Inmobiliaria E Inversiones San Sebastian Limitada

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FELIX JARA CADOT, Abogado, Notario Público Titular de la 41ª. Notaria Santiago, domicilio Huérfanos 1160, subterráneo, Santiago, certifica por escritura pública de hoy, 20-12-2023, repertorio Nº33.459-2023, ante mí, Don FRANCISCO ANTONIO OSORIO OSORIO, Paseo Huérfanos 1147, Oficina 447, Santiago, rectifica escritura pública otorgada en esta Notaria el 16-03-21, repertorio 6.262-2021, MODIFICACION de INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN SEBASTIAN LIMITADA, RUT 76.827.452-5, RUT PRODUCCIONES, INVERSIONES E INMOBILIARIA ALDO DANILO GONZALEZ GAMBOA E.I.R.L., debiendo decir: RUT 76.278.609-5; En lo no rectificado se entiende vigente escritura singularizada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 20 Diciembre 2023.

公報所載公司沿革

1. 設立· 2017年12月22日

   Se constituyó la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN SEBASTIAN LIMITADA con capital de $1.100.000.000.

   PROMOCIONES Y PRODUCCIONES PATRICIO EDUARDO GONZALEZ GAMBOA E.I.R.L. · INVERSIONES CAPULETO S.A.

