Inversiones La Higuera SpA

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Ministerio del Interior MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO Abogado, Notario Público, titular de la 38ª Notaría de Santiago, con oficio en Isidora Goyenechea número 3477, zócalo, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica: Que, por Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 30 de septiembre de 2025 y reducida a escritura pública ante mí con fecha 23 de octubre de 2025, bajo Repertorio 56.280-2025, el accionista Francisco Mac-Clure Lyon, C.I 13.552.036-5 en su calidad de único accionista, modificó la sociedad “INVERSIONES LA HIGUERA SpA” rol único tributario 77.847.853-6, inscrita a fojas 12136, número 5320, del registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2024, en el sentido de modificar el capital social con motivo de un aumento de capital. Como consecuencia de lo anterior, el accionista acordó modificar el artículo quinto y transitorio por los que siguen: “TITULO SEGUNDO. CAPITAL Y ACCIONES, ARTÍCULO QUINTO: Capital social. El capital de la sociedad asciende a la suma de seiscientos veinte millones setecientos treinta y nueve mil trescientos catorce pesos, el cual se encuentra dividido en seiscientas veinte mil setecientos treinta y nueve acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de una misma serie, las cuales se suscriben, enteran y pagan en la forma y proporciones que se indica en el artículo transitorio” “ARTICULO TRANSITORIO: El capital de la sociedad asciende a la suma de seiscientos veinte millones setecientos treinta y nueve mil trescientos catorce pesos, el cual se encuentra dividido en seiscientas veinte mil setecientos treinta y nueve acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de una misma serie, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas en la proporción y de la forma que se señala: Don Francisco Mac- Clure Lyon, suscribe 620.739 acciones, de las cuales 241.973 se encuentran pagadas con anterioridad a este acto y 378.766 se suscriben y pagan en este acto, mediante el aporte en dominio de la Oficina N° 1516, del décimo quinto piso, con una superficie aproximada de 41,20 metros cuadrados; la Oficina N° 1517 de décimo quinto piso, con una superficie aproximada de 39,27 metros cuadrados; la Oficina N° 1518 del décimo quinto piso, con una superficie aproximada de 40,64 metros cuadrados; Estacionamiento N° 187, del piso menos tres, con una superficie aproximada de 12,63 metros cuadrados; Estacionamiento N° 188, del piso menos tres, con una superficie aproximada de 12,63 metros cuadrados; la Bodega N° 64, del piso menos tres, con una superficie aproximada de 4,22 metros cuadrados; y la Bodega N° 65, del piso menos tres, con una superficie aproximada de 4,01 metros cuadrados; con acceso por calle 2 Oriente N° 921, todos del sector comercial, del condominio Espacio Talca, con acceso por calle 2 Sur N° 870, de la comuna y provincia de Talca, cuyo plano se encuentra archivado bajo el N° 520 al final del Registro de Propiedad del año 2021.- El citado edificio se encuentra emplazado en el lote A-Uno, que deslinda: NORTE: tramo A`-B de cincuenta y uno coma setenta y ocho metros, con calle Dos Sur; tramo f4-f5 de uno coma once metros, con propiedad de doña María Abasolo Martínez; y tramo f2-f3 de cero coma cincuenta y seis metros, con propiedad del Servicio de Salud del Maule; NORORIENTE: Tramo B-C de cuatro coma cero metros, con intersección de calle Dos Sur con calle Dos Oriente; SUR: Tramo G´-G de uno coma veinte metros, con propiedad de doña María Abasolo Martínez; y tramo F-E de cincuenta y uno coma cincuenta y seis metros, con calle Tres Sur; ORIENTE: Tramo C-D de noventa y tres coma setenta metros, con calle Dos Oriente; SURORIENTE: Tramo D-E de cuatro coma cero metros, con intersección de calles Tres Sur con calle Dos Oriente; y PONIENTE: Tramo F- f1 de veinticuatro coma ochenta y ocho metros, con propiedad de don Alejandro Orellana Barrios, tramo f1-f2 de seis coma cero cinco metros, y tramo f3-f4 de veintidós coma cuarenta y tres metros, ambos con propiedad de Servicio de Salud del Maule; tramo f5-G de diecinueve coma cuarenta y ocho metros, con propiedad de doña María Abasolo Martínez; tramo G´-A´ de veintisiete coma cero seis metros, con lote A-dos de la misma subdivisión. Se comprende en el aporte además los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del citado Condominio. Los inmuebles antes indicados se encuentran inscritos a fojas 6433 número 9620 en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 2023. Los inmuebles se encuentran enrolados en el Servicio de Impuestos Internos bajo los números roles 3141-237; 3141-274; 3141-275; 3141-502, 3141-503, 3141-585, 3141-586, todos de la comuna de Talca. El aporte se efectúa a costo tributario por el monto total de $282.038.923 según el balance de los EU al 31 de agosto de 2025; Oficina 512, del quinto piso, de una superficie de 37,87 metros cuadrados y del estacionamiento número 131, del segundo subterráneo, de una superficie aproximada de 18,31 metros cuadrados, ambos del “Edificio Plaza Oriente” ubicado en Avenida Circunvalación oriente o calle treinta oriente número mil cuatrocientos veinte, de la comuna y Provincia de Talca, cuyo plano se encuentra archivado bajo el número 337 del final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Talca del año 2019. El edificio se encuentra emplazado en una propiedad que deslinda; NORORIENTE: tramo K-H de 69,08 metros, en parte con lote 1 y en parte con lote 6 ambos de la misma subdivisión; SURORIENTE: tramo H-I de 44,48 metros con otro propietario; NORPONIENTE: tramo K-J3de 44,61 metros con avenida Circunvalación; SURPONIENTE: tramo J3-I de 64,436 metros, en parte con lote 3, en parte con lote 4 y en parte con lote 5 todos de la misma Subdivisión. Se comprende, además, en el aporte, los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y además bienes que se reputan comunes conforme a la ley N° 19.537 sobre copropiedad inmobiliaria, reglamento de copropiedad del citado edificio y demás normas pertinentes en la materia. Los inmuebles se encuentran inscritos a fojas 3169 número 3005 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Talca correspondiente al año 2020. Los inmuebles se encuentran enrolados en el Servicio de Impuestos Internos bajo los números 716-131 y 716-344 de la comuna de Talca. El aporte se efectúa a costo tributario por el monto total de $96.727.204 según el balance de los EU al 31 de agosto de 2025”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada no siendo estas materia de extracto. Santiago 04 de noviembre 2025.

