Inmobiliaria Nolmar SpA

摘要官方正文

OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Público de Concepción, Suplente del Titular don Ramón García Carrasco, con domicilio en calle Rengo 444 de esta ciudad, CERTIFICA: que, por escritura pública de fecha 18 de noviembre de 2022, Repertorio número 11.831-2022, otorgada ante mí, comparecieron; don NOLBERTO ROJAS PAREDES, cédula de identidad 5.655.025-9, chileno, comerciante, casado en régimen de sociedad conyugal con doña María Magdalena Torres Céspedes, cédula de identidad número 5.823.085-5, chilena, comerciante, ambos domiciliados en calle Tucapel número 156, departamento 402, ciudad y comuna de Concepción, constituyó una sociedad por acciones denominada “INMOBILIARIA NOLMAR SpA”, que se rige por los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio y, en el silencio de ellos, por las normas que la ley dieciocho mil cuarenta y seis sobre sociedades anónimas y su reglamento establecen para las sociedades anónimas cerradas y por los siguientes estatutos: 1.-RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA NOLMAR SpA”; 2.- DOMICILIO SOCIAL: Concepción, sin perjuicio de que pueda establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero; 3.- DURACIÓN: Indefinida; 4.-OBJETO SOCIAL: a) La inversión, por cuenta propia o de terceros, en todo tipo de actividades u operaciones, sean éstas comerciales, inmobiliarias, industriales o de transporte, como asimismo, en toda clase de acciones, bonos, pagarés, debentures, títulos, instrumentos de renta, ya sean emitidos por el Estado o por instituciones internacionales, por empresas públicas o privadas, además de la inversión en toda clase de bienes inmuebles o muebles, exportación o importación de toda clase de productos; b) La administración de toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles e inmuebles, valores mobiliarios y efectos de comercio, su enajenación y explotación a cualquier título; c) y en general, cualquier otra actividad que los accionistas acuerden y estén relacionadas directa o indirectamente con el objeto de la sociedad; 5.- CAPITAL SOCIAL: Es la suma de $541.000.000, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha, mediante el aporte en dominio y enajenación a la naciente sociedad “INMOBILIARIA NOLMAR SPA”, debidamente autorizado por su cónyuge doña MARÍA MAGDALENA TORRES CÉSPEDES, cédula nacional de identidad número 5.823.085-5, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 1749 inciso tercero del Código Civil, de los siguientes bienes raíces: Uno.- Oficina número 132 del edificio denominado "TORRE LIGURE" ubicado en calle Barros Arana 480 al 500 esquina sur-poniente con calle Rengo, ciudad de Concepción, inscrita a fojas 165, número 114 del Registro de Propiedad del Conservador de Concepción de 2012, rol de avalúo número 174-176 de la comuna de Concepción, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $69.000.000; Dos.- Oficina número 26 del edificio Torreón El Canelo, ubicado en calle Yungay número 773 de la ciudad de Valdivia, inscrita a fojas 4.732 vuelta, número 4.266 del Registro de Propiedad del Conservador de Valdivia de 2019, rol de avalúo número 157-61 de la comuna de Valdivia, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $86.000.000; Tres.- Oficina número 27 del edificio Torreón El Canelo, ubicado en calle Yungay número 773 de la ciudad de Valdivia, inscrita a fojas 4.733 vuelta, número 4.267 del Registro de Propiedad del Conservador de Valdivia de 2019, rol de avalúo número 157-62 de la comuna de Valdivia, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $86.000.000; Cuatro.- Departamento número 910 del `"Condominio Providencia Plaza", con acceso principal por calle Diego de Velásquez número 2.087 y acceso vehicular por calle Diego de Velásquez sin número, comuna de Providencia, Región Metropolitana, inscrita a fojas 13.241, número 14.516 del Registro de Propiedad del Conservador de Santiago de 2005, rol de avalúo número 1.128-677 de la comuna de Providencia, ciudad de Santiago, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $58.000.000; Cinco.- UNIDAD 85 que corresponde al DEPARTAMENTO 1.003 y la UNIDAD 141 que corresponde a la BODEGA B 43; ambas del EDIFICIO TORRE VINCENZO, ubicado en Avenida Bernardo O`Higgins número 1.354, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrita a fojas 6.585, número 5.519 del Registro de Propiedad del Conservador de Concepción del año 2021, roles de avalúo números 144-153 y 144-239, ambos de la comuna de Concepción, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $60.000.000; Seis.- UNIDAD 77 que corresponde al DEPARTAMENTO 903 y la UNIDAD 140 que corresponde a la BODEGA B 42, ambas del EDIFICIO TORRE VINCENZO, ubicado en Avenida Bernardo O`Higgins número 1.354, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrita a fojas 6.621, número 5.554 del Registro de Propiedad del Conservador de Concepción del año 2021, dos mil veintiuno, roles de avalúo números 144-145 y 144-238, ambos de la comuna de Concepción, que el compareciente las valoriza para estos efectos en la suma de $60.000.000; Siete.- UNIDAD 78 que corresponde al DEPARTAMENTO 904; y la UNIDAD 150 que corresponde a la BODEGA B 52; ambas del EDIFICIO TORRE VINCENZO, ubicado en Avenida Bernardo O`Higgins número 1.354, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrita a fojas 7.515, número 1.000 del Registro de Propiedad del Conservador de Concepción del año 2022, roles de avalúo números 144-156 y 144-248, ambos de la comuna de Concepción, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $61.000.000; Ocho.- UNIDAD 49 que corresponde al DEPARTAMENTO 605 del sexto piso; y la UNIDAD 103 que corresponde a la BODEGA B 4, ambas del EDIFICIO TORRE VINCENZO, ubicado en Avenida Bernardo O`Higgins número 1.354, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrita a fojas 9.862, número 2.136 del Registro de Propiedad del Conservador de Concepción del año 2022, roles de avalúo números 144-117 y 144-201, ambos de la comuna de Concepción, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $61.000.000; 6.- LIMITACIÓN A LIBRE CESIBILIDAD DE ACCIONES: Las acciones podrán ser libremente transferidas entre los accionistas de la misma sociedad o entre ellos y sus hijos y/o nietos. Sin embargo, para transferir a otros familiares o terceros ajenos a la sociedad, se requerirá el acuerdo de la unanimidad de los accionistas, expresado a través de una Junta Extraordinaria de Accionistas. La sociedad puede subsistir con un solo accionista; 7.-ADMINISTRACIÓN: La Sociedad será representada y administrada, de manera separada e indistinta por el accionista don Nolberto Rojas Paredes y por doña María Magdalena Torres Céspedes, ambos ya individualizados. En ausencia de ambos administradores, la sociedad será administradora por doña Carolina Ivonne Rojas Torres, cédula de identidad número 13.629.094-0 y no tendrá directorio. Demás estipulaciones escritura extractada. Concepción, noviembre 29 de 2022.