Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi SpA

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FERNANDO SEPULVEDA ROSAS, Abogado, Notario Suplente de JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular de la Notaría de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4886, comuna San Miguel, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 01 de septiembre de 2021, ante el Notario Titular, MARTÍN ERNESTO ANTONIO BALBI CAMPOS, domiciliado para estos efectos en calle Puerto Vespucio N° 9.675, comuna de Pudahuel, Región Metropolitana, en su calidad de actual y único accionista, según Registro de Accionistas que he tenido a la vista, de SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI SpA, inscrita a fojas 8.418 número 5.279 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1986, modificó el Artículo Décimo Tercero de los estatutos sociales, lo cual no es materia de extracto. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 15 de septiembre de 2021.

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JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular de la Notaría de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4886, comuna San Miguel, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 30 de julio de 2021, repertorio N°4249/2021, ante mí,don Miguel Enrique Antonio Balbi Campos, don Mauricio Eduardo Balbi Campos, y don Martín Ernesto Antonio Balbi Campos, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle Puerto Vespucio N°9675, comuna de Pudahuel, Región Metropolitana, actuales y únicos accionistas, según Registro de Accionistas que he tenido a la vista, modificaron “SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI SpA”, inscrita a Fs. 8418, N° 5.279 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1986, acordando su división entre sí y dos nuevas sociedades por acciones que se constituyen al efecto Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi Dos SpA” y “Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi Tres SpA”. Modificaciones consisten en: 1) Disminución de Capital: Con motivo de la división, se disminuye el capital de Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi SpA, ascendente a $195.036.962.- dividido en 195.036.962 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, cada una de igual valor, en la suma de $130.024.642-, quedando reducido a $65.012.320, dividido en 65.012.320 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Como consecuencia, se sustituye el Artículo 5° y el Artículo Transitorio de los Estatutos Sociales.2) Suscripción de acciones: La división tiene como objeto separar en tres sociedades el actual patrimonio de Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi SpA. Así, tanto en la sociedad continuadora como en las dos nuevas sociedades que se constituyen al efecto, cada accionista quedaría como único accionista de una de las sociedades, y a cambio de ellos renunciarían a su derecho de recibir acciones de las restantes sociedades. Por tanto, las acciones de la sociedad continuadora y de las dos nuevas sociedades serían distribuidas entre los accionistas de la siguiente forma: i) SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI SpA, la cantidad de 65.012.320 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor, a don Martín Ernesto Antonio Balbi Campos; ii) SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI DOS SpA, la cantidad de 65.012.321 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor, a don Mauricio Eduardo Balbi Campos; y,iii) SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI TRES SpA, la cantidad de 65.012.321 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor, a don Miguel Enrique Antonio Balbi Campos. 3) Comparecientes aprueban los estatutos de las nuevas sociedades: Razón social: “Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi Dos SpA”. Domicilio: Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, oficinas o sucursales en el resto del país o en el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto único y exclusivo la obtención de rentas de capitales mobiliarios de aquellas a que se refiere el artículo veinte número dos de la Ley sobre Impuesto a la Renta, esto es, la obtención de intereses, pensiones o cualquier otro producto derivado del dominio, posesión o tenencia a título de precario de cualquier clase de capitales mobiliarios, sea cual fuere su denominación. A modo de ejemplo, la Sociedad podrá obtener rentas de bonos y debentures o títulos de crédito; cuotas de fondos de cualquier tipo; créditos de cualquier clase; dividendos y demás beneficios derivados del dominio, posesión o tenencia a cualquier título de acciones de sociedades anónimas extranjeras, que no desarrollen actividades en el país; depósitos en dinero, a la vista o a plazo; cauciones en dinero; contratos de renta vitalicia e instrumentos de deuda de oferta pública. La Sociedad no podrá realizar, bajo ninguna circunstancia, ningún otro tipo de actividades. Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $65.012.321.-, dividido en 65.012.321 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Razón social: “Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi Tres SpA”. Domicilio: Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, oficinas o sucursales en el resto del país o en el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto único y exclusivo la obtención de rentas de capitales mobiliarios de aquellas a que se refiere el artículo veinte número dos de la Ley sobre Impuesto a la Renta, esto es, la obtención de intereses, pensiones o cualquier otro producto derivado del dominio, posesión o tenencia a título de precario de cualquier clase de capitales mobiliarios, sea cual fuere su denominación. A modo de ejemplo, la Sociedad podrá obtener rentas de bonos y debentures o títulos de crédito; cuotas de fondos de cualquier tipo; créditos de cualquier clase; dividendos y demás beneficios derivados del dominio, posesión o tenencia a cualquier título de acciones de sociedades anónimas extranjeras, que no desarrollen actividades en el país; depósitos en dinero, a la vista o a plazo; cauciones en dinero; contratos de renta vitalicia e instrumentos de deuda de oferta pública. La Sociedad no podrá realizar, bajo ninguna circunstancia, ningún otro tipo de actividades. Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $65.012.321.-, dividido en 65.012.321 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 23 de agosto de 2021.

公報所載公司沿革

1. 設立· 1986年1月1日

   Se menciona la inscripción registral de la sociedad en el año 1986.

2. 股東退出· 2020年12月21日

   María Angélica Mónica Campos Rubilar se retira de la sociedad por disminución de capital.

   María Angélica Mónica Campos Rubilar

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JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4886, San Miguel, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 21 de diciembre de 2020, ante mí, Miguel Enrique Antonio Balbi Campos, Mauricio Eduardo Balbi Campos, Martín Ernesto Balbi Campos y María Angélica Mónica Campos Rubilar, todos domiciliados para estos efectos en calle Puerto Vespucio N°9.675, comuna de Pudahuel, Región Metropolitana, acordaron modificar SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI LIMITADA, sociedad inscrita a fojas 8.418 número 5.279 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1986, en el siguiente sentido: 1) Disminuir capital social de $200.000.912.-, en $4.963.950.-, quedando fijado en $195.036.962.-. A consecuencia de lo anterior, se retira la socia doña María Angélica Mónica Campos Rubilar. Como consecuencia, se sustituye el Artículo Cuarto de los Estatutos Sociales. 2) Transformar Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi Limitada, en una sociedad por acciones, modificando su razón social a “SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI SpA” y fijar sus estatutos, de los cuales las siguientes materias son objeto de extracto: Razón social: SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI SpA. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto único y exclusivo la obtención de rentas de capitales mobiliarios de aquellas a que se refiere el artículo veinte número dos de la Ley sobre Impuesto a la Renta, esto es, la obtención de intereses, pensiones o cualquier otro producto derivado del dominio, posesión o tenencia a título de precario de cualquier clase de capitales mobiliarios, sea cual fuere su denominación. A modo de ejemplo, la Sociedad podrá obtener rentas de bonos y debentures o títulos de crédito; cuotas de fondos de cualquier tipo; créditos de cualquier clase; dividendos y demás beneficios derivados del dominio, posesión o tenencia a cualquier título de acciones de sociedades anónimas extranjeras, que no desarrollen actividades en el país; depósitos en dinero, a la vista o a plazo; cauciones en dinero; contratos de renta vitalicia e instrumentos de deuda de oferta pública. La Sociedad no podrá realizar, bajo ninguna circunstancia, ningún otro tipo de actividades. Capital: $195.036.962.- dividido en 195.036.962 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Domicilio: Ciudad de Santiago, sin perjuicio que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 4 de enero de 2021.

公報所載公司沿革

1. 公司形式轉換· 2020年9月30日

   Fusión por incorporación de Sociedad Comercial Balbi Dos Limitada en Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi Limitada, con aumento de capital.

   SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI LIMITADA · SOCIEDAD COMERCIAL BALBI DOS LIMITADA · Miguel Enrique Antonio Balbi Campos · Mauricio Eduardo Balbi Campos · Martín Ernesto Antonio Balbi Campos · María Angélica Mónica Campos Rubilar

