Inmobiliaria Alarcón e Hijos Limitada

摘要官方正文

Ministerio del Interior Juan Ignacio San Martín Schröder, abogado, Notario Público Titular de la 45° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°979, piso 7, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 2 de diciembre de 2025, ante mí, doña Laura Velasco Lange, doña María Angélica Alarcón Velasco, doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Pardo Alarcón, don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón, doña Isabella Baselli Alarcón, don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano, Inversiones Kenai SpA, Inversiones Cuatro Raíces SpA e Inversiones Palafquén SpA, todos domiciliados en Tucapel 1.665, comuna y ciudad de Temuco, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada denominada “Inmobiliaria Alarcón e Hijos Limitada”, en adelante la “Sociedad”, inscrita a fojas 343 vuelta número 277 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 1988, en los siguientes términos y condiciones: (i) Aporte de los derechos sociales. (a) Aporte de derechos sociales en Inversiones Cuatro Raíces SpA. Por escritura pública de fecha 1 de diciembre de 2025 otorgada en esta misma Notaría, bajo el repertorio número 17.690/2025, las socias doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón y doña Isabella Baselli Alarcón, aportaron la totalidad de sus derechos sociales en la Sociedad a Inversiones Cuatro Raíces SpA. (b) Aporte de derechos sociales en Inversiones Kenai SpA. Por escritura pública de fecha 1 de diciembre de 2025 otorgada en esta misma Notaría, bajo el repertorio número 17.689/2025, los socios, don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano, aportaron la totalidad de sus derechos sociales en la Sociedad a Inversiones Kenai SpA. (c) Aporte de derechos sociales en Inversiones Palafquén SpA. Por escritura pública de fecha 1 de diciembre de 2025 otorgada en esta misma Notaría, bajo el repertorio número 17.691/2025, los socios, doña María Angélica Alarcón Velasco, doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Eduardo Pardo Alarcón, y don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, aportaron la totalidad de sus derechos sociales en la Sociedad a Inversiones Palafquén SpA. (ii) Retiro e ingreso de socios de la Sociedad. Como resultado de los aportes de derechos sociales antes referidos, se retiraron de la Sociedad los socios doña María Angélica Alarcón Velasco, doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Pardo Alarcón, don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón, doña Isabella Baselli Alarcón, don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano, e ingresaron como socias Inversiones Cuatro Raíces SpA, Inversiones Kenai SpA, e Inversiones Palafquén SpA. (iii) Nueva distribución del capital social y modificación de los estatutos de la Sociedad. En virtud de lo anterior, el capital de la Sociedad -ascendente a la suma de $5.205.153.602- íntegramente aportado con anterioridad a esta fecha, se distribuye entre doña Laura Velasco Lange -como empresaria individual y como persona natural-, Inversiones Cuatro Raíces SpA, Inversiones Kenai SpA e Inversiones Palafquén SpA, de la forma expresada la escritura extractada. En virtud de lo anterior, los actuales y únicos socios de la Sociedad acordaron reemplazar el artículo sexto de sus estatutos por el siguiente: “Sexto: El capital de la sociedad es la suma de $5.205.153.602, íntegramente enterado y aportado por sus socios con anterioridad de esta fecha en las siguientes proporciones: (a) doña Laura Velasco Lange, en su calidad de empresaria individual, es dueña de aproximadamente el 5,654% del capital y los derechos sociales; (b) doña Laura Velasco Lange, es dueña de aproximadamente el 11,048% del capital y los derechos sociales; (c) Inversiones Palafquén SpA, es dueña de aproximadamente el 27,766% del capital y los derechos sociales; (d) Inversiones Cuatro Raíces SpA, es dueña de aproximadamente el 27,766% del capital y los derechos sociales; (e) Inversiones Kenai SpA, es dueña de aproximadamente el 27,766% del capital y los derechos sociales. Se deja expresa constancia que los porcentajes de participación de cada socio en el capital social señalados precedentemente son aproximados y se indican a título meramente ilustrativo.”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 09 de enero de 2026.

公報所載公司沿革

1. 權益轉讓· 2024年11月25日

   Patricia Alejandra Alarcón Velasco dona a sus hijas parte de sus derechos sociales

   Patricia Alejandra Alarcón Velasco · Antonia Paz Baselli Alarcón · Florencia Belén Baselli Alarcón · Isabella Baselli Alarcón

2. 權益轉讓· 2025年1月21日

   María Angélica Alarcón Velasco dona derechos sociales a sus hijos

   María Angélica Alarcón Velasco · Daniela Fernanda Pardo Alarcón · María Jesús Pardo Alarcón · José Antonio Eduardo Pardo Alarcón · Tomás Ignacio Pardo Alarcón

3. 權益轉讓· 2025年2月3日

   Alfonso Bolívar Alarcón Velasco dona derechos sociales a Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, Emilia Laura Alarcón Pisano y Matías Vicente Cabello Pisano

   Alfonso Bolívar Alarcón Velasco · Joaquín Eduardo Alarcón Pisano · Emilia Laura Alarcón Pisano · Matías Vicente Cabello Pisano

