Inversiones JJ SpA

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ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción número 65, Piso 2, comuna de Providencia, certifico: que, por escritura pública otorgada con fecha 15 de marzo de 2024, repertorio número 3.503-2024, ante la Notario Suplente Karina Alejandra Flores Muñoz, doña Jennifer Roxana Andrea Pedemonte Tarque, y doña Javiera Isadora Pedemonte Tarque y don Victor Pedemonte Massaccesi, todos domiciliados para estos efectos en Nueva Costanera 4040, oficina 41, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, las primeras en su calidad de únicas y actuales accionistas, de acuerdo al registro de accionistas tenido a la vista, de Inversiones JJ SpA, sociedad inscrita a fojas 975, número 350 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de La Serena correspondiente al año 2019 (la “Sociedad”), y tanto las primeras como el último como titulares de derechos sociales materia de la modificación que sanean, sanean vicio de nulidad de la modificación de la Sociedad otorgada mediante escritura pública de fecha 22 de diciembre de 2023, otorgada en la Notaría de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, bajo el repertorio 34.772-2023, cuyo extracto se inscribió a fojas 206, número 56 del Registro de Comercio de La Serena correspondiente al año 2024, consistente en la publicación extemporánea del extracto de dicha escritura. Santiago, 10 de abril de 2024.

公報所載公司沿革

1. 公司形式轉換· 2023年12月22日

   Inversiones JJ SpA se transforma en sociedad de responsabilidad limitada, cambia su nombre a Inversiones JJ Limitada y aumenta su capital incorporando a Víctor Pedemonte Massaccesi como nuevo socio.

   Jennifer Roxana Andrea Pedemonte Tarque · Javiera Isadora Pedemonte Tarque · Víctor Pedemonte Massaccesi

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ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción número 65, Piso 2, comuna de Providencia, certifico: que por escritura pública de fecha 22 de diciembre de 2023, bajo el repertorio número 34.772/2023, ante mí, doña Jennifer Roxana Andrea Pedemonte Tarque, y doña Javiera Isadora Pedemonte Tarque, en su calidad de únicas y actuales accionistas, de acuerdo al registro de accionistas tenido a la vista, de Inversiones JJ SpA, sociedad inscrita a fojas 975, número 350 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de La Serena correspondiente al año 2019 (la “Sociedad”) y don Victor Pedemonte Massaccesi, todos domiciliados en Isla de Pascua 3525, departamento 32, comuna de La Serena, Región de Coquimbo, acordaron; (i) transformar la Sociedad mediante el cambio de especie o tipo social, en una sociedad de responsabilidad limitada, fijándose sus estatutos de los cuales extracto lo siguiente: Nombre: “Inversiones JJ Limitada”. Objeto: La Sociedad tiene por objeto: la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquier clase de bienes; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismo, u otros que los socios acuerden. Capital: $5.000.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: /i/ doña Jennifer Roxana Andrea Pedemonte Tarque, la suma de $1.000.000, equivalentes a un 20% de participación en el capital social, ya ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha; y (ii) doña Javiera Isadora Pedemonte Tarque, la suma de $4.000.000, equivalentes a un 80% de participación en el capital social, ya ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha. Responsabilidad: La responsabilidad personal de cada socio queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Administración y uso razón social: La administración, representación y el uso de su razón social corresponderá a don Victor Pedemonte Massaccesi, quién anteponiendo su firma a la razón social, podrá ejercer la administración de la Sociedad, con amplias facultades de administración y disposición, conforme a las facultades establecidas en la escritura extractada. Duración: La Sociedad tendrá una duración de 10 años a contar de fecha de la escritura extractada, plazo que se prorrogará tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada uno, salvo que alguno de los socios manifestare su voluntad de poner término a la Sociedad; y (ii) aumentar el capital de la sociedad de $5.000.000 a $5.005.000, esto es, en la cantidad de $5.000, con motivo del ingreso de don Victor Pedemonte Massaccesi como nuevo socio de la Sociedad. En consecuencia, los socios acuerdan reemplazar el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente “ARTÍCULO QUINTO. Capital. El capital de la sociedad es la cantidad de $5.005.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: /i/ doña Jennifer Roxana Andrea Pedemonte Tarque, la suma de $1.000.000, equivalentes a un 19,98% aproximadamente de participación en el capital social, ya ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha; /ii/ doña Javiera Isadora Pedemonte Tarque, la suma de $4.000.000, equivalentes a un 79,92% aproximadamente de participación en el capital social, ya ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha; /iii/ don Víctor Pedemonte Massaccesi, la suma de $5.000, equivalentes a un 0,1% aproximadamente de participación en el capital social, que aporta e ingresa a la caja social en este acto”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó a portador de este extracto para legalización. Santiago, 15 de febrero de 2024.