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JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4886, San Miguel, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 30 de septiembre de 2020, ante mí, don Miguel Enrique Antonio Balbi Campos, don Mauricio Eduardo Balbi Campos, don Martín Ernesto Antonio Balbi Campos, y doña María Angélica Mónica Campos Rubilar, por una parte, en su calidad de actuales y únicos socios de SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI LIMITADA, inscrita a fojas 8.418 N°5.279 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1986 y por la otra, don Miguel Enrique Antonio Balbi Campos, don Mauricio Eduardo Balbi Campos, y don Martín Ernesto Antonio Balbi Campos, en su calidad de actuales y únicos socios de SOCIEDAD COMERCIAL BALBI DOS LIMITADA, inscrita a fojas 11.441 N°6.096 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2019, todos domiciliados para estos efectos en calle Puerto Vespucio N°9675, comuna de Pudahuel, ciudad de Santiago, acordaron la fusión por incorporación de SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI LIMITADA con SOCIEDAD COMERCIAL BALBI DOS LIMITADA, sociedad ésta última que será absorbida por SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI LIMITADA, mediante la incorporación de todos sus activos y pasivos, a valores financieros, al patrimonio de la sociedad absorbente que, a su vez, será la sucesora legal de la sociedad absorbida. Como resultado de la fusión acordada por el presente instrumento, se acuerda aumentar el capital de SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI LIMITADA, que asciende a la suma de $200.000.000, en la suma de $912, aumento de capital que se entenderá pagado mediante la incorporación a la sociedad absorbente del capital de la sociedad absorbida, SOCIEDAD COMERCIAL BALBI DOS LIMITADA. Por consiguiente, el capital social de SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI LIMITADA fusionada con SOCIEDAD COMERCIAL BALBI DOS LIMITADA, quedará fijado en la suma de $200.000.912. Como resultado de la fusión, los comparecientes acuerdan incluir las modificaciones en los estatutos sociales de la sociedad absorbente, de consiguiente acuerdan reemplazar el artículo Cuarto de los Estatutos Sociales por el siguiente: “CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de $200.000.912, que los socios han aportado y pagado de la siguiente forma: Uno) Doña María Angélica Mónica Campos Rubilar, la suma de $4.963.950, que corresponde a un 2,481964% de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Dos) Don Miguel Enrique Antonio Balbi Campos, la suma $65.007.511, que corresponde a un 32,503607% de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Tres) Don Mauricio Eduardo Balbi Campos, la suma de $65.007.511, que corresponde a un 32,503607 de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; y, Cuatro) Don Martín Ernesto Antonio Balbi Campos, la suma de $65.021.940, que corresponde a un 32,510822% de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha. Los socios dejan constancia que los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la sociedad”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 6 de noviembre de 2020.

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JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4886, San Miguel, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 14 de julio de 2020, ante mí, Miguel Enrique Balbi Campos, Mauricio Eduardo Balbi Campos, Martín Ernesto Balbi Campos y María Angélica Campos Rubilar, todos domiciliados para estos efectos en calle Puerto Vespucio N°9675, comuna de Pudahuel, ciudad de Santiago, acordaron modificar SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI LIMITADA, sociedad inscrita a fojas 8.418 número 5.279 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1986, en el siguiente sentido: 1) Aumentar capital social de $24.998.860.-, en $175.001.140.-, quedando fijado en $200.000.000.-. 2) Modificar el Artículo 4° de los Estatutos Sociales relativos al capital, en el siguiente sentido: ARTÍCULO CUARTO: Capital $200.000.000.-, que los socios han aportado y pagado de la siguiente forma: Uno) Miguel Enrique Balbi Campos, aporta la suma de $65.000.000.-, equivalentes al 32,5% del capital social; Dos) Mauricio Eduardo Balbi Campos, aporta la suma de $65.000.000.-, equivalentes al 32,5% del capital social; Tres) Martín Ernesto Balbi Campos, aporta la suma de $65.000.000.-, equivalentes al 32,5% del capital social; y, Cuatro) María Angélica Campos Rubilar, aporta la suma de $5.000.000.-, equivalentes al 2,5% del capital social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 20 de julio de 2020.

公報所載公司沿革

1. 設立· 1986年1月1日

   Se indica que Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi Limitada está inscrita en el Registro de Comercio de Santiago desde 1986

2. 其他行為· 2018年12月31日

   Los socios de Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi Limitada acuerdan su división y la constitución de Sociedad Comercial Balbi Dos Limitada

   Miguel Enrique Antonio Balbi Campos · Mauricio Eduardo Balbi Campos · Martín Ernesto Antonio Balbi Campos · María Angélica Mónica Campos Rubilar

