Sociedad De Inversiones Santa Martina Limitada

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JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público, Notario titular de la 43° Notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N.º 835, piso 18, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública de esta fecha, ante mí, DANIEL BERNARDO PÉREZ VALDEBENITO, chileno, casado y separado totalmente de bienes, empresario, C.I. 7.547.075-4, domiciliado en Las Malvas N°286,depto N°11, Block B, Las Condes, Santiago, y, MARCELA PATRICIA PELAEZ MORALES, chilena, dueña de casa, casada y separada totalmente de bienes, C.I. N°8.534.700-4, domiciliada en Camino del Valle Alto 1554, Las Condes, Santiago, dividieron y modificaron la sociedad de responsabilidad limitada “SOCIEDAD AGRÍCOLA SANTA VALENTINA LIMITADA”, constituyéndose en el acto de división una nueva sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social es “SOCIEDAD DE INVERSIONES SANTA MARTINA LIMITADA”. I) División social y constitución de nueva sociedad: Los comparecientes, en sus calidades de actuales y únicos socios de Sociedad Agrícola Santa Valentina Limitada, acordaron su división, manteniendo la sociedad dividida y continuadora su razón social, nombre de fantasía y objeto social, creándose a partir de ella una nueva sociedad de responsabilidad limitada, cuya Razón social será “SOCIEDAD DE INVERSIONES SANTA MARTINA LIMITADA”, pudiendo utilizar el nombre de fantasía “Inversiones Santa Martina Ltda.”. El objeto social será: a) Hacer inversiones en bienes raíces, bienes muebles, en acciones o derechos en sociedades, en valores mobiliarios, en bonos y en general en toda clase de créditos. Administrar dichas inversiones para obtener rentas de ellas y la percepción de los frutos que de ello provengan; b) La administración de toda clase de bienes inmuebles, pudiendo al efecto, arrendar, subarrendar, con o sin muebles, dar en comodato estos bienes, ya sean propios o de terceros; por cuenta propia o ajena; c) La prestación de asesorías comerciales, publicitarias y toda otra asesoría cualquiera sea su denominación; d) La contratación y/o subcontratación de servicios para la prestación de las asesorías a brindar por la sociedad; e) La inversión de los recursos sociales en depósitos bancarios a plazo y en la adquisición de letras de cambio, pagarés y otros instrumentos financieros o mercantiles; f) la administración y representación en el país de sociedades nacionales o extranjeras, pudiendo al efecto actuar como agente de dichas empresas y celebrar todo tipo de actos y contratos, representándolas ante toda clase de autoridades, organismos o personas; g) La participación en y/o la constitución de sociedades o asociaciones que tengan uno o más objetos similares o complementarios a los indicados anteriormente y, en general, a cualquier negocio relacionado con el objeto social u otro que los socios acuerden.- El domicilio social será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de poder establecer agencias y/o sucursales en otros lugares del país o del extranjero. La duración de la sociedad será indefinida. El capital de la sociedad es la suma de $330.838.716.-, que se entera y paga mediante el aporte en dominio de inmuebles provenientes de la sociedad dividida. Los inmuebles aportados están constituidos por UNO) A) Parcela número Dos, tiene una superficie bruta aproximada de cinco mil doscientos metros cuadrados. Rol Avalúo ochocientos guion veintisiete; B) Parcela número Tres, tiene una superficie bruta aproximada de cinco mil doscientos metros cuadrados. Rol Avalúo ochocientos guion veintiocho; C) Parcela número Cuatro, tiene una superficie bruta aproximada de cinco mil doscientos metros cuadrados. Rol Avalúo ochocientos guion veintinueve; D) Parcela número Cinco, tiene una superficie bruta aproximada de cinco mil doscientos metros cuadrados. Rol Avalúo ochocientos guion treinta; E) Parcela número