Sociedad Inmobiliaria Iaxa Limitada

摘要官方正文

Ministerio del Interior Pedro Hernán Álvarez Lorca, Notario Público de la Primera Notaria de Buin, Aníbal Pinto 269, Local 5, certifico: Que, por escritura pública de fecha 30 de Octubre de 2025, repertorio N° 1621-2025, comparecieron ante mí, 1) doña XIMENA CATALINA MUSIC HERNÁNDEZ, C.I.N° 6.496.652-9; 2) don ANDRÉS CARLOS PALOMER ROGGERONE, C.I.N° 8.860.084-3; 3) doña MARÍA PAZ PALOMER MUSIC, C.I.N° 16.610.283-9; 4) doña MACARENA ANDREA PALOMER MUSIC, C.I.N° 17.597.311-7; Cinco) doña VALENTINA XIMENA PALOMER MUSIC, C.I.N° 17.959.962-7; Seis) don ANDRÉS IGNACIO PALOMER MUSIC, C.I.N° 19.689.628-7; Siete) don JUAN ANTONIO PALOMER MUSIC, C.I.N° 20.283.034-K; y Ocho) doña MAGDALENA ANTONIA PALOMER MUSIC, C.I.N° 20.845.356-4, todos domiciliados para estos efectos en Camino Linderos, Alto Jahuel número 636, comuna de Buin, Región Metropolitana. UNO) Que los únicos y actuales socios de SOCIEDAD INMOBILIARIA IAXA LIMITADA, RUT N°78.049.350-K, en adelante la “Sociedad”, inscrita a fojas 29.259, N°14.548, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1990, son doña Ximena Catalina Music Hernández y don Andrés Carlos Palomer Roggerone, quienes acordaron aumentar el capital social de la suma de $355.711.860, a la suma de $973.654.650, que es aportado y pagado de la siguiente forma: a) Doña Ximena Catalina Music Hernández, aporta la suma de $230.524.825, equivalentes al 23,68% de los derechos sociales, ya ingresados a la caja social; b) Don Andrés Carlos Palomer Roggerone aporta la suma de $158.937.035, equivalentes al 16,32% de los derechos sociales, ya ingresados a la caja social; c) doña María Paz Palomer Music aporta la suma de $97.365.465 equivalentes al 10% de los derechos sociales, ya ingresados a la caja social; d) doña Macarena Andrea Palomer Music aporta la suma de $97.365.465 equivalentes al 10% de los derechos sociales, ya ingresados a la caja social; d) doña Valentina Ximena Palomer Music aporta la suma de $97.365.465 equivalentes al 10% de los derechos sociales, ya ingresados a la caja social; e) don Andrés Ignacio Palomer Music aporta la suma de $97.365.465 equivalentes al 10% de los derechos sociales, ya ingresados a la caja social; f) don Juan Antonio Palomer Music aporta la suma de $97.365.465 equivalentes al 10% de los derechos sociales, ya ingresados a la caja social; g) doña Magdalena Antonia Palomer Music aporta la suma de $97.365.465 equivalentes al 10% de los derechos sociales, ya ingresados a la caja social. En consecuencia, el capital social se encuentra totalmente suscrito y pagado en dinero efectivo en la caja social, ingresando como nuevos socios de SOCIEDAD INMOBILIARIA IAXA LIMITADA, doña María Paz, doña Macarena Andrea, doña Valentina Ximena, don Andrés Ignacio, don Juan Antonio y doña Magdalena Antonia, todos Palomer Music, quienes expresamente aceptan el estatuto social. DOS) Que los socios de la Sociedad acuerdan modificar el artículo sexto de los estatutos sociales por el siguiente: “SEXTO: El capital social asciende a la suma de novecientos setenta y tres millones seiscientos cincuenta y cuatro mil seiscientos cincuenta pesos, aportado por los socios de la siguiente manera: a) Doña Ximena Catalina Music Hernández aporta la suma de doscientos treinta millones quinientos veinticuatro mil ochocientos veinticinco pesos, equivalentes al veintitrés coma sesenta y ocho por ciento de los derechos sociales, ya ingresados a la caja social; b) Don Andrés Carlos Palomer Roggerone aporta la suma de ciento cincuenta y ocho millones novecientos treinta y siete mil treinta y cinco pesos, equivalentes al dieciséis coma treinta y dos por ciento de los derechos sociales, ya ingresados a la caja socia; c) doña María Paz Palomer Music aporta la suma de noventa y siete millones trescientos sesenta y cinco mil cuatrocientos sesenta y cinco pesos, equivalentes al diez por ciento de los derechos sociales, ya ingresados a caja social; d) doña Macarena Andrea Palomer Music aporta la suma de noventa y siete millones