Inversiones Berna Limitada

公報所載公司沿革

1. 設立· 2017年11月28日

   Se constituye Inversiones Berna Limitada.

2. 其他行為· 2024年7月12日

   Nace Gestión Inmobiliaria Berna Limitada por división de Inmobiliaria Berna Limitada.

3. 公司形式轉換· 2025年5月30日

   Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada absorbe a Constructora Berna Limitada, incorporando entre sus activos y pasivos derechos en Gestión Inmobiliaria Berna Limitada.

4. 公司形式轉換· 2025年8月29日

   Inversiones Berna Limitada absorbe a Constructora Berna Limitada, incorporando entre sus activos y pasivos derechos en Gestión Inmobiliaria Berna Limitada.

5. 公司形式轉換· 2026年1月15日

   Inversiones Berna Limitada absorbe a Gestión Inmobiliaria Berna Limitada, manteniendo su nombre y consolidando capital y participaciones.

   KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER · OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER · ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL

摘要官方正文

Ministerio del Interior LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público, Titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos novecientos cuarenta y uno, oficina trescientos dos, Comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 15/01/2026, Repertorio N°1033/2026, ante mí, don PEDRO ORTUZAR GJURANOVIC, chileno, soltero, ingeniero forestal, cédula de identidad número trece millones cuatrocientos cincuenta y cinco mil setecientos trece guion tres, en representación de don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero en madera, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y dos guion cuatro; doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, chilena, casada y separada totalmente de bienes, ingeniera comercial, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y uno guion seis, por sí y en representación de la sociedad “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, de su giro, rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos treinta y cinco mil setenta y ocho guion siete; y doña ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL, chilena, empresaria, viuda, cédula de identidad número seis millones ochocientos veinte mil setecientos sesenta y seis guion cinco,, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Miguel Claro número ciento noventa y cinco, oficina quinientos dos, comuna de Providencia, realizan la fusión de las sociedades “GESTIÓN INMOBILIARIA BERNA LIMITADA” e “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, mediante la incorporación a esta última de la primera que se disolverá, de modo que, “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, absorbe a “GESTIÓN INMOBILIARIA BERNA LIMITADA”, y adquiere todos sus activos y pasivos, de acuerdo con su valor determinado según sus respectivos balances al 30 de noviembre de 2025 y al informe pericial de la misma fecha. Se lleva a efecto la fusión a partir del 1 de diciembre de 2025. La sociedad absorbente, “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, se constituyó por escritura pública de fecha veintiocho de noviembre del año dos mil diecisiete, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha. Un extracto de dicha escritura figura inscrita a fojas 94094 número 50473 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2017. El capital de “Inversiones Berna Limitada”, es de $190.637.121 y su rol único tributario es el número 76.835.078-7. Los actuales y únicos socios de la sociedad “INVERSIONES BERNA LIMITADA” son: a) doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, con una participación del 40,07% de derechos en el capital social; b) don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, con una participación del 40,07% de derechos en el capital social; y c) doña ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL, con una participación del 19,86% de derechos en el capital social. Por escritura pública de fecha 12 de julio del año 2024, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Olimpia Schneider Moenne- Loccoz, nace la sociedad absorbida, “GESTIÓN INMOBILIARIA BERNA LIMITADA”, producto de la división de la sociedad “Inmobiliaria Berna Limitada”, inscrita a fojas 19728 número 15649 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1999. Un extracto de la escritura de división se inscribió a fojas 62016 número 24938 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2024. El capital de “GESTIÓN INMOBILIARIA BERNA LIMITADA” es de $485.485.000 y su Rol Único Tributario es el número 76.630.144-1. Por escritura pública de fecha 30 de mayo de 2025, otorgada en la notaría de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery, la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada”, absorbió a la sociedad “Constructora Berna Limitada”. Así, “Constructora Berna Limitada” absorbió y adquirió todos los activos y pasivos de la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada”, dentro de los que se encontraban sus derechos en la sociedad “GESTIÓN INMOBILIARIA BERNA LIMITADA”. Un extracto de dicha escritura figura inscrito a fojas 59102 número 22786 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2025, en relación a la modificación de Constructora Berna Limitada, por fusión; y a fojas 59105 número 22787 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2025, en cuanto a la disolución de Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada, por