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JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, abogado, Notario Público, Titular 43ª Notaría de Santiago, Huérfanos N° 835, piso 18, Santiago, RM. CERTIFICO: Por escritura pública hoy ante mí: don JOSÉ LUIS VEGA CAMPOS, con domicilio en Isla Picton Nº 400, Caldera; y doña JAVIERA ALEJANDRA BAEZA FLORES, con domicilio en Carlos Díaz Nº 97, casa 4, Los Andes: constituyen Sociedad por Acciones.- Razón Social: “INVERSIONES JJ SpA”.- Objeto: a) La instalación, explotación, administración, construcción, el tomar y dar en arrendamiento, representación de marcas, franquicias y concesiones, de establecimientos de comida en general, restaurante, restobar, fuentes de soda, locales de comida rápida, comida internacional, cafetería, salón de té, emporio, gelatería, bar, pub, centro de eventos, carro de comida, food truck, o cualquiera clase de establecimiento público en donde se sirvan comidas preparadas y bebidas, alcohólicas y analcohólicas, para ser consumidas en el mismo local, para llevar y/o delivery; y para la organización de servicios de banquetes y producción de eventos en general, en locales propios o ajenos; pudiendo comercializar, producir, elaborar, y procesar productos alimenticios, bebidas analcohólicas, bebidas alcohólicas, platos preparados, emparedados y todo tipo de alimentos en general; b) La prestación de toda clase de servicios gastronómicos, catering, banquetería, coffee break, brunch, desayunos, almuerzos, cenas, pastelería, panadería, cafetería, planificación de eventos, bodas y otras celebraciones, ya sea en carros de comida, food truck, a domicilio o en lugares establecidos; incluyendo la elaboración, preparación, fabricación, compra, venta, representación, comercialización, distribución, importación, exportación y envasado de toda clase de alimentos y bebestibles para llevar o servir, sean crudos o cocinados; como también el arriendo de maquinaria, materiales y utensilios de cocina y mobiliario para eventos; c) Servicio de reparto a domicilio de todo tipo de productos y especialmente alimentos; a personas naturales y/o jurídicas, públicas y/o privadas, nacionales y/o extranjeras; d) El desarrollo de cualquier otra actividad complementaria a las anteriores, tal como efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; e) El ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares, sean estos nacionales o extranjeros; y f) Concurrir a la formación y/o participar en toda clase de sociedades de personas, de capitales o anónimas, comunidades y asociaciones en general.- Representación, administración y uso razón social: Será ejercida indistintamente por don JOSÉ LUIS VEGA CAMPOS y doña JAVIERA ALEJANDRA BAEZA FLORES, con amplias facultades de administración y disposición enunciadas en escritura extractada.- Capital: $30.000.000, dividido en 30.000 acciones, sin valor nominal, de una misma serie, suscritas y pagadas.- Duración: Indefinida.- Domicilio: Santiago.- Otras estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 22, noviembre, 2021.

