Sociedad Inmobiliaria y de Gestiones San Maximiliano

公報所載公司沿革

1. 設立· 2024年6月5日

   Se constituye la sociedad colectiva civil 'Sociedad Inmobiliaria y de Gestiones San Maximiliano'.

2. 其他行為· 2025年5月14日

   Se modifica la sociedad constituida previamente.

3. 權益轉讓· 2026年3月13日

   Inversiones Antumalal Limitada cede el 99% de sus derechos a VIBAS S.A. y Agrícola San Osvaldo SpA cede el 1% de sus derechos a Jorge Andrés Bas González.

   INVERSIONES ANTUMALAL LIMITADA · AGRÍCOLA SAN OSVALDO SpA · VIBAS S.A. · Jorge Andrés Bas González

4. 公司形式轉換· 2026年3月13日

   La sociedad se transforma en una SpA y pasa a denominarse 'SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE GESTIONES SAN MAXIMILIANO SpA'.

   VIBAS S.A. · Jorge Andrés Bas González

5. 權益轉讓· 2026年3月13日

   Jorge Andrés Bas González cede y transfiere sus 100 acciones a VIBAS S.A., que queda como única accionista.

   Jorge Andrés Bas González · VIBAS S.A.

摘要官方正文

Ministerio del Interior MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, abogado, Notario Público Titular de la Trigésimo Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Isidora Goyenechea 3.477, oficina 10, comuna de Las Condes, certifico: Por escritura pública de fecha 13 de marzo de dos mil veintiséis, repertorio número 13.397-2026, ante mí INVERSIONES ANTUMALAL LIMITADA, R.U.T. N° 78.465.260-2, representada por don Mauricio Osvaldo Zwanzger Vuskovic, C.I. N° 4.685.537-K, y don Jorge Andrés Bas González, C.I. N° 7.223.520-7; todos domiciliados en lote 128, precio 5, fundo San Osvaldo, Coquimbo; y AGRÍCOLA SAN OSVALDO SpA, R.U.T. N° 76.046.956-4, domiciliada en lote 128, predio 5, fundo San Osvaldo, Coquimbo, representada por don Mauricio Osvaldo Zwanzger Vuskovic y don Jorge Andrés Bas González, ya individualizados; y, como cesionarios, VIBAS S.A., R.U.T. N° 76.342.830-3, representada por don Jorge Andrés Bas González, ya individualizado, domiciliada en calle San Sebastián 2839, oficina 901, comuna de Las Condes, Santiago; y don JORGE ANDRÉS BAS GONZÁLEZ, R.U.T. N° 7.223.520-7, del mismo domicilio, ya individualizados. En dicha escritura se acordó lo siguiente: Uno. Antecedentes. La sociedad objeto de la escritura que se extracta fue constituida originalmente como sociedad colectiva civil denominada “Sociedad Inmobiliaria y de Gestiones San Maximiliano”, por escritura pública de fecha 5 de junio de 2024, otorgada en la Notaría de Coquimbo de don Reinaldo Hernán Villalobos Pellegrini, repertorio número 1284-2024. Con fecha 14 de mayo de 2025, por escritura pública otorgada ante el Notario Público Suplente de Coquimbo don Gonzalo López Ríos, repertorio número 890-2025, se modificó dicha sociedad. La presente transformación no importa la disolución de la sociedad ni la creación de una nueva persona jurídica, manteniéndose la continuidad de la personalidad jurídica, el Rol Único Tributario, y todos los derechos y obligaciones de la Sociedad. Dos. Cesión de derechos sociales. Inversiones Antumalal Limitada cedió y transfirió la totalidad de sus derechos en la sociedad colectiva civil denominada “Sociedad Inmobiliaria y de Gestiones San Maximiliano”, equivalentes al noventa y nueve por ciento del haber social, a VIBAS S.A. Agrícola San Osvaldo SpA cedió y transfirió la totalidad de sus derechos en la misma sociedad, equivalentes al uno por ciento del haber social, a don Jorge Andrés Bas González. Se retiran de la sociedad Inversiones Antumalal Limitada y Agrícola San Osvaldo SpA, e ingresan como únicos socios VIBAS S.A. y don Jorge Andrés Bas González. Tres. Transformación. Los socios VIBAS S.A. y don Jorge Andrés Bas González, por unanimidad, acordaron transformar la sociedad colectiva civil denominada "Sociedad Inmobiliaria y de Gestiones San Maximiliano", constituida por escritura pública de fecha cinco de junio de dos mil veinticuatro, otorgada en la Notaría de Coquimbo de don Reinaldo Hernán Villalobos Pellegrini, repertorio número mil doscientos ochenta y cuatro guion dos mil veinticuatro, en una Sociedad por Acciones, regulada por los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio. La transformación no importa la disolución de la sociedad ni la creación de una nueva persona jurídica. Cuatro. Nombre. La sociedad pasa a denominarse “SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE GESTIONES SAN MAXIMILIANO SpA”, pudiendo usar también el nombre abreviado "San Maximiliano SpA". Cinco. Objeto. El objeto de la sociedad es: (a) la compra, venta, arrendamiento, administración y explotación de bienes raíces, por cuenta propia o de terceros; (b) la formación de sociedades con empresas relacionadas; (c) la elaboración de propuestas de renegociación de pasivos; (d) la recuperación de créditos ante Bancos e instituciones financieras, a través de profesionales y por cuenta de los accionistas o de terceros; (e) la representación de los accionistas en la negociación de pasivos ante Bancos e Instituciones Financieras, particularmente la obtención de créditos para financiar y refinanciar deudas de los accionistas, gestionar concesiones de esperas o prórrogas de plazos, pagar y dar en pago bienes sociales para extinguir dichas deudas con o sin subrogación a favor de la compañía; (f) la realización de inversiones en toda clase de bienes, muebles e inmuebles, corporales e incorporales; y (g) en general, desarrollar las demás actividades relacionadas con las anteriores y cualquier otra actividad lícita que los accionistas acuerden. El objeto social será siempre considerado mercantil. Seis. Domicilio. La ciudad y comuna de Santiago. Siete. Duración. Indefinida. Ocho. Capital y acciones. El capital de la sociedad es la suma de $378.268.461.-, dividido en diez mil acciones nominativas, ordinarias, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. Las acciones se distribuyen así: VIBAS S.A. es titular de nueve mil novecientas acciones, equivalentes al noventa y nueve por ciento del capital social; y don Jorge Andrés Bas González es titular de cien acciones, equivalentes al uno por ciento del capital social. El capital se encuentra íntegramente pagado. Con posterioridad a la conversión de derechos sociales en acciones, y en el mismo acto de la escritura antes referida, don Jorge Andrés Bas González cedió y transfirió la totalidad de las cien acciones de que era titular a VIBAS S.A., quien las adquirió para sí. En consecuencia, VIBAS S.A. es titular de la totalidad de las diez mil acciones emitidas por la Sociedad, equivalentes al cien por ciento del capital social, quedando como única accionista. Nueve. Administración. La administración corresponderá a un Directorio compuesto por el número de miembros que determine la junta de accionistas, con un mínimo de uno y un máximo de cinco directores. En tanto no se designe Directorio, la administración, representación judicial y extrajudicial de la sociedad, y el uso de la razón social, corresponderá exclusivamente a Jorge Andrés Bas González, con las más amplias facultades de administración y disposición. Demás estipulaciones, escritura que se extracta. Santiago, 07 de abril de 2026.

