Fraccion Capital SpA

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JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, O’Higgins 528, Concepción, certifico: Por escritura pública de fecha 27 de septiembre de 2022, Rep. Nº 3880, ante mí, don CLAUDIO MAURICIO BASUALTO MUÑOZ, en representación legal de ASESORIAS E INVERSIONES SAN AGUSTÍN LIMITADA, ambos domiciliados en Calle Cochrane 635, Torre B, of. 903, comuna de Concepción; don EDUARDO ESTEBAN GONZÁLEZ MUÑOZ, en representación legal de sociedad COMERCIALIZADORA E INVERSIONES ANDES ORIENTE LIMITADA, ambos domiciliados en Rio Laja 6012, comuna de Talcahuano; doña ANTONIA IGNACIA GIACAMAN ARAVENA, don GONZALO ANDRÉS ZAMBRANO CAMPOS y doña CAROLINA ANDREA LATORRE DECIZER, todos en representación legal de INVERSIONES GESTIÓN SUR CAPITAL SpA, todos domiciliados en Calle Cochrane 635, Torre B, of. 903, comuna de Concepción, constituyeron la sociedad por acciones: FRACCION CAPITAL SpA. El OBJETO de la sociedad será: a) La adquisición, tenencia y explotación de toda clase de bienes raíces o bienes muebles, títulos o valores accionarios, con miras a la percepción de sus frutos naturales o civiles; b) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento de bienes inmuebles amoblados o no amoblados, el corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma; c) La inversión, coordinación y desarrollo, una de sus formas y por cualquier medio de la actividad inmobiliaria en general, y el corretaje de toda clase de propiedades raíces; d) Elaboración de proyectos de arquitectura, urbanización, loteo parques y jardines y otros de similar naturaleza y a la enajenación de esos proyectos; e) “Marketing” y toda forma de comercialización nacional e internacional, entendiéndose por tal: El estudio, análisis, desarrollo, ejecución, creación, planificación y realización de campañas de publicidad y de propaganda de todo tipo y para cualquier industria; diseño, desarrollo y ventas de sistemas y programas de ventas; la producción, compraventa y arrendamiento de vídeos y material audiovisual, libros, folletos, películas medios magnéticos, discos, dibujos, mapas, planos, fotografías, pinturas, originales y reproducciones, obras de arte y toda forma actual o futura de comunicar ideas o sentimientos, así como la producción de eventos promocionales y propagandísticos; f) Inteligencia de mercado, entendiéndose por tal: la realización por cuenta propia o externa de estudios de mercado y otros, destinados a generar flujos de información, así como la utilización de éstos en reportes o presentaciones para sí mismo o para terceros, para brindar servicios de información para una mejor toma de decisiones, así como para brindar conferencias, clases, cursos y otras reuniones relacionadas; g) Gestión inmobiliaria, entendiéndose por tal, la compra, venta y arriendo de bienes inmuebles para sí y para terceros, coordinación y gestión en la implementación, manejo y administración general de la construcción de los inmuebles que forman parte de los proyectos en los que preste servicio, sea como consultor externo, sea como socio, durante sus distintas etapas de desarrollo, administración, dirección y coordinación en el manejo de los distintos aspectos financieros involucrados en las diversas etapas de los proyectos, incluyendo, entre otros, estructuración del financiamiento durante las etapas de construcción y venta, asesoría a potenciales compradores, pagos por cuenta de la mandante a proveedores y contratistas, así como todos los procesos administrativos concernientes al control físico (técnico) financiero contable, tributario y de apoyo a la gestión de venta, la coordinación, por cuenta del a mandante, de la relación de ésta, las agencias de publicidad; estudios jurídicos; de arquitectura y otras consultoras o profesionales que requiera; h) Ejecutar cualquier acto o contrato, actividad o negocio que pueda o tenga una relación directa o indirecta con el giro de la sociedad y que los socios acuerden, ya sea por cuenta propia o constituyendo formando parte de otras personas jurídicas, especialmente de sociedades de cualquier tipo. La sociedad procurará generar un impacto positivo para la comunidad, las personas vinculadas a la sociedad y el medioambiente. Solo los representantes legales de la sociedad podrán exigir el cumplimiento de lo dispuesto en el presente artículo. CAPITAL: El capital social es la suma de $10.000.000.- aportados por los accionistas de la siguiente forma: 1) ASESORIAS E INVERSIONES SAN AGUSTÍN LIMITADA, suscribe la cantidad de cuarenta acciones a un valor de cien mil pesos cada una, enterando en arcas sociales la suma de cuatro millones de pesos, dos) COMERCIALIZADORA E INVERSIONES ANDES ORIENTE LIMITADA, suscribe la cantidad de cuarenta acciones a un valor de cien mil pesos cada una, enterando en arcas sociales la suma de cuatro millones de pesos; y tres) INVERSIONES GESTIÓN SUR CAPITAL SpA, suscribe la cantidad de veinte acciones a un valor de cien mil pesos cada una, enterando en arcas sociales la suma de dos millones de pesos. Con lo anterior todo el capital queda suscrito y pagado. DOMICILIO: Concepción. DURACIÓN: La sociedad comenzará sus operaciones el día de la suscripción de la escritura y tendrá una duración INDEFINIDA. Demás estipulaciones escritura extractada. CONCEPCION, 12 de octubre de 2022.-