fusión. Posteriormente, por escritura pública de fecha 29 de agosto de 2025, otorgada en la Notaría de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery, la sociedad “Constructora Berna Limitada” fue absorbida por la sociedad “Inversiones Berna Limitada”. Así, “Inversiones Berna Limitada” absorbió y adquirió todos los activos y pasivos de la sociedad “Constructora Berna Limitada”, dentro de los que se encontraban los derechos en la sociedad “GESTIÓN INMOBILIARIA BERNA LIMITADA”. Un extracto de la escritura de fusión figura inscrito a fojas 103846 número 38898 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2025, en relación a la modificación de Inversiones Berna Limitada, por fusión; y a fojas 104152 número 38978 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2025, en cuanto a la disolución de Constructora Berna Limitada, por fusión. Producto de las fusiones mencionadas, los actuales y únicos socios de la sociedad “GESTIÓN INMOBILIARIA BERNA LIMITADA” son: doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, con una participación del 15% de derechos en el capital social; don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, con una participación de un 15% de derechos en el capital social; y la sociedad “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, con una participación de un 70% de derechos en el capital social. Como consecuencia de la fusión, se disuelve anticipadamente la sociedad “Gestión Inmobiliaria Berna Limitada”, pasando, “Inversiones Berna Limitada”, a ser su continuadora y sucesora legal para todos los efectos, incorporando a su patrimonio todos sus activos, bienes y derechos y haciéndose cargo del pasivo de la sociedad absorbida a partir de la fecha de entrada en vigencia, ya mencionada. Se mantiene para la sociedad fusionada el nombre de “Inversiones Berna Limitada”. Se acuerda fijar el capital consolidado de “Inversiones Berna Limitada” en la suma de $336.282.621, que corresponde a los socios en las siguientes proporciones y cantidades: a) ÓSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, con una participación del 44,37%; b) doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, con una participación del 44,37%; y c) doña ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL, con una participación del 11,26%. Se constituye entre los comparecientes ya individualizados una sociedad de responsabilidad limitada sujeta a las disposiciones de la Ley número tres mil novecientos dieciocho del año mil novecientos veintitrés y sus modificaciones, cuya razón social será “INVERSIONES BERNA LIMITADA”. Su domicilio será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio que pueda establecer agencias o sucursales y otros domicilios para determinados efectos en otros puntos del país o del extranjero. El objeto de la sociedad será: Uno) El desarrollo, ejecución y financiamiento de todo tipo de inversiones, tanto en bienes corporales como incorporales y el goce de los frutos civiles derivados de tales inversiones; Dos) La representación de empresas o sociedades nacionales y/o extranjeras relacionadas o no con el giro de la sociedad; Tres) La prestación de servicios de asesorías profesionales especialmente en materias inmobiliarias o de inversión; Cuatro) Las demás actividades o negocios que los socios acuerden libremente, digan o no relación con el objeto principal; y Cinco) La realización de todo tipo de inversiones en bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, en derechos o acciones de sociedades, sean éstas de capital, de personas, o de cualquier otra especie, administrarlos, percibir sus frutos y reinvertirlos sin restricciones de ninguna especie, la adquisición, enajenación, compra y venta, permuta, arrendamiento, subarrendamiento de bienes raíces o derechos sobre ellos, su administración y explotación, subdivisión, lotes y/o urbanización por cuenta propia o ajena de predios rústicos o urbanos, como también la realización de todos los actos y contratos necesarios y conducentes para la realización del objeto señalado. El uso de la razón social y la administración de la sociedad corresponderá a doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y uno guion y a don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y dos guion cuatro quienes, actuando indistintamente cualquiera de ellos, y anteponiendo a su firma la razón social, representarán a la sociedad con las amplias facultades señaladas en la escritura. El capital de la sociedad será la suma de $336.282.621, aportado y enterado por los socios como sigue: a) doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, aporta la cantidad de ($149.208.599), esto es, una participación del 44,37% de derechos en el capital social; b) don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, aporta la cantidad de $149.208.599, esto es, una participación del 44,37% de derechos en el capital social; y c) doña ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL, aporta la cantidad de $37.865.423), esto es, una participación del 11,26% de derechos en el capital social. La duración de la sociedad es de tres años contados desde la fecha de la escritura, que se prorrogarán tácitamente por períodos sucesivos de 3 años salvo aviso dado por un socio en la forma señalada en la escritura, con anticipación mínima de 6 meses al vencimiento respectivo. En Santiago, 03 de marzo de 2026.

公報所載公司沿革

1. 其他行為· 2025年8月29日

   Se otorga escritura cuya participación societaria luego será saneada por el extracto.

   KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER · OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER · ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL

2. 其他行為· 2025年1月1日

   Inversiones Berna Limitada se modifica por fusión y absorbe a Constructora Berna Limitada.

   INVERSIONES BERNA LIMITADA · CONSTRUCTORA BERNA LIMITADA

摘要官方正文

Ministerio del Interior JUAN CRISTIAN BERRIOS CASTRO, abogado, Notario Suplente del Titular de la Octava Notaría de Santiago, señor Luís Ignacio Manquehual Mery, ambos domiciliados en calle Huérfanos novecientos cuarenta y uno oficina trescientos dos, comuna y ciudad de Santiago; certifico: Que por escritura pública de fecha 02/01/2026, Repertorio N°14/2026, ante EL NOTARIO TITULAR DON LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, don PEDRO ORTUZAR GJURANOVIC, chileno, soltero, ingeniero forestal, cédula de identidad número trece millones cuatrocientos cincuenta y cinco mil setecientos trece guion tres, en representación de don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero en madera, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y dos guion cuatro; doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, chilena, casada y separada totalmente de bienes, ingeniera comercial, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y uno guion seis, por sí y en representación de la sociedad “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, de su giro, rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos treinta y cinco mil setenta y ocho guion siete; y doña ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL, chilena, empresaria, viuda, cédula de identidad número seis millones ochocientos veinte mil setecientos sesenta y seis guion cinco, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Miguel Claro número ciento noventa y cinco, oficina quinientos dos, comuna de Providencia; Sanearon la escritura pública de fecha veintinueve de agosto de dos mil veinticinco, Repertorio número diecisiete mil trescientos setenta, otorgada en la Notaría de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery, en el sentido de corregir expresamente el porcentaje de participación de los socios en el capital social de la sociedad “Inversiones Berna Limitada”, inscrita a fojas 94094 número 50473 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2017, rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos treinta y cinco mil setenta y ocho guion siete, con posterioridad a su fusión con la sociedad “Constructora Berna Limitada”, inscrita a fojas 25278 número 19783 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1996, rol único tributario número ochenta y seis millones trescientos setenta y tres mil seiscientos guion cinco, mencionado en dicha escritura. Así, el correcto porcentaje de participación de los socios en el capital, ascendente a ciento noventa millones seiscientos treinta y siete mil ciento veintiún pesos ($190.637.121), y su correspondiente aporte, es el siguiente: a) doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, aporta la cantidad de setenta y seis millones trescientos ochenta y ocho mil doscientos noventa y cuatro pesos ($76.388.294), esto es, una participación del cuarenta coma cero siete por ciento (40,07%) de derechos en el capital social; b) don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, aporta la cantidad de setenta y seis millones trescientos ochenta y ocho mil doscientos noventa y cuatro pesos ($76.388.294), esto es, una participación del cuarenta coma cero siete por ciento (40,07%) de derechos en el capital social; y c) doña ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL, aporta la cantidad de treinta y siete millones ochocientos sesenta mil quinientos treinta y tres pesos ($37.860.533), esto es, una participación del diecinueve coma ochenta y seis por ciento (19,86%) de derechos en el capital social. Un extracto de la escritura de fusión figura inscrito a fojas ciento tres mil ochocientos cuarenta y seis número treinta y ocho mil ochocientos noventa y ocho del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil veinticinco (modificación de Inversiones Berna Limitada, por fusión) y a fojas ciento cuatro mil ciento cincuenta y dos número treinta y ocho mil novecientos setenta y ocho del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil veinticinco (disolución de Constructora Berna Limitada, por fusión). En SANTIAGO, 29 DE ENERO DE 2026.

