Rentas Don Cristóbal Limitada

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ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción número 65, Piso 2, comuna de Providencia, certifico: Por escritura pública de fecha 4 de marzo de 2024, ante la Notario Suplente Karina Alejandra Flores Muñoz, doña María Josefina Casals Araya, domiciliada para estos efectos en Andrés Bello 2711, piso 4, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, debidamente facultada al efecto y de conformidad a la ley 19.499, suscribió escritura pública de saneamiento de escritura de modificación social de Rentas Don Cristóbal Limitada, de fecha 29 de diciembre de 2023, inscrita a fojas 59 vuelta número 27 del Registro de Comercio de San Antonio del año 2024, en los términos que se extracta: 1) Aumento de capital. Se rectificó y saneó la cláusula segundo de la escritura en el sentido que se aumenta el capital de la suma de $1.000.000 en la suma de $9.339.793.404. Por lo tanto, el capital queda fijado en la suma de $9.340.793.404, íntegramente aportado y pagado. 2) Modificación de estatutos. Se rectificó y saneó el artículo Cuarto de los estatutos sociales, en el sentido que el capital social asciende a la suma de $9.340.793.404 íntegramente aportado y pagado de la siguiente manera: a) Inmobiliaria e Inversiones Doña Leonor Limitada, $4.213.711.105, equivalentes al 45,111% del capital y derechos sociales; b) Edgar Mettroz, $667.000, equivalentes al 0,007% del capital y derechos sociales; y c) Rentas Doña Leonor, Sociedad Colectiva Civil, $5.126.415.299, equivalentes al 54,882% del capital y los derechos sociales. En todo lo no modificado, siguen plenamente vigentes las estipulaciones del pacto social, en especial la estipulación relativa a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demas estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 24 de abril de 2024.

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1. 其他行為

   Se informa que el extracto original de la sociedad está inscrito a fojas 20 vuelta, N° 8 del Registro de Comercio de San Antonio del año 2020

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ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción número 65, Piso 2, comuna de Providencia, certifico: Por escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2023, otorgada ante la Notario Suplente Karina Alejandra Flores Muñoz, Edgar Mettroz Salinas e Inmobiliaria e Inversiones Doña Leonor Limitada, ambos domiciliadas para estos efectos en Lo Fontecilla N°201, oficina 1.025, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, modificaron Rentas Don Cristóbal Limitada, en su calidad de únicos y actuales socios de ésta, con extracto inscrito a fojas 20 vuelta, No. 8 del Registro de Comercio de San Antonio del año 2020. Las modificaciones consisten en: 1) Aumento de capital. Aumentar el capital de la Sociedad, actualmente ascendente a $1.000.000 en la suma de $9.262.095.814. Por lo tanto, el capital queda fijado en la suma de $9.263.095.814, íntegramente aportado y pagado. 2) Ingreso de socios. Como consecuencia del aumento de capital, con el consentimiento de los demás socios, ingresa como nueva socia de Rentas Don Cristóbal Limitada, la sociedad Rentas Doña Leonor, Sociedad Colectiva Civil. 3) Modificación de estatutos. Se modificó el artículo Cuarto de los estatutos sociales, en el sentido que el capital social asciende a la suma de $9.263.095.814 íntegramente aportado y pagado de la siguiente manera: a) Inmobiliaria e Inversiones Doña Leonor Limitada, $5.126.748.299, equivalentes al 55,346% del capital y derechos sociales; b) Edgar Mettroz, $667.000, equivalentes al 0,007% del capital y derechos sociales; y c) Rentas Doña Leonor, Sociedad Colectiva Civil, $4.135.680.514, equivalentes al 44,647% del capital y los derechos sociales. En todo lo no modificado, siguen plenamente vigentes las estipulaciones del pacto social, en especial la estipulación relativa a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demas estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 29 de enero de 2024.

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1. 權益轉讓· 2023年11月27日

   Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A. cede la totalidad de sus derechos a Edgar Mettroz Salinas.

   Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A. · EDGAR METTROZ SALINAS

2. 權益轉讓· 2023年11月27日

   Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A. cede la totalidad de sus derechos a Edgar Mettroz Salinas.

   Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A. · EDGAR METTROZ SALINAS

3. 股東退出· 2023年11月27日

   Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A. e Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A. se retiran de la sociedad y se incorpora Edgar Mettroz Salinas.

   Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A. · Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A. · EDGAR METTROZ SALINAS

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KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Notario Suplente de don ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular, 36º Notaría de Santiago, La Concepción Nº 65, piso 2, comuna de Providencia, certifico: Por escritura pública de fecha 27 de noviembre de 2023, otorgada ante el Notario Titular Andrés Felipe Rieutord Alvarado, Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A., Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A. e Inmobiliaria e Inversiones Doña Leonor Limitada, todas domiciliadas para estos efectos en Lo Fontecilla N°201, oficina 1.025, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, modificaron Rentas Don Cristóbal Limitada, en su calidad de únicas y actuales socias de ésta. Las modificaciones consisten en: 1) Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A. vende, cede y transfiere la totalidad de los derechos de que es titular en Rentas Don Cristóbal Limitada, a don Edgar Mettroz Salinas, cédula nacional de identidad número 6.371.386-4, ascendentes al 33,4% del interés social, por quien compra y adquiere para sí. 2) Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A. vende, cede y transfiere la totalidad de los derechos de que es titular en Rentas Don Cristóbal Limitada, a don Edgar Mettroz Salinas, ya individualizado, ascendentes al 33,3% del interés social, por quien compra y adquiere para sí. Como consecuencia de las cesiones, con total consentimiento de los socios, Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A., e Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A. se retiran de la sociedad e ingresa a esta don Edgar Mettroz Salinas con una participación equivalente al 66,7% de los derechos sociales de Rentas Don Cristóbal Limitada. Por tanto, los únicos y actuales socios de Rentas Don Cristóbal Limitada, acuerdan modificar su pacto social, sustituyendo el artículo cuarto por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: Uno. don EDGAR METTROZ SALINAS aporta la suma de $667.000, equivalentes al 66,67% por ciento del capital y derechos sociales; y, Dos. INMOBILIARIA E INVERSIONES DOÑA LEONOR LIMITADA aporta la suma de un $333.000, equivalentes al 33,3% por ciento del capital y derechos sociales. Se deja expresa constancia que la indicación del porcentaje de participación de cada socio en el capital social es aproximada y se consigna a título meramente ilustrativo, primando por sobre dichos porcentajes la proporción que representa el aporte efectivo de cada socio.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 20 de diciembre de 2023.

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ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, abogado, Notario Público Titular de la 36° Notaría de Santiago, con oficio en la Concepción número 65, comuna de Providencia, Región Metropolitana, certifica: Que por escritura pública de fecha 20 de noviembre de 2023, ante mí, Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A., Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A., Inmobiliaria e Inversiones Doña Leonor Limitada, Rentas Inverfi, Sociedad Colectiva Civil, Rentas Cajicá, Sociedad Colectiva Civil, y Rentas Doña Leonor, Sociedad Colectiva Civil, todos domiciliados para estos efectos en Lo Fontecilla No. 201, oficinas 1.025-1.026, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad Rentas Don Cristóbal Limitada, con extracto inscrito a fojas 20V N° 8 del Registro de Comercio de San Antonio del año 2020. Modificaciones consisten: 1) Da cuenta de hecho. Producto de la rectificación de la escritura pública de fecha 30 de diciembre de 2022, llevada a cabo con fecha 6 de junio de 2023 y de la disminución de capital de fecha 30 de enero de 2023, se deja constancia que el capital quedó fijado en $12.386.858.365. 2) Modificación de estatutos. Se sustituye el Artículo Cuarto de los estatutos sociales por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es la suma de $12.386.858.365, que las socias aportan y enteran de la siguiente forma: Uno. INMOBILIARIA E INVERSIONES FINANCIERAS S.A. aporta la suma de $1.997.040.000, equivalentes al 16,12% del capital y derechos sociales. Dos. INMOBILIARIA E INVERSIONES CAJICÁ S.A. aporta la suma de $1.997.040.000, equivalentes al 16,12% del capital y derechos sociales. Tres. INMOBILIARIA E INVERSIONES DOÑA LEONOR LIMTIADA aporta la suma de $1.997.040.000, equivalentes al 16,12% del capital y derechos sociales. Cuatro. RENTAS DOÑA LEONOR, SOCIEDAD COLECTIVA CIVIL aporta la suma de $3.088.915.300, equivalentes al 24,94% del capital y derechos sociales. Cinco. RENTAS CAJICÁ, SOCIEDAD COLECTIVA CIVIL aporta la suma de $906.338.105, equivalentes al 7,32% del capital y derechos sociales. Seis. RENTAS INVERFI, SOCIEDAD COLECTIVA CIVIL aporta la suma de $2.400.484.960, equivalentes al 19,38% del capital social. Se deja expresa constancia que la indicación del porcentaje de participación de cada socio en el capital social es aproximada y se consigna a título meramente ilustrativo, primando por sobre dichos porcentajes la proporción que representa el aporte efectivo de cada socio.”. 3) Disminución de capital. Se disminuye el capital actualmente ascendente a la suma de $12.386.858.365, en la suma de $12.383.858.365 pagada a sus socios Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A., Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A., Inmobiliaria e Inversiones Doña Leonor Limitada, Rentas Inverfi, Sociedad Colectiva Civil, Rentas Cajicá, Sociedad Colectiva Civil, y Rentas Doña Leonor, Sociedad Colectiva Civil. Por tanto, el capital social queda fijado en la suma de $3.000.000. 4) Retiro de socias. Producto de la disminución de capital, con el pleno y total consentimiento de las restantes socias de Rentas Don Cristóbal Limitada, se retiran de Rentas Don Cristóbal Limitada, las socias Rentas Inverfi, Sociedad Colectiva Civil, Rentas Cajicá, Sociedad Colectiva Civil, y Rentas Doña Leonor, Sociedad Colectiva Civil. 5) Modificación de estatutos. Se sustituye el Artículo Cuarto de los estatutos sociales por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es la suma de $3.000.000, que las socias aportan y enteran de la siguiente forma: Uno. INMOBILIARIA E INVERSIONES FINANCIERAS S.A. aporta la suma de $1.000.000, equivalentes al 33,34% del capital y derechos sociales. Dos. INMOBILIARIA E INVERSIONES CAJICÁ S.A. aporta la suma de $1.000.000, equivalentes al 33,33% del capital y derechos sociales. Tres. INMOBILIARIA E INVERSIONES DOÑA LEONOR LIMTIADA aporta la suma de $1.000.000, equivalentes al 33,33% del capital y derechos sociales. Se deja expresa constancia que la indicación del porcentaje de participación de cada socio en el capital social es aproximada y se consigna a título meramente ilustrativo, primando por sobre dichos porcentajes la proporción que representa el aporte efectivo de cada socio.”. 6) División de Sociedad. Se acordó dividir Rentas Don Cristóbal Limitada en tres sociedades, mediante la distribución de su patrimonio entre Rentas Don Cristóbal Limitada, la cual subsistirá y continuará operando bajo la misma razón social, y dos nuevas sociedades de responsabilidad limitada que se crean como consecuencia de la división cuyas razones sociales serán Rentas Don Cristóbal Dos Limitada y Rentas Don Cristóbal Tres Limitada. 7) Disminución de capital. Se acordó disminuir el capital de Rentas Don Cristóbal Limitada, ascendente a $3.000.000, en la suma de $2.000.000, a efectos de asignar este último en la distribución de patrimonios, al capital de las sociedades Rentas Don Cristóbal Dos Limitada y Rentas Don Cristóbal Tres Limitada. 8) Modificación de estatutos. Se sustituye el Artículo Cuarto de los estatutos sociales por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000, que las socias aportan y enteran de la siguiente forma: Uno. INMOBILIARIA E INVERSIONES FINANCIERAS S.A. aporta la suma de $334.000, equivalentes al 33,34% del capital y derechos sociales. Dos. INMOBILIARIA E INVERSIONES CAJICÁ S.A. aporta la suma de $333.000, equivalentes al 33,33% del capital y derechos sociales. Tres. INMOBILIARIA E INVERSIONES DOÑA LEONOR LIMTIADA aporta la suma de $333.000, equivalentes al 33,33% del capital y derechos sociales. Se deja expresa constancia que la indicación del porcentaje de participación de cada socio en el capital social es aproximada y se consigna a título meramente ilustrativo, primando por sobre dichos porcentajes la proporción que representa el aporte efectivo de cada socio.”. En todo lo no modificado, los estatutos de Rentas Don Cristóbal Limitada quedan íntegramente vigentes. 9) Se aprobaron los estatutos de Rentas Don Cristóbal Dos Limitada de los que extracto: SOCIOS: Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A., Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A., Inmobiliaria e Inversiones Doña Leonor Limitada. RAZÓN SOCIAL: “RENTAS DON CRISTÓBAL DOS LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, incluso comerciales, tributarios y bancarios, indistintamente la expresión abreviada de “RENTAS DON CRISTÓBAL DOS LTDA”. DOMICILIO: Su domicilio será la ciudad de Santo Domingo, Región de Valparaíso, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. OBJETO SOCIAL: La sociedad tendrá por objeto único y exclusivo la obtención de rentas de capitales mobiliarios de aquellas a que se refiere el artículo veinte, número dos, de la Ley sobre Impuesto a la Renta, esto es, la obtención de intereses, pensiones o cualquier otro producto derivado del dominio, posesión o tenencia a título de precario de cualquier clase de capitales mobiliarios, sea cual fuere su denominación. A modo de ejemplo, la sociedad podrá obtener rentas de bonos y debentures o títulos de créditos, cuotas de fondos de cualquier tipo; créditos de cualquier clase; dividendos y demás beneficios derivados del dominio, posesión o tenencia a cualquier título de acciones de sociedades de cualquier clase; depósitos en dinero, a la vista o a plazo; cauciones en dinero; contratos de renta vitalicia e instrumentos de deuda de oferta pública. La sociedad no podrá realizar, bajo ninguna circunstancia, ningún otro tipo de actividades. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000, que los socios han aportado y enterado de la siguiente forma: Uno. INMOBILIARIA E INVERSIONES FINANCIERAS S.A. ha aportado y enterado la suma de $334.000, equivalentes al 33,34% del capital y derechos sociales. Dos. INMOBILIARIA E INVERSIONES CAJICÁ S.A. ha aportado y enterado la suma de $333.000, equivalentes al 33,33% del capital y derechos sociales. Tres. INMOBILIARIA E INVERSIONES DOÑA LEONOR LIMITADA ha aportado y enterado la suma de $333.000, equivalentes al 33,33% por ciento del capital y derechos sociales. Se deja expresa constancia que la indicación del porcentaje de participación de cada socio en el capital es aproximada y se consigna a título meramente ilustrativo, primando por sobre dichos porcentajes la proporción que representa el aporte efectivo de cada socio. ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración y representación judicial y extrajudicial de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don Paul Alejandro de Laire Forttes, quien actuando individual e indistintamente, y anteponiendo la razón social a su firma la la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. En caso de fallecimiento la sociedad no se disolverá. DURACIÓN: 20 años renovable por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, según cláusula de prórroga. 10) Se aprobaron los estatutos de Rentas Don Cristóbal Tres Limitada de los que extracto: SOCIOS: Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A., Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A., Inmobiliaria e Inversiones Doña Leonor Limitada. RAZÓN SOCIAL: “RENTAS DON CRISTÓBAL TRES LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, incluso comerciales, tributarios y bancarios, indistintamente la expresión abreviada de “RENTAS DON CRISTÓBAL TRES LTDA”. DOMICILIO: Su domicilio será la ciudad de Santo Domingo, Región de Valparaíso, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. OBJETO SOCIAL: La sociedad tendrá por objeto único y exclusivo la obtención de rentas de capitales mobiliarios de aquellas a que se refiere el artículo veinte, número dos, de la Ley sobre Impuesto a la Renta, esto es, la obtención de intereses, pensiones o cualquier otro producto derivado del dominio, posesión o tenencia a título de precario de cualquier clase de capitales mobiliarios, sea cual fuere su denominación. A modo de ejemplo, la sociedad podrá obtener rentas de bonos y debentures o títulos de créditos, cuotas de fondos de cualquier tipo; créditos de cualquier clase; dividendos y demás beneficios derivados del dominio, posesión o tenencia a cualquier título de acciones de sociedades de cualquier clase; depósitos en dinero, a la vista o a plazo; cauciones en dinero; contratos de renta vitalicia e instrumentos de deuda de oferta pública. La sociedad no podrá realizar, bajo ninguna circunstancia, ningún otro tipo de actividades. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000, que los socios han aportado y enterado de la siguiente forma: Uno. INMOBILIARIA E INVERSIONES FINANCIERAS S.A. ha aportado y enterado la suma de $334.000, equivalentes al 33,34% del capital y derechos sociales. Dos. INMOBILIARIA E INVERSIONES CAJICÁ S.A. ha aportado y enterado la suma de $333.000, equivalentes al 33,33% del capital y derechos sociales. Tres. INMOBILIARIA E INVERSIONES DOÑA LEONOR LIMITADA ha aportado y enterado la suma de $333.000, equivalentes al 33,33% por ciento del capital y derechos sociales. Se deja expresa constancia que la indicación del porcentaje de participación de cada socio en el capital es aproximada y se consigna a título meramente ilustrativo, primando por sobre dichos porcentajes la proporción que representa el aporte efectivo de cada socio. ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración y representación judicial y extrajudicial de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don Julio Mauricio Huidobro Saavedra, quien actuando individual e indistintamente, y anteponiendo la razón social a su firma la la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. En caso de fallecimiento la sociedad no se disolverá. DURACIÓN: 20 años renovable por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, según cláusula de prórroga. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 13 de diciembre de 2023.-

