El Desague Cia. Ltda.

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PABLO VALENZUELA PEREZ, Abogado, Notario Público Titular de la Tercera Notaria de Punta Arenas, con domicilio en calle Lautaro Navarro N° 1.048 Punta Arenas, certifica: Que por escritura pública otorgada con fecha 05.10.2022, Repertorio N° 3300/2022, ante mí, comparecieron ante mí don PATRICIO ALBERTO GALAZ CASTILLO, chileno, casado, empleado público, cédula Nacional de Identidad y rol único Tributario número siete millones seiscientos cuarenta y un mil setecientos veintiocho guion ocho, con domicilio en Avenida España número cero setecientos seis de la comuna de Punta Arenas y doña ROSA MARGARITA MIRANDA ALARCON, chilena, labores de casa, Cedula nacional de identidad y Rol Único Tributario número siete millones ochocientos setenta y nueve mil cuarenta y ocho guion dos, domiciliada en Avenida España número cero setecientos seis de la comuna de Punta Arenas quienes constituyeron Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada en conformidad a la ley 3918 y sus modificaciones. RAZON SOCIAL: “SOCIEDAD EL DESAGUE COMPAÑÍA LIMITADA" pudiendo usar como nombre de fantasía “EL DESAGUE CIA LTDA.” OBJETO. El objeto de la sociedad será la realización de las siguientes actividades: Realizar la prestación de servicios y/o explotación directa por sí o por terceros en establecimientos rurales, ganaderos, agrícolas, frutícolas, forestales, propiedad de la sociedad o de terceras personas, cría, venta y cruza de ganado, cultivos, compra, venta y acopio de cereales, incorporación y recuperación de tierras áridas. Elaboración de productos lácteos o de ganadería, o la ejecución de otras operaciones y procesos agrícolas y/o ganaderos así como la compra, venta, distribución, importación y exportación de todas las materias primas derivadas de la explotación agrícola y ganadera. Fabricación, industrialización y elaboración de productos y subproductos de la ganadería, de la alimentación, forestales, madereros, como toda clase de servicios en plantas industriales propias de terceros en el país, referido a dichas actividades. Faena y comercialización de animales y de productos y subproductos derivados: industriales, faena de semovientes, incluyendo el trozado y elaboración de carnes, subproductos y sus derivados. Comercialización de productos agrícolas, fertilizantes, herbicidas, plaguicidas y agroquímicos, compra, venta, consignación, acopio, distribución, exportación e importación de cereales, oleaginosas, forrajes, pasturas, alimentos balanceados, semillas, fertilizantes, herbicidas, plaguicidas, agroquímicos y todo tipo de productos que se relaciones con esta actividad. CAPITAL: El capital social será la suma de $180.000.000 (Ciento Ochenta Millones de Pesos), cantidad que los socios aportan y enteran de la siguiente manera: a) PATRICIO ALBERTO GALAZ CASTILLO aportará la suma de $171.000.000 (Ciento setenta y un Millones de Pesos) equivalentes al noventa y cinco por ciento del capital social, a través de los siguientes aportes en dominio. A) Un retazo de terreno denominado El Coigue, situado en el Sector Antuco, Provincia de Bio Bio, compuesto de cuatro cuadras de extensión más o menos y que tiene los siguientes deslindes según su título: NORTE, con don Juan de Dios Almendras y otros antes y hoy don Manuel Pérez, SUR Y PONIENTE, con Abelardo Almendras antes y hoy con el mismo comprador y ORIENTE, con sucesión Saldías antes y hoy con don Manuel Pérez. Adquirió el dominio de este inmueble por compra que hizo a doña Juana de Dios Almendras y otros según consta de escritura pública de fecha veintiséis de Febrero de mil novecientos noventa y ocho ante Notario Público de la comuna de Los Ángeles don Axel Montero Burgueño. El título de dominio rola a fojas mil setecientos setenta y nueve número novecientos diecisiete del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y ocho del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. El avalúo del inmueble corresponde a la suma de $10.000.0000 (Diez Millones de Pesos), avalúo efectuado por los socios de común acuerdo por los socios tomando en consideración el avalúo fiscal del inmueble, Rol quinientos trece guion sesenta y siete del Servicio de Impuestos de Internos de la comuna de Antuco para los efectos del impuesto territorial, suma que corresponde al valor del inmueble que en este acto se aporta a la sociedad B) Un retazo de terreno compuesto de dos cuadras más o menos de extensión, ubicado en el lugar El Pajal, de la Subdelegación de Antuco, Provincia de Bio Bio, y que tiene los siguientes deslindes: NORTE, con sucesión de don Abdón Hernández, SUR, con sucesión de don José del Carmen Hernández, ORIENTE, con más terreno del comprador, con José Demetrio Astete y sucesión de don José Del Carmen Almendras y PONIENTE, con sucesión de Emilio Hernández y de don Abdón Hernández. Adquirió el dominio de este inmueble por compra que hizo a doña Juana de Dios Almendras y otros según consta de escritura pública de fecha veintiséis de Febrero de mil novecientos