Todopiel SpA

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NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, Abogada, Notaria Titular de la 37ª Notaría Pública de Santiago, con oficio en Huérfanos N°1117, oficina 1014, comuna de Santiago, certifico: que con fecha 15 de octubre del año 2024, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de septiembre del año 2024, de la sociedad “TODOPIEL SpA”, RUT N°96.848.310-2, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a Fojas 31096, Número 25185, del Año 1997. En dicha Junta Extraordinaria, las únicas y actuales accionistas de acuerdo al Registro de Accionistas que he tenido a la vista, esto es, doña Mabel Bercovich Guiloff, C.N. de I. N°10.570.352-K y doña Paola Bercovich Guiloff, C.N. de I. N°10.570.346-5, ambas domiciliadas para estos efectos en calle Salar Surire N°1.275, comuna de Pudahuel, Región Metropolitana, acordaron por unanimidad lo siguiente: Dividir Todopiel SpA en dos sociedades; Todopiel SpA, la cual será la continuadora y mantendrá su personalidad jurídica, e Inmobiliaria Todopiel SpA, sociedad que nace como consecuencia de la división, la cual luego por la unanimidad de las accionistas, es trasformada en una sociedad de responsabilidad limitada, la cual se regirá por sus propias disposiciones estatutarias y, en su silencio, por lo dispuesto en la Ley número 3.918 y sus modificaciones posteriores, el Código de Comercio, Código Civil y demás leyes pertinentes, de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: RAZÓN SOCIAL. INMOBILIARIA TODOPIEL LIMITADA", pudiendo usar indistintamente el nombre de fantasía “Inmobiliaria TP Ltda”; OBJETO: a) La inversión, tanto en Chile como en el exterior, en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles; su administración; arriendo, subarriendo y la percepción de los frutos o rentas que ellos generen; b) La realización de todo tipo de inversiones, por cuenta propia, de terceros o en conjunto con ellos, tanto en el país como en el extranjero, en toda clase de negocios comerciales, industriales o simplemente de inversión, en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, acciones, formando o integrando sociedades, en efectos de comercio y valores mobiliarios, pudiendo actuar libremente en el mercado bursátil, de capitales o financiero; c) Constituir, formar, participar o adquirir participación en toda clase de sociedades, civiles y comerciales, públicas o privadas, nacionales o extranjeras, en el país o fuera de éste; d) La promoción, construcción, rehabilitación, venta, conservación y explotación, incluido el arrendamiento no financiero de todo tipo de fincas y edificaciones, tales como viviendas, urbanizaciones, establecimientos y complejos industriales, hoteleros, sanitarios, deportivos, docentes, culturales y de atención a la tercera edad, entre otros. La ejecución, total o parcial, de cualquier tipo de obra, pública o privada, el mantenimiento, conservación y reforma de edificios e instalaciones, pudiendo realizar todo ello por cuenta propia o ajena, mediante contrata, subcontrata o administración de cualquier género, relativas a la construcción, mantenimiento y conservación, en general, de todo tipo de obras y edificaciones; y e) Planificar, desarrollar, coordinar, organizar y ejecutar todo tipo de proyectos o negocios de cualquier índole, por cuenta propia o de terceros. Los socios también podrán ejecutar cualquier otra actividad y celebrar actos o contratos que acuerden, en la medida que se relacione directamente con el objeto social descrito.- ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL. La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponde a ambas socias de manera individual e indistinta, esto es a doña Mabel Bercovich Guiloff y a doña Paola Bercovich Guiloff, con las más amplias facultades de administración. Solo para actuaciones relativas a actos, contrato u operaciones relacionadas con bienes raíces sociales, deberán actuar conjuntamente.- CAPITAL: El capital de la Sociedad es la cantidad de $62.621.815, que las socias enteran y pagan en el acto, de constitución, al contado y en dinero efectivo, como sigue: /a/ doña Mabel Andrea Bercovich Guiloff, la cantidad de $37.573.089, representativos del 60% aproximado del capital social, ya enterado en arcas sociales; y /b/ doña Paola Karina Bercovich Guiloff, la cantidad de $25.048.726, representativa del 40% aproximado del capital social, ya enterado en arcas sociales. Las socias limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- DOMICILIO: El domicilio será la provincia de Santiago sobre la que tiene jurisdicción el Conservador de Comercio de Santiago, sin perjuicio del establecimiento de agencias, sucursales, oficinas o representaciones en el resto del país o en el extranjero.- DURACIÓN: 5 años contados desde la fecha de la escritura de constitución. Dicho plazo se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 18 de octubre de 2024.