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1. 其他行為· 2022年12月30日

   Se refiere a la escritura de modificación social de RENTAS DON CRISTOBAL LIMITADA otorgada en esa fecha.

   María Josefina Casals Araya

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KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Notario Suplente de don ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular, 36º Notaría de Santiago, La Concepción Nº 65, piso 2, comuna de Providencia, certifico: Por escritura pública de fecha 6 de junio de 2023, otorgada ante el Notario Titular Andrés Felipe Rieutord Alvarado, doña María Josefina Casals Araya, RUT 14.120.133-6, domiciliada para estos efectos en Andrés Bello 2711, piso 1, Las Condes, Región Metropolitana, debidamente facultada al efecto y de conformidad a la ley 19.499, rectificó la escritura de modificación social de “RENTAS DON CRISTOBAL LIMITADA”, de fecha 30 de diciembre de 2022, otorgada en la Notaría de Santiago de don Andrés Rieutord Alvarado, inscrita a fojas 83, número 42 del año 2023, en los términos que se extracta: Se rectifica el artículo Cuarto, relativo al capital social, la que ha de ser considerada del siguiente tenor: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es la suma de $15.980.810.493, que las socias aportan y enteran de la siguiente forma: Uno. INMOBILIARIA E INVERSIONES FINANCIERAS S.A. aporta la suma de $1.997.040.000, equivalentes al 12,5% del capital y derechos sociales. Dos. INMOBILIARIA E INVERSIONES CAJICÁ S.A. aporta la suma de $1.997.040.000, equivalentes 12,5% del capital y derechos sociales; Tres. INMOBILIARIA E INVERSIONES DOÑA LEONOR LIMITADA aporta la suma $1.997.040.000, equivalentes al 12,5% del capital y derechos sociales; Cuatro. RENTAS INVERFI, SOCIEDAD COLECTIVA CIVIL, aporta la suma de $3.869.142.726, equivalentes al 24,21% del capital y derechos sociales; Cinco. RENTAS CAJICÁ, SOCIEDAD COLECTIVA CIVIL, aporta la suma de $3.031.632.467, equivalentes al 18,97% del capital y derechos sociales; y, Seis. RENTAS DOÑA LEONOR, SOCIEDAD COLECTIVA CIVIL, aporta la suma $3.088.915.300, equivalentes al 19,33% del capital y derechos sociales. Se deja expresa constancia que la indicación del porcentaje de participación de cada socio en el capital social es aproximada y se consigna a título meramente ilustrativo, primando por sobre dichos porcentajes la proporción que representa el aporte efectivo de cada socio.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 31 de julio de 2023.

