Inmobiliaria e Inversiones Sepúlveda y Holtheuer Limitada

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Ministerio del Interior PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, titular de la 19° Notaría Santiago, de don, Bandera N° 341 oficina 352, certifico: Por escritura pública de fecha 29 de Octubre de 2025, Rep. 65.415 – 2025.- ante mi, don Facundo Sepúlveda Pizarro y doña Carolina Holtheuer Beausire, domiciliados en Avenida Salvador N° 2.567, comuna de Ñuñoa, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada, bajo razón social , “Inmobiliaria e Inversiones Sepúlveda y Holtheuer Limitada”. Domicilio social, ciudad de Santiago , sin perjuicio de las sucursales, que la sociedad pueda abrir en el resto de las comunas del país. Objeto social es la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos y rurales, por cuenta propia o ajena ; la adquisición y enajenación de efectos de comercio, y valores mobiliarios; la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; la inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales , tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorros, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos y valores mobiliarios, pudiendo administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; la compraventa, importación , exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro con la actividad inmobiliaria y de inversión; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. Administración, representación y uso de la razón social corresponderá al socio don Facundo Sepúlveda Pizarro , cédula nacional de identidad N° 11.225.943 – 0, quien obrando de este modo y anteponiendo su firma a razón social, representará a la sociedad con las más amplias facultades establecidas en cláusula quinta pacto social. Capital, $253.286.808, que los socios enteran por iguales partes de la siguiente forma: a) don Facundo Sepúlveda Pizarro , aporta en dominio pleno, en la suma de $126.643.404 , avaluados de común acuerdo entre los socios, la totalidad de los derechos que le corresponden en el dominio de la propiedad ubicada en Avenida Salvador N° 2.567, antes 2.559, comuna de Ñuñoa, cuyos derechos a su nombre rolan inscritos a fs. 40.190, N° 57.221 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2016 ; y b) doña Carolina Holtheuer Beausire, aporta en dominio pleno, en la suma de $126.643.404, avaluados de común acuerdo entre los socios, la totalidad de los derechos que le corresponden en el dominio de la propiedad ubicada en Avenida Salvador N° 2.567, antes 2.559, comuna de Ñuñoa, cuyos derechos a su nombre rolan inscritos a fs. 40.190, N° 57.221 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2016. En virtud de lo anterior, la sociedad de que se trata se consolida como dueña exclusiva del inmueble precedentemente individualizado. Plazo duración sociedad es de 5 años , a contar de esta fecha, prórroga tácita mismas condiciones por períodos iguales y sucesivos de 2 años, si ninguno de los socios expresare su voluntad de ponerle término en forma señalada en pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 13 de Noviembre de 2025.