Inmobiliaria Y Rentas Pelluco Limitada

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Ministerio del Interior Maria Pilar Gutierrez Rivera, Notario titular Decima Octava Notaria de Santiago, Avenida Apoquindo Nº 3039, 5º piso, Las Condes, Región Metropolitana; certifica: Por escritura pública de fecha 29 de octubre de 2025 Rep N°15.106, ante mí, INVERSIONES BUG SpA, INVERSIONES LENA SpA, INVERSIONES VAJ SpA, INVERSIONES VITIM SpA e INVERSIONES OBI SpA, todos domiciliados en calle Monjitas N° 527, oficina N° 1201, comuna de Santiago, modificaron INMOBILIARIA Y RENTAS PELLUCO LIMITADA, fojas 21.501 N° 17.594 Registro Comercio Santiago año 1994. Socios acuerdan: Disminuir el capital social de $1.547.079.046 a $47.079.046, distribuyendo a cada socio el monto de la disminución de forma proporcional a su participación. Al efecto, se sustituye la cláusula quinta de los estatutos sociales por la siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la cantidad de $47.079.046, que se aporta por cada uno de los socios de la siguiente forma: 1. INVERSIONES BUG SpA, ha aportado la cantidad de $9.415.810, equivalentes aproximadamente al 20% del capital social, ya enterado y pagado en la caja social; 2. INVERSIONES LENA SpA, ha aportado la cantidad de $9.415.809, equivalentes aproximadamente al 20% del capital social, ya enterado y pagado en la caja social; 3.INVERSIONES VAJ SpA, ha aportado la cantidad de $9.415.809, equivalentes aproximadamente al 20% del capital social, ya enterado y pagado en la caja social; 4. INVERSIONES VITIM SpA, ha aportado la cantidad de $9.415.809, equivalentes aproximadamente al 20% del capital social, ya enterado y pagado en la caja social; 5. INVERSIONES OBI SpA, ha aportado la cantidad de $9.415.809, equivalentes aproximadamente al 20% del capital social, ya enterado en la caja social. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente enterado y pagado.”.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 29 de octubre de 2025.

