Inmobiliaria Delca Limitada

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MARIA DE LOS ANGELES UBILLA SANTA CRUZ, notario Suplente de EDUARDO DIEZ MORELLO, Notario Público Titular de la 34ª Notaría Santiago, con oficio en calle Luis Thayer Ojeda 359, comuna de Providencia, Región Metropolitana, CERTIFICO: Por escritura de 25 de noviembre de 2024, repertorio N° 20.248-2024 ante el titular , COMPARECEN: Don JORGE ARMANDO DELAPORTE VERA, C.I. N°9.464.762-2, y don CRISTIAN ALBERTO GAJARDO LOPEZ, C.I. N°10.817.208-8, ambos domiciliados en Camino Buin Maipo N°1961, comuna de Buin, Región Metropolitana. Por escritura pública de fecha 08 de julio de 2013, otorgada ante el Notario Público de Santiago don Alberto Eduardo Rojas López, Titular de la 6° Notaría de Santiago, los comparecientes constituyeron la SOCIEDAD DE INVERSIONES DEL CARMEN LIMITADA, RUT N°76.317.931-1, cuyo extracto se inscribió a fojas 57.505 número 38.096 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 31 de julio de 2013. Modificaciones posteriores. Don JORGE ARMANDO DELAPORTE VERA y don CRISTIAN ALBERTO GAJARDO LOPEZ son los únicos y actuales socios de la SOCIEDAD DE INVERSIONES DEL CARMEN LIMITADA, con un 50% de los derechos sociales cada uno. El capital social es $1.000.000.-, íntegramente enterado y pagado por partes iguales por ambos socios. Don JORGE ARMANDO DELAPORTE VERA y don CRISTIAN ALBERTO GAJARDO LOPEZ, por este acto, acuerdan dividir la SOCIEDAD DE INVERSIONES DEL CARMEN LIMITADA en dos: la sociedad original, que continuará operando bajo el mismo nombre, y al mismo tiempo constituyen una nueva sociedad denominada "INMOBILIARIA DELCA LIMITADA". De esta nueva sociedad, "INMOBILIARIA DELCA LIMITADA", serán socios los mismos integrantes de la sociedad original, quienes tendrán una participación igualitaria, correspondiendo el 50% a cada uno. Para efectos de la división se aprobó y utilizó el siguiente documento: (i) El informe pericial sobre el valor de las sociedades preparado por el contador Don Juan Miguel Martínez Pérez, con fecha 31 de octubre del año 2024, aprobado por los socios. El patrimonio neto de la sociedad se divide entre ambas sociedades, asignando capital, activos y pasivos a cada una según lo indicado en las cláusulas pertinentes. A la nueva sociedad se le asigna un capital social de $342.068.-, activos por $509.511.301.- y un pasivo por $509.511.301.- Se detalla la ubicación y registro de los bienes raíces asignados a la nueva sociedad a título de activos: uno: El departamento N°2304, ubicado en el piso 23; el estacionamiento N°364, ubicado en el segundo subterráneo; la bodega N°228 y la bodega N°229, ambas ubicadas en el segundo subterráneo, todos del Edificio Portal La Viña tres, con acceso por avenida Vicuña Mackenna N°2289 C y calle Celia Solar N°87, comuna de San Joaquín, Región Metropolitana, inscrito a fjs. 8106 N°7943 del Registro de Propiedad del año 2024 del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel; dos: El departamento N°2104, ubicado en el piso 21; el estacionamiento N°393; y la bodega N°236, ambos del segundo subterráneo, todos del Edificio Portal La Viña tres, con acceso por Avenida Vicuña Mackenna N°2289 C y calle Celia Solar N°87, comuna de San Joaquín, Región Metropolitana, inscritos a fjs. 10.603 vta N°9679 del Registro de Propiedad del año 2023 del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel; tres: La Unidad 32 que corresponde al Departamento 706 del séptimo piso; Unidad 65 que corresponde a la Bodega 127 del séptimo piso, ambas con acceso por calle Cosme Churruca N°400 y la Unidad 405 que corresponde al Estacionamiento 151 del segundo piso, con acceso por calle Diez N°397, todas del Condominio Alto Las Monjas, construido en el Lote M Dos-A, ubicado en calle José de Garró N°849, Lomas de San Andrés, comuna de Concepción, Región del Biobío, inscrito a fjs. 15.502 N°7.061 del Registro de Propiedad del año 2022 del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción; cuatro: El Departamento N°205 del piso segundo, el Estacionamiento N°186 del segundo subterráneo y de la Bodega N°146 del segundo subterráneo, todos del Edificio Las Torcazas, con acceso por calle Abracita N°433, comuna de Antofagasta, Región de Antofagasta, inscrito a fjs. 5292 N°7463 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta. Las asignaciones de bienes raíces se realizan ad-corpus, libres de gravámenes, y no afectas a IVA, conforme a la normativa vigente. Otros bienes asignados incluyen un anticipo correspondiente a la cuenta de anticipo de la Sociedad Ingeniería y Construcciones EPCM S.A. Como resultado de esta división, el capital social de la sociedad original se reduce de $1.000.000.- a $657.932.-. Los activos de la sociedad original se reducen de $1.478.824.642.- a $969.313.341.-. Los pasivos de la sociedad original se reducen de $1.478.824.642.- a $969.313.341.-. Consecuencia de la división, los socios vienen en constituir una sociedad civil de responsabilidad limitada: RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA DELCA LIMITADA”.- OBJETO: El objeto de la nueva sociedad será: a) Compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento y cualquier otra forma de cesión y explotación de bienes raíces, terrenos e inmuebles de cualquier naturaleza, por cuenta propia o ajena; b) Inversiones inmobiliarias y de toda clase de títulos y efectos de comercio, valores, acciones, bonos, debentures, cuotas o derechos, la participación y formación de cualquier tipo de sociedades, entidades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro y percibir sus frutos; c) Reparación, remodelación, obras menores y mayores de construcción y especialidades, y d) Cualquier otro negocio conexo a las inversiones, a nivel nacional o internacional, por cuenta propia o ajena. La duración de la nueva sociedad será indefinida. El domicilio de la nueva sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias y sucursales que pueda constituir en el país y en el extranjero. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración será ejercida por ambos socios actuando conjuntamente, sin perjuicio de su facultad para nombrar, conjuntamente y por escritura pública, mandatarios para la administración de la sociedad. CAPITAL: La suma de $342.068.- que se enteran y pagan en este acto en dinero efectivo. RESPONSABILIDAD CONSTITUYENTE: Limitada a monto de aporte. DURACIÓN: Indefinida. DOMICILIO: El domicilio de la nueva sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias y sucursales que pueda constituir en el país y en el extranjero. Demás estipulaciones constan escritura extractada.30 de diciembre 2024.