Alex Alfredo Bravo Roldan Hospedajes E.I.R.L..

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ANDRES CUADRA GONZALEZ DEL RIEGO, Notario Público titular de Linares, con oficio en calle Chacabuco N° 551 A, CERTIFICA : Por escritura pública de hoy ante mí, don ALEX ALFREDO BRAVO ROLDAN, RUN 14.389.410-K, abogado, chileno, soltero, de 43 años de edad, domiciliado en Villa Arturo Alessandri Palma II, Pasaje Profesor Alfredo Reyes Nº320, comuna de Linares; constituyó una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada: Razón social: "ALEX ALFREDO BRAVO ROLDAN HOSPEDAJES E.I.R.L.”; Nombre de fantasía: “HOSPEDAJES RIO PARANA E.I.R.L.”. Objeto: El objeto de la Empresa Individual es: Hospedaje hotelero; tenencia y explotación de hoteles, hostales, hospedajes y en general toda clase de alojamientos.- Administración: La administración de la Empresa individual, representación y el uso de su razón social corresponderá exclusivamente a ALEX ALFREDO BRAVO ROLDAN, con amplias facultades indicadas en la escritura extractada, quien podrá delegar todo o parte de sus facultades. Capital: El capital de la Empresa es la cantidad de $40.500.000, que se aporta en especies, que ALEX ALFREDO BRAVO ROLDAN, entera mediante el aporte en dominio pleno a la empresa individual, de los siguientes bienes: a) Con el aporte en dominio pleno a la empresa individual del inmueble ubicado en pasaje 1, Profesor Alfredo Reyes Toro # 320, que corresponde al sitio número 11 de la manzana B-2 del plano de loteo, archivado bajo el número 2324 al final de registro propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Linares, qué tiene los siguientes deslindes: Norte: con calle 3 Leonardo Diez de Diego; Sur: con sitio 10, de la manzana B2, del mismo plano de loteo; Oriente: con sitio 12, de la manzana B2, del mismo plano de loteo; y Poniente: con pasaje 1 Profesor Alfredo Reyes Toro. La dicha propiedad se halla inscrita a nombre de Alex Alfredo Bravo Roldán, a fojas 3251, número 5496, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 2013.Rol de Avaluó número 1240-11 de la comuna de Linares. Que el compareciente avalúa en la suma de $20.000.000; b) Con el aporte en dominio pleno a la empresa individual del Lote 27, de los en que se subdividió un retazo de terreno ubicado en la Subdelegación N°18, Pilocoyán, de este departamento, de una superficie aproximada. de cinco mil metros cuadrados y con los siguientes deslindes especiales: NORTE, en ciento diez coma cincuenta y seis metros con lote veintiséis del mismo plano de subdivisión predial; SUR, en ciento trece coma treinta metros con lote treinta del mismo plano de subdivisión predial; ORIENTE, en cuarenta y cuatro coma ochenta y siete metros con camino de servidumbre del mismo plano de subdivisión predial; y PONIENTE, en cuarenta y cuatro coma ochenta y tres metros con don David Reyes Mella.-El plano de subdivisión correspondiente se encuentra agregado bajo los números 1186 y 1187, al final del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 2020.-Rol de Avalúo N°529-556 de la comuna de Linares. Dicha propiedad se encuentra inscrita a nombre de ALEX ALFREDO BRAVO ROLDAN, a fojas 1720 vta., N° 2705 del registro de propiedad Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 2020, que el compareciente avalúa en la suma de $10.000.000; c) Con el aporte en dominio pleno a la empresa individual del LOTE R-9, resultante de la subdivisión del resto del Lote A del inmueble rural ubicado en el lugar denominado Curanipe, Comuna de Pelluhue, Provincia de Cauquenes, VII Región del Maule, según plano de subdivisión autorizado por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Pelluhue, mediante Permiso de Aprobación de Subdivisión o Fusión número veintiuno de fecha ocho de Junio de dos mil dieciocho, documentos que se encuentran agregados al final del Registro de Instrumentos Públicos de la Notaria de Chanco, correspondiente al año dos mil dieciocho con el N° 571-2018.- El mencionado LOTE R-9, tiene una superficie aproximada de Ochocientos Dieciocho Coma Cero Cero Metros Cuadrados, y los siguientes deslindes: NORTE, en 16,0 metros con calle existente; SUR, en 27,0 metros con Alberto Leal y otros; ORIENTE, en 35,80 metros con Lote A; y PONIENTE, en 41,83 con Lote R-8, del mismo plano. Rol de Avaluó Asignado N° 295-127 de la comuna de Pelluhue. Dicha propiedad que se encuentra inscrita a nombre de ALEX ALFREDO BRAVO ROLDAN, a fojas 560 vta, N° 656 del Registro de propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Chanco del año 2019; que el compareciente avalúa en la suma de $10.000.000. y d) Con el aporte en dominio pleno a la empresa individual de los siguientes derechos de aprovechamiento de aguas, singularizados de la siguiente forma según su título de dominio: parte de los derechos de aprovechamiento de aguas subterráneas, de uso consuntivo, de ejercicio permanente y continuo, que a doña ANA CLARA PAREDES ORELLANA le correspondían en un volumen total anual de 15.000 metros cúbicos, con un caudal máximo instantáneo de extracción de 0,5 litros por segundo, a extraer desde un pozo ubicado en la comuna de Pelluhue, Provincia de Cauquenes, Región del Maule.- Norte: 6.029.706 metros y Este: 713.771 metros. Dicha parte corresponde a un caudal de cero coma cero uno seis seis seis (0,01666) litros por segundo y quinientos (500) metros cúbicos anuales.- La captación se ubica en el sector Hidrogeológico "Pelluhue". Las coordenadas U.T.M. están referidas a la cartografía I.G.M. "Curanipe" escala 1:50.000, con base en el Datum W.G.S. 84. Señala además la inscripción de los derechos de aguas: “Establécese Área de protección del pozo a que se refiere ésta Resolución, la cual queda definida por un círculo de 200 metros de radio con centro en el eje del pozo. Esta área de protección no importa menoscabo del derecho establecido en el artículo 56 del Código de Aguas, como tampoco altera la situación de obras de captación preexistente que quedan comprendidos en ella”. Dichos derechos de aguas se encuentra inscritos en el Registro de Propiedad de Aguas Conservador de Bienes Raíces de Chanco, a nombre de ALEX ALFREDO BRAVO ROLDAN, a Fojas 4, N° 4, del Registro de propiedades de aguas, del Conservador de Bienes Raíces de Chanco del año 2019; que el compareciente avalúa en la suma de $500.000. Todos los bienes dichos se aportaron y enteraron, por el constituyente ALEX ALFREDO BRAVO ROLDAN, en el acto de la escritura, de modo que el capital de la empresa quedó completamente enterado. Responsabilidad: El constituyente ALEX ALFREDO BRAVO ROLDAN limita su responsabilidad hasta el monto de su aporte. Duración: indefinida. Domicilio: comuna y ciudad de Linares, sin perjuicio de las agencias, oficinas o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Linares, 11 de enero de 2022.