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PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, Notario de Santiago, Bandera 341, Of. 352, certifica: Por escritura pública de fecha 17 de Diciembre de 2024, ante mi Suplente Javier Ignacio Hormazábal Collao, Repertorio 72.237, señores SERGIO EMILIO ESPINOSA MARTY, CONSUELO ELENA ESPINOSA MARTY, MONICA IVETTE ESPINOSA MARTY, RODRIGO ALVARO ESPINOSA MARTY, RAUL GUILLERMO ESPINOSA MARTY, INVERSIONES BUG SpA, INVERSIONES LENA SpA, INVERSIONES VAJ SpA, INVERSIONES VITIM SpA e INVERSIONES OBI SpA, todos domiciliados en calle Monjitas 527, of. 1201, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana, modificaron la sociedad INMOBILIARIA Y RENTAS PELLUCO LIMITADA, Rut 78.572.190-K, cuyo extracto se inscribió originalmente a fojas 21.501 número 17.594 Registro Comercio de Santiago de 1994, modo siguiente: 1.) Por escritura pública otorgada con esta misma fecha y en esta misma Notaria, los socios acordaron lo siguiente: a) Sergio Emilio Espinosa Marty, como único accionista de INVERSIONES BUG SpA, determinó efectuar un aporte de capital a esta última sociedad, mediante el aporte en dominio del 12,855% de los derechos sociales de su titularidad en Inmobiliaria y Rentas Pelluco Limitada, valorados en el monto que señala escritura extractada; b.) Consuelo Elena Espinosa Marty, como único accionista de INVERSIONES LENA SpA, determinó efectuar un aporte de capital a esta última sociedad, mediante el aporte en dominio del 12,855% de los derechos sociales de su titularidad en Inmobiliaria y Rentas Pelluco Limitada, valorados en el monto que señala escritura extractada; c.) Mónica Ivette Espinosa Marty, como único accionista de INVERSIONES VAJ SpA, determinó efectuar un aporte de capital a esta última sociedad, mediante el aporte en dominio del 12,855% de los derechos sociales de su titularidad en Inmobiliaria y Rentas Pelluco Limitada, valorados en el monto que señala escritura extractada; d.) Rodrigo Alvaro Espinosa Marty, como único accionista de INVERSIONES VITIM SpA, determinó efectuar un aporte de capital a esta última sociedad, mediante el aporte en dominio del 12,855% de los derechos sociales de su titularidad en Inmobiliaria y Rentas Pelluco Limitada, valorados en el monto que señala escritura extractada; y e.) Raúl Guillermo Espinosa Marty, como único accionista de INVERSIONES OBI SpA, determinó efectuar un aporte de capital a esta última sociedad, mediante el aporte en dominio del 12,855% de los derechos sociales de su titularidad en Inmobiliaria y Rentas Pelluco Limitada, valorados en el monto que señala escritura extractada. Como consecuencia de lo anterior, se retiraron de la sociedad los señores SERGIO EMILIO ESPINOSA MARTY, CONSUELO ELENA ESPINOSA MARTY, MONICA IVETTE ESPINOSA MARTY, RODRIGO ALVARO ESPINOSA MARTY y RAUL GUILLERMO ESPINOSA MARTY. 