Inversiones Tierra Nueva SpA

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JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, rectificó el extracto de la escritura pública de división de la sociedad Inversiones Tierra Nueva SpA, otorgada ante mí, en esta misma notaría, con fecha 31 de diciembre de 2024, bajo el Repertorio N°40.429/2024. , cuyo extracto fue inscrito a fojas 13.510 número 4.793 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2025 y publicado en el Diario Oficial con fecha 13 de febrero de 2025, en el siguiente sentido que donde dice: “a) Administradora Viento Sur Limitada, suscribe 11.857.333 acciones, equivalentes a la suma de $11.857.333”, debe decir: “a) Administradora Viento Sur Limitada, suscribe 11.857.303 acciones, equivalentes a la suma de $11.857.303”. Santiago, 19 de febrero de 2025.

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En Santiago de Chile, Javiera Paz Erazo Hermosilla, Abogada, Notaria Suplente, del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, don Juan Ricardo San Martín Urrejola, con oficio en calle Huérfanos 835, piso 18, certifica: que, por escritura pública, Repertorio N°40.429-2024, otorgada con fecha 31 de diciembre de 2024, ante mí, don Sebastián Gatica Montero, don Cristóbal Gatica Montero, doña Magdalena Gatica Montero y Administradora Viento Sur Limitada, todos en su calidad de únicos accionistas de la sociedad denominada Inversiones Tierra Nueva SpA, modificó y dividió la compañía como sigue: Uno) Los accionistas de Inversiones Tierra Nueva SpA, acuerdan dividir la compañía en 4 sociedades, que serán: a) La propia que se divide, esto es, Inversiones Tierra Nueva SpA, que conserva su personalidad jurídica, identidad, naturaleza y nombre, mantiene todos los activos y pasivos que explícita y determinadamente no se le atribuyan a las nuevas sociedades nacientes de la división, y continúa con el giro, operaciones y negocios actualmente en curso, rigiéndose por su estatuto social vigente, salvo respecto del capital, el que, producto de la división, disminuye a la suma de $1.185.730.333 divido en 1.185.730.333 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal; b) Una segunda sociedad por acciones, que se denominará Tanama II SpA, cuyos estatutos son objeto de extracto por separado, y cuyo capital será la suma de $64.386.068, dividido en 64.386.068 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. c) Una tercera sociedad por acciones, que se denominará Inversiones Batur SpA, cuyos estatutos son objeto de extracto por separado, y cuyo capital será la suma de $64.386.068, dividido en 64.386.068 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. d) Una cuarta sociedad por acciones, que se denominará Inversiones Vitaterra SpA, cuyos estatutos son objeto de extracto por separado, y cuyo capital será la suma de $64.386.068, dividido en 64.386.068 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Tres) Finalmente, los accionistas acuerdan sustituir el texto del Artículo Cuarta del estatuto social vigente de Inversiones Tierra Nueva SpA, por el siguiente: “El capital de la sociedad es la suma de $1.185.730.333, dividido en 1.185.730.333 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal que se suscriben y pagan en la forma indicada en el artículo transitorio de este estatuto.”. Asimismo, se acordó sustituir el texto del artículo primero transitorio de los estatutos por el que sigue: “El capital de la sociedad ascendente a la suma de $1.185.730.333, dividido en 1.185.730.333 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a que se refiere el artículo cuarto permanente de los estatutos, se encuentran íntegramente suscrito y pagado en dinero en efectivo por los accionistas como sigue: a) Administradora Viento Sur Limitada, suscribe 11.857.333 acciones, equivalentes a la suma de $11.857.333; b) a don Cristóbal Gatica Montero, suscribe 391.291.010 acciones, equivalentes a la suma de $391.291.010; c) a don Sebastián Gatica Montero, suscribe 391.291.010 acciones, equivalentes a la suma de $391.291.010; d) b) a doña Magdalena Gatica Montero, suscribe 391.291.010 acciones, equivalentes a la suma de $391.291.010.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 3 de febrero de 2025.

