Inmobiliaria E Inversiones Cozumel SpA

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CARLOS VIRGILIO RUIZ BAHAMONDES, abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de San Bernardo, con oficio en calle Covadonga 516 local 13 y 14, certifico que, por escritura pública, de hoy ante mí, doña DANIELA ALEJANDRA FERNANDEZ SOTO, chilena, divorciada, periodista, cédula de identidad número catorce millones noventa y dos mil noventa y cuatro guion cero, y don JORGE ALEJANDRO FERNANDEZ SOTO, chileno, casado, empresario gastronómico, cédula de identidad número catorce millones trescientos noventa y seis mil trescientos dos guion cero, ambos domicilios para estos efectos Arturo Prat seiscientos treinta y uno, oficina treinta y tres, de esta ciudad y comuna, constituyeron la sociedad por acciones “INMOBILIARIA E INVERSIONES COZUMEL SpA".- OBJETO: la sociedad tendrá por objeto: La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos de todo tipo de sociedades, ya sean civiles o mercantiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios Podrá actuar en la consecución de sus fines sola o asociada con otras personas, sean éstas naturales o jurídicas y b.- adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos por cuenta propia o ajena; explotarlos directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas, y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o con lo dicho, y cualquier otro negocio que acordaren los socios que tenga relación directa o indirecta con el objeto principal.- DOMICILIO: Su domicilio será la ciudad y comuna de Santiago sin perjuicio de poder establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero.-ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración de la sociedad, representante legal y el uso de la razón social corresponderá a doña DANIELA ALEJANDRA FERNANDEZ SOTO Y/O a don JORGE ALEJANDRO FERNANDEZ SOTOE, quienes actuando en forma conjunta o indistintamente cualesquiera de ellos y anteponiendo a su firma el nombre de la sociedad, los obligará con las más amplias facultades en toda clase de actos y contratos. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de treinta y cinco millones de pesos, dividido en treinta y cinco acciones nominativas, de igual valor cada una, a que se refiere la cláusula sexta de estos estatutos, se suscribe, paga y entera de la siguiente forma: a) DANIELA ALEJANDRA FERNANDEZ SOTO, suscribe ciento setenta y cinco acciones que equivalen al cincuenta por ciento del capital social, equivalentes a la suma de diecisiete millones quinientos mil pesos, las cuales paga mediante el aporte en dominio pleno a la sociedad de los siguientes inmuebles: UNO. Lote dieciséis A que forma parte del proyecto Parque La Reserva El Maitén, comuna de Navidad, de una superficie de cinco mil cuarenta metros cuadrados, cuyos deslindes particulares de acuerdo al plano de subdivisión agregado bajo el número cincuenta y seis al final del Registro de Propiedad correspondiente al año dos mil veintiuno del Conservador de Bienes Raíces de Litueche con los siguientes: Al Norponiente: en tramo BL-BO en línea recta de veinticuatro metros con lote P cero uno; al Poniente: en tramo BO-BÑ en línea curva de treinta y cinco metros con lote P cero uno; al Nororiente: en tramo BÑ-BN en línea recta de ciento cuatro metros con lote P cero uno; al Oriente: en tramo BN-BM en línea curva de cincuenta y cinco metros con lote K cero uno, y, al SURPONIENTE: en tramo BM-BL en línea recta de ciento once metros con lote quince A. adquirió esta propiedad por compra a Inmobiliaria Parque La Reserva El Maitén S.A., según consta en escritura otorgada con fecha diez de mayo de dos mil veintidós, ante doña Marcela Sammur del Rio, Notario Público, Conservador y Archivero Judicial de Litueche.- y que se inscribió a fojas dos mil treinta y siete, número mil quinientos ochenta y cuatro el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Litueche correspondiente al año dos mil veintidós. Se deja constancia que el inmueble tiene asignado el rol de avalúo fiscal número dos mil dieciséis guion sesenta y dos. Los socios de común acuerdo valorizan el inmueble singularizado precedentemente en la suma de diecisiete millones quinientos mil pesos; b) JORGE ALEJANDRO FERNANDEZ SOTO, suscribe ciento setenta y cinco acciones, que corresponde al por cincuenta por ciento del capital social, lo que equivale a diecisiete millones quinientos mil pesos, que paga y entera en este acto, en efectivo. Capital íntegramente suscrito y pagado.- DURACIÓN: La duración de la sociedad será indefinida a contar de esa fecha.- Demás estipulaciones en escritura extractada. San Bernardo, 16 de Agosto 2023-Rep. 938.-