2.) Actuales y únicos socios acordaron modificar cláusula quinta de Estatutos Sociales de INMOBILIARIA Y RENTAS PELLUCO LIMITADA de modo de reflejar en ella el cambio de socios antes expuesto, disponiendo la sustitución de la cláusula actual por la siguiente nueva: “QUINTO: El capital de la sociedad es la cantidad de $1.547.079.046, que se aporta y entera por cada uno de los socios de la siguiente forma: a) INVERSIONES BUG SpA, $309.415.810, equivalentes al 20% aproximadamente del capital social, ya enterado y pagado en caja social; b) INVERSIONES LENA SpA, $309.415.809, equivalentes al 20% aproximadamente del capital social, ya enterado y pagado en caja social; c) INVERSIONES VAJ SpA, $309.415.809, equivalentes al 20% del capital social, ya enterado y pagado en caja social; d) INVERSIONES VITIM SpA, $309.415.809, equivalentes al 20% aproximadamente del capital social, ya enterado y pagado en caja social; y e) INVERSIONES OBI SpA, $309.415.809, equivalentes al 20% del capital social, ya enterado en caja social.” Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 14 de Enero de 2025. PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, Notario de Santiago.

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PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, Notario de Santiago, Bandera 341, of. 352, certifica: Que por escritura pública de fecha 16 de Octubre de 2024, ante mí, Repertorio 58.033, señores SERGIO EMILIO ESPINOSA MARTY, CONSUELO ELENA ESPINOSA MARTY, MONICA IVETTE ESPINOSA MARTY, RODRIGO ALVARO ESPINOSA MARTY, RAUL GUILLERMO ESPINOSA MARTY, INVERSIONES BUG SpA, INVERSIONES LENA SpA, INVERSIONES VAJ SpA, INVERSIONES VITIM SpA e INVERSIONES OBI SpA, todos domiciliados en calle Monjitas 527, of. 1201, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana, modificaron la sociedad INMOBILIARIA Y RENTAS PELLUCO LIMITADA, Rut 78.572.190-K, cuyo extracto se inscribió originalmente a fojas 21.501 número 17.594 Registro Comercio de Santiago de 1994. Modificaciones consisten: I.- Socios de compañía acordaron disminuir el capital social en la cantidad de $500.000.000, es decir, desde $2.047.079.046 al monto de $1.547.079.046, cuya disminución de capital afectará a la totalidad de los socios y se distribuirá proporcionalmente entre ellos en razón de la participación que a cada uno corresponde en la Sociedad, en los términos señalados en la escritura extractada. II.- Se modificó la cláusula Quinta de Estatutos Sociales, relativa al capital social, que asciende a $1.547.079.046, ya enterado y pagado a la caja social y que se aporta por cada uno de los socios de la siguiente forma: 1) SERGIO EMILIO ESPINOSA MARTY, $198.871.116, equivalentes al 12,855% aproximadamente del capital social; 2) CONSUELO ELENA ESPINOSA MARTY, $198.871.115, equivalentes al 12,855% aproximadamente del capital social; 3) MONICA IVETTE ESPINOSA MARTY, $198.871.115, equivalentes al 12,855% aproximadamente del capital social; 4) RODRIGO ALVARO ESPINOSA MARTY, $198.871.115, equivalentes al 12,855% aproximadamente del capital social; 5) RAUL GUILLERMO ESPINOSA MARTY, $198.871.115, equivalentes al 12,855% aproximadamente del capital social; 6) INVERSIONES BUG SpA, $110.544.694, equivalentes al 7,145% aproximadamente del capital social; 7) INVERSIONES LENA SpA, $110.544.694, equivalentes al 7,145% aproximadamente del capital social; 8) INVERSIONES VAJ SpA, $110.544.694, equivalentes al 7,145% aproximadamente del capital social; 9) INVERSIONES VITIM SpA, $110.544.694, equivalentes al 7,145% aproximadamente del capital social; 10) INVERSIONES OBI SpA, $110.544.694, equivalentes al 7,145% aproximadamente del capital social. Demás estipulaciones en escritura que extracto. Santiago, 6 de Noviembre de 2024. PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, Notario de Santiago.

