Inmobiliaria Bianchini Hermanos SpA

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Ministerio del Interior SANDRA SEPULVEDA MARTINEZ, abogado, Notario Público, Interino, Los Andes, Esmeralda 417 certifica: Por escritura de hoy, ante mí,, comparecieron: don Juan Pablo Bianchini Andreani, cédula nacional de identidad N°15.070.528-2, en su carácter de empresario individual; don Miguel Angel Bianchini Andreani, cédula nacional de identidad N°16.200.204-K, en su carácter de empresario individual, doña María Angela Bianchini Andreani, cédula nacional de identidad N°13.428.073-5, en su carácter de empresaria individual, doña Caterina Maria Bianchini Andreani, cédula nacional de identidad N°13.766.550-6, en su carácter de empresaria individual; y doña Maria Victoria Bianchini Andreani, cédula nacional de identidad N°16.200.203-1, en su carácter de empresaria individual; todos domiciliados para estos efectos en Corazón sin número, comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes; modificaron la sociedad “INMOBILIARIA BIANCHINI HERMANOS SpA”, en adelante también como la “Sociedad”, Rol Único Tributario N°77.769.139-2, inscrita a fojas 130, número 95 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes correspondiente al año 2021, en lo siguiente: Uno.- Aumento de Capital y Modificaciones a los estatutos sociales. Los accionistas acordaron aumentar el capital social de $5.000.000.-, a la suma de $1.348.587.210.-, en virtud de los aportes realizados por parte de don Juan Pablo Bianchini Andreani, don Miguel Angel Bianchini Andreani, doña María Angela Bianchini Andreani, doña Caterina Maria Bianchini Andreani, y doña Maria Victoria Bianchini Andreani, ya individualizados, en las proporciones indicadas en la escritura extractada. En consecuencia, reemplazan el artículo cuarto de los estatutos sociales, cuyo texto se reemplaza por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: El capital de la Sociedad es la suma de mil trescientos cuarenta y ocho millones quinientos ochenta y siete mil doscientos diez pesos, dividido en dieciséis mil setenta y siete acciones Preferentes Serie A y un millón trescientos treinta y dos mil quinientas diez acciones Ordinarias Serie B, todas nominativas, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado de la forma indicada en el artículo primero transitorio los presentes estatutos. Las opciones para suscribir acciones de aumento de capital de la sociedad deberán ser ofrecidas, a lo menos por una vez, preferentemente a los accionistas a prorrata de las acciones que posean. En la misma proporción serán distribuidas las acciones liberadas emitidas por la Sociedad. Este derecho es esencialmente renunciable y transferible. Este derecho de preferencia deberá ejercerse o transferirse dentro del plazo de treinta días contado desde que se publique la opción en la forma y condiciones que determine el Reglamento de la Ley dieciocho mil cuarenta y seis sobre sociedades anónimas. Las acciones cuyo valor no se encuentra totalmente pagado gozarán de iguales derechos que las íntegramente pagadas, salvo en lo relativo a la participación que les corresponda en las devoluciones de capital, casos en los que concurrirán en la proporción a la parte pagada.”. Asimismo, las partes acordaron modificar los estatutos sociales de la misma en el siguiente sentido: I. Modificar y reemplazar el Artículo Primero de los estatutos sociales, por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO: La razón social de la sociedad será “INVERSIONES E INMOBILIARIA BIANCHINI HERMANOS SpA.”. II. Tras crear acciones preferentes, denominadas “Acciones Preferentes Serie A”, introdujeron un nuevo Artículo Cuarto Bis a los estatutos de la Sociedad, el que tendrá el siguiente tenor: “ARTÍCULO CUARTO BIS: Derechos de que gozan las series de acciones. Acciones Preferentes Serie A. Las Acciones Preferentes Serie A tendrán los siguientes derechos o preferencias: (a) Preferencia de votos: Para efectos de los quorum de aprobación de las diversas materias que deban ser aprobadas por la Junta de Accionistas, sean ordinarias o extraordinarias, el voto de la totalidad de las acciones Preferentes Serie A, con independencia del porcentaje que representen sobre el total del capital, equivaldrán al voto de un treinta por ciento de la participación. Por consiguiente, cualquier acuerdo que requiera de un quorum de aprobación de a lo menos un setenta por ciento de las acciones con derecho a voto, requerirá del voto conforme de la totalidad de las acciones Preferentes Serie A. más (b) Preferencia de Dividendos: Las Acciones Preferentes Serie A tendrán derecho a recibir hasta un treinta por ciento de las utilidades que se distribuyan como dividendos, pudiendo los titulares de las acciones Preferentes Serie A aprobar el pago de un porcentaje menor, nunca inferior al que les corresponda en base a su porcentaje de participación en la Sociedad.”. III. Modificar y reemplazar el Artículo Octavo de los estatutos, relativo a la Administración de la Sociedad, de acuerdo con lo señalado en la escritura que se extracta. Y, IV. Modificar y reemplazar el Artículo Primero y Segundo Transitorio de los estatutos por los siguientes: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: SUSCRIPCIÓN DE ACCIONES Y PAGO DEL CAPITAL. El capital de la sociedad es de mil trescientos cuarenta y ocho millones quinientos ochenta y siete mil doscientos diez pesos, dividido en dieciséis mil setenta y siete acciones Preferentes Serie A y un millón trescientas treinta y dos mil quinientas diez acciones Serie ordinarias Serie B, nominativas, sin valor nominal, todas suscritas y pagadas de la siguiente forma: Uno) Con la suma de cinco millones de pesos, enterados a la fecha de la constitución de la sociedad; Dos) Con la suma de mil trescientos cuarenta y tres millones quinientos ochenta y siete mil doscientos diez pesos, correspondiente al aumento de capital acordado mediante escritura pública de fecha diecisiete de septiembre de dos mil veinticinco otorgada ante el Notario Público de Los Andes, enterados en la misma fecha, en la forma descrita en la referida escritura.” y “ARTÍCULO SEGUNDO TRANSITORIO: DESIGNACIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN DE LA SOCIEDAD. Los accionistas designan como Administradores de la Sociedad a doña MARÍA ANGÉLICA ANDREANI NICORA, a don JUAN PABLO BIANCHINI ANDREANI, a doña CATERINA MARÍA BIANCHINI ANDREANI, a don MIGUEL ANGEL BIANCHINI ANDREANI, a doña MARÍA ANGELA BIANCHINI ANDREANI y a doña MARIA VICTORIA BIANCHINI ANDREANI, ya individualizados precedentemente, quienes actuando conjuntamente dos cualquiera de ellos, y anteponiendo su firma a la razón social, podrán representar a la Sociedad con las facultades de Administración en los términos que se prevén en estos estatutos.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. En todo lo no modificado rigen las estipulaciones del pacto social. Los Andes, 17 de septiembre de 2025.