公報所載公司沿革

1. 設立· 2024年10月1日

   Se constituyó Penguin Agrícola SpA por división de Penguin SpA.

   Salvador Francisco Mac-Clure Armanet · Marie Anne Monique Georges Lyon D´Andrimont · INVERSIONES LA HIGUERA SpA · INVERSIONES BRAMADERO SpA · INVERSIONES LAS FLORES SpA · INVERSIONES SANTA CLARA SpA · INVERSIONES SANTA MARÍA SpA · INVERSIONES FLAMENCO AZUL SpA

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RAFAEL ORLANDO CORVALAN GUERRA, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría de La Reina, don PABLO MARTINEZ LOAIZA, con oficio en la Comuna de La Reina, Avenida Príncipe de Gales número cinco mil ochocientos cuarenta y uno, CERTIFICO: por escritura pública de fecha 23 de diciembre de 2024, Repertorio N°: 27690 / 2024, ante mí, Salvador Francisco Mac-Clure Armanet, cédula de identidad N°5.200.374-1, MARIE ANNE MONIQUE GEORGES LYON D´ANDRIMONT, cédula de identidad N°5.326.357-7, INVERSIONES LA HIGUERA SpA, RUT 77.847.853-6 debidamente representado por Francisco Mac-Clure Lyon, INVERSIONES BRAMADERO SpA, RUT 77.847.864-1 debidamente representado por Nicolás Mac-Clure Lyon, INVERSIONES LAS FLORES SpA, RUT 77.847.849-8 debidamente representado por Magdalena Mac-Clure Lyon, SANTA CLARA SpA, RUT 77.847.845-5 debidamente representado por Catalina Mac-Clure Lyon, INVERSIONES SANTA MARÍA SpA, RUT 77.847.848-K debidamente representado por Marie Anne Mac-Clure Lyon e INVERSIONES FLAMENCO AZUL SpA, RUT 77.847.858-7 debidamente representado por Sofía Mac- Clure Lyon, todos domiciliados en Fundo San Francisco km14, comuna de San Javier, en su calidad de únicos y actuales accionistas, vienen en ratificar y rectificar la escritura pública de fecha 01 de octubre de 2024 otorgada en esta misma Notaría, por la que se constituyó la sociedad “Penguin Agrícola SpA” (CBR Santiago Fjs 99986 N°40060 2024) que nace de la división de Penguin SpA, en el siguiente sentido: Uno) Ratificación. Los únicos y actuales accionistas de Penguin Agrícola SpA han convenido en ratificar expresamente en todas sus partes, la vigencia, validez y eficacia de la escritura pública de fecha 01 de octubre de 2024, otorgada en esta Notaría. Dos) Rectificación y saneamiento. Por un error en la escritura pública de fecha 01 de octubre de 2024 otorgada en esta Notaría, cuyo extracto fue inscrito a 99986 N°40060 del Registro de Comercio del CBR de Santiago del año 2024, se incurrió en un error en la individualización de los accionistas por lo que se viene a rectificar y sanear la escritura extractada. Tres) Modificación. Como consecuencia del error de escrituración señalado en el numeral Dos anterior, se viene en rectificar las cláusulas señaladas en la escritura, de las cuales se extractan las siguientes: “SEXTO: ESTATUTOS PENGUIN AGRÍCOLA SpA. Por el presente instrumento, don SALVADOR FRANCISCO MAC-CLURE ARMANET, chileno, agricultor, casado, cédula de identidad número cinco millones doscientos mil trescientos setenta y cuatro guion uno; doña MARIE ANNE MONIQUE GEORGES LYON D´ANDRIMONT, chilena, casada y separada totalmente de bienes, empleada, cédula de identidad número cinco millones trescientos veintiséis mil trescientos cincuenta y siete guion siete; INVERSIONES LA HIGUERA SpA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario setenta y siete millones ochocientos cuarenta y siete mil ochocientos cincuenta y tres guion seis, debidamente representada por don FRANCISCO MAC-CLURE LYON, chileno, casado, ingeniero agrónomo, cédula de identidad número trece millones quinientos cincuenta y dos mil treinta y seis guion cinco; INVERSIONES BRAMADERO SpA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario setenta y siete millones ochocientos cuarenta y siete mil ochocientos sesenta y cuatro guion uno, debidamente representada por don NICOLÁS MAC-CLURE LYON, chileno, casado, ingeniero civil, cédula de identidad número dieciséis millones trescientos sesenta y siete mil cuarenta y cuatro guión cinco; INVERSIONES LAS FLORES SpA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario setenta y siete millones ochocientos cuarenta y siete mil ochocientos cuarenta y nueve guion ocho, debidamente representada por doña MAGDALENA MAC-CLURE LYON, chilena, casada en separación total de bienes, diseñadora de vestuario, cédula de identidad número doce millones ciento nueve mil cuatrocientos cincuenta y dos guión cinco; INVERSIONES SANTA CLARA