摘要官方正文

Ministerio del Interior Juan Ignacio San Martín Schröder, abogado, Notario Público Titular de la 45° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°979, piso 7, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 1 de diciembre de 2025, ante mí, doña Laura Velasco Lange, doña María Angélica Alarcón Velasco, doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Pardo Alarcón, don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón, doña Isabella Baselli Alarcón, don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano, todos domiciliados en Tucapel 1.665, comuna y ciudad de Temuco, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada denominada “Inmobiliaria Alarcón e Hijos Limitada”, en adelante la “Sociedad”, inscrita a fojas 343 vuelta número 277 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 1988, en los siguientes términos y condiciones: (i) Donación de los derechos sociales. (a) Por escritura pública de fecha 25 de noviembre de 2024 otorgada en la Notaría de Vitacura de don Luis Alberto Maldonado Concha, bajo el repertorio número 2.609/2024, la socia, doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, donó -en partes iguales- a cada una de sus hijas, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón y doña Isabella Baselli Alarcón, en forma irrevocable y gratuita y a título de mera liberalidad, un 10,4138986431645% de los derechos sociales en la Sociedad, correspondiéndole -por tanto- a cada una de los donatarias un 3,47129954772149% de dichos derechos sociales. (b) Por escritura pública de fecha 3 de febrero de 2025 otorgada en la Notaría de Temuco de don Álvaro Valdebenito Salgado, bajo el repertorio número 360/2025, el socio, don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, donó -en partes iguales- a don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano, en forma irrevocable y gratuita y a título de mera liberalidad, un 9,98854221971128% de los derechos sociales en la Sociedad, correspondiéndole -por tanto- a cada uno de los donatarios un 3,32951407323709% de dichos derechos sociales. (c) Por escritura pública de fecha 21 de enero de 2025 otorgada en la Notaría de Santiago de doña Patricia Valentina Manríquez Huerta, bajo el repertorio número 778/2025, la socia, doña María Angélica Alarcón Velasco, donó -en partes iguales- a sus hijos, doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Eduardo Pardo Alarcón, y don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, en forma irrevocable y gratuita y de mera liberalidad, un 8,331% de los derechos sociales en la Sociedad, correspondiéndole -por tanto- a cada uno de los donatarios un 2,08275% de dichos derechos sociales. (ii) Ingreso de socios de la Sociedad. Como resultado de las donaciones de derechos sociales antes referidas ingresaron como socios doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Pardo Alarcón, don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón, doña Isabella Baselli Alarcón, don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano. Como consecuencia de lo anterior los únicos y actuales socios de la Sociedad son doña Laura Velasco Lange, doña María Angélica Alarcón Velasco, doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Pardo Alarcón, don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón, doña Isabella Baselli Alarcón, don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano. (iii) Nueva distribución del capital social. Como consecuencia de las donaciones de derechos referidas, el capital de la Sociedad, ascendente a $5.205.153.602, se distribuye entre doña Laura Velasco Lange -como empresaria individual y como persona natural-, doña María Angélica Alarcón Velasco, doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Pardo Alarcón, don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón, doña Isabella Baselli Alarcón, don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano, de la forma expresada la escritura extractada. (iv) Modificación de los estatutos sociales. En virtud de la nueva distribución del capital social, los actuales y únicos socios de la Sociedad acordaron reemplazar el artículo sexto del estatuto referente al capital de la Sociedad (v) Otorgamiento de estatutos refundidos de la Sociedad. Los únicos y actuales socios de la Sociedad acordaron dictar un texto refundido de los estatutos, de los cuales se extracta lo siguiente: (a) Razón social: Inmobiliaria Alarcón e Hijos Limitada. (b) Objeto: El objeto de la Sociedad es la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento o cualquier otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; la realización de inversiones en toda clase de bienes muebles, sean estos corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones, derechos sociales, debentures, bonos, efectos de comercio, cuotas y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión en general, así como la administración de estas inversiones y sus frutos; y en general la realización de todos los negocios que los socios acuerden en relación al objeto mencionado. (c) Duración: La sociedad comenzó con fecha 25 de agosto de 1988 y durará hasta el día 31 de diciembre de 2026, plazo que se prorrogará de forma automática y tácita por un periodo de siete meses, salvo que la unanimidad de los socios manifieste su intención de ponerle término mediante aviso dado por escritura pública, de la cual se tome nota al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, con a lo menos 6 meses de anticipación al vencimiento respectivo. (d) Capital: El capital de la sociedad es la suma de $5.205.153.602, íntegramente enterado y aportado por sus socios con anterioridad de esta fecha en las siguientes proporciones: (a) doña Laura Velasco Lange, en su calidad de empresaria individual, es dueña de aproximadamente el 5,654% del capital y los derechos sociales; (b) doña Laura Velasco Lange, es dueña de aproximadamente el 11,048% del capital y los derechos sociales; (c) doña María Angélica Alarcón Velasco, es dueña de aproximadamente el 19,435% del capital y los derechos sociales; (d) doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, es dueña de aproximadamente el 17,35211% del capital y los derechos sociales; (e) don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, es dueño de aproximadamente el 17,77746% del capital y los derechos sociales; (f) doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, es dueña de aproximadamente el 2,08275% del capital y los derechos sociales; (g) doña María Jesús Pardo Alarcón, es dueña de aproximadamente el 2,08275% del capital y los derechos sociales; (h) don José Antonio Eduardo Pardo Alarcón, es dueño de aproximadamente el 2,08275% del capital y los derechos sociales; (i) don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, es dueño de aproximadamente el 2,08275%por ciento del capital y los derechos sociales; (j) doña Antonia Paz Baselli Alarcón, es dueña de aproximadamente el 3,4713% del capital y los derechos sociales; (k) doña Florencia Belén Baselli Alarcón, es dueña de aproximadamente el 3,4713% del capital y los derechos sociales; (l) doña Isabella Baselli Alarcón, es dueña de aproximadamente el 3,4713% del capital y los derechos sociales; (m) don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, es dueño de aproximadamente el 3,32951% del capital y los derechos sociales; (n) doña Emilia Laura Alarcón Pisano, es dueña de aproximadamente el 3,32951% del capital y los derechos sociales; y (o) don Matías Vicente Cabello Pisano, es dueño de aproximadamente el 3,32951% del capital y los derechos sociales. Se deja expresa constancia que los porcentajes de participación de cada socio en el capital social señalados precedentemente son aproximados y se indican a título meramente ilustrativo. (e) Administración: La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a un directorio compuesto de cuatro miembros, que en su composición, duración, funcionamiento y atribuciones se regirá por las normas que se indican en el artículo octavo de los estatutos sociales y, en subsidio, por las que para esta materia contempla la Ley dieciocho mil cuarenta y seis sobre Sociedades Anónimas para las sociedades anónimas cerradas. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 08 de enero de 2026.