公報所載公司沿革

1. 公司形式轉換· 2024年10月30日

   Rentas Gamont Limitada e Inversiones Tierra Nueva SpA acuerdan su fusión por absorción, quedando Inversiones Tierra Nueva SpA como continuadora legal.

   Sebastián Gatica Montero · Cristóbal Gatica Montero · Magdalena Gatica Montero · Administradora Viento Sur Limitada · Rentas Gamont Limitada · Inversiones Tierra Nueva SpA

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JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, certifico que, por escritura pública otorgada con fecha 30 de octubre de 2024, bajo Repertorio N°32.886/2024, ante mí, Sebastián Gatica Montero, Cristóbal Gatica Montero, Magdalena Gatica Montero y Administradora Viento Sur Limitada, todos ellos en calidad de únicos socios de Rentas Gamont Limitada, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Paillaco, a su vez, Rentas Gamont Limitada en calidad de única accionista de Inversiones Tierra Nueva SpA, todos domiciliados en Parque Ropulli, Kilómetro ochocientos sesenta y tres, Ruta cinco, Paillaco, Región de Los Ríos, y de paso por ésta, acordaron la fusión de la sociedad denominada Rentas Gamont Limitada con la sociedad denominada Inversiones Tierra Nueva SpA, mediante la absorción de la primera compañía por la segunda de ellas, como sigue: Uno) Se acordó fusionar ambas sociedades en una sola compañía, absorbiendo Inversiones Tierra Nueva SpA a Rentas Gamont Limitada que, por lo tanto, se disuelve, aportando todos sus activos y pasivos a la sociedad absorbente, al valor que ellos están registrados en la contabilidad de la sociedad absorbida. Dos) Se deja constancia que la sociedad absorbida tiene una participación en el capital social de la sociedad absorbente equivalente a la suma de $1.708.753.096. Por esta razón, el nuevo capital estatutario de la sociedad absorbente, se compone por la suma de los capitales estatutarios de ambas sociedades fusionadas, deducida la participación que Rentas Gamont Limitada tenía en Inversiones Tierra Nueva SpA. Lo anterior, ya que al sumar sus patrimonios en el proceso de fusión se produciría el efecto de duplicar esa parte del patrimonio en el resultado final. Por este motivo, ha sido necesario efectuar un ajuste de manera de evitar la referida duplicidad. Tres) Como consecuencia de lo anterior, se modificó el texto de la cláusula cuarta de los estatutos de la sociedad absorbente Inversiones Tierra Nueva SpA, de la siguiente manera: “Artículo Cuarto: El capital de la sociedad es la suma de mil trescientos setenta y ocho millones ochocientos ochenta y ocho mil quinientos treinta y siete pesos, dividido en mil trescientas setenta y ocho millones ochocientas ochenta y ocho mil quinientas treinta y siete acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal que se suscriben y pagan en la forma indicada en el artículo transitorio de este estatuto.”. Asimismo, se modificó el texto del Artículo Primero Transitorio de los estatutos de la sociedad absorbente, de la siguiente manera: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad es la suma de mil trescientos setenta y ocho millones ochocientos ochenta y ocho mil quinientos treinta y siete pesos, dividido en mil trescientas setenta y ocho millones ochocientas ochenta y ocho mil quinientas treinta y siete acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a que se refiere el artículo cuarto permanente de los estatutos, se encuentra íntegramente suscrito y pagado en dinero en efectivo por los accionistas como sigue: a) Administradora Viento Sur Limitada, suscribe trece millones setecientas ochenta y ocho mil ochocientas ochenta y seis acciones, equivalentes a la suma de trece millones setecientos ochenta y ocho mil ochocientos ochenta y seis pesos; b) a don Cristóbal Gatica Montero, suscribe cuatrocientas cincuenta y cinco millones treinta y tres mil doscientas diecisiete acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos cincuenta y cinco millones treinta y tres mil doscientos diecisiete pesos; c) a don Sebastián Gatica Montero, suscribe cuatrocientas cincuenta y cinco millones treinta y tres mil doscientas diecisiete acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos cincuenta y cinco millones treinta y tres mil doscientos diecisiete pesos; d) a doña Magdalena Gatica Montero, suscribe cuatrocientas cincuenta y cinco millones treinta y tres mil doscientas diecisiete acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos cincuenta y cinco millones treinta y tres mil doscientos diecisiete pesos.”. CERTIFICADO El notario que autoriza certifica que ha tenido a la vista el Registro de Accionistas de la sociedad denominada Inversiones Tierra Nueva SpA, del giro de su denominación, Rol Único Tributario 96.550.200-9; con domicilio en Parque Ropulli, Kilómetro ochocientos sesenta y tres, Ruta cinco, Paillaco, Región de Los Ríos, y de paso por ésta, del cual se desprende que Rentas Gamont Limitada es la única accionista de Inversiones Tierra Nueva SpA, por ser propietaria de 3.087.541.633 acciones emitidas, correspondientes al 100% del total accionario. Se emite el presente Certificado para los fines que se estime conveniente. Santiago 9 de diciembre de 2024.

公報所載公司沿革

1. 其他行為

   Sebastián Gatica Montero se retira de la sociedad restituyéndosele su cuota de capital.

   Sebastián Gatica Montero

2. 其他行為

   Cristóbal Gatica Montero se retira de la sociedad restituyéndosele su cuota de capital.

   Cristóbal Gatica Montero

3. 其他行為

   Magdalena Gatica Montero se retira de la sociedad restituyéndosele su cuota de capital.

   Magdalena Gatica Montero

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JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, certifico que, por escritura pública otorgada ante mí con fecha 8 de octubre de 2024, Repertorio N°30.359/2024, don Sebastián Gatica Montero, don Cristóbal Gatica Montero, doña Magdalena Gatica Montero, Administradora Viento Sur Limitada, y Rentas Gamont Limitada, todos domiciliados en Parque Ropulli, Kilómetro ochocientos sesenta y tres, Ruta cinco, Paillaco, Región de Los Ríos, y de paso por ésta, modificaron la sociedad denominada Inversiones Tierra Nueva Limitada, como sigue: Uno) Con el expreso consentimiento de todos los socios, se realizan las siguientes disminuciones de capital: a) El socio don Sebastián Gatica Montero, se retira de la sociedad, restituyéndosele la totalidad de su cuota en el capital social, esto es la suma de $90.606.125; b) El socio don Cristóbal Gatica Montero, se retira de la sociedad, restituyéndosele la totalidad de su cuota en el capital social, esto es la suma de $90.606.125; y, c) La socia doña Magdalena Gatica Montero, se retira de la sociedad, restituyéndosele la totalidad de su cuota en el capital social, esto es la suma de $90.606.125. De este modo, el capital social disminuye desde la suma de $3.359.360.008 a la suma de $3.087.541.633. Dos) En consecuencia, los actuales socios de Inversiones Tierra Nueva Limitada acuerdan reemplazar el texto del artículo cuarto de los estatutos sociales, quedando como sigue: “CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de $3.087.541.633, totalmente enterados por los socios o sus antecesores dinero en efectivo y mediante la capitalización de fondos sociales, y que corresponde a los actuales socios como sigue: a) a Rentas Gamont Limitada, la suma de $3.085.151.249; y, b) Administradora Viento Sur Limitada, la suma de $2.390.384. Don Fernando Humberto Gatica Morel es usufructuario vitalicio de parte de los derechos sociales que le corresponden en nuda propiedad a Rentas Gamont Limitada, ascendente a una cuota de $573.327.210 en el capital social, cuota que se encuentra íntegramente enterada. Doña María del Pilar Montero Labbé es usufructuaria vitalicia de parte de los derechos sociales que le corresponden en nuda propiedad a Rentas Gamont Limitada, ascendente a una cuota de $571.667.579 en el capital social, cuota que se encuentra íntegramente enterada, y de la totalidad de los derechos sociales que le corresponden en nuda propiedad a Administradora Viento Sur Limitada, ascendente a una cuota de $1.659.631 en el capital social.”. Tres) A continuación, los actuales socios de la compañía, esto es Rentas Gamont Limitada, y Administradora Viento Sur Limitada, acordaron transformar la compañía en una sociedad por acciones, y dictar un nuevo estatuto para la misma el cual es del siguiente tenor: La sociedad se denominará Inversiones Tierra Nueva SpA. La sociedad tendrá por objeto la adquisición de bienes raíces, muebles, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes y la conservación y administración de estos, con miras a la percepción de sus frutos naturales y civiles. La sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos, convenciones y contratos. Asimismo, la sociedad podrá participar en otras personas jurídicas o sociedades de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades anónimas, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades. El capital de la sociedad es la suma de $3.087.541.633, dividido en 3.087.541.633 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas, mediante el canje que los actuales accionistas de Inversiones Tierra Nueva SpA, antes socios de Inversiones Tierra Nueva Limitada, hacen de sus derechos sociales en esta última sociedad, según se explica a continuación: a) Rentas Gamont Limitada, suscribe 3.085.151.249 acciones, equivalentes a $3.085.151.249, que paga en este acto, mediante el canje de los derechos sociales que le correspondían en la sociedad transformada; y, b) Administradora Viento Sur Limitada, suscribe 2.390.384 acciones, equivalentes a $2.390.384, que paga en este acto, mediante el canje de los derechos sociales que le correspondían en la sociedad transformada. Santiago, 15 de octubre de 2024.