SpA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario setenta y siete millones ochocientos cuarenta y siete mil ochocientos cuarenta y cinco guion cinco, debidamente representada por doña CATALINA MAC-CLURE LYON, chilena, casada en separación total de bienes, artista contemporánea, cédula de identidad número once millones seiscientos veinticuatro mil novecientos siete guion tres; INVERSIONES SANTA MARÍA SpA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario setenta y siete millones ochocientos cuarenta y siete mil ochocientos cuarenta y ocho guion K, debidamente representada por doña MARIE ANNE MAC-CLURE LYON, chilena, casada en separación total de bienes, repostera, cédula de identidad número doce millones setecientos noventa y siete mil setenta y ocho guion cinco; e INVERSIONES FLAMENCO AZUL SpA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario setenta y siete millones ochocientos cuarenta y siete mil ochocientos cincuenta y ocho guion siete, debidamente representada por doña SOFÍA MAC-CLURE LYON, chilena, casada en separación total de bienes, diseñadora, cédula de identidad número dieciséis millones noventa y cinco mil doscientos ochenta y cinco guion siete; todos domiciliados para estos efectos en Fundo San Francisco, kilómetro catorce, comuna de San Javier, Región del Maule y de paso por ésta, vienen en constituir una sociedad por acciones, la cual se regirá por el siguiente estatuto y, en su silencio, por el párrafo ocho del Título Séptimo del Libro Segundo del Código de Comercio, artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes y las demás disposiciones legales en lo que les sean aplicables y, sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas conforme la Ley dieciocho mil cuarenta y seis y su Reglamento”. “DISPOSICIONES TRANSITORIAS.- ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la cantidad de veintisiete millones seiscientos cuarenta y dos mil doscientos veinte pesos, que se divide en un total de diecisiete mil quinientos cuarenta y cuatro millones doscientos cincuenta y cinco mil cuatrocientos sesenta y ocho acciones nominativas, ordinarias, de una sola serie y sin valor nominal, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por los accionistas de la siguiente manera: a) Salvador Francisco Mac-Clure Armanet, con dos mil cincuenta y ocho millones de acciones, que corresponden a la suma de dos millones setecientos noventa y seis mil seiscientos cuarenta y nueve pesos, íntegramente suscritas y pagadas; b) Marie Anne Monique Georges Lyon D'Andrimont, con dos mil doscientas cinco millones de acciones, que corresponden a la suma de nueve millones cuatrocientos diecinueve mil doscientos setenta y tres pesos, íntegramente suscritas y pagadas; c) Inversiones La Higuera SpA, con dos mil doscientos trece millones quinientos cuarenta y dos mil quinientas setenta y ocho acciones, que corresponden a la suma de dos millones quinientos setenta y un mil cincuenta pesos, íntegramente suscritas y pagadas; d) Inversiones Bramadero SpA, con dos mil doscientos trece millones quinientos cuarenta y dos mil quinientas setenta y ocho acciones, que corresponden a la suma de dos millones quinientos setenta y un mil cincuenta pesos, íntegramente suscritas y pagadas; e) Inversiones Flamenco Azul SpA, con dos mil doscientos trece millones quinientos cuarenta y dos mil quinientas setenta y ocho acciones, que corresponden a la suma de dos millones quinientos setenta y un mil cincuenta pesos, íntegramente suscritas y pagadas; f) Inversiones Santa Clara SpA, con dos mil doscientos trece millones quinientos cuarenta y dos mil quinientas setenta y ocho acciones, que corresponden a la suma de dos millones quinientos setenta y un mil cincuenta pesos, íntegramente suscritas y pagadas; g) Inversiones Las Flores SpA, con dos mil doscientos trece millones quinientos cuarenta y dos mil quinientas setenta y ocho acciones, que corresponden a la suma de dos millones quinientos setenta y un mil cincuenta pesos, íntegramente suscritas y pagadas, y h) Inversiones Santa María SpA, con dos mil doscientos trece millones quinientos cuarenta y dos mil quinientas setenta y ocho acciones, que corresponden a la suma de dos millones quinientos setenta y un mil cincuenta pesos, íntegramente suscritas y pagadas.” Demás estipulaciones en escritura extractada, Santiago, 24 de diciembre de 2024.