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ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en calle La Concepción número sesenta y cinco, piso dos, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 30 de enero de 2023, otorgada ante mí, comparecieron: Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A., Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A., Inmobiliaria e Inversiones Doña Leonor Limitada, Rentas Inverfi, Sociedad Colectiva Civil y Rentas Cajicá, Sociedad Colectiva Civil, todos domiciliados en calle Lo Fontecilla número doscientos uno, oficinas mil veinticinco y mil veintiséis, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad “Rentas Don Cristóbal Limitada”, cuyo extracto se encuentra inscrito a fojas 20 vuelta, No. 8 del Registro de Comercio de San Antonio del año 2020. Modificaciones consisten en: 1) Disminución de capital. Disminuir el capital de la sociedad actualmente ascendente a la suma de $9.585.072.128, en la suma de $3.593.952.128 pagada a sus socias las sociedades Rentas Inverfi, Sociedad Colectiva Civil y Rentas Cajicá, Sociedad Colectiva Civil. Por lo tanto, el capital social queda fijado en la suma de $5.991.120.000. 2) Retiro de socias: Producto de la disminución de capital, se retiran como socias, con el pleno y total consentimiento de los demás socios las sociedades Rentas Inverfi, Sociedad Colectiva Civil y Rentas Cajicá, Sociedad Colectiva Civil. Se modificó el artículo cuarto permanente de los estatutos sociales relativo al capital social, el cual se reemplazó por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es la suma de $5.991.120.000, que las socias aportan y enteran de la siguiente forma: Uno. Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A., aporta la suma de $1.997.040.000, equivalente al 33,34% del capital y derechos sociales; íntegramente aportado y pagado. Dos. Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A. aporta la suma de $1.997.040.000, equivalente al 33,33% por ciento del capital y derechos sociales; íntegramente aportado y pagado; y Tres. Inmobiliaria e Inversiones Doña Leonor Limitada, aporta la suma de $1.997.040.000, equivalente al 33,33% por ciento del capital y derechos sociales; íntegramente aportado y pagado. Se deja expresa constancia que la indicación del porcentaje de participación de cada socio en el capital social es aproximada y se consigna a título meramente ilustrativo, primando por sobre dichos porcentajes la proporción que representa el aporte efectivo de cada socio”. En todo lo no modificado siguen plenamente vigentes las estipulaciones relativa a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 23 de marzo de 2023.

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KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Abogado, Notario Suplente de don ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular, 36° Notaría de Santiago, con oficio en La concepción 65, piso 2, Providencia, certifica: Que por escritura pública de fecha 30 de diciembre de 2022, otorgada ante mí, comparecieron: Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A., Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A., Inmobiliaria e Inversiones Doña Leonor Limitada, Rentas Inverfi, Sociedad Colectiva Civil y Rentas Cajicá, Sociedad Colectiva Civil, todos domiciliados en calle Lo Fontecilla número doscientos uno, oficinas mil veinticinco y mil veintiséis, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad “Rentas Don Cristóbal Limitada”, cuyo extracto se encuentra inscrito a fojas 20 vuelta, No. 8 del Registro de Comercio de San Antonio del año 2020. Modificaciones consisten en: 1) Aumento de capital: Aumentar el capital de la Sociedad, actualmente ascendente a la suma de $5.991.120.000 en la suma de $3.593.952.128. Por lo tanto, el capital queda fijado en la suma de $9.585.072.128 íntegramente aportado y pagado. 2) Modificación estatutos sociales: Se modificó el artículo Cuarto de los estatutos sociales, en el sentido que el capital social asciende a la suma de $9.585.072.128 íntegramente aportado y pagado de la siguiente manera: a) Inmobiliaria e Inversiones Financieras S.A., $1.997.040.000 equivalentes aproximadamente al 20,83% de los derechos sociales; b) Inmobiliaria e Inversiones Cajicá S.A., $1.997.040.000 equivalentes aproximadamente al 20,83% de los derechos sociales; c) Inmobiliaria e Inversiones Doña Leonor Limitada $1.997.040.000 equivalentes aproximadamente al 20,83% de los derechos sociales; d) Rentas Inverfi, Sociedad Colectiva Civil 1.468.657.766 equivalentes aproximadamente al 15,32% de los derechos sociales; y, e) Rentas Cajicá, Sociedad Colectiva Civil 2.125.294.362 equivalentes aproximadamente al 22,17% de los derechos sociales. En todo lo no modificado, siguen plenamente vigentes las estipulaciones del pacto social, en especial, la estipulación relativa a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demas estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 09 de febrero de 2023.