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NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, Abogada, Notaria Titular de la 37ª Notaría Pública de Santiago, con oficio en Huérfanos N°1117, oficina 1014, comuna de Santiago, certifico que: con fecha 15 de octubre del año 2024, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de septiembre del año 2024, de la sociedad “TODOPIEL SpA”, RUT N°96.848.310-2, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a Fojas 31096, Número 25185, del Año 1997. En dicha Junta Extraordinaria, las únicas y actuales accionistas de acuerdo al Registro de Accionistas que he tenido a la vista, esto es, doña Mabel Bercovich Guiloff, C.N. de I. N°10.570.352-K y doña Paola Bercovich Guiloff, C.N. de I. N°10.570.346-5, ambas domiciliadas para estos efectos en calle Salar Surire N°1.275, comuna de Pudahuel, Región Metropolitana acordaron por unanimidad lo siguiente: Uno. Dividir la sociedad Todopiel SpA, la cual mantiene su personalidad jurídica y nace como consecuencia de su división, una nueva sociedad denominada Inmobiliaria Todopiel SpA, la cual luego se transforma en el mismo acto en una sociedad de responsabilidad limitada, denominada Inmobiliaria Todopiel Limitada, cuyos estatutos se consignan en extracto separado.- Dos. Disminuir el capital de $499.639.494, a la cantidad de $437.017.669, lo que supone una disminución de capital de $62.621.815, sin modificar el número de acciones, que se mantienen en 349.637 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Como consecuencia el capital de Todopiel SpA es la suma de $437.017.669, dividido en 349.637 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal, se suscriben y pagan de la siguiente manera: A) Mabel Bercovich Guiloff, quien ha suscrito y pagado 209.782 acciones, por un valor de $262.210.601, ya ingresado en arcas sociales; y B) Paola Bercovich Guiloff, quien ha suscrito y pagado 139.855 acciones, por un valor de $174.807.068 ya ingresado en arcas sociales. Se modifican en consecuencia los artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales sobre el capital social. En lo demás, los estatutos de Todopiel SpA, quedan íntegramente vigentes. Demás estipulaciones constan escritura extractada, y no son materia de extracto. Santiago, 18 de octubre de 2024.

公報所載公司沿革

1. 公司形式轉換· 2024年6月11日

   La sociedad Todopiel S.A. se transforma en una sociedad por acciones.

   Mabel Bercovich Guiloff · Paola Bercovich Guiloff

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PAMELA FERNANDA VÁSQUEZ AVENDAÑO, abogada, Notario Público de Santiago, Suplente de la Titular de la Notaría N°37 de doña Nancy de La Fuente Hernández, con oficio en calle Huérfanos N°1117, oficina 1014, comuna de Santiago, certifico que: con fecha 11 de junio de 2024, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 7 de junio de 2024, de la sociedad “TODOPIEL S.A.”, RUT N° 96.848.310-2, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a Fojas 31096, Número 25185, del Año 1997. En dicha Junta Extraordinaria, los único y actuales accionistas de acuerdo al Registro de Accionistas que he tenido a la vista, esto es, doña Mabel Bercovich Guiloff, CNI N° 10.570.352-K y doña Paola Bercovich Guiloff, CNI N° 10.570.346-5, acordaron por unanimidad transformar la sociedad Todopiel S.A. en una sociedad por acciones, de la cual también serán las únicas accionistas en las mismas proporciones, regida por las disposiciones del Párrafo 8º, Título VII, Libro II, artículos 424 y siguientes. del Código de Comercio, supletoriamente por las disposiciones de la Ley 18.046 aplicables a las sociedades anónimas cerradas, y en especial por sus estatutos, los que se extractan a continuación: NOMBRE: El nombre será Todopiel SpA.- DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de sin perjuicio que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero.- DURACIÓN: Indefinida.- OBJETO: /A/ El desarrollo y explotación de toda clase de proyectos y negocios inmobiliarios, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título bienes raíces, agrícolas y no agrícolas o urbanos, arrendarlos, subarrendarlos, administrarlos, lotearlos, subdividirlos, urbanizarlos, construir en ellos, ejercer corretaje respecto de los mismos y en general, explotarlos de cualquier forma por cuenta propia o ajena; /B/ La explotación del comercio en todas sus formas, por cuenta propia o ajena, pudiendo importar y exportar toda clase de productos de vestir, accesorios, calzados, sus insumos y otros relacionados; /C/ La comercialización y/o distribución en Chile y en el exterior, ya sea de forma física o digital, de toda los productos que la Sociedad comercialice; /D/ Tomar la representación de todas las marcas relacionadas con el rubro principal; /E/ La realización de todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados, u otros negocios que digan relación directa con el giro de la Sociedad; y en general llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los accionistas. Para el cumplimiento de este objeto, la Sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas.- ADMINISTRACIÓN: La Sociedad será administrada y representada por uno o más administradores elegidos por la Junta de Accionistas, pudiendo el o los Administradores ser o no accionistas. La designación antes indicada, deberá constar en escritura pública.- CAPITAL: El capital de la Sociedad, ascendente a la suma de $499.639.494, dividido y representado en 349.637 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por sus accionistas, de la siguiente manera: A) Mabel Bercovich Guiloff, quien ha suscrito y pagado 209.782 acciones, por un valor de $299.783.696, ya ingresado en arcas sociales; y B) Paola Bercovich Guiloff, quien ha suscrito y pagado 139.855 acciones, por un valor de $199.855.798 ya ingresado en arcas sociales- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 17 de junio de 2024.