摘要官方正文

PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, Notario Público Titular de la 48º Notaria de Santiago, con domicilio en Avenida Apoquindo número tres mil setenta y seis, oficina seiscientos uno, Comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 28 de junio del año 2023, suscrita ante mí, repertorio 9961-2023, los socios de Inmobiliaria Alarcón e Hijos Limitada, fojas 343v número 277 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, correspondiente al año 1988 (en adelante, la “Sociedad”): i) Laura Velasco Lange; ii) María Angélica Alarcón Velasco; iii) Patricia Alejandra Alarcón Velasco; y iv) Alfonso Bolívar Alarcón Velasco. todos domiciliados en calle Guido Beck de Ramberga 902, Padre Las Casas, Novena Región, acordaron, entre otras materias: A) Aumento de capital. Aumentar el capital de la Sociedad ascendente a la suma de 150.000.000 de pesos, en la cantidad de 5.055.153.602 pesos, quedando en consecuencia el capital social en 5.205.153.602 pesos. El aumento de capital se materializa y paga de la siguiente manera: i) en parte, mediante la capitalización de la cuenta de “Revalorización del Capital”; ii) en parte, mediante la capitalización parcial de las “Utilidades Acumuladas” al 31 de diciembre de 2022; y, iii) en parte, mediante el aporte en dominio, cesión y transferencia a la Sociedad, de dos bienes inmuebles de propiedad de doña Laura Velasco Lange, empresaria individual, aporte efectuado al valor tributario en que los mismos se encontraban registrados en su empresa individual, sin generar flujos de caja para el aportante y en cumplimiento de los demás requisitos establecidos en el inciso cinco del Artículo 64 del Código Tributario, esto es por el monto de 294.296.296 pesos. El primer inmueble se encuentra inscrito a fojas 3.644 número 2.066 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, año 2007. El valor asignado al aporte de este inmueble asciende a 181.516.000 pesos. El segundo inmueble se encuentra inscrito a fojas 2.548 vuelta número 3.812 del Registro de Propiedad de 1986, a fojas 2001 vuelta F, número 1.232 del Registro de Propiedad del año 2004, y a fojas 2.327 número 2.446 del Registro de Propiedad del año 2015, todos del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. El valor asignado al aporte de este inmueble asciende a 112.780.296 pesos; B) Modificación de Estatutos. Como consecuencia del aumento de capital, se acordó el reemplazo del artículo Sexto de los estatutos sociales, por uno nuevo del siguiente tenor: “ARTÍCULO SEXTO: El capital de la sociedad es la cantidad de 5.205.153.602 pesos, el que se divide entre los socios en las siguientes proporciones y forma: a) doña Laura Velasco Lange, empresaria individual, aportó la suma de 294.296.296 pesos, íntegramente pagado a esta fecha; b) doña Laura Velasco Lange, aportó la suma de 575.069.977 pesos, íntegramente pagado a esta fecha; c) doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, aportó la suma de 1.445.262.443 pesos, íntegramente pagado a esta fecha; d) doña María Angélica Alarcón Velasco, aportó la suma de 1.445.262.443 pesos, íntegramente pagado a esta fecha; y, e) don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, aportó la suma de 1.445.262.443 pesos, íntegramente pagado a esta fecha.” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 19 de julio de 2023.