noventa y ocho ante Notario Público de la comuna de Los Ángeles don Axel Montero Burgueño. El título de dominio rola a fojas mil setecientos ochenta número novecientos dieciocho del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y ocho del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. El avalúo del inmueble corresponde a la suma de $84.000.000(Ochenta y Cuatro Millones de Pesos), avalúo efectuado por los socios de común acuerdo por los socios tomando en consideración el avalúo fiscal del inmueble, Rol seiscientos sesenta y seis guion sesenta y siete del Servicio de Impuestos de Internos de la comuna de Punta Arenas para los efectos del impuesto territorial, suma que corresponde al valor del inmueble que en este acto se aporta a la sociedad, C) Un inmueble ubicado en el lugar sector El Pajal, de la comuna de Antuco, Provincia de Bio Bio, de una superficie aproximada de tres coma cero nueve hectáreas y con los siguientes deslindes: NORESTE, sucesión Manuel Pérez Inostroza, separado por cerco, SURESTE, sucesión Manuel Pérez Inostroza, separado por cerco, SUROESTE Y NOROESTE, Manuel Jesús López Fonseca, en línea quebrada, separado por cerco. Adquirió el dominio de este inmueble por compra que hizo a doña Juana de Dios Almendras y otros según consta de escritura pública de fecha veintiséis de Febrero de mil novecientos noventa y ocho ante Notario Público de la comuna de Los Ángeles don Axel Montero Burgueño. El título de dominio rola a fojas mil setecientos ochenta y un vuelta número novecientos diecinueve del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y ocho del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. El avalúo del inmueble corresponde a la suma de $22.000.000 ( Veintidós Millones de pesos), avalúo efectuado por los socios de común acuerdo por los socios tomando en consideración el avalúo fiscal del inmueble, Rol cuatro mil cuatrocientos treinta y nueve guión veintiuno del Servicio de Impuestos de Internos de la comuna de Punta Arenas para los efectos del impuesto territorial, suma que corresponde al valor del inmueble que en este acto se aporta a la sociedad Y D) inmueble ubicado en el lugar Cerro Colorado, denominado actualmente Hijuela El Desague, de la comuna de Los Ángeles, Octava Región, que según el plano que se encuentra archivado bajo el número ciento sesenta y siete, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles, del año mil novecientos ochenta y dos, tiene una superficie aproximada de nueve coma cero dos hectáreas y deslinda, según su título: NORTE, Carlota Sanhueza Iturra, separado por cerco, ESTE sucesión Héctor Flores, separado por cerco, SUR, José Modesto Sanhueza Sanhueza separado por cerco, OESTE, Mario Bell y Carlos Sanzana Hernández separados por cerco. Adquirió el dominio de este inmueble por compra que le hizo a don José Hernán Jara Sanhueza, según consta de escritura pública de fecha diecinueve de Noviembre de dos mil doce ante Notario Público don Axel Montero Burgueño. El titulo de dominio rola a fojas diez mil quinientos setenta y siete número seis mil seiscientos treinta y seis del Registro de Propiedad del año dos mil doce del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. El avalúo del inmueble corresponde a la suma de $55.000.000 ( Cincuenta y cinco Millones de pesos), avalúo efectuado por los socios de común acuerdo por los socios tomando en consideración el avalúo fiscal del inmueble, Rol mil quinientos veintiséis guión ciento cuarenta y cuatro del Servicio de Impuestos de Internos de la comuna de Los Ángeles para los efectos del impuesto territorial, suma que corresponde al valor del inmueble que en este acto se aporta a la sociedad; y doña ROSA MARGARITA MIRANDA ALARCON, aportará la suma de $9.000.000 ( Nueve millones de pesos) que equivale al cinco por ciento de participación del capital social, suma que ha sido enterada a la caja social con anterioridad a la celebración de este instrumento en dinero efectivo y al contado que han sido aportados y enterados a la caja social con anterioridad a la celebración de este instrumento otorgándose las partes el más amplio y completo finiquito a este respecto. ADMINISTRACION Y USO DE RAZÓN SOCIAL. Corresponderá indistintamente a cualquiera de ambos socios anteponiendo siempre a su firma personal un timbre con la razón social indicada. Será necesario el consentimiento unánime de los socios para enajenar bienes raíces, para autocontratar y para otorgar fianzas, avales y toda clase de cauciones y garantías, incluyendo la constitución de la sociedad en codeudora solidaria.- DURACIÓN: Cinco años, prorrogables de manera automática si ninguno de los socios manifiesta, con a lo menos tres meses de anticipación a la fecha de vencimiento, su voluntad de no prorrogar su vigencia. RESPONSABILIDAD: Los socios Limitan su responsabilidad al monto de sus aportes. DOMICILIO. Punta Arenas sin perjuicio de establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o extranjero. Demás estipulaciones escritura extractada. Punta Arenas, 11 de octubre de 2022.