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CLAUDIA ANDREA MANRIQUEZ SPICTO, Abogada, Notario Suplente de don JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera número cuatro mil ochocientos ochenta y seis, Comuna de San Miguel, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2018, ante el Notario Titular, don Miguel Enrique Antonio Balbi Campos, don Mauricio Eduardo Balbi Campos, don Martín Ernesto Balbi Campos y doña María Angélica Mónica Campos Rubilar, todos los anteriores domiciliados en calle Puerto Vespucio N°9.675, comuna de Pudahuel, ciudad de Santiago, modificaron “SOCIEDAD COMERCIAL E INMOBILIARIA BALBI LIMITADA”, inscrita a Fs. 8.418, N° 5.279 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1986, acordando su división entre sí y una nueva sociedad de responsabilidad limitada que se constituye al efecto: “Sociedad Comercial Balbi Dos Limitada”. 1) Disminución de Capital: Con motivo de la división, se disminuye el capital de Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi Limitada, ascendente a $25.000.000.-, en la suma de $1.140.-, quedando reducido a $24.998.860. Como consecuencia, se sustituye el artículo 4° de los Estatutos Sociales en el siguiente sentido: El capital de la sociedad es la suma de $24.998.860, el cual se encuentra íntegramente aportado y enterado en la siguiente proporción: Uno) Don Miguel Enrique Antonio Balbi Campos, aportó la suma de $6.664.696, equivalente a un 26,66% del total del interés social; Dos) Don Mauricio Eduardo Balbi Campos, aportó la suma de $6.667.196, equivalente a un 26,67% por ciento del total del interés social; Tres) Don Martín Ernesto Antonio Balbi Campos, aportó la suma de $6.667.196, equivalente a un 26,67% del total del interés social; y Cuatro) Doña María Angélica Mónica Campos Rubilar, aportó la suma de $4.999.772, equivalente a un 20% del total del interés social. Salvo por la modificación referida precedentemente, los estatutos sociales de Sociedad Comercial e Inmobiliaria Balbi Limitada quedan íntegramente vigentes, declarando en este acto los socios que su responsabilidad queda limitada al monto de sus respectivos aportes. 2) Comparecientes aprueban los estatutos de la nueva sociedad: Razón social: “Sociedad Comercial Balbi Dos Limitada”, pudiendo usar para todos los efectos legales, incluso comerciales, tributarios y bancarios, indistintamente, la expresión abreviada de “Balbi Dos Ltda.”. Domicilio: Santiago, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto único y exclusivo la obtención de rentas de capitales mobiliarios de aquellas a que se refiere el artículo veinte número dos de la Ley sobre Impuesto a la Renta, esto es, la obtención de intereses, pensiones o cualquier otro producto derivado del dominio, posesión o tenencia a título de precario de cualquier clase de capitales mobiliarios, sea cual fuere su denominación. A modo de ejemplo, la Sociedad podrá obtener rentas de bonos y debentures o títulos de crédito; cuotas de fondos de cualquier tipo; créditos de cualquier clase; dividendos y demás beneficios derivados del dominio, posesión o tenencia a cualquier título de acciones de sociedades anónimas extranjeras, que no desarrollen actividades en el país; depósitos en dinero, a la vista o a plazo; cauciones en dinero; contratos de renta vitalicia e instrumentos de deuda de oferta pública. La Sociedad no podrá realizar, bajo ninguna circunstancia, ningún otro tipo de actividades. Capital Social. El capital de la sociedad es la suma de $1.140.-, que ha sido aportado y pagado por los socios en las siguientes proporciones: Uno) Don Miguel Enrique Antonio Balbi Campos, aportó la suma de $304, equivalente a un 26,66% del total del interés social; Dos) Don Mauricio Eduardo Balbi Campos, aportó la suma de $304, equivalente a un 26,67% del total del interés social; Tres) Don Martín Ernesto Antonio Balbi Campos, aportó la suma de $304, equivalente a un 26,67% del total del interés social; y Cuatro) Doña María Angélica Mónica Campos Rubilar, aportó la suma de $228, equivalente a un 20% del total del interés social. Administración, representación y uso de la razón social: Corresponderá a don Miguel Enrique Antonio Balbi Campos, don Mauricio Eduardo Balbi Campos, y a don Martín Ernesto Antonio Balbi Campos, para que actuando dos cualquiera de ellos en forma conjunta, y anteponiendo a su nombre la razón social, representen a la Sociedad, y con las facultades señaladas en la escritura extractada. Duración: La duración de la Sociedad será por el plazo de diez años contados desde esta fecha, renovables en forma automática y sucesiva, por períodos de cinco años cada uno, a menos que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de ponerle término a la expiración de un determinado período, lo que se expresará por escritura pública con seis meses de anticipación a lo menos, al vencimiento del período que corresponda. Responsabilidad de los socios limitada hasta monto aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 6 de febrero de 2019.