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ALEJANDRO AMERICO ALVAREZ BARRERA, abogado, Notario Público Suplente de FELIX JARA CADOT, Notario Público Titular 41ª Notaria Santiago, Huérfanos 1160, subterráneo, comuna y ciudad de Santiago, certifica: Por escritura Pública hoy ante mí, PATRICIO EDUARDO GONZALEZ GAMBOA, chileno, casado, periodista, C.I. 13.252.601-K, en nombre y representación, de PROMOCIONES Y PRODUCCIONES PATRICIO EDUARDO GONZALEZ GAMBOA E.I.R.L. RUT 76.193.291-8, empresa giro de su denominación, ambos Av. Alameda Bernardo O’Higgins 929, of.1201, Piso 12, Santiago; don JUAN CARLOS CERDA CELIS, chileno, casado, empresario, C.I. 15.383.579-9, en nombre y representación, según se acreditará, de INVERSIONES CAPULETO S.A., empresa del giro de su denominación, RUT 76.410.373-4, ambos con domicilio en Av. Vitacura 5093, of.801 Vitacura; ALDO DANILO GONZALEZ GAMBOA, chileno, casado, Factor de Comercio, domicilio Huérfanos 1147, Of. 447, Santiago, C.I. 10.127.247-8, en nombre y representación de “PRODUCCIONES, INVERSIONES E INMOBILIARIA ALDO DANILO GONZALEZ GAMBOA E.I.R.L.”, empresa del giro de su denominación, RUT 76.276.609-5, domicilio Huérfanos 1147, of.447, Santiago, y FRANCISCO ANTONIO OSORIO OSORIO, chileno, casado, Abogado, domicilio Huérfanos 1147, Of.447, Santiago, C.I.11.522.328-3, en nombre y representación de “PRODUCCIONES, INVERSIONES E INMOBILIARIA FRANCISCO ANTONIO OSORIO OSORIO E.I.R.L.”, empresa del giro de su denominación, RUT 76.278.603-6, domicilio Huérfanos 1147, of.447, Santiago; Los comparecientes PROMOCIONES Y PRODUCCIONES PATRICIO EDUARDO GONZALEZ GAMBOA E.I.R.L. e INVERSIONES CAPULETO S.A., constituyeron la sociedad de responsabilidad limitada INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN SEBASTIAN LIMITADA, RUT 76.827.452-5, Capital $1.100.000.000.-, otorgada por escritura pública de fecha 22-12-2017, ante don FELIX JARA CADOT, Notario Público Titular de la 41ª Notaría de Santiago, cuyo extracto se publicó D. Oficial con 05-01-2018 y se inscribió a fojas 98.301 número 52.960 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2017. Los actuales socios vienen en modificar la señalada sociedad en los siguientes términos: Habida consideración que capital suscrito no ha sido pagado en su totalidad por los actuales socios, dejan constancia que el capital actual de la sociedad se ha disminuido al siguiente y vienen en modificar la cláusula Quinta en el siguiente sentido: “QUINTO: El capital social asciende a la suma de $880.000.000, que los socios han aportado y aportan al fondo social de la siguiente manera: a)PROMOCIONES Y PRODUCCIONES PATRICIO EDUARDO GONZALEZ GAMBOA, aportará la suma de $550.000.000, equivalentes al 70% de los derechos sociales, suma que deberá aportar en la medida de que se requiera por las necesidades sociales; b) INVERSIONES CAPULETO S.A., aportó la suma de $330.000.000.-, equivalentes al 30% de los derechos sociales, en dinero efectivo ya ingresado al fondo social con anterioridad a este acto. En este acto y por el presente instrumento los actuales y únicos socios de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN SEBASTIAN LIMITADA”, a través de sus representantes, vienen en aceptar expresamente el ingreso de los siguientes nuevos socios:PRODUCCIONES, INVERSIONES E INMOBILIARIA ALDO DANILO GONZALEZ GAMBOA E.I.R.L., e INVERSIONES E INMOBILIARIA FRANCISCO ANTONIO OSORIO OSORIO E.I.R.L., de manera tal, que quedan como únicos socios de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN SEBASTIAN LIMITADA”, los siguientes: a) PROMOCIONES Y PRODUCCIONES PATRICIO EDUARDO GONZALEZ GAMBOA E.I.R.L., b) INVERSIONES CAPULETO S.A.. c) PRODUCCIONES, INVERSIONES E INMOBILIARIA ALDO DANILO GONZALEZ GAMBOA E.I.R.L., y d) INVERSIONES E INMOBILIARIA FRANCISCO ANTONIO OSORIO OSORIO E.I.R.L., quienes modifican la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN SEBASTIAN LIMITADA” en los siguientes términos: Uno.- Modifican la cláusula TERCERA del pacto social primitivo en los siguientes términos: “TERCERO: El objeto de la sociedad será compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento, leasing, corretaje, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de toda clase de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos y debentures, efectos de comercio, derechos de todo tipo de sociedades, cualquiera sea su naturaleza o giro, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, pudiendo adquirir o enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores; La publicidad de toda clase de bienes y servicios, por cuenta propia o ajena, y en general cualquier otro negocio que acordaren los socios”; Dos.- Los actuales socios de “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN SEBASTIAN LIMITADA” en este acto vienen en aumentar el capital de la sociedad desde la cantidad de $880.000.000.- a la suma de $1.100.000.000.-, el que será pagado por los socios en razón de sus participaciones. Tres.- En virtud del aumento de capital establecido en el número Dos precedente los actuales socios acuerdan modificar cláusula quinta relativa al capital, dejándola sin efecto e introduciendo la siguiente: “QUINTO: El capital social asciende a la suma de $1.100.000.000.-, que los socios han aportado y aportan al fondo social de la siguiente manera: a)PROMOCIONES Y PRODUCCIONES PATRICIO EDUARDO GONZALEZ GAMBOA, aportará la suma de $550.000.000.-, equivalentes al 50% de los derechos sociales, suma que deberá aportar en la medida de que se requiera por las necesidades sociales; b) INVERSIONES CAPULETO S.A., aportó la suma de $330.000.000.-, equivalentes al 30% de los derechos sociales, en dinero efectivo ya ingresado al fondo social; c) PRODUCCIONES, INVERSIONES E INMOBILIARIA ALDO DANILO GONZALEZ GAMBOA E.I.R.L., aportará la suma $110.000.000.- equivalentes al 10% de los derechos sociales, en un plazo de 30 días a contar de la firma de la presente escritura. y d)PRODUCCIONES, INVERSIONES E INMOBILIARIA FRANCISCO ANTONIO OSORIO OSORIO E.I.R.L., aportará la suma de $110.000.000.- equivalentes al 10% de los derechos sociales, en un plazo de 30 días a contar de la firma de la presente escritura.”Cuatro.- Se Modifica la cláusula CUARTA del pacto social en cuanto a que La Administración y uso de la razón social corresponderá, separada e indistintamente, a don PATRICIO EDUARDO GONZALEZ GAMBOA y a don FRANCISCO ANTONIO OSORIO OSORIO, quienes anteponiendo a su firma la razón social la representarán con las mismas facultades señaladas en escritura social, que por este acto se modifica. Cinco.- Se modifica la cláusula OCTAVA del pacto social en los siguientes términos: “OCTAVO: La sociedad tendrá una duración de 10 años, plazo que se entenderá renovado automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada uno, sin perjuicio de los derechos que asisten a cada uno de los socios para ponerle término en forma anticipada”. En lo no modificado por este instrumento se entiende vigente el pacto social. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 16 de Marzo de 2021.

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FELIX JARA CADOT, abogado, Notario Público Titular de la 41° . Notaria de Santiago, con oficio en Huérfanos 1160, subsuelo, Santiago. Por escritura Pública de 22 de diciembre de 2017, ante mí: don PATRICIO EDUARDO GONZALEZ GAMBOA, en representación de PROMOCIONES Y PRODUCCIONES PATRICIO EDUARDO GONZALEZ GAMBOA E.I.R.L., R.U.T. N° 76.193. 291-8 ambos con domicilio en Av. Libertador Bernardo O'Higgins 929, of. 1201, piso 12, Santiago y don JUAN CARLOS CERDA CELIS en representación de INVERSIONES CAPULETO S.A.,R.U.T.76.410.373-4, ambos con domicilio en Cerro El Plomo 5630, Las Condes, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada, Razón Social: INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN SEBASTIAN LIMITADA.- Objeto de la sociedad será compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento, leasing, corretaje, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de toda clase de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos y debentures, efectos de comercio, derechos de todo tipo de sociedades, cualquiera sea su naturaleza o giro, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, pudiendo adquirir o enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores; y en general cualquier otro negocio que acordaren los socios. Administración de la sociedad y el uso de la razón social: PROMOCIONES Y PRODUCCIONES PATRICIO EDUARDO GONZALEZ GAMBOA E.I.R.L., en la forma y facultades indicadas en las escritura. Capital $1.100.000.000.- socios aportan al fondo social de la siguiente manera: a) Promociones y Producciones Patricio Eduardo González Gamboa E.I.R.L. aportará $550.000.000.-, que deberá enterar a medida de que se requiera por las necesidades sociales y b) Inversiones Capuleto S,A, aportará $550.000.000.- que deberá enterar a medida que se requiera por las necesidades sociales. Responsabilidad: socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes.- Duración: La sociedad comenzará a regir desde ésta fecha y tendrá una duración de 5 años. Domicilio: Santiago. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 22 de diciembre de 2017. FELIX JARA CADOT.N.P.

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RODRIGO SANHUEZA RIOS, Notario Público de Temuco, Suplente del Titular Juan Antonio Loyola Opazo, ambos con oficio en esta ciudad, calle Arturo Prat Nº 770, Certifica que por escritura pública de fecha 01 de febrero de 2017, ante mí, Sr. MARCO ANTONIO TOLEDO SANDOVAL, chileno, casado, abogado, cédula nacional de identidad número trece millones doscientos ochenta y un mil seiscientos doce guion tres, domiciliado en calle Arturo Prat ochocientos cuarenta y siete oficina ochocientos uno de la ciudad de Temuco, quien me acreditó su identidad con su respectiva cédula expuso: Que por escritura pública otorgada con fecha 14 de octubre de 2016, ante el Notario de Temuco, don Juan Antonio Loyola Opazo, se suscribió escritura de constitución de la sociedad denominada “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN SEBASTIAN LIMITADA”. Que la constitución de la sociedad ya singularizada precedente, por un error involuntario no se inscribió en el Registro de Comercio respectivo dentro del plazo legal señalado para ello, cumpliéndose sin embargo, con las demás formalidades legales.- SANEAMIENTO: Que en virtud de lo dispuesto en la Ley número diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve de cuatro de Abril de mil novecientos noventa y siete sobre Saneamiento de Vicios de Nulidad de Sociedades, el compareciente subsana la omisión indicada, por lo que se procederá a efectuar las inscripciones, sub inscripciones y anotaciones que en rigor correspondieran dentro de los plazos que la ley indica para este caso. Por lo anteriormente indicado, queda saneado el vicio de que adolecía escritura de constitución de la sociedad referida precedentemente. Temuco, 01 de febrero de 2017. CAPITAL: $100.000.000.

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JUAN ANTONIO LOYOLA OPAZO, Notario Público de Temuco, con oficio en calle Prat Nº 770, certifica: Por escritura Pública de fecha 14 de octubre de 2016, otorgada ante mí, don PABLO ELADIO COLLIPAL CASTILLO, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero en construcción, treinta y cinco años de edad, cédula nacional de identidad número trece millones novecientos sesenta y cinco mil ciento cuatro guión nueve, domiciliado en pasaje Universidad número cero quinientos treinta y cuatro, de la ciudad y comuna de Temuco, y don ANDRES NICOLAS COLLIPAL CASTILLO, chileno, soltero, ingeniero en alimentos, cedula nacional de identidad número quince millones doscientos sesenta mil trescientos sesenta y cinco guion siete, domiciliado en calle Alejandro Larenas número cero cuarenta y nueve, Comuna de Renaico, de paso en esta, ambos comparecientes mayores de edad, quienes me acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas, constituyeron Sociedad de Responsabilidad Limitada. NOMBRE: “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN SEBASTIAN LIMITADA", la que podrá actuar y funcionar, inclusive con los bancos, con los nombres de fantasía “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN SEBASTIAN LTDA.”, “INMOBILIARIA SAN SEBASTIAN LTDA” o “INVERSIONES SAN SEBASTIAN LTDA”.- DOMICILIO: Temuco, pero podrá establecer sucursales o agencias en otros lugares del país. DURACION: cinco años. OBJETO: El objeto de la sociedad que se constituye será A) inversión, explotación, arrendamiento, subarrendamiento u otras forma similar de bienes sea por cuenta propia o ajena, inversiones en general B) la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, C) la construcción, explotación, dar y tomar en arrendamiento y explotar, por cuenta propia o ajena, hoteles, moteles, hosterías, hospedajes, cabañas, albergues, barcos y otros relacionados con el hospedaje de personas y turismo, con sus servicios de restaurante, bar, salón de té, fiestas, espectáculos, manifestaciones, tours, visitas, con o sin guías, arrendamiento de guías, convenciones, exposiciones, congresos, simposios, reuniones y otros; compra y reserva de pasajes, alojamientos, habitaciones, edificios y otros; y todo lo relacionado con los ramos de hotelería y turismo, nacional y extranjero, actual o futuro en relación con cualquier clase de bienes; D) la ejecución de trabajos, obras o servicios vinculados, directa o indirectamente, a la construcción, reparación de casa u otros, movimiento de tierras y a cualquier clase de obras de ingeniería y arquitectura, por cuenta propia o ajena, como contratista o subcontratista y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios.- ADMINISTRACION: La administración, representación y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente a don ANDRES NICOLAS COLLIPAL CASTILLO. CAPITAL: El capital de la sociedad que por este instrumento se constituye es la suma de CIEN MILLONES DE PESOS que se entera y aporta de la siguiente manera: UNO) El socio PABLO ELADIO COLLIPAL CASTILLO, aporta la suma de cincuenta millones de pesos, y lo entera y paga de la siguiente manera: A) entregando en dominio el Lote quince guion A de una superficie de cinco mil metros cuadrados, que es parte del lote quince de una superficie de dieciocho mil quinientos metros cuadrados, resultante de un predio de mayor extensión, ubicado en el lugar Monte Verde, comuna de Temuco, cuyos deslindes especiales son: NORTE, línea que separa del lote diecisiete y dieciséis; ESTE, línea que separa del lote quince guion B; SUR, servidumbre de tránsito; y, OESTE, línea que separa de lote dieciocho. Las partes de común acuerdo lo avalúan en treinta millones de pesos; B) la suma de un cinco millones de pesos, en dinero en efectivo, ya ingresados en la caja social. y C) el saldo, esto es, la suma de quince millones de pesos, lo enterará dentro del plazo de cinco años contados desde la suscripción del presente contrato, en dinero efectivo, especies muebles o inmuebles, valores mobiliarios, futuras utilidades, revalorización del capital propio, y en la medida que las necesidades sociales así lo requieran DOS) El socio ANDRES NICOLAS COLLIPAL CASTILLO, aporta la suma de cincuenta millones de pesos, y lo entera y paga de la siguiente manera: a) aportando en dominio la nuda propiedad del inmueble ubicado en calle Gabriela Mistral número mil doscientos cincuenta y cinco, que corresponde al sitio número diez manzana número veintitrés del plano de la Población Campos deportivo de la ciudad de Temuco, de una superficie aproximada de doscientos metros cuadrados, cuyos deslindes son: NORTE: lote número siete de la manzana número veintitrés; ORIENTE: lote número nueve de la manzana veintitrés; PONIENTE: lote número once de la manzana veintitrés; SUR: calle Gabriela Mistral.- Que las partes de común acuerdo lo avalúan en la suma de cuarenta millones de pesos; b) cinco millones de pesos, en dinero en efectivo, ya ingresados en caja social; y, c) el saldo, esto es, la suma de cinco millones de pesos, lo enterará dentro del plazo de cinco años contados desde la suscripción del presente contrato, en dinero efectivo en la medida que las necesidades sociales así lo requieran, entregando en dominio especies muebles o inmuebles, valores mobiliarios, acciones de sociedades anónimas cerradas o capitalizando futuras utilidades, revalorización del capital propio.- Temuco, 03 de noviembre de 2016.