公報所載公司沿革

1. 設立· 1979年7月18日

   Se constituyó la sociedad que luego pasó a denominarse Constructora Berna Limitada, originalmente como Empresa de Exportaciones Forestal Asvose Limitada.

2. 設立· 1990年4月11日

   Se constituyó Inversiones Niblinto Limitada.

3. 名稱變更· 1996年8月30日

   La sociedad cambió su domicilio a Santiago, modificó su capital y cambió su nombre a Constructora Berna Limitada; además absorbió a Empresa Constructora de Viviendas Económicas Berna Limitada.

4. 公司形式轉換· 2017年11月28日

   Inversiones Niblinto Limitada fue dividida y de esa división nació Inversiones Berna Limitada.

摘要官方正文

Ministerio del Interior LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público, Titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos novecientos cuarenta y uno, oficina trescientos dos, Comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 29/08/2025, Repertorio N°17370/2025, ante el NOTARIO SUPLENTE JUAN CRISTIAN BERRIOS CASTRO, don PEDRO ORTUZAR GJURANOVIC, chileno, soltero, ingeniero forestal, cédula de identidad número trece millones cuatrocientos cincuenta y cinco mil setecientos trece guion tres, en representación de don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero en madera, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y dos guion cuatro; doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, chilena, casada y separada totalmente de bienes, ingeniera comercial, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y uno guion seis, por sí y en representación de la sociedad “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, de su giro, rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos treinta y cinco mil setenta y ocho guion siete; y doña ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL, chilena, empresaria, viuda, cédula de identidad número seis millones ochocientos veinte mil setecientos sesenta y seis guion cinco, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Miguel Claro número ciento noventa y cinco, oficina quinientos dos, comuna de Providencia, realizan la fusión de las sociedades “CONSTRUCTORA BERNA LIMITADA” e “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, mediante la incorporación a esta última de la primera que se disolverá, de modo que, “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, absorbe a “CONSTRUCTORA BERNA LIMITADA”, y adquiere todos sus activos y pasivos. La fusión se materializa mediante el aporte del activo y pasivo de “CONSTRUCTORA BERNA LIMITADA” a “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, de acuerdo con su valor determinado según sus respectivos balances al 29 de agosto de 2025 y al informe pericial emitido con fecha 29 de agosto de 2025. Se lleva a efecto la fusión a partir del 1 de septiembre de 2025. Por escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago de doña Olimipia Schneider Moenne-Loccoz, con fecha once de abril del año mil novecientos noventa, se constituyó la sociedad “Inversiones Niblinto Limitada”. Un extracto de la escritura mencionada fue inscrito a fojas once mil seiscientos treinta y uno número cinco mil ochocientos setenta y cuatro, en el Registro de Comercio del año mil novecientos noventa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y se publicó en el Diario Oficial de fecha cuatro de mayo del mismo año. Su rol único tributario es el número setenta y ocho millones dos mil trescientos diez guion cuatro. Después de haber experimentado algunas modificaciones, la sociedad “Inversiones Niblinto Limitada” fue dividida por escritura pública de fecha veintiocho de noviembre del año dos mil diecisiete, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha, Repertorio número cuarenta y dos mil trescientos treinta y ocho. Un extracto de dicha escritura figura inscrito a fojas 94094 número 50473 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2017. Producto de esta división, el capital de la sociedad dividida disminuyó a cincuenta y tres mil seiscientos noventa y ocho pesos y, quienes eran socios de la misma, se erigieron como socios de la sociedad naciente, denominada, “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, cuyo rol único tributario es el número setenta y seis millones ochocientos treinta y cinco mil setenta y ocho guion siete. La sociedad de responsabilidad limitada denominada “CONSTRUCTORA BERNA LIMITADA”, se constituyó como “Empresa de Exportaciones Forestal Asvose Limitada” por escritura pública de fecha dieciocho de julio de mil novecientos setenta y nueve, otorgada en la notaría de Santiago de don Víctor Manuel Correa Valenzuela, cuyo extracto se inscribió a fojas noventa y dos vuelta número setenta y seis en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año mil novecientos setenta y nueve y publicado en el Diario Oficial de fecha catorce de septiembre del mismo año. Según consta de escritura pública de fecha treinta de agosto del año mil novecientos noventa y seis otorgada en la Notaría de Santiago de don Luis Poza Maldonado, la sociedad experimentó, entre otras, modificaciones en relación a su capital, cambió su domicilio a la ciudad de Santiago y cambió su nombre al de CONSTRUCTORA BERNA LIMITADA. Por otra parte, también absorbió a la sociedad denominada “Empresa Constructora de Viviendas Económicas Berna Limitada”. Un extracto de dicha escritura figura inscrito a fojas trescientas veintiséis vuelta número doscientos noventa del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Chillán correspondiente al año mil novecientos noventa y seis y publicado en el Diario Oficial con fecha catorce de octubre del mismo año. El mismo