Inmobiliaria Terra Austral J&f SpA

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Ministerio del Interior HERNÁN JOSÉ RETAMAL GRIMBERG, abogado, Notario Público Titular de la Duodécima Notaría de Santiago, con domicilio en calle Teatinos número 331, comuna de Santiago, certifica: Que, por escritura pública de fecha 11 de diciembre del 2025, bajo el repertorio n° 54672-2025, ante mí, Oscar Javier Fuentealba Díaz, chileno, casado, separado de bienes, transportista, cédula de identidad número doce millones ciento ochenta y nueve mil novecientos noventa y ocho guión uno, con domicilio en Avenida O’Higgins número cuatrocientos setenta y tres, comuna de Quilicura, Región Metropolitana, y don Marcos Alejandro Jorquera Coilla, chileno, casado, Ingeniero, cédula nacional de identidad número doce millones ciento once mil novecientos cuarenta y siete guión uno, con domicilio en Pasaje Las Docas número siete mil ochocientos ochenta y ocho, comuna de Cerrillos, Región Metropolitana; constituyeron una sociedad por acciones: Nombre. El nombre de la Sociedad es INMOBILIARIA TERRA AUSTRAL J&F SpA”, nombre de fantasía, “TERRA AUSTRAL J&F SpA”. Domicilio. El domicilio de la sociedad es la comuna de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Objeto Social. Los objetos de la Sociedad serán: a.-adquirir a cualquier título toda clase de bienes raíces urbanos y rústicos, explotarlos bajo la forma de compra ventas, subdivisiones, arrendamientos y otros; b.- la práctica de cualquier otro negocio inmobiliario, su administración, explotación y la recepción de sus frutos, beneficios o ganancias que de las mismas se deriven; c.- la realización de inversiones en toda clase de bienes inmuebles, sean urbanos o rurales; d.- la planificación, desarrollo y ejecución de loteos, conjuntos habitacionales, deportivos, turísticos, recreacionales o sociales, y de toda clase de proyectos inmobiliarios; e.- la ejecución por cuenta propia o ajena, de toda clase de construcciones, obras y edificaciones, tales como viviendas, edificios, estacionamientos, galpones, puentes, caminos, tranques, obras de regadío, túneles, puertos, aeropuertos, movimientos de tierra; f.- la urbanización y dotación de inmuebles urbanos o rurales; g.- la prestación de toda clase de servicios y asesorías en materia de negocios inmobiliarios, pudiendo asesorar, proyectar, planificar, organizar, dirigir y administrar todo tipo de obras; como asimismo en general todas las actividades relacionadas directa o indirectamente con las antes mencionadas. Duración. La Sociedad comenzará a regir a partir de la fecha de la presente escritura y tendrá una duración indefinida.- Capital y Acciones.- El capital de la Sociedad será la cantidad de $15.000.000, dividido y representado en 1.000 acciones nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal. Los socios aportan como siguen A) Por don Oscar Javier Fuentealba Díaz, a razón de quince mil pesos por cada acción, lo que en total asciende a la suma de siete millones quinientos mil pesos chilenos, que el suscriptor paga en dinero efectivo, en éste acto, equivalentes al cincuenta por ciento de las acciones, y B) Por don Marcos Alejandro Jorquera Coilla, a razón de quince mil pesos por cada acción, lo que en total asciende a la suma de siete millones quinientos mil pesos chilenos, que el suscriptor paga en dinero efectivo, en éste acto, equivalentes al cincuenta por ciento de las acciones. Administración: La administración, representación y uso de la razón social, corresponderá a dos “ADMINISTRADORES”, quienes conjuntamente actuarán en nombre de la sociedad y la representarán, se designa como administradores provisionales a don Oscar Javier Fuentealba Díaz y a don Marcos Alejandro Jorquera Coilla, con amplias facultades. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 22 de diciembre de 2025.