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1. 權益轉讓· 2021年12月21日

   Alejandro Carlos, Luis Sebastián, Alejandro Samuel José, José Miguel y Rafael Lira Salinas ceden la totalidad de sus derechos sociales a Juan Cristóbal Lira Salinas.

   Alejandro Carlos Lira Salinas · Luis Sebastián Lira Salinas · Alejandro Samuel José Lira Salinas · José Miguel Lira Salinas · Rafael Lira Salinas · Juan Cristóbal Lira Salinas

2. 身故

   Se deja constancia del fallecimiento de Samuel Lira Ovalle y de la posesión efectiva de sus bienes.

   Samuel Lira Ovalle

3. 繼承

   La sucesión de Samuel Lira Ovalle adjudica en partición parcial sus derechos sociales a Juan Cristóbal Lira Salinas.

   Samuel Lira Ovalle · Juan Cristóbal Lira Salinas

4. 資本變更

   Se aumenta el capital social de $678.249 a $688.249, con ingreso de Inversiones El Maitén Limitada como nueva socia.

   Inversiones El Maitén Limitada

5. 股東退出

   María Magdalena Salinas Acuña se retira de la sociedad y se le restituye su participación en el capital.

   María Magdalena Salinas Acuña

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PAULA ANDREA LUNA SAEZ, Notario Suplente de doña María Pilar Gutiérrez Rivera, titular de la 18° Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 669, piso 8, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 31 de diciembre de 2021, Repertorio N°33.500/2021, ante la Notario Titular, don Rafael Lira Salinas, con domicilio en Agustinas número mil trescientos cincuenta siete, quinto piso, comuna de Santiago; don Alejandro Samuel José Lira Salinas, con domicilio en calle Vía Blanca número seis mil novecientos setenta y cuatro, departamento uno- A, comuna de Vitacura; doña María Magdalena Salinas Acuña, con domicilio en Avenida Presidente Riesco número cuatro mil uno, departamento mil trescientos uno, comuna de Las Condes; don Alejandro Carlos Lira Salinas, con domicilio en Fundo San Alberto, comuna de Malloa, Sexta Región del Libertador Bernardo O´Higgins, de paso en ésta; don Luis Sebastián Lira Salinas, con domicilio en Hacienda Chacabuco, localidad de Chacabuco, comuna de Colina, de paso en ésta; don Juan Cristóbal Lira Salinas, con domicilio en Avenida Presidente Riesco número cuatro mil uno, departamento mil trescientos uno, comuna de Las Condes; don José Miguel Lira Salinas, con domicilio en Agustinas número mil trescientos cincuenta y siete, quinto piso, comuna de Santiago; todos los anteriores por sí y en conjunto como la Sucesión de don Samuel Lira Ovalle; y la sociedad denominada Inversiones El Maitén Limitada, con domicilio para éstos efectos en Agustinas mil trescientos cincuenta siete, quinto piso, Santiago; modificaron la sociedad denominada Rentas Don Cristóbal Limitada, como sigue: Uno) Se hizo constar que, por escritura pública de permuta de derechos sociales otorgada en esta notaría, con fecha 21 de diciembre de 2021, don Alejandro Carlos, don Luis Sebastián, don Alejandro Samuel José, don José Miguel y don Rafael, todos de apellidos Lira Salinas, cedieron y transfirieron la totalidad de los derechos sociales que a todos ellos les correspondían en Rentas Don Cristóbal Limitada, a don Juan Cristóbal Lira Salinas, quien de este modo aumentó su participación en la sociedad. Dos) A continuación, la Sucesión de don Samuel Lira Ovalle hizo constar el fallecimiento del actual socio don Samuel Lira Ovalle dejando constancia del otorgamiento de la posesión efectiva de sus bienes y del pago del impuesto de herencia respectivo. Acto seguido, se acordó la partición parcial de bienes de don Samuel Lira Ovalle, sólo en lo que respecta a los derechos sociales que a este le correspondían en Rentas Don Cristóbal Limitada, adjudicándolos en su totalidad al socio don Juan Cristóbal Lira Salinas. De esta manera, la Sucesión de don Samuel Lira Ovalle dejó de ser socia de Rentas Don Cristóbal Limitada, y don Juan Cristóbal Lira Salinas incrementó su participación en la sociedad. Tres) Posteriormente, los socios acordaron aumentar el capital social de la suma de $678.249 a la suma de $688.249. Este aumento de capital, ascendente a la suma de $10.000 fue totalmente suscrito y enterado al contado y en dinero en efectivo por la sociedad denominada Inversiones El Maitén Limitada, quien de este modo ingresó como nueva socia en la compañía. Cuatro) A continuación, la socia doña María Magdalena Salinas Acuña se retiró de la sociedad, restituyéndosele en consecuencia la totalidad de su participación en el capital social, cuota esta equivalente a la suma de $98.347 en el capital social de la compañía, debidamente reajustada. Cinco) Como consecuencia de todo lo anterior, los actuales socios de la sociedad acordaron reemplazar el texto de la cláusula cuarta del estatuto social vigente, relativa al capital social, por el que sigue: “El capital de la sociedad es la suma de $589.902, íntegramente enterado al contado y en dinero en efectivo, y que corresponde a los socios como sigue: a) a don Juan Cristóbal Lira Salinas, la suma de $579.902, y b) a Inversiones El Maitén Limitada, la suma de $10.000.”. Demas estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 23 de febrero de 2022.

