Inmobiliaria TB Limitada

摘要官方正文

Ministerio del Interior MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, abogado, Notario Público Titular de la 38ª Notaría de Santiago, Av. Isidora Goyenechea 3.477, Of. 10, Las Condes, certifico: Por escritura pública de 15 de diciembre de 2025, otorgada ante mí; Inversiones Quillayes SpA y Eugenio Tagle Irarrázaval, ambos domiciliados en esta ciudad, Avenida El Golf 198, piso 12, Las Condes; modificaron “Inversiones Futrono Limitada”, constituida escritura pública de 22 de octubre de 1992, otorgada en la Notaría de Santiago de Kamel Saquel Zaror, inscrita a fojas 32.331, número 19.573 del Registro de Comercio de Santiago de 1992. Modificación consiste en la división de Inversiones Futrono Limitada en dos sociedades, la misma Inversiones Futrono Limitada, que continuará con su misma razón social y cuyo capital social se disminuye en $479.842 y la constitución de una nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada Inmobiliaria TB Limitada, a la que se aportó como capital el monto antes indicado, distribuyéndole parte del activo y pasivo de la primera según se indica en escritura extractada. Las menciones materia de extracto correspondientes a la modificación de Inversiones Futrono Limitada constan en extracto separado, siendo las menciones materia de extracto del pacto social de la nueva sociedad “Inmobiliaria TB Limitada” que se constituyó al efecto, las siguientes: (a) Socios: Inversiones Quillayes SpA y Eugenio Tagle Irarrázaval, ambos domiciliados en esta ciudad, Avenida El Golf 198, piso 12, Las Condes. (b) Razón Social: “Inmobiliaria TB Limitada”, sin perjuicio de lo cual podrá usar nombre de fantasía “TB Ltda.” para fines comerciales y publicitarios. (c) Objeto Social: La sociedad tendrá por objeto la inversión en bienes raíces; su tenencia y su explotación por cualquier medio, especialmente mediante arrendamientos, subarrendamientos o en cualquier otra forma y percibir sus frutos y rentas; la inversión en toda clase de bienes, corporales o incorporales, muebles o inmuebles, acciones, bonos, valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y en inmuebles y demás bienes de cualquier clase, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes o valores, administrarlos y percibir sus frutos y rentas. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá adquirir y enajenar, a cualquier título, y dar y tomar en arrendamiento u otra forma de tenencia, toda clase de bienes raíces o muebles, corporales o incorporales; gravar con hipotecas o prendas de cualquier clase sus bienes; celebrar contratos de sociedad de cualquier tipo; y, en general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios al fin indicado, al desarrollo de su negocio o comercio o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad. Podrá además ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los socios. (d) Domicilio: Ciudad de Santiago, Región Metropolitana, territorio jurisdiccional del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, sin perjuicio pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos de la República o en el extranjero. (e) Duración: Desde fecha escritura extractada hasta el treinta y uno de diciembre del año dos mil veintiséis, plazo que se prorrogará tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 2 años cada uno según cláusula de prórroga automática indicada en escritura extractada. (f) Capital: $479.842, que los socios aportan y pagan de la siguiente manera: /a/ Inversiones Quillayes SpA, aporta la cantidad de $436.656, íntegramente pagados a entera satisfacción de los demás socios y de la Sociedad; y /b/ Eugenio Tagle Irarrázaval, aporta la cantidad de $43.186, íntegramente pagados a entera satisfacción de los demás socios y de la Sociedad. (g) Responsabilidad: Responsabilidad de los socios se limita a monto de respectivos aportes. (h) Administración: Representación, administración y uso razón social corresponderá a Eugenio Tagle Barriga, quien representará a la sociedad con amplias facultades indicadas en escritura extractada. Otras estipulaciones en escritura extractada. Otras estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 5 de febrero de 2026.