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PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, Notario de Santiago, Bandera 341, of. 352, rectifica extracto de escritura pública de 4 de abril 2024, ante mí, Repertorio 18.616, sobre modificación de la sociedad INMOBILIARIA Y RENTAS PELLUCO LIMITADA, Rut 78.572.190-K, inscrito a fojas 41.220 número 17.038 Registro Comercio Santiago 2024 y publicado en el Diario Oficial del día Sábado 18 de Mayo de 2024, modo siguiente: Donde dice: “IMOBILIARIA Y RENTAS PELLUCO LIMITADA”, debe decir “INMOBILIARIA Y RENTAS PELLUCO LIMITADA”. Capital social asciende a $2.047.079.046. Santiago, 23 de Mayo de 2024. PEDRO RICARDO REVECO.

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PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, Notario de Santiago, Bandera 341, of. 352, certifica: Que por escritura pública de fecha 4 de Abril de 2024, ante mí, Rep 18.616, señores SERGIO EMILIO ESPINOSA MARTY; CONSUELO ELENA ESPINOSA MARTY; MONICA IVETTE ESPINOSA MARTY; RODRIGO ALVARO ESPINOSA MARTY; RAUL GUILLERMO ESPINOSA MARTY; INVERSIONES BUG SpA; INVERSIONES LENA SpA; INVERSIONES VAJ SpA; INVERSIONES VITIM SpA e INVERSIONES OBI SpA, todos domiciliados en calle Monjitas 527, of. 1201, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana, modificaron la sociedad IMOBILIARIA Y RENTAS PELLUCO LIMITADA, Rut 78.572.190-K, cuyo extracto se inscribió originalmente a fojas 21.501 número 17.594 en el Registro de Comercio de Santiago del año 1994. Modificación consiste: I.- Socios de compañía acordaron disminuir el capital social en la cantidad de $500.000.000, es decir, desde $2.547.079.046 al monto de $2.047.079.046, cuya disminución de capital afectará a la totalidad de los socios y se distribuirá proporcionalmente entre ellos en razón de la participación que a cada uno corresponde en la Sociedad. De esta manera acuerdan que del total de los $500.000.000 se paga como restitución por la disminución de capital en efectivo en acto de escritura a cada socio los montos que se indican a continuación: 1) SERGIO EMILIO ESPINOSA MARTY, $64.273.095; 2) CONSUELO ELENA ESPINOSA MARTY, $64.273.095; 3) MONICA IVETTE ESPINOSA MARTY, $64.273.095; 4) RODRIGO ALVARO ESPINOSA MARTY, $64.273.095; 5) RAUL GUILLERMO ESPINOSA MARTY, $64.273.095; 6) INVERSIONES BUG SpA, $35.726.905; 7) INVERSIONES LENA SpA, $35.726.905; 8) INVERSIONES VAJ SpA, $35.726.905; 9.) INVERSIONES VITIM SpA, $35.726.905; 10) INVERSIONES OBI SpA, $35.726.905.II.- Se modificó la cláusula Quinta de Estatutos Sociales, relativa al capital social, que asciende a $2.047.079.046, que se aporta por cada uno de los socios de siguiente forma: 1) SERGIO EMILIO ESPINOSA MARTY, ha aportado $263.144.211, equivalentes al 12,855% aproximadamente del capital social, ya enterado y pagado en caja social; 2) CONSUELO ELENA ESPINOSA MARTY, ha aportado $263.144.210, equivalentes al 12,855% aproximadamente del capital social, ya enterado y pagado en caja social; 3) MONICA IVETTE ESPINOSA MARTY, ha aportado $263.144.210, equivalentes al 12,855% aproximadamente del capital social, ya enterado y pagado en caja social; 4) RODRIGO ALVARO ESPINOSA MARTY, ha aportado $263.144.210, equivalentes al 12,855% aproximadamente del capital social, ya enterado y pagado en caja social; 5) RAUL GUILLERMO ESPINOSA MARTY, ha aportado $263.144.210, equivalentes al 12,855% aproximadamente del capital social, ya enterado y pagado en caja social; 6) INVERSIONES BUG SpA, ha aportado $146.271.599, equivalentes al 7,145% aproximadamente del capital social, ya enterado y pagado en caja social; 7) INVERSIONES LENA SpA, ha aportado $146.271.599, equivalentes al 7,145% aproximadamente del capital social, ya enterado y pagado en caja social; 8) INVERSIONES VAJ SpA, ha aportado $146.271.599, equivalentes al 7,145% aproximadamente del capital social, ya enterado y pagado en caja social; 9) INVERSIONES VITIM SpA, ha aportado $146.271.599, equivalentes al 7,145% aproximadamente del capital social, ya enterado y pagado en caja social; 10) INVERSIONES OBI SpA, ha aportado $146.271.599, equivalentes al 7,145% aproximadamente del capital social, ya enterado en caja social. Demás estipulaciones en escritura que extracto. Santiago, 15 de Mayo de 2024. PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, Notario de Santiago.

公報所載公司沿革

1. 設立· 1994年9月23日

   Se indica inscripción original de la sociedad en 1994.

2. 公司形式轉換· 2023年3月28日

   Los accionistas acuerdan transformar INMOBILIARIA Y RENTAS PELLUCO SpA en una sociedad de responsabilidad limitada, con subsistencia de la personalidad jurídica.

   Sergio Emilio Espinosa Marty · Consuelo Elena Espinosa Marty · Mónica Ivette Espinosa Marty · Rodrigo Álvaro Espinosa Marty · Raúl Guillermo Espinosa Marty · INVERSIONES BUG SpA · INVERSIONES LENA SpA · INVERSIONES VAJ SpA · INVERSIONES VITIM SpA · INVERSIONES OBI SpA