extracto figura inscrito a fojas veinticinco mil doscientas setenta y ocho número diecinueve mil setecientos ochenta y tres del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año mil novecientos noventa y seis Su Rol Único Tributario es el número setenta y siete millones trescientos cuarenta y cuatro mil cuatrocientos diez guion dos. El patrimonio de “Constructora Berna Limitada” es de $3.202.674.205 y su capital es de $1.435.963.812. El patrimonio de “Inversiones Berna Limitada”, es de $1.639.982.006 y su capital es de $946.302. Como consecuencia de la fusión, se disuelve anticipadamente y condicionada a ésta, la sociedad “Constructora Berna Limitada”, pasando, “Inversiones Berna Limitada”, a ser su continuadora y sucesora legal para todos los efectos, incorporando a su patrimonio todos sus activos, bienes y derechos y haciéndose cargo del pasivo de la sociedad absorbida a partir de la fecha de entrada en vigencia, ya mencionada. Se mantiene para la sociedad fusionada el nombre de “Inversiones Berna Limitada”. Se acuerda fijar el capital consolidado de “Inversiones Berna Limitada” en la suma de $190.637.121, aportado y enterado por los socios como sigue: a) doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, aporta la cantidad de ochenta y tres millones ochocientos cuarenta y dos mil doscientos seis pesos ($83.842.206), esto es, una participación del cuarenta y tres coma novecientos ochenta y cuatro ciento (43,98%) de derechos en el capital social; b) don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, aporta la cantidad de ochenta y tres millones ochocientos cuarenta y dos mil doscientos seis pesos ($83.842.206), esto es, una participación del cuarenta y tres coma novecientos ochenta y cuatro ciento (43,98%) de derechos en el capital social; y c) doña ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL, aporta la cantidad de veintidós millones novecientos cincuenta y dos mil setecientos nueve pesos ($22.952.709), esto es, una participación del doce coma cero cuatro por ciento (12,04%) de derechos en el capital social. Se fija siguiente texto del pacto social de “Inversiones Berna Limitada”: Se constituye entre los comparecientes ya individualizados una sociedad de responsabilidad limitada sujeta a las disposiciones de la Ley número tres mil novecientos dieciocho del año mil novecientos veintitrés y sus modificaciones, cuya razón social será “INVERSIONES BERNA LIMITADA”. Su domicilio será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio que pueda establecer agencias o sucursales y otros domicilios para determinados efectos en otros puntos del país o del extranjero. El objeto de la sociedad será: Uno) El desarrollo, ejecución y financiamiento de todo tipo de inversiones, tanto en bienes corporales como incorporales y el goce de los frutos civiles derivados de tales inversiones; Dos) La representación de empresas o sociedades nacionales y/o extranjeras relacionadas o no con el giro de la sociedad; Tres) La prestación de servicios de asesorías profesionales especialmente en materias inmobiliarias o de inversión; Cuatro) Las demás actividades o negocios que los socios acuerden libremente, digan o no relación con el objeto principal; y Cinco) La realización de todo tipo de inversiones en bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles en derecho de sociedades, sean éstas de capital, de personas, o de cualquier otra especie, administrarlos, percibir sus frutos y reinvertirlos sin restricciones de ninguna especie, la adquisición, enajenación, compra y venta, permuta, arrendamiento, subarrendamiento de bienes raíces o derechos sobre ellos, su administración y explotación, subdivisión, lotes y/o urbanización por cuenta propia o ajena de predios rústicos o urbanos, como también la realización de todos los actos y contratos necesarios y conducentes para la realización del objeto señalado. El uso de la razón social y la administración de la sociedad corresponderá a doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y uno guion y a don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y dos guion cuatro quienes, actuando indistintamente cualquiera de ellos, y anteponiendo a su firma la razón social, representarán a la sociedad con las amplias facultades señaladas en la escritura. El capital de la sociedad será la suma de $190.637.121, aportado y enterado por los socios como sigue: a) doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, aporta la cantidad de ochenta y tres millones ochocientos cuarenta y dos mil doscientos seis pesos ($83.842.206), esto es, una participación del cuarenta y tres coma novecientos ochenta y cuatro ciento (43,98%) de derechos en el capital social; b) don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, aporta la cantidad de ochenta y tres millones ochocientos cuarenta y dos mil doscientos seis pesos ($83.842.206), esto es, una participación del cuarenta y tres coma novecientos ochenta y cuatro ciento (43,98%) de derechos en el capital social; y c) doña ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL, aporta la cantidad de veintidós millones novecientos cincuenta y dos mil setecientos nueve pesos ($22.952.709), esto es, una participación del doce coma cero cuatro por ciento (12,04%) de derechos en el capital social. La duración de la sociedad es de tres años contados desde la fecha de la escritura, que se prorrogarán tácitamente por períodos sucesivos de 3 años salvo aviso dado por un socio en la forma señalada en la escritura, con anticipación mínima de 6 meses al vencimiento respectivo. EN SANTIAGO, 07 NOVIEMBRE DE 2025. PAM

摘要官方正文

Ministerio del Interior LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público, Titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos novecientos cuarenta y uno, oficina trescientos dos, Comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 28 de octubre de 2025, Repertorio N°21150/2025, ante mí, don PEDRO ORTUZAR GJURANOVIC, chileno, soltero, ingeniero forestal, cédula de identidad número trece millones cuatrocientos cincuenta y cinco mil setecientos trece guion tres, en representación de don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero en madera, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y dos guion cuatro; doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, chilena, casada y separada totalmente de bienes, ingeniera comercial, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y uno guion seis, por sí y en representación de la sociedad “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, de su giro, rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos treinta y cinco mil setenta y ocho guion siete; y doña ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL, chilena, empresaria, viuda, cédula de identidad número seis millones ochocientos veinte mil setecientos sesenta y seis guion cinco, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Miguel Claro número ciento noventa y cinco, oficina quinientos dos, comuna de Providencia; Sanearon escritura otorgada en esta Notaría con fecha 29 de agosto de 2025, Repertorio N°17370/2025, de fusión de las sociedades “CONSTRUCTORA BERNA LIMITADA”, inscrita a fojas veinticinco mil doscientas setenta y ocho número diecinueve mil setecientos ochenta y tres del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año mil novecientos noventa y seis, e “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, inscrita a fojas 94094 número 50473 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2017, mediante la incorporación a esta última de la primera que se disolvió, de modo que "INVERSIONES BERNA LIMITADA" absorbió a "CONSTRUCTORA BERNA LIMITADA” y adquirió todos sus activos y pasivos. Por motivos de fuerza mayor, el extracto de la escritura previamente individualizada no pudo ser oportunamente inscrito y publicado. Por lo anterior, los comparecientes otorgaron escritura de saneamiento, como se ha dicho, con fecha 28 de octubre de 2025, ratificando todo lo expuesto en la escritura pública de fusión de fecha 29 de agosto de 2025, Repertorio N°17370/2025, para efectos de dar cumplimiento a lo dispuesto en la Ley 19.499 que establece normas sobre saneamiento de vicios de nulidad de sociedades y así proceder a las inscripciones y publicaciones correspondientes. En Santiago, 07 noviembre 2025. PAM