Sociedad De Inversiones Don Luis Limitada

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Pablo Andrés Gándara Riveros, abogado, Notario Público Interino, de la segunda Notaria de Los Ángeles, domicilio calle Lautaro N°371, de esta ciudad, Certifico: Que por escritura pública hoy ante mí, don Oscar Domingo Luis Neumann Muñoz, domiciliado en Fundo Palermo, Kilómetro Dos, Camino a Santa Bárbara, comuna de Los Angeles; doña Sigrid Anny Neumann González, domiciliada en Camino a Las Marías, Kilómetro cero coma ocho, Sector Coihue, comuna de Negrete, de paso en ésta; doña Katherinne Grace Neumann González, domiciliada en Camino a Santa Bárbara, Kilómetro veintiocho, comuna de Los Angeles; y doña Barbel Nicole Neumann González, domiciliada en Fundo Palermo, Kilómetro Dos, Camino a Santa Bárbara, comuna de Los Angeles, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada, Razón Social: “Sociedad de Inversiones Don Luis Limitada”, pudiendo abreviarse la palabra “Limitada” por “Ltda.”.No obstante la razón social anterior, la sociedad podrá usar el nombre de fantasía o sigla “Inversiones Don Luis Ltda.”, cuyo uso obligará a la sociedad de la misma manera que la razón social, incluso ante los bancos y otras instituciones financieras. Domicilio: Ciudad de Los Angeles, sin perjuicio de las agencias, oficinas, representaciones o sucursales que puedan establecerse en otros puntos del país. Objeto: La inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; la adquisición, enajenación, y explotación de todo tipo de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, construir en ellos por cuenta propia o ajena, administrarlos, arrendarlos, y explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, y obtener rentas; formar parte de otras sociedades cualesquiera que sean sus giros u objetos sociales, modificarlas, y asumir la administración de las mismas; y cualquier otra actividad relacionada en la actualidad o en el futuro directa o indirectamente con la actividad de inversiones, inmobiliaria, y obtención de rentas. Capital Social: La suma de treinta millones de pesos, que es aportado y enterado por los socios de la siguiente forma: uno).- Las socias doña Sigrid Anny Neumann González, doña Katherinne Grace Neumann González y doña Barbel Nicole Neumann González, aportan la suma de trescientos mil pesos, cada una de ellas, los que aportan y enteran en este acto de contado y en dinero efectivo ingresando a la caja social, correspondiendo a cada una de ellas el uno por ciento del capital social total; y dos).- El socio don Oscar Domingo Luis Neumann Muñoz, aporta la suma de veintinueve millones cien mil pesos los que entera aportando en este acto en dominio a la sociedad la nuda propiedad que le corresponde sobre los siguientes bienes: a).- Un inmueble constituido según sus títulos por el denominado Lote Ocho A Dos de parte del predio denominado “San José de Cholguague” ubicado en el sector Cuñibal, de la comuna de Los Angeles, lote que de acuerdo al plano y demás antecedentes que se encuentran archivados bajo el número mil seiscientos cincuenta y ocho al final del Registro de Propiedad del año dos mil once del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles, tiene una superficie de cero coma setenta hectáreas, y los siguientes deslindes: NORTE, en veinte coma un metros con Lote Ocho A UNO proveniente del mismo plano de subdivisión de parte del predio denominado “San José de Cholguague” ubicado en el sector Cuñibal, de la comuna de Los Angeles; SUR, en cincuenta y cinco coma cuarenta metros con camino público Los Angeles a Santa Bárbara; ORIENTE, en doscientos cuatro coma dos metros con Lote Ocho A UNO proveniente del mismo plano de subdivisión de parte del predio denominado “San José de Cholguague” ubicado en el sector Cuñibal de la comuna de Los Angeles; y PONIENTE, en doscientos dieciséis coma cinco metros con propiedad de Francisco Aguirre. La propiedad figura con el Rol de Avalúo Fiscal número tres mil doce guión setenta y uno de la comuna de Los Angeles. El título de propiedad se encuentra inscrito a nombre del aportante a fojas dos mil doscientos tres, número mil novecientos dos del Registro de Propiedad del año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles. Los socios compareciente avalúan de común acuerdo el aporte de la nuda propiedad que recae sobre el predio antes singularizado, en la suma de veinte millones de pesos; y b).- La cuota de dominio y derechos que al aportante le corresponden como copropietario, y que recaen sobre el inmueble del cual es dueño junto a los demás comuneros, el cual se encuentra constituido según sus títulos por una quinta denominada “Tempelhof” ubicada en la Colonia de Humán de este departamento y deslinda: NORTE, camino público; ORIENTE, propiedad de Conrado Bartheld antes, hoy Eduvijes Fuentealba; SUR, estero Paillihue; y PONIENTE, con el Cementerio General y terrenos que fueron antes de don Juan de Dios Urrutia y hoy de don Juan Pablo Barrueto, camino público de por medio. La propiedad singularizada figura con el Rol de Avalúo Fiscal número mil quinientos treinta y ocho guión diez de la comuna de Los Angeles. El título de propiedad se encuentra inscrito a fojas dos mil veintiocho, número dos mil seiscientos cincuenta y ocho del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochenta y siete, y a fojas mil trescientos setenta y nueve, número mil treinta del Registro de Propiedad del año dos mil diez, ambos del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles. Los socios comparecientes avalúan de común acuerdo el aporte de la nuda propiedad de la cuota de dominio y derechos, que recaen sobre el inmueble antes singularizado, en la suma de nueve millones cien mil pesos, correspondiendo nueve millones de pesos, a la cuota de dominio, y cien mil pesos a los derechos. De este modo le corresponde a este socio el noventa y siete por ciento del capital social total. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes señalados en la cláusula precedente. Administración, representación, y uso de la razón social: Corresponderá única y exclusivamente al socio Oscar Domingo Luis Neumann Muñoz, quien la representará con las más amplias facultades, y con las únicas limitaciones establecidas en el estatuto social. Para enajenar y gravar bienes raíces sociales, para solicitar préstamos o créditos bancarios bajo cualquier modalidad jurídica por montos superiores a cinco mil Unidades de Fomento, y para garantizar con la sociedad o con bienes de ésta bajo cualquier modalidad jurídica obligaciones de terceros o de cada uno de sus socios, necesariamente deberán actuar todos los socios conjuntamente. Duración: Cinco años a partir de la fecha de la escritura social, plazo que se entenderