Senior Care Home SpA

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JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 03 de Marzo de 2025, bajo el repertorio N°557-2025, ante mí, doña CARMEN ELIANA VARGAS GARCÍA, cédula nacional de identidad y rol único tributario número 14.445.295- K, con domicilio en Avenida Sanhueza N° 104, Pedro de Valdivia, comuna de Concepción quien expuso: PRIMERO: En su calidad de representante legal y administradora de la sociedad SENIOR CARE HOME SpA, sociedad del giro de su denominación, inscrita en el Registro de Comercio de Concepción a fojas 2514 vuelta número 1991 del año 2017, del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción, rol único tributario N° 76.810.858-7, con domicilio en Avenida Sanhueza N° 104, Pedro de Valdivia, comuna de Concepción, con escritura pública de última modificación social, otorgada en la Notaria de la ciudad de Concepción, servida por don Juan Avello San Martín, de fecha 08/06/2023, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción, a fojas 1356 número 879 del año 2023, tomándose nota al margen de la inscripción social señalada, que acredita su calidad de socia única y administradora de la sociedad singularizada.- SEGUNDO: En la calidad señalada, la compareciente viene en ampliar el giro ya declarado de la sociedad, agregando: ATENCIÓN DE ENFERMERÍA, que consistirá, en una enumeración meramente ejemplificadora y no taxativa, cuyas estipulaciones constan en escritura extractada. Fuera de esta ampliación de giro, los estatutos sociales siguen vigentes en todas sus partes. Capital: $20.000.000.- Concepción, 10 de Marzo de 2025.

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JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 08 de Junio de 2023, bajo el repertorio N°1.718-2023, ante mí, don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, chileno, soltero, Profesor de Educación Física, cédula nacional de identidad número 14.206579-7, y por la otra, , como “el vendedor” y por la otra, en adelante como “la compradora”, doña CARMEN ELIANA VARGAS GARCÍA, chilena, casada, Enfermera Universitaria, cédula nacional de identidad número 14.445.295- K, ambos con domicilio en Avenida Sanhueza N° 104, Pedro de Valdivia, comuna de Concepción quienes expusieron: PRIMERO: ANTECEDENTES: Don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA comparece como el actual único socio y accionista en la Sociedad por Acciones “SENIOR CARE HOME SpA”, “SENIOR CARE SpA” o “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA”, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 76.810.858-7, inscrita en el Registro de Comercio de Concepción a fojas 2.514 vuelta número 1.991, del año 2017, con su última modificación social, complementación y saneamiento inscrita en el Registro de Comercio de Concepción a fojas 1.616 vuelta número 1.073, correspondiente al Registro de Comercio del año 2022. SEGUNDO: La Sociedad por Acciones singularizada se encuentra actualmente vigente y tiene un capital social ascendente a $20.000.000.- dividido en 400 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal, y de una misma serie, ya suscritas y pagadas, todas de propiedad del compareciente don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, quien comparece en su calidad de único socio, representante legal y administrador de la sociedad.- TERCERO: Que, por este acto, don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, vendió, cedió y transfirió a doña CARMEN ELIANA VARGAS GARCÍA, quien compra, adquiere y acepta para sí, la totalidad de las 400 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal, y de una misma serie, ya suscritas y pagadas que eran de propiedad del vendedor.- CUARTO: PRECIO, El precio único y total de la compraventa de las 400, ordinarias, sin valor nominal, y de una misma serie, ya suscritas y pagadas, que eran propiedad del vendedor y ahora son adquiridas por la compradora, es la suma de $20.000.000.- pagados al vendedor.- QUINTO: Doña CARMEN ELIANA VARGAS GARCÍA, ahora como única socia de la misma, asume el cargo de Representante Legal y Administradora, con amplias atribuciones, de la Sociedad por Acciones singularizada, especialmente, las contenidas en las cláusulas Décimo Tercera y Décimo Cuarta de los estatutos sociales, que se dan por reproducidos para todos los efectos legales, estatutos que la parte compradora declara conocer y aceptar y que quedan vigentes en todo lo no modificado por esta compraventa, Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 27 de Junio de 2023.-

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1. 權益轉讓· 2020年12月31日

   Paula Andrea Nieto Pino y Washington René Vargas García celebran un contrato de venta de acciones en la sociedad, quedando como único socio y accionista Washington René Vargas García

   Paula Andrea Nieto Pino · Washington René Vargas García

2. 管理人變更· 2020年12月31日

   Se modifica la administración social

   Paula Andrea Nieto Pino · Washington René Vargas García

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JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 05 de Octubre de 2022, bajo el repertorio N°3.134-2022, ante mí, don DAVID LEONEL ORTEGA RIVAS, quien declara ser chileno, Abogado, casado, cédula nacional de identidad número diez millones doscientos ochenta y un mil novecientos noventa guion K, domiciliado en calle Manuel Bulnes número quinientos ochenta y siete, comuna de Concepción, quien comparece, según se acreditará, en su calidad de mandatario de don JULIÁN ALBERTO MARTÍNEZ SEPÚLVEDA, cedula nacional de identidad número doce millones quinientos veinticinco mil quinientos cincuenta y siete guion cuatro, Abogado. Mandatario que acreditando su identidad con la cédula exhibida, ya citada, expone: ANTECEDENTES: El mandatario comparece en uso exclusivo de las atribuciones originales delegadas por el mandante, para complementar y sanear la escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, bajo el Repertorio número 1.339-2020, celebrada en la Notaría de Concepción de don Juan Eduardo Avello San Martín, ante el Notario Suplente del Titular, don Luis Armando Carrillo Caro, en la cual doña Paula Andrea Nieto Pino y don Washington René Vargas García, celebraron un contrato de venta de acciones en la sociedad “SENIOR CARE HOME SpA”, “SENIOR CARE SpA” o “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA”, como así también acordaron la modificación de la misma, en lo referente a la administración social. La sociedad mantiene el giro de su denominación, tiene el rol único tributario número 76.810.858-7, está inscrita en el Registro de Comercio de Concepción a fojas 2.514 vuelta número 1.991 del año 2017, con la última modificación social que ahora se complementa y sanea. Que, para la bondad de los títulos, su correcta publicación e inscripción y por expresas instrucciones de los firmantes de aquella escritura, así como las facultades que se le han delegado, viene en complementar y sanear la escritura pública citada.- COMPLEMENTACIÓN: Se complementa la redacción de la cláusula TERCERA original, agregando al final de su actual redacción, el siguiente párrafo: “esta venta se hace al compareciente don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, quien compra, adquiere y acepta para sí, a su total satisfacción, las acciones antes referidas.- De esta manera y por el presente acto, el adquirente queda como único socio y accionista de la Sociedad.- Con la actual complementación de la escritura pública singularizada, quedan vigentes las demás cláusulas de la escritura original, procediendo a sanear cualquier vicio o defecto que esta pudo tener en su constitución y tramitación legal.- SANEAMIENTO: La escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, Repertorio N° 1.339-2020, celebrada en la Notaría de Concepción de don Juan Eduardo Avello San Martín, ante el Notario Suplente del Titular, don Luis Armando Carrillo Caro, que en este instrumento se complementa, adolece de un vicio formal saneable, el extracto se inscribió a fojas 271 número 210, correspondiente al Registro de Comercio del año 2021, del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción, con fecha 11 de febrero de 2021, pasado el mes que exige el artículo 427 parte final, del Código de Comercio, en relación al artículo 426 del mismo Código, además la publicación del extracto en el Diario Oficial se realizó con fecha diez de febrero del año dos mil veintiuno, también fuera de plazo legal. En este acto, estando dentro del plazo de dos años desde la fecha de la escritura, en conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley N° 19.499., que establece normas sobre saneamiento de vicios de nulidad de sociedades, considerándose vicios formales aquellos que consisten en el incumplimiento de alguna solemnidad legal, tales como la inscripción o publicación tardía del extracto de la escritura, vengo en sanear el vicio de inscripción y publicación tardía del extracto de la última modificación citada, ahora complementada, ya que un extracto de esta escritura de complementación y saneamiento será oportunamente inscrito y publicado, saneando el vicio señalado.- Capital $20.000.000.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 06 de Octubre de 2022.

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1. 設立· 2020年12月31日

   Constitución de la sociedad y posterior venta de acciones referida en el extracto.

   PAULA ANDREA NIETO PINO · WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA

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JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 27 de Septiembre de 2022, bajo el repertorio N°3.031-2022, ante mí, don DAVID LEONEL ORTEGA RIVAS, quien declara ser chileno, Abogado, casado, cédula nacional de identidad número diez millones doscientos ochenta y un mil novecientos noventa guion K, domiciliado en calle Manuel Bulnes número quinientos ochenta y siete, comuna de Concepción, quien comparece, según se acreditará, en su calidad de mandatario de don JULIÁN ALBERTO MARTÍNEZ SEPÚLVEDA, cedula nacional de identidad número doce millones quinientos veinticinco mil quinientos cincuenta y siete guion cuatro, Abogado. Mandatario que acreditando su identidad con la cédula exhibida, ya citada, expone: ANTECEDENTES: El mandatario comparece en uso exclusivo de las atribuciones originales delegadas por el mandante, para sanear, complementar y modificar la escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, bajo el Repertorio número 1.339-2020, celebrada en la Notaría de Concepción de don Juan Eduardo Avello San Martín, ante el Notario Suplente del Titular, don Luis Armando Carrillo Caro, en la cual doña Paula Andrea Nieto Pino y don Washington René Vargas García, celebraron un contrato de venta de acciones en la sociedad “SENIOR CARE HOME SpA”, “SENIOR CARE SpA” o “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA”, como así también acordaron la modificación de la misma, en lo referente a la administración social. La sociedad mantiene el giro de su denominación, tiene el rol único tributario número 76.810.858-7, está inscrita en el Registro de Comercio de Concepción a fojas 2.514 vuelta número 1.991 del año 2017, con la última modificación social que ahora se complementa, modifica y sanea. Que, para la bondad de los títulos, su correcta publicación e inscripción y por expresas instrucciones de los firmantes de aquella escritura, así como las facultades que se le han delegado, viene en complementar, modificar y sanear la escritura pública citada.- COMPLEMENTACIÓN: Se complementa la redacción de la cláusula TERCERA original, agregando al final de su actual redacción, el siguiente párrafo: “esta venta se hace al compareciente don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, quien compra, adquiere y acepta para sí, a su total satisfacción, las acciones antes referidas.- De esta manera y por el presente acto, el adquirente queda como único socio y accionista de la Sociedad.- MODIFICACIÓN: Se agrega al final de la actual redacción de la cláusula OCTAVA, el siguiente párrafo: Los comparecientes acuerdan en este acto eliminar como nombres de la Sociedad los de “SENIOR CARE SPA” y “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SPA”, quedando como único nombre a futuro el de “SENIOR CARE HOME SPA”.- Con la actual complementación y modificación de la escritura pública singularizada, quedan vigentes las demás cláusulas no modificadas de la escritura original, procediendo a sanear cualquier vicio o defecto que esta pudo tener en su constitución y tramitación legal.- SANEAMIENTO: La escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, Repertorio N° 1.339-2020, celebrada en la Notaría de Concepción de don Juan Eduardo Avello San Martín, ante el Notario Suplente del Titular, don Luis Armando Carrillo Caro, que en este instrumento se modifica y complementa, adolece de un vicio formal saneable, el extracto se inscribió a fojas 271 número 210, correspondiente al Registro de Comercio del año 2021, del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción, con fecha 11 de febrero de 2021, pasado el mes que exige el artículo 427 parte final, del Código de Comercio, en relación al artículo 426 del mismo Código. En este acto, estando dentro del plazo de dos años desde la fecha de la escritura, en conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley N° 19.499.-, vengo en sanear el vicio de inscripción tardía del extracto de la última modificación citada, ahora complementada, ya que un extracto de esta escritura de complementación y saneamiento será oportunamente inscrito y publicado, en el plazo oportuno que corresponda, saneando el vicio señalado. Capital $20.000.000.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 28 de Septiembre de 2022.-

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1. 設立· 2020年12月31日

   Se firmó la constitución de la sociedad por acciones bajo las denominaciones SENIOR CARE HOME SpA, SENIOR CARE SpA o CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA.

   JULIÁN ALBERTO MARTÍNEZ SEPÚLVEDA

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EVALDO REHBEIN UTRERAS, Notario Público Titular de la 4ª Notaría de Viña del Mar, con oficio en Avenida Libertad N°901, Viña del Mar, certifica: Que por escritura pública de fecha seis de junio del año 2022, ante mí, JULIÁN ALBERTO MARTÍNEZ SEPÚLVEDA, con domicilio en calle Sendero Norte N° 55, departamento 127, Viña del Mar, saneó modificación de Sociedad por Acciones “SENIOR CARE HOME SpA”, “SENIOR CARE SpA” o “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA”, firmada ante el Notario Público de Concepción, don Luis Armando Carrillo Caro, Suplente del Titular de la Décimo Segunda Notaria de Concepción de don Juan Eduardo Avello San Martín, ubicada en Avenida Chacabuco número novecientos ochenta de Concepción, de fecha 31 de diciembre de 2020, repertorio número mil trescientos treinta y nueve guion dos mil veinte, publicada en el Diario Oficial de fecha 10 de febrero de 2021 CVE 1893822 e inscrito su extracto en el Conservador de Comercio de Concepción fuera del plazo de 30 días, conforme al artículo 426 de la Ley 20.190. Demás estipulaciones en escritura extractada Viña del Mar, SIETE DE JUNIO DE DOS MIL VEINTIDÓS.

