Áurea Capital Real Estate & Investments SpA

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Ministerio del Interior GLORIA ORTIZ CARMONA, abogada, Notario Público Titular de la Tercera Notaria de Santiago con asiento en la comuna de Vitacura, con domicilio en Avenida Vitacura N° 4607, local 21, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, certifico: por escritura pública de fecha 21 de abril de 2026, Repertorio número 723-26, otorgada ante mí, comparece: doña Gisela Javiera Elizabeth Heitmann Quiroz, cédula de identidad número 16.096.744-7, domiciliada en Las Nieves 3515, Departamento 61, comuna de Vitacura, Región Metropolitana: constituye Sociedad por Acciones.- Razón Social: “ÁUREA CAPITAL REAL ESTATE & INVESTMENTS SpA”, nombre de fantasía ÁUREA CAPITAL SpA .- Objeto: a) Prestar asesorías, consultorías, hacer estudios y evaluaciones sobre toda clase de materias financieras y de inversiones, y desarrollar el negocio inmobiliario en todas sus formas, sea directamente o a través de terceros, tanto en Chile como en el extranjero; b) Adquirir, comprar, vender, enajenar y comercializar, por cuenta propia o ajena, toda clase de bienes raíces e inmuebles, tales como propiedades, oficinas, terrenos urbanos y rurales, parcelas, predios agrícolas y en general bienes raíces de cualquier naturaleza, así como los derechos que sobre éstos recaigan, se encuentren estos amoblados o no amoblados, pudiendo realizar dichas actividades tanto en Chile como en el extranjero; c) La explotación a título de arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación de los inmuebles, propiedades, oficinas, terrenos, parcelas y predios agrícolas de que la sociedad sea o llegue a ser dueña, o cuya tenencia le corresponda a cualquier otro título, ya sea en Chile o en el extranjero; d) Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o de terceros, relativos a todo tipo de bienes inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; e) Otorgar y recibir representación o licencias de empresas, asociaciones o agrupaciones nacionales o extranjeras, además, la sociedad podrá realizar negocios y actividades de asesorías, intermediación, y cualquier otra actividad relacionada o no; f) El ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares, sean estos nacionales o extranjeros; g) Realizar cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los accionistas o socios acuerden; h) La realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal, y el desarrollo de cualquier otra actividad complementaria a las anteriores que los socios o accionistas determinen; i) La celebración de toda clase de convenios con entidades públicas y privadas, nacionales y extranjeras, sea que se encuentren domiciliadas dentro o fuera del país; j) Concurrir a la formación y/o participar en toda clase de sociedades de personas, de capitales o anónimas, comunidades y asociaciones en general. Representación, administración y uso razón social: La administración, representación y el uso de la razón social será ejercida por doña GISELA JAVIERA ELIZABETH HEITMANN QUIROZ, con amplias facultades de administración y disposición enunciadas en escritura extractada.- Capital: El capital de la sociedad es de $1.000.000, dividido en 1.000 acciones, sin valor nominal, de una misma serie, suscritas y pagadas en el acto y en dinero efectivo íntegramente por doña GISELA JAVIERA ELIZABETH HEITMANN QUIROZ,, quien aporta, entera, suscribe y paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo, e ingresados al haber social, la suma de $1.000.000, equivalentes a 1.000 acciones. Se da por enterado el capital, ingresando a la caja social.- Duración: El plazo de duración de la sociedad será indefinido.- Domicilio: La sociedad tendrá domicilio en la comuna de Las Condes, Región Metropolitana, sin perjuicio de las sucursales o agencias que se establezcan en el país o en el extranjero.- Otras estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 21 de abril de 2026.-