公報所載公司沿革

1. 資本變更· 2002年12月26日

   Se otorgó escritura pública de modificación y aumento de capital de la sociedad.

   TODOPIEL S.A.

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PAMELA VASQUEZ AVENDAÑO, Abogado, Notario Público Suplente de la Titular de la 37ª Notaría de Santiago, Nancy de la Fuente Hernández, Huérfanos 1117, oficina 1014, certifica: que hoy ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 24 de mayo de 2024 de la sociedad denominada “TODOPIEL S.A.”, RUT N° 96.848.310-2, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a Fojas 31096, Número 25185, del Año 1997. En dicha Junta Extraordinaria, los accionistas acordaron por unanimidad, sanear la escritura pública de fecha 26 de diciembre del año 2002, otorgada en la notaria de Santiago de don Raúl Undurraga Laso, Titular de la Vigésimo Novena Notaria de Santiago, con oficio en calle Mac Iver N°225 oficina 302, comuna de Santiago; Repertorio 7369-2002, en la que consta la reducción a escritura pública de la Junta Extraordinaria de accionistas de la sociedad celebrada con fecha 10 de diciembre del año 2002.- Los vicios a sanearse son los siguientes: Uno. Haberse indicado que el capital social suscrito y pagado, incluida la revalorización del capital propio al 31 de diciembre del año 2002, ascendía a la suma de $270.991.273. Debiendo haber señalado que era la suma de $270.999.494.- Dos. Haberse indicado que el capital social, luego del (segundo) aumento de capital de $228.640.000, mediante la emisión de 160.000 acciones, quedó en la suma de $499.631.273, debiendo haber señalado que era la suma de $499.639.494.- Tres. Haber indicado que las acciones resultantes del (segundo) aumento de capital, eran de 329.637 acciones, debiendo haber indicado que era de 349.637 acciones. Cuatro. Como consecuencia de los errores señalados, el capital de la sociedad debió haber sido de $499.639.494, dividido en 349.637 acciones, y quedó erróneamente fijado en la suma de $499.631.273, dividido en 329.637 acciones. Quinto. La junta por unanimidad acordó sanear los errores mencionados, definiendo un nuevo Artículo Cuarto Permanente y Primero Transitorio: “Artículo Cuarto: El capital de la Sociedad es $499.639.494, dividido y representado en 349.637 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben, enteran y pagan en la forma que se indica en el artículo primero transitorio”. “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad, ascendente a la suma de $499.639.494, dividido y representado en 349.637 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por sus accionistas, de la siguiente manera: A) Mabel Bercovich Guiloff, quien ha suscrito y pagado 209.782 acciones, por un valor de $299.783.696, ya ingresado en arcas sociales; y B) Paola Bercovich Guiloff, quien ha suscrito y pagado 139.855 acciones, por un valor de $199.855.798 ya ingresado en arcas sociales.”.- Demás estipulaciones no son materias de extracto y constan en la escritura extractada.- Santiago, 29 de mayo de 2024.