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PAULA ANDREA LUNA SAEZ, Notario Suplente de doña María Pilar Gutiérrez Rivera, titular de la 18° Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 669, piso 8, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 17 de diciembre de 2021, Repertorio N° 32.316 / 2021, ante la Notario Titular, don Alejandro Samuel José Lira Salinas, con domicilio en calle Vía Blanca número 6.974, departamento 1- A, comuna de Vitacura; don Rafael Lira Salinas, con domicilio en Agustinas número 1.357, quinto piso, comuna de Santiago; doña María Magdalena Salinas Acuña, con domicilio en Avenida Presidente Riesco número 4.001, departamento 1.301, comuna de Las Condes; don Alejandro Carlos Lira Salinas, con domicilio en Fundo San Alberto, comuna de Malloa, Sexta Región del Libertador Bernardo O´Higgins; don Luis Sebastián Lira Salinas, con domicilio en Hacienda Chacabuco, localidad de Chacabuco, comuna de Colina; don Juan Cristóbal Lira Salinas, con domicilio en Avenida Presidente Riesco número 4.001, departamento 1.301, comuna de Las Condes; don José Miguel Lira Salinas, con domicilio en Agustinas número 1.357, quinto piso, comuna de Santiago; todos por sí y en conjunto como la Sucesión de don Samuel Lira Ovalle, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada denominada Rentas Don Cristóbal Limitada, nacida de la división de Inversiones El Maitén Limitada, con domicilio en Santiago, y cuyo objeto es la adquisición de bienes raíces, muebles, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes y la conservación y administración de los mismos, con miras a la percepción de sus frutos naturales y civiles. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas o sociedades de cualquier tipo y objeto, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a don Juan Cristóbal Lira Salinas. Esta designación no es esencial ni entraba el otorgamiento de mandatos o poderes generales o especiales en favor de uno o más de los socios o terceros. El capital de la sociedad es la suma de $678.249, totalmente enterado al contado y en dinero en efectivo, y que corresponde a los socios como sigue: a) a doña María Magdalena Salinas Acuña, la suma de $98.347; b) a don Alejandro Samuel José Lira Salinas, la suma de $96.311; c) a don Rafael Lira Salinas, la suma de $96.311; d) a don Juan Cristóbal Lira Salinas, la suma de $96.311; e) a don José Miguel Lira Salinas, la suma de $96.311; f) a don Luis Sebastián Lira Salinas, la suma de $96.311; g) a don Alejandro Carlos Lira Salinas, la suma de $96.311; y h) Sucesión don Samuel Lira Ovalle, la suma de $2.036. La sociedad rige desde esta fecha y durará hasta el 31 de diciembre del año 2030, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de 3 años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas, lo que deberá hacer mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social no menos de seis meses antes del respectivo vencimiento. Sólo con acuerdo unánime de los socios podrá dejarse sin efecto el desahucio formulado por cualquiera de ellos. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 08 de febrero de 2022.