trescientos sesenta y cinco mil cuatrocientos sesenta y cinco pesos, equivalentes al diez por ciento de los derechos sociales, ya ingresados a caja social; e) doña Valentina Ximena Palomer Music aporta la suma de noventa y siete millones trescientos sesenta y cinco mil cuatrocientos sesenta y cinco pesos, equivalentes al diez por ciento de los derechos sociales, ya ingresados a caja social; f) don Andrés Ignacio Palomer Music aporta la suma de noventa y siete millones trescientos sesenta y cinco mil cuatrocientos sesenta y cinco pesos, equivalentes al diez por ciento de los derechos sociales, ya ingresados a caja social; g) don Juan Antonio Palomer Music aporta la suma de noventa y siete millones trescientos sesenta y cinco mil cuatrocientos sesenta y cinco pesos, equivalentes al diez por ciento de los derechos sociales, ya ingresados a caja social; h) doña Magdalena Antonia Palomer Music aporta la suma de noventa y siete millones trescientos sesenta y cinco mil cuatrocientos sesenta y cinco pesos, equivalentes al diez por ciento de los derechos sociales, ya ingresados a caja social”. TRES) Que los socios de la Sociedad acordaron modificar dicha sociedad transformándola de responsabilidad limitada a una sociedad por acciones, cuyos estatutos son los siguientes: Accionistas: Doña Ximena Catalina Music Hernández, don Andrés Carlos Palomer Roggerone, doña María Paz Palomer Music, doña Macarena Andrea Palomer Music, doña Valentina Ximena Palomer Music, don Andrés Ignacio Palomer Music, don Juan Antonio Palomer Music y doña Magdalena Antonia Palomer Music, todos ya individualizados y domiciliados en Camino Linderos, Alto Jahuel número 636, comuna de Buin, Región Metropolitana. Nombre: SOCIEDAD INMOBILIARIA IAXA SpA pudiendo usar el nombre de fantasía de “IAXA SpA”. Objeto: a) Adquirir, enajenar, administrar, arrendar, constituir usufructos, explotar de cualquier forma, por cuenta propia o ajena bienes raíces urbanos, agrícolas y forestales tanto el Chile, como en el extranjero; b) Desarrollar todos tipo de proyectos e inversiones, proyectos inmobiliarios sea por cuenta propia o ajena , sea que los realice la propia sociedad o los encargue a terceros tanto en Chile como en el extranjero; c) Participar en la formación o constitución de sociedades de cualquier tipo y naturaleza, el ingreso como socio accionista a las ya constituidas, la administración y participación de las mismas, su disolución o liquidación, sin limitación alguna tanto en Chile como en el extranjero. Además, la sociedad podrá dedicarse a cualquier otro tipo de actividad comercial o industrial que los accionistas acuerden. Capital: $973.654.650 dividido y representado por 60.000 acciones. Las acciones serán de tres series: a) 36 acciones serie A; b) 36.000 acciones serie B, y c) 23.964 acciones serie C. Doña Ximena Catalina Music Hernández, suscribe la cantidad de 18 acciones serie A y 14.190 acciones serie C, lo que hace un total de 14.208 acciones, correspondiente a 23,68% de las acciones totales. Don Andrés Carlos Palomer Roggerone, suscribe la cantidad de 18 acciones serie A y 9.792 acciones serie C, lo que hace un total de 9.792 acciones, correspondiente al 16,32% de las acciones totales; Por el presente acto, doña María Paz, doña Macarena Andrea, doña Valentina Ximena, don Andrés Ignacio, don Juan Antonio y doña Magdalena Antonia todos Palomer Music, suscriben cada uno de ellos la cantidad de 6.000 acciones serie B, correspondiente al 10% de las acciones totales. El capital suscrito se encuentra pagado en su totalidad, toda vez que el capital de la sociedad de responsabilidad limitada de la cual la presente sociedad por acciones es continuadora, se encontraba pagado en su totalidad. Los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes en la sociedad. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las sucursales que puedan establecerse en el resto del país o en el extranjero para lo cual estará expresamente facultada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Buin, 07 de Noviembre de 2025.