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Félix Jara Cadot, Notario Público 41 Notaría Santiago, Huérfanos 1160, subsuelo, certifica: Que, por Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 13 de junio de 2024 y reducida a escritura pública ante mí con fecha 10 de julio de 2024, bajo Repertorio 18800-2024, el accionista Francisco Mac-Clure Lyon, C.I 13.552.036-5 en su calidad de único accionista, modificó la sociedad “INVERSIONES LA HIGUERA SpA” rol único tributario 77.847.853-6, inscrita a fojas 12136, número 5320, del registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2024, en el sentido de modificar el capital social con motivo de un aumento de capital. Como consecuencia de lo anterior, el accionista acordó modificar el artículo quinto y transitorio por los que siguen: “TITULO SEGUNDO. CAPITAL Y ACCIONES, ARTÍCULO QUINTO: Capital social. El capital de la sociedad asciende a la suma de doscientos cuarenta y un millones novecientos setenta y tres mil ciento ochenta y siete pesos, el cual se encuentra dividido en doscientas cuarenta y un mil novecientas setenta y tres acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de una misma serie, las cuales se suscriben, enteran y pagan en la forma y proporciones que se indica en el artículo transitorio” “ARTICULO TRANSITORIO. El capital de la sociedad asciende a la suma de doscientos cuarenta y un millones novecientos setenta y tres mil ciento ochenta y siete pesos, dividido en doscientas cuarenta y un mil novecientas setenta y tres acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de una misma serie, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas en la proporción y de la forma que se señala: Don Francisco Mac-Clure Lyon, suscribe doscientas cuarenta y un mil novecientas setenta y tres acciones, de las cuales mil se encuentran pagadas con anterioridad a este acto y doscientas cuarenta mil novecientas setenta y tres se suscriben y pagan en este acto, mediante el aporte en dominio de dos mil doscientas trece millones quinientas cuarenta y dos mil quinientas setenta y ocho acciones de la sociedad Penguin SpA, rol único tributario número setenta y seis millones cuatrocientos dieciséis mil cuatrocientos cinco guion nueve, inscrita a fojas ochenta y ocho mil ochocientas sesenta número cincuenta y cuatro mil ciento cincuenta y cuatro en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil catorce; de doscientas acciones de la serie A de la sociedad Agrícola Los Acacios SpA, rol único tributario número setenta y siete millones setecientos cuarenta y un mil cuatrocientos treinta y seis guion cuatro, inscrita a fojas veintisiete mil ciento noventa y cinco número doce mil cuatrocientos veinticuatro del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil veintitrés; de ciento noventa y siete acciones de la Serie A de la sociedad Inmobiliaria La Península SpA, rol único tributario número setenta y siete millones setecientos cincuenta y cinco mil trescientos veintinueve guion uno, inscrita a fojas treinta y cinco mil doscientas diez número quince mil setecientos noventa y cinco del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil veintitrés; y de la Cuenta por cobrar de don Francisco Mac-Clure Lyon en contra de la sociedad Agrícola Los Acacios SpA, rol único tributario número setenta y siete millones setecientos cuarenta y un mil cuatrocientos treinta y seis guion cuatro, según escritura pública de reconocimiento de deuda de fecha once de junio de dos mil veinticuatro otorgada en la notaría de Curicó de don José Marcelo Adasme Bravo, por un monto ascendente a cuarenta millones de pesos” Demás estipulaciones constan en escritura extractada no siendo estas materia de extracto. Santiago, 10 julio 2024.-