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PATRICIA BAHAMONDE VEGA, abogado, Notario Público de Viña del Mar, con oficio en 12 Norte número 785, piso 3, Suplente del titular LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, certifico: Que por escritura pública de fecha 11 de septiembre de 2020, ante suplente NATALIA RAMIREZ ARANDA, don JAIME ANDRÉS GÓMEZ ZAMORA, cédula nacional de identidad número dieciséis millones trescientos cincuenta y cuatro mil doscientos cincuenta y tres guion seis, domiciliado en Nucella ochenta y cinco, Jardín del Mar, Viña del Mar, y REITZ PROPIEDADES SpA, representada por don JOAQUÍN GUITART REITZ, cédula nacional de identidad número dieciséis millones trescientos dos mil seiscientos dos guion tres, ambos domiciliados en Marcos Montt doscientos setenta, Viña del Mar, constituyeron una sociedad por acciones denominada “INVERSIONES JJ SpA”. Domicilio: Viña del Mar. Duración de la sociedad: Indefinida. Objeto social: El objeto de la Sociedad será: a) la compra y venta de bienes raíces; b) gestionar e intermediar en la compra venta de bienes raíces; adquirir, enajenar, arrendar, dar en arrendamiento y explotar por cuenta propia o de terceros toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos; explotarlos directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; c) corretaje e intermediación de propiedades; d) administración y dirección de proyectos inmobiliarios y de propiedades; e) elaboración de proyectos de arquitectura y diseño; f) asesoría comercial y tasaciones; g) habilitación, decoración, ampliación y reparaciones de todo tipo de inmuebles; h) la inversión en toda clase de bienes, muebles e inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; i) formar parte en otras sociedades, constituirlas, modificarlas, asumir la administración de las mismas; y j) cualesquiera otras actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los accionistas. Todas las actividades antes singularizadas serán desarrolladas por la sociedad por cuenta propia o de terceros, pudiendo en tal sentido, representar firmas nacionales o extranjeras, asociarse a personas o sociedades existentes. Capital: El capital de la sociedad es de $5.000.000, dividido en 1000 acciones nominativas, de una única serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado en forma indicada en escritura. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Viña del Mar, 22 de septiembre de 2020.-

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MARÍA PILAR GUTIERREZ RIVERA, Notario Público titular de la 18° Notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°669, piso 8, certifico: Por escritura pública de Fecha 05.09.2019, Repertorio 12.284 de 2019, ante mi suplente doña Paula Andrea Luna Sáez; JENNIFER ROXANA ANDREA PEDEMONTE TARQUE, domicilio calle Isla de Pascua N°3525, Dpto. N°32, Edificio La Playa, ciudad La Serena, Región de Coquimbo; JAVIERA ISADORA PEDEMONTE TARQUE, domicilio en calle Isla de Pascua N°3525, Dpto. N°32, Edificio La Playa, ciudad La Serena, Región de Coquimbo; las comparecientes constituyen Sociedad por Acciones cuyo Nombre será: “INVERSIONES JJ SpA”. Domicilio; Ciudad de La Serena, Región de Coquimbo; Objeto: Inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como: acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquier clase de bienes; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden. Administración y uso razón social.- Corresponde a doña Javiera Isadora Pedemonte Tarque. Capital.- $5.000.000 dividido en 100 acciones, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma indicada en los estatutos. Javiera Isadora Pedemonte Tarque, la cantidad de 80 acciones; Jennifer Roxana Andrea Pedemonte Tarque, la cantidad de 20 acciones. Duración.- Indefinida.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago,23 de Septiembre de 2019.- Notario Público.-

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EDUARDO DEL CAMPO VIAL, Notario Curicó, Estado 282, certifica: Por escritura pública de fecha 06 de Enero de 2017, otorgada ante la Notario Suplente María Olga Rojas Trejo, doña MARIBEL GIOVANNA ROJAS NUÑEZ, constituyó una SOCIEDAD por ACCIONES.- Nombre: “INVERSIONES JJ SpA”, pudiendo utilizar también como nombre de fantasía el de “JJ SpA”, nombre que podrá utilizar ante cualquier institución pública o privada, e incluso ante los bancos y otras instituciones financieras. Objeto: La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. Capital: $40.000.000, divididos en 40.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan de la siguiente forma: Doña MARIBEL GIOVANNA ROJAS NUÑEZ, suscribe la cantidad de 40.000 acciones a un valor de 1.000 pesos cada acción esto es un total de $40.000.000. Las mencionadas acciones se pagan mediante el aporte en dominio de los derechos de que es dueña y que ascienden al 50% sobre la propiedad raíz de nominada LOTE N° 2, resultante de la subdivisión del Lote A, de la propiedad denominada “Santa Lucía”, ubicado en la comuna de ROMERAL, provincia de CURICO; según plano de subdivisión debidamente autorizado por el Servicio Agrícola y Ganadero, que se encuentra agregado bajo en N° 759 al final Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2008.- El título de dominio es parte de la inscripción de FOJAS 8640 NÚMERO 4911 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, correspondiente al AÑO 2008.- Para los efectos del pago de contribuciones firgura con el rol de avalúos 38-159 de la Comuna de Romeral.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Curicó, 16 de Enero de 2017.-