Inmobiliaria Cosbian SpA

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Ministerio del Interior MARCOS ANDRES DIAZ LEON, Abogado, Notario Público Titular de la Octava Notaría de Viña del Mar con asiento en Reñaca, con oficio en Avenida Borgoño N° 14.439, local 105, certifico: Por escritura pública de hoy ante mí, Repertorio N° 4861/2025, la sociedad INVERSIONES CB LIMITADA, sociedad de responsabilidad limitada del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 78.173.048-3, debidamente representada por don Gian Piero Costa Bianchetti, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Gastón Hamel Nieto número 171, comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso, constituyó sociedad por acciones que se regirá por las disposiciones pertinentes del Título VII del Libro II Código de Comercio y supletoriamente, en aquellas materias no reguladas por sus estatutos, y sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas, y en especial por sus estatutos. Nombre o razón social: "INMOBILIARIA COSBIAN SpA", nombre Fantasía “INMOBILIARIA COSBIAN”. Duración: La duración de la Sociedad cinco años renovable por iguales periodos y condiciones de manera sucesiva, forma indicada en estatuto. Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la comuna y ciudad de Viña del Mar, Región de Valparaíso, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; b) la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios, y la formación y participación en sociedades, cualquiera sea su giro y naturaleza, sea que estas actividades se realicen directamente o a través de sociedades o asociaciones que para dicho efecto se creen o en que participe; y c) efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios, por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; y d) para el mejor cumplimiento de sus fines sociales, la Sociedad está facultada sin limitación alguna para ejecutar toda clase de actos comerciales y jurídicos de cualquier naturaleza y jurisdicción autorizados por las leyes, que se relacionen directa o indirectamente con su objeto social, y en general realizar todo cuanto sea conducente o relacionado con cualquiera de las actividades antes mencionadas. ADMINISTRACIÓN: El uso de la razón social, la administración y representación de la Sociedad corresponderá a cuatro administradores, a saber, los señores GIAN PIERO COSTA BIANCHETTI, cédula nacional de identidad número 17.356.077-K; STEFANO AGOSTINO COSTA BIANCHETTI, cédula nacional de identidad número 17.994.138-4; don GIACOMO GIOVANNI COSTA BIANCHETTI, cédula nacional de identidad número 18.781.788-9; y, PIER FRANCESCO COSTA BIANCHETTI, cédula nacional de identidad número 20.014.451-1, quienes actuando individual e indistintamente uno cualesquiera de ellos, podrán actuar y representar a la Sociedad con las facultades señaladas en dicha escritura. Limitaciones: Los socios acuerdan que, para el ejercicio de las facultades contenidas en este artículo, cuyas operaciones consideradas individualmente sean por un monto igual o superior a 1.000.- Unidades de Fomento deberán actuar conjuntamente dos cualesquiera de los Administradores, y cuyas operaciones consideradas individualmente sean por un monto o igual o superior a 3.000.- Unidades de Fomento deberán actuar conjuntamente tres cualesquiera de los Administradores. CAPITAL: $1.000.000.- dividido 10.000 acciones, ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una, aportado íntegramente por INVERSIONES CB LIMITADA, quien suscribió y pagó en el mismo acto de la escritura. Capital íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones escritura extractada. Viña del Mar, 15 de diciembre de 2025.