Inmobiliaria Del Prado Limitada

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PABLO ANDRES EISENDECHER BERTIN, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Osorno, con Oficio en O’Higgins N°691, Certifica: Por escritura pública hoy ante mí: GERMAN CARLOS WAEGER LARA, cédula de identidad para extranjeros N°2.729.088-4, CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF, cédula de identidad N°6.918.442-1 y VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF, cédula de identidad N°7.615.176-8, todos domiciliados estos efectos en calle Cochrane N°816, comuna de Osorno, Región de los Lagos, por escritura pública de fecha 29 de Mayo de 2023, ante mí, acordaron: 1) dejar sin efecto en todas sus partes la resciliación de todos y cada uno de los actos y contratos contenidos en la escritura pública de fecha 19 de Abril de 2016, Repertorio N°1.871-2016, otorgada en Notaría de Osorno de don Harry Maximiliano Winter Aguilera; 2) Ratificar todas sus partes lo acodado en la escritura pública de modificación social otorgada el 20.03.2008 en la Notaría de Santiago de doña Antonieta Mendoza Escalas, reiterando y confirmando división de INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA en dos sociedades de responsabilidad limitada, conservando INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA la razón social y su objeto y creándose la nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA. cuyo capital se estableció en la suma ascendente a treinta y seis millones cuatrocientos veintidós mil cuatrocientos ochenta y tres pesos, que fue pagado mediante el aporte en dominio del activo inmobiliario de la sociedad dividida, correspondiente al inmueble ubicado en la ciudad de Osorno, calle Cochrane 1162, singularizado jurídica y materialmente en la cláusula segunda del referido instrumento. En consecuencia, el capital de la sociedad INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA fue íntegramente suscrito y pagado por los señores GERMAN CARLOS WAEGER LARA y CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF en las mismas proporciones que tenían en la sociedad INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA, ascendente al 30% y 70%, respectivamente. Dos) Disminución del capital de la compañía INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA, que ascendía a la suma de $269.959.311, disminuyéndose a la suma de $233.536.828.-, la que tuvo por objeto conformar el capital de la compañía que se creó por la división de INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA, en cuya virtud se originó la sociedad INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA. El capital social de esta última se integró mediante la asignación en dominio del inmueble ubicado en la ciudad de Osorno, calle Cochrane 1162, que corresponde a los lotes “A” y “C” del plano de subdivisión respectivo, que en conjunto tiene una superficie de 2.959,64 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales : NORTE, Lote “B” y su ampliación la propiedad de don Germán Follert Dagnino en 24,10 metros y diez metros y propiedades del Sindicato Calo y otros separados por cerco de ladrillos en 56,20 metros; SUR, Propiedad de la sucesión de don Germán Cornelius y otros separados por cerco de ladrillos en 88,70 metros; ESTE, Propiedad de la sucesión Joaquín Torres en 18,59 metros y de don Roberto Follert Dagnino n 18,80 metros separados por cerco en línea recta, y OESTE, Calle Cochrane en 23,40 metros y lote B de propiedad de don German Follert en 4, 25 metros y 7,95 metros. El dominio de este inmueble corría inscrito a nombre de INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA a fojas 631 número 861 del Registro de Propiedad de 1992, del Conservador de Bienes Raíces de Osorno y a virtud del instrumento público singularizado, fue inscrito a nombre de INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA a fojas 1527 vuelta número 1575 del Registro y Conservados citados, de 2008. 3) Cesiones de derechos sociales: I. Se incorporó como socia de INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA a VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF, mediante las siguientes cesiones de derechos sociales: A.- CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF cedió y transfirió a VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF el 42,85% del capital social en la suma de $10.926.745, solucionados en la forma señalada en la escritura de modificación y división social. B.- CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF vendió y transfirió a GERMAN CARLOS WAEGER LARA 57,15% de derechos que al cedente le corresponden en INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, equivalentes al 40% del capital social en la suma de $25.495.738, que se pagó mediante la dación en pago y consiguiente cesión de derechos sociales equivalentes al 70% que le correspondían a GERMAN CARLOS WAEGER LARA en INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA, equivalentes al 21% de sus derechos sociales en esta compañía. En consecuencia, quedaron como socios de INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, don GERMAN CARLOS WAEGER LARA, con el 70% del interés social y doña VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF con el 30% del interés social y 4) Los socios de INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF y GERMAN CARLOS WAEGER LARA, se otorgaron siguientes estatutos sociales: INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA. OBJETO: adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes inmuebles, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios y la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera sea su naturaleza o giro y la inversión en bienes muebles corporales o incorporales de toda clase, como acciones, bonos públicos y privados y, en general, en toda clase de bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Para el cumplimiento de los objetos señalados la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros. DOMICILIO: Osorno, sin perjuicio de agencias o sucursales que puedan establecerse en otros puntos del país o en el extranjero. CAPITAL SOCIAL: $36.422.483, que socios suscriben: GERMAN CARLOS WAEGER LARA 70% derechos sociales en $25.495.736, íntegramente suscrito y pagado y VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF 30% derechos sociales en $10.926.747, íntegramente suscrito y pagado. Capital se enteró por aporte en dominio de inmueble inscrito a fojas 631 N°861 del Registro de Propiedad de 1992 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno. La responsabilidad de socios queda limitada al monto de respectivos aportes. DURACION: Indefinida. ADMINISTRACION: La administración y uso de la razón social corresponderá a don GERMAN CARLOS WAEGER LARA. Demás estipulaciones, escritura extractada.- Se facultó para inscribir. Osorno, 29 de mayo de 2023.