公報所載公司沿革

1. 權益轉讓· 2025年5月14日

   Hugo Andrés Araneda Cordier cede la totalidad de su 63% a Agrícola San Osvaldo SpA.

   HUGO ANDRÉS ARANEDA CORDIER · AGRÍCOLA SAN OSVALDO SpA

2. 權益轉讓· 2025年5月14日

   Marlene Araneda Cordier cede la totalidad de su 27% a Agrícola San Osvaldo SpA.

   MARLENE ARANEDA CORDIER · AGRÍCOLA SAN OSVALDO SpA

3. 權益轉讓· 2025年5月14日

   Inversiones Santa Denise Limitada cede 8% a Agrícola San Osvaldo SpA y 1% a María Carolina Fernández Palma.

   INVERSIONES SANTA DENISE LIMITADA · AGRÍCOLA SAN OSVALDO SpA · MARÍA CAROLINA FERNÁNDEZ PALMA

4. 權益轉讓· 2025年5月14日

   La sucesión de Víctor Hugo Araneda Schiaffino cede sus derechos a Comercial Isidora S.A.

   VÍCTOR HUGO ARANEDA SCHIAFFINO · COMERCIAL ISIDORA S.A.

5. 管理人變更· 2025年5月14日

   Se modifica la cláusula de administración para que la administración conjunta quede a cargo de Mauricio Osvaldo Zwanzger Vuskovic y Jorge Andrés Bas González.