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1. 設立· 1989年1月1日

   Constitución de INVERSIONES TIERRA NUEVA LIMITADA

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ANTONIETA MARINA ROJAS PONTIGO, Abogado, Notario Público Interino de la 48° Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N°3.076, oficina 601, comuna de Las Condes, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 20 de diciembre de 2022, ante mi comparecen: don CRISTÓBAL GATICA MONTERO, chileno, soltero, ingeniero agrónomo, cédula nacional de identidad N° 10.816.461-1; don SEBASTIÁN GATICA MONTERO, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad N° 10.816.460-3; doña MAGDALENA GATICA MONTERO, chilena, soltera, arquitecta, cédula nacional de identidad N° 10.816.462-k; don FERNANDO HUMBERTO GATICA MOREL, chileno, divorciado, arquitecto, cédula nacional de identidad N° 3.182.378-1; y don CRISTOBAL GATICA MONTERO, ya individualizado, quienes conjuntamente comparecen como administradores y en representación de ADMINISTRADORA VIENTO SUR LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N° 76.239.601-7; sociedad que a su vez actúa por sí y en representación de RENTAS GAMONT LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N° 76.239.611-4; todos domiciliados en Parque Ropulli, kilómetro 863, Ruta 5, Paillaco, Región de Los Ríos. Los comparecientes acordaron en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad INVERSIONES TIERRA NUEVA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N° 96.550.200-9, inscrita a fojas 4.056 N° 1.980 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1989, disminuir el capital social, de la suma de $8.000.000.000, a la suma de $3.272.870.184, mediante una disminución efectiva que se realiza del aporte de capital suscrito por RENTAS GAMONT LIMITADA por la suma de $4.727.129.816, debido a que según consta en el artículo cuatro de los estatutos sociales, dicho socio debía aportar la suma de $4.727.129.816 en dinero efectivo o mediante la capitalización de fondos sociales, en una o más cuotas, y en la medida de sus disponibilidades, pero a más tardar al 31 de diciembre del años 2020, lo que en la especie no ocurrió. De esta forma, el nuevo capital de la sociedad INVERSIONES TIERRA NUEVA LIMITADA asciende a $3.272.870.184, aportado de la siguiente forma: a) RENTAS GAMONT LIMITADA ha aportado la suma de $2.818.583.810, equivalente al 86,1196% de los derechos sociales; b) ADMINISTRADORA VIENTO SUR LIMITADA, ha aportado la suma de $1.659.631, equivalente al 0,0507% de los derechos sociales; c) don CRISTÓBAL GATICA MONTERO, ha aportado la suma de $150.875.581, equivalente al 4,6099% de los derechos sociales; d) don SEBASTIÁN GATICA MONTERO, ha aportado la suma de $150.875.581, equivalente al 4,6099% de los derechos sociales; y e) doña MAGDALENA GATICA MONTERO, ha aportado la suma de $150.875.581, equivalente al 4,6099% de los derechos sociales. En consecuencia de lo anterior, los comparecientes en su calidad de actuales y únicos socios de INVERSIONES TIERRA NUEVA LIMITADA, vienen en modificar la cláusula cuarta de los estatutos quedando del siguiente tenor: “ARTÍCULO CUARTO: El capital social es la suma de tres mil doscientos setenta y dos millones ochocientos setenta mil ciento ochenta y cuatro pesos, totalmente enterado por los socios o sus antecesores en dinero efectivo y mediante la capitalización de fondos sociales, y que corresponde a los actuales socios como se sigue: a) RENTAS GAMONT LIMITADA ha aportado la suma de dos mil ochocientos dieciocho millones quinientos ochenta y tres mil ochocientos diez pesos, equivalente al ochenta y seis coma uno uno nueve seis por ciento de los derechos sociales; b) ADMINISTRADORA VIENTO SUR LIMITADA, ha aportado la suma de un millón seiscientos cincuenta y nueve mil seiscientos treinta y un pesos, equivalente al cero coma cero cinco cero siete por ciento de los derechos sociales; c) don CRISTÓBAL GATICA MONTERO, ha aportado la suma de ciento cincuenta millones ochocientos setenta y cinco mil quinientos ochenta y un pesos, equivalente al cuatro coma seis cero nueve nueve por ciento de los derechos sociales; d) don SEBASTIÁN GATICA MONTERO, ha aportado la suma de ciento cincuenta millones ochocientos setenta y cinco mil quinientos ochenta y un pesos, equivalente al cuatro coma seis cero nueve nueve por ciento de los derechos sociales; y e) doña MAGDALENA GATICA MONTERO, ha aportado la suma de ciento cincuenta millones ochocientos setenta y cinco mil quinientos ochenta y un pesos, equivalente al cuatro coma seis cero nueve nueve por ciento de los derechos sociales. Don FERNANDO HUMBERTO GATICA MOREL es usufructuario vitalicio de parte de los derechos sociales que le corresponden en nuda propiedad a RENTAS GAMONT LIMITADA, ascendente a una cuota de quinientos setenta y tres millones trescientos veintisiete mil doscientos diez pesos en el capital social, cuota que se encuentra íntegramente enterada. Doña MARÍA DEL PILAR MONTERO LABBÉ es usufructuario vitalicio de parte de los derechos sociales que le corresponden en nuda propiedad a RENTAS GAMONT LIMITADA, ascendente a una cuota de quinientos setenta y un millones seiscientos sesenta y siete mil quinientos setenta y nueve pesos en el capital social, cuota que se encuentra íntegramente enterada, y de la totalidad de los derechos sociales que le corresponden en nuda propiedad a ADMINISTRADORA VIENTO SUR LIMITADA, ascendente a una cuota de un millón seiscientos cincuenta y nueve mil seiscientos treinta y un pesos del capital social”. En todo lo no modificado se entiende que se mantienen los estatutos sociales. Demás modificaciones y estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 02 de febrero de 2023.