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JAVIER IGNACIO HORMAZABAL COLLAO, Notario de Santiago, Suplente del Titular Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, Bandera No. 341, of. 352, certifica que por escritura pública de fecha 28 de Marzo de 2023, ante mí, Repertorio No. 14.487, SERGIO EMILIO ESPINOSA MARTY, abogado, rut No. 7.019.142-3; CONSUELO ELENA ESPINOSA MARTY, ingeniero civil, rut No. 7.017.894-K; MÓNICA IVETTE ESPINOSA MARTY, sicóloga, Rut No. 6.064.432-2; RODRIGO ALVARO ESPINOSA MARTY, abogado, rut No. 6.061.114-9; RAÚL GUILLERMO ESPINOSA MARTY, ingeniero civil, Rut No. 5.894.561-7; INVERSIONES BUG SpA, Rut No. 77.716.343-4; INVERSIONES LENA SpA, Rut No. 77.716.351-5; INVERSIONES VAJ SpA, Rut No. 77.716.358-2; INVERSIONES VITIM SpA, Rut No. 77.719.446-1; e INVERSIONES OBI SpA, Rut No. 77.716.355-8, todas las anteriores del giro de su denominación y todos domiciliados en calle Monjitas 527, oficina 1201, Santiago, Región Metropolitana, en su calidad de únicos y actuales accionistas y representando el total de la acciones emitidas de la sociedad INMOBILIARIA Y RENTAS PELLUCO SpA, Rut No. 78.572.190-K, inscrita originalmente a fojas 21501 número 17594 Registro de Comercio de Santiago de 1994, acordaron: 1) Transformar dicha sociedad en una sociedad comercial de responsabilidad limitada que se regirá por lo establecido en sus estatutos, en la Ley 3918 y sus modificaciones posteriores y por lo establecido en el Código de Comercio y en el Código Civil en las materias que les fueren aplicables, la que se denominará INMOBILIARIA Y RENTAS PELLUCO LIMITADA, cambiando en tal sentido su especie o tipo social con subsistencia de su personalidad jurídica y reformando sus estatutos, haciéndose cargo y asumiendo el total de su activo y pasivo, sin solución alguna de continuidad, del modo establecido en escritura extractada. 2) Como consecuencia de la transformación societaria acordada, por la unanimidad de sus socios se estableció texto refundido de los Estatutos Sociales, único por el cual se regirá la sociedad en el futuro, bajo estipulaciones que extracto: Nombre: INMOBILIARIA Y RENTAS PELLUCO LIMITADA, pudiendo usar como nombre comercial o de fantasía, y para todos los efectos legales de "PELLUCO LTDA." Domicilio: Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias, o sucursales que se establezcan en el resto del país o el extranjero. Objeto: La obtención de rentas de toda clase de bienes, raíces o muebles, corporales o incorporales, administrarlos y percibir sus frutos, la realización de toda clase de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, arrendar, y explotar bienes inmuebles, en cualquier forma y cualquier título; y en general, la realización de toda actividad destinada a la cumplida y cabal ejecución del objeto social. Administración y uso de la razón social: Corresponderá a la actuación conjunta de dos cualquiera de los señores Mónica Ivette Espinosa Marty, Raúl Guillermo Espinosa Marty, Rodrigo Álvaro Espinosa Marty, Sergio Emilio Espinosa Marty y Consuelo Elena Espinosa Marty, quienes anteponiendo la razón social a sus firmas, obligarán y representarán a la sociedad con facultades que señala escritura. Capital: $2.547.079.046, que los socios han pagado por sí o por sus antecesores en los derechos, en dinero efectivo y mediante el aporte en dominio de bienes, con anterioridad a esta fecha de la siguiente forma: a) SERGIO EMILIO ESPINOSA MARTY, aporta $327.417.306, ya ingresados en la caja social; b) CONSUELO ELENA ESPINOSA MARTY, aporta $327.417.305, ya ingresados en la caja social; c) MONICA IVETTE ESPINOSA MARTY, aporta $327.417.305, ya ingresados en la caja social; d) RODRIGO ALVARO ESPINOSA MARTY, aporta $327.417.305, ya ingresados en la caja social; e) RAUL GUILLERMO ESPINOSA MARTY, aporta $327.417.305, ya ingresados en la caja social; f) INVERSIONES BUG SpA, aporta $181.998.504, ya ingresados en la caja social; g) INVERSIONES LENA SpA, aporta $181.998.504, ya ingresados en la caja social; h) INVERSIONES VAJ SpA, aporta $181.998.504, ya ingresados en la caja social; i) INVERSIONES VITIM SPA, aporta $181.998.504, ya ingresados en la caja social; j) INVERSIONES OBI SpA, aporta $181.998.504, ya ingresados en la caja social. Responsabilidad: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Duración: 30 años a partir del 23 de septiembre de 1994, plazo que se prorrogará automática y sucesivamente por periodos de dos años cada uno, modo establecido en escritura extractada. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 6 de Abril de 2023. JAVIER IGNACIO HORMAZABAL COLLAO, Notario Suplente.