Seis, tiene una superficie bruta aproximada de cinco mil doscientos metros cuadrados. Rol Avalúo 800-31; F) Parcela número Siete, tiene una superficie bruta aproximada de cinco mil doscientos metros cuadrados. Rol Avalúo ochocientos guion treinta y dos; G) Parcela número Ocho, tiene una superficie bruta aproximada de cinco mil cuatrocientos metros cuadrados. Rol Avalúo ochocientos guion treinta y tres; H) Parcela número Nueve, tiene una superficie bruta aproximada de cinco mil cuatrocientos metros cuadrados. Rol Avalúo ochocientos guion treinta y cuatro; I) Parcela número Diez, tiene una superficie bruta aproximada de cinco mil cuatrocientos metros cuadrados. Rol Avalúo ochocientos guion treinta y cinco; J) Parcela número Once, tiene una superficie bruta aproximada de cinco mil cuatrocientos metros cuadrados. Rol Avalúo ochocientos guion treinta y seis; K) Parcela número Doce, tiene una superficie bruta aproximada de seis mil metros cuadrados. Rol Avalúo ochocientos guion treinta y siete; L) Parcela número Trece, tiene una superficie bruta aproximada de seis mil doscientos metros cuadrados. Rol Avalúo treinta y ocho. Las parcelas son producto de una subdivisión que se le hiciere a la Parcela N°23 del Proyecto de Parcelación Paula Jaraquemada, de la comuna de Paine, esto, de conformidad al plano archivado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin correspondiente al año 2019, bajo el N°910. El mencionado inmueble tiene una superficie aproximada de 7,6 hectáreas. El Título rola inscrito a fojas 822, N°1184, del Registro de Propiedades del año 2008 en el Conservador de Bienes Raíces de Buin. Posteriormente, por anotación marginal consta por Certificado de Defunción de la Circunscripción de San Miguel N°439, año 2009, que don Héctor Daniel Pérez Bórquez falleció y que fue agregado de los de su clase bajo el N°7 del año 2009. En consecuencia, dicha propiedad debe entenderse de dominio pleno a favor de la Sociedad Agrícola Santa Valentina Limitada; y, DOS) Se aporta en dominio la nuda propiedad de los derechos de aguas consistentes en 51 centésimas de regador del canal Huidobro.- El Título rola inscrito a fojas 159, N°252 del Registro Propiedades de Aguas del año 2008 en el Conservador de Bienes Raíces de Buin. Posteriormente, por anotación marginal consta por Certificado de Defunción de la Circunscripción de San Miguel N°439, año 2009 consta que Héctor Daniel Pérez Bórquez falleció y que fue agregado de los de su clase bajo el N°7 del año 2009. - En consecuencia, dicha propiedad debe entenderse de dominio pleno a favor de la Sociedad Agrícola Santa Valentina Limitada. El referido aporte, en los términos señalados, produce respecto de cada socio, participaciones societarias respecto de don DANIEL BERNARDO PEREZ VALDEBENITO y doña MARCELA PATRICIA PELAEZ MORALES, equivalentes a un 90,909% en el caso del primer socio y de 9,091% en el caso de la segunda. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente enterado y aportado en la forma y proporción antes indicada.- Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. La Administración de la sociedad, su representación judicial y uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá, única y exclusivamente, al socio don DANIEL BERNARDO PEREZ VALDEBENITO, C.I. 7.547.075-4, quien podrá actuar por la sociedad según facultades que se señalan en escritura extractada. II) Modificación Sociedad Agrícola Santa Valentina Limitada, como consecuencia de la división de “Sociedad Agrícola Santa Valentina Limitada” y el aporte en dominio que esta le efectuara a la “Sociedad de Inversiones Santa Martina Limitada”, los comparecientes, ya individualizados, modificaron la sociedad primitiva, disminuyendo su capital de $358.564.762.- a la suma de $27.726.046.- sustituyéndose el artículo quinto de sus estatutos sociales, en los términos indicados en escritura extractada.Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 14 de octubre de 2021.