Inmobiliaria Paulonia SpA

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MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de la Trigésimo Octava Notaría de Santiago, Miraflores número ciento setenta y ocho, quinto piso, certifica por escritura pública de fecha 27 de diciembre 2021, ante mí, SERGIO QUESNEY SWINBURN, redujo a escritura pública: ACTA JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS INMOBILIARIA PAULONIA SpA. cuyo extracto es: “JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS AUMENTO DE CAPITAL INMOBILIARIA PAULONIA SpA. En Santiago de Chile, a dieciséis de noviembre del año dos mil veintiuno, siendo las diez horas, en las oficinas ubicadas en Avenida Apoquindo número tres mil setecientos veintiuno, piso nueve, comuna de Las Condes se lleva a cabo Junta Extraordinaria de Accionistas de "Inmobiliaria Paulonia SpA", con la asistencia de don Francisco Ghisolfo López, como Presidente del Directorio y don Joaquín González Lira, quien oficia de Secretario de Actas. Asistencia.- Asistieron los siguientes accionistas, debidamente representados: Uno.- FONDO DE INVERSIÓN CREDICORP CAPITAL RENTA RESIDENCIAL II, representada por Credicorp Capital Asset Management S.A., Administradora General de Fondos, y a su vez representada por Francisco Ghisolfo López e Ignacio del Valle Valenzuela, por ochenta mil acciones. Dos.- INVERSIONES Y ASESORÍAS JPF DOS LIMITADA, representada por Michel Antoine Filippi Migeot y Jean Paul Filippi Migeot, por veinte mil acciones.TOTAL: cien mil acciones. Junta Acordó: Aumento de capital social. Aumentar el capital social de un millón de pesos, en trescientos sesenta y seis millones de pesos, de manera que el nuevo capital social ascienda a un total trescientos sesenta y siete millones de pesos, y el mismo pueda ser pagado por los accionistas, a prorrata de sus acciones en la Sociedad, con dinero efectivo o con otros bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales. A la fecha no existen revalorizaciones del capital propio. No existen a la fecha de esta Junta reservas sociales provenientes de utilidades y de revalorizaciones legales susceptibles de capitalizarse en forma previa. Se acordó aumentar el capital social de la Sociedad de la suma de un millón de pesos, dividido en cien mil acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a la suma final de trescientos sesenta y siete millones de pesos dividido en treinta y seis millones setecientas mil acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, mediante el aumento de trescientos sesenta y seis millones de pesos, a través de la emisión de treinta y seis millones seiscientas mil acciones nuevas acciones de pago (las “Nuevas Acciones”) todas ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal. Se aprobó que el precio de colocación de las acciones de pago que emitiría la Sociedad con ocasión del aumento de capital es diez pesos por acción. La Junta acordó por unanimidad que las Nuevas Acciones de pago deberán ser emitidas en su totalidad de una sola vez, las que serán ofrecidas preferentemente a los accionistas y si no ejercieren dicho derecho o si sólo lo ejercieren de forma parcial, podrán ser ofrecidas a terceros en las mismas condiciones en que hayan sido ofrecidas preferentemente a los accionistas de la Sociedad. FONDO DE INVERSIÓN CREDICORP CAPITAL RENTA RESIDENCIAL II suscribió veintinueve millones doscientas ochenta mil acciones, por un total de doscientos noventa y dos millones ochocientos mil pesos, a un valor de diez pesos por acción, las cuales pagó íntegramente. INVERSIONES Y ASESORÍAS JPF DOS LIMITADA suscribió siete millones trescientos veinte mil acciones, por un total de setenta y tres millones doscientos mil pesos, a un valor de diez pesos por acción, las cuales pagó íntegramente. Se modifican los siguientes artículos, los cuales son reemplazados según se indica en cada caso: (I) Artículo Sexto de los estatutos sociales, que quedará como sigue: “SEXTO: Capital y Acciones: El capital de la sociedad es la suma de trescientos sesenta y siete millones de pesos, dividido en treinta y seis millones setecientas mil acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor cada una, que se suscriben y pagan del modo que se expresa en los artículos transitorios”. Finalmente, explica que debe modificarse el texto del Artículo Primero Transitorio de los estatutos, que queda como sigue: ”Artículo Primero Transitorio: El capital social ascendente a la cantidad de trescientos sesenta y siete millones de pesos, dividido en treinta y seis millones setecientas mil acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y se encuentra totalmente suscrito y pagado de la siguiente manera, a saber: (i) FONDO DE INVERSIÓN CREDICORP CAPITAL RENTA RESIDENCIAL II, suscribió y pagó la cantidad de veintinueve millones trescientas sesenta mil acciones, equivalentes a doscientos noventa y tres millones seiscientos mil pesos que representan el ochenta por ciento del capital social; y (ii) INVERSIONES Y ASESORÍAS JPF DOS LIMITADA, suscribió y pagó la cantidad de siete millones trescientos cuarenta mil acciones, equivalentes a setenta y tres millones cuatrocientos mil pesos que representan el veinte por ciento del capital social. Conforme a lo expuesto, el capital de la Sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado”. Los Accionistas acordaron reformar los estatutos sociales para reflejar en ellos el acuerdo de aumento de capital adoptado. Demás estipulaciones en escritura pública. Santiago de Chile, 29 diciembre 2021.