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JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 17 de Mayo de 2022, bajo el repertorio N°1.624-2022, ante mí, JULIÁN ALBERTO MARTÍNEZ SEPÚLVEDA, C.I. 12.525.557-4, con domicilio en calle Sendero Norte Nº55, departamento 127, Viña del Mar, saneó modificación de Sociedad por Acciones “SENIOR CARE HOME SpA”, “SENIOR CARE SpA” o “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA”, firmada ante el Notario Público de Concepción, don Luis Armando Carrillo Caro, Suplente del Titular de la Décimo Segunda Notaria de Concepción de don Juan Eduardo Avello San Martín, ubicada en Avenida Chacabuco número novecientos ochenta de Concepción, repertorio número mil trescientos treinta y nueve guion dos mil veinte, publicada en el Diario Oficial de fecha 25 de enero de 2021, e inscrito su extracto en el Conservador de Comercio de Concepción fuera del plazo de 60 días, conforme los artículos uno y siguientes de la Ley diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve. Capital: $20.000.000. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 18 de Mayo de 2022.

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JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 31 de Diciembre de 2020, bajo el repertorio N° 1.339-2020, ante don Luis Carrillo Caro, Notario Suplente de esta notaría, doña PAULA ANDREA NIETO PINO, con domicilio en calle O’Higgins N°816, oficina 31, Concepción, y don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, con domicilio en calle Los Carrera N°1659, Concepción; modificaron la sociedad por acciones razón social “SENIOR CARE HOME SpA” y de nombre de fantasía “SENIOR CARE SpA”; de la siguiente manera: a) CESIÓN Y VENTA DE ACCIONES: Los comparecientes acordaron introducir la siguiente modificación al pacto social: La socia y accionista PAULA ANDREA NIETO PINO, por sí, vende, cede y transfiere el 100 por ciento de su participación social expresada en sus acciones, las que ascienden en la sociedad a doscientas, al socio compareciente WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, quien compró, aceptó y adquirió para sí las acciones y derechos societarios ya referidos, las que ascienden a 200 en la sociedad.- Conforme a la cesión antes referida, la cesionaria deja de pertenecer a la sociedad.- PRECIO: El precio de la cesión es la suma de $10.000.000.- b) CAPITAL SOCIAL: Se deja constancia que el capital vigente de la sociedad es de veinte millones de pesos, que se encuentra enterado en caja social.- C) ADMINISTRACIÓN: En virtud de la cesión de la totalidad de la participación social de la cedente, acordaron que la administración y representación legal de la sociedad queda radicada en forma única y exclusiva en la persona de don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, pudiendo representarla con todas y cada una de las facultades establecidas en el pacto constitutivo. En todo lo demás se mantiene íntegramente escritura social sin modificaciones. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 08 de Febrero de 2021.

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JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 31 de Diciembre de 2021, bajo el repertorio N° 1.339-2020, ante don LUIS ARMANDO CARRILLO CARO Notario Suplente de esta Notaría, doña PAULA ANDREA NIETO PINO, C.I. 13.027.766-7, con domicilio en calle O’Higgins N°816, oficina 31, Concepción, y don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, C.I. 14.206.579-7, con domicilio en calle Los Carrera N°1659, Concepción; modificaron la sociedad por acciones razón social “SENIOR CARE HOME SpA” y de nombre de fantasía “SENIOR CARE SpA”; de la siguiente manera: a) CESIÓN Y VENTA DE ACCIONES: Los comparecientes acordaron introducir la siguiente modificación al pacto social: La socia y accionista PAULA ANDREA NIETO PINO, por sí, vende, cede y transfiere el 100 por ciento de su participación social expresada en sus acciones, las que ascienden en la sociedad a doscientas, al socio compareciente WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, quien compró, aceptó y adquirió para sí las acciones y derechos societarios ya referidos, las que ascienden a 200 en la sociedad.- Conforme a la cesión antes referida, la cesionaria deja de pertenecer a la sociedad.- PRECIO: El precio de la cesión es la suma de $10.000.000.- b) CAPITAL SOCIAL: Se deja constancia que el capital vigente de la sociedad es de veinte millones de pesos, que se encuentra enterado en caja social.- C) ADMINISTRACIÓN: En virtud de la cesión de la totalidad de la participación social de la cedente, acordaron que la administración y representación legal de la sociedad queda radicada en forma única y exclusiva en la persona de don WASHINGTON RENÉ VERGAS GARCÍA, pudiendo representarla con todas y cada una de las facultades establecidas en el pacto constitutivo. En todo lo demás se mantiene íntegramente escritura social sin modificaciones. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 22 de Enero de 2021.-