   MAURICIO OSVALDO ZWANZGER VUSKOVIC · JORGE ANDRÉS BAS GONZÁLEZ

摘要官方正文

Ministerio del Interior REINALDO HERNÁN VILLALOBOS PELLEGRINI, Notario Titular de la Cuarta Notaría de Coquimbo, con domicilio en esta comuna, Ruta D cuarenta y tres número novecientos uno, oficina ciento uno, primer piso, Edificio Empresarial, certifico: por escritura pública otorgada ante don GONZALO ANDRÉS LÓPEZ RÍOS, Notario Suplente de la Cuarta Notaría de Coquimbo, en fecha 14 de mayo de 2025, Repertorio 889-2025, comparecieron: (i) HUGO ANDRÉS ARANEDA CORDIER, con domicilio en Avenida Balmaceda número 2.195, oficina 312, comuna de La Serena, Región de Coquimbo; (ii) MARLENE ARANEDA CORDIER, domiciliada en Avenida Edmundo Eluchans 2.355, departamento 1101, Reñaca, Viña del Mar; (iii) INVERSIONES SANTA DENISE LIMITADA con domicilio en Avenida Balmaceda número 2.195, oficina 312, comuna de La Serena, Región de Coquimbo; (iv) la sucesión de don VÍCTOR HUGO ARANEDA SCHIAFFINO, compuesta por MARLENE ARANEDA CORDIER, HUGO ANDRÉS ARANEDA CORDIER y DENISE GUADALUPE CORDIER MARTÍNEZ, mismo domicilio de Hugo Andrés Araneda Cordier, según se acredita en escritura que se extracta, como “Vendedores” o los “Cedentes”; y por la otra parte: (v) AGRÍCOLA SAN OSVALDO SpA, domiciliada en lote número 128, predio 5, fundo San Osvaldo, Coquimbo; (vi) MARÍA CAROLINA FERNÁNDEZ PALMA, domiciliada en calle Bernardo Larraín Cotapos número 11.685, comuna de Lo Barnechea; y (vii) COMERCIAL ISIDORA S.A., domiciliada en calle Carmencita número 25, oficina 2, comuna de Las Condes, como “Compradores” o “Cesionarios”; quienes realizaron los siguientes actos jurídicos respecto de la sociedad INVERSIONES ANTUMALAL LIMITADA: 1) CESIÓN: que son únicos socios: (a) Hugo Andrés Araneda Cordier, con un 63%, quien cede la totalidad de su participación a la sociedad Agricola San Osvaldo SpA; (b) Marlene Araneda Cordier, con un 27%, quien cede la totalidad de sus derechos a la sociedad Agricola San Osvaldo SpA; (c) Inversiones Santa Denise, con un 9%, cede el 8% de su participación en el capital social a la sociedad Agricola San Osvaldo SpA. y, el 1 % de su participación en el capital social lo cede a Maria Carolina Fernández Palma; y (d) la sucesión de don Víctor Hugo Araneda Schiaffino, con un 1% del capital social, ceden sus derechos en la sociedad a Comercial Isidora S.A. Conforme a las anteriores cesiones, quedan como socios con la siguiente participación AGRÍCOLA SAN OSVALDO SpA, con un 98%; MARÍA CAROLINA FERNÁNDEZ PALMA, con un 1%; y COMERCIAL ISIDORA S.A., con un 1%. El precio de las cesiones fue: (i) la de HUGO ANDRÉS ARANEDA CORDIER, 63 Unidades de Fomento, en su equivalente en pesos al día de fecha de escritura; (ii) la de MARLENE ARANEDA CORDIER, 27 Unidades de Fomento, en su equivalente en pesos al día de fecha de escritura; (iii) la de INVERSIONES SANTA DENISE LIMITADA, 9 Unidades de Fomento, en su equivalente en pesos al día de fecha de escritura; y (iv) la de la sucesión de VÍCTOR HUGO ARANEDA SCHIAFFINO, 1 Unidad de Fomento, en su equivalente en pesos al día de fecha de escritura; sumas pagadas en ese acto en dinero efectivo y en proporción de los derechos cedidos y adquiridos, cesión que los cesionarios aceptan y adquieren en la forma señalada y en la que comparecen y, 2) MODIFICACIÓN DE LA CLÁUSULA DE ADMINISTRACIÓN: Los socios modifican la cláusula Sexta de los Estatutos Sociales, la que queda de la siguiente forma: “La administración y uso de la razón social corresponderá conjuntamente a don MAURICIO OSVALDO ZWANZGER VUSKOVIC y a don JORGE ANDRÉS BAS GONZÁLEZ, quienes representarán a la sociedad con todas y cada una de las facultades señaladas en la cláusula Sexta del Estatuto Social”. En lo no modificado, siguen vigentes las estipulaciones del pacto social. Las demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Coquimbo, 06 de agosto de 2025.

公報所載公司沿革

1. 權益轉讓· 2025年5月14日

   Se modificó la sociedad y se cedieron derechos sociales, ajustando el capital y la participación de los socios.

   INVERSIONES ANTUMALAL LIMITADA · AGRÍCOLA SAN OSVALDO SpA · MARÍA CAROLINA FERNÁNDEZ PALMA · COMERCIAL ISIDORA S.A.

摘要官方正文

Ministerio del Interior PATRICIA ISABEL ROJAS MORALES, chilena, casada, Abogado, cédula nacional de identidad número nueve millones cincuenta y seis mil novecientos quince guión cinco, Notario Público, Suplente de la Titular de la Trigésima Octava Notaría de Santiago Maria Soledad Lascar Merino, con domicilio en calle Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete, oficina diez, Región Metropolitana, certifico: que por escritura pública de fecha 15 de julio de 2025. Repertorio 34.883- 2025 ante la titular comparecen: (i) HUGO ANDRÉS ARANEDA CORDIER, con domicilio en Avenida Balmaceda número 2.195, oficina 312, comuna de La Serena, Región de Coquimbo; (ii) MARLENE ARANEDA CORDIER, domiciliada en Avenida Edmundo Eluchans 2.355, departamento 1101, Reñaca, Viña del Mar; (iii) INVERSIONES SANTA DENISE LIMITADA con domicilio en Avenida Balmaceda número 2.195, oficina 312, comuna de La Serena, Región de Coquimbo; (iv) la sucesión de don VÍCTOR HUGO ARANEDA SCHIAFFINO, compuesta por MARLENE ARANEDA CORDIER, HUGO ANDRÉS ARANEDA CORDIER y DENISE GUADALUPE CORDIER MARTÍNEZ, mismo domicilio de Hugo Andrés Araneda Cordier, según se acredita en escritura que se extracta; (v) AGRÍCOLA SAN OSVALDO SpA, domiciliada en lote número 128, predio 5, fundo San Osvaldo, Coquimbo; (vi) MARÍA CAROLINA FERNÁNDEZ PALMA, domiciliada en calle Bernardo Larraín Cotapos número 11.685, comuna de Lo Barnechea; y (vii) COMERCIAL ISIDORA S.A., domiciliada en calle Carmencita número 25, oficina 2, comuna de Las Condes; quienes, en la forma que allí se indica, sanearon y complementaron escritura de modificación de sociedad y cesión de derechos INVERSIONES ANTUMALAL LIMITADA, de fecha 14 de mayo de 2025, Repertorio 889-2025, suscrita ante GONZALO ANDRÉS LÓPEZ RÍOS, Notario Suplente del Notario Titular REINALDO HERNÁN VILLALOBOS PELLEGRINI, según Decreto Judicial del Tercer Juzgado de Letras de Coquimbo, con oficio en Ruta D -43 Nº 901, oficina 101, primer pi so, Coquimbo, por no haberse inscrito y publicado dentro de plazo legal extracto de la misma y por qué no se indicó como queda texto cláusula del capital social, luego de las cesiones allí efectuadas de derechos sociales, lo que se hace, siendo dicha cláusula del siguiente tenor: “CLÁUSULA QUINTA: El capital de la sociedad es la suma de nueve millones noventa y siete mil seiscientos veintidós pesos que los socios aportan: 1) AGRÍCOLA SAN OSVALDO SpA., la suma de ocho millones novecientos quince mil seiscientos setenta pesos equivalentes al noventa y ocho por ciento del capital social; 2) MARÍA CAROLINA FERNÁNDEZ PALMA, la suma de noventa mil novecientos setenta y seis pesos equivalentes al uno por ciento del capital social y, 3) COMERCIAL ISIDORA S.A., la suma de noventa mil novecientos setenta y seis pesos equivalentes al uno por ciento del capital social, ya enterados en la caja social. En consecuencia, el capital se encuentra íntegramente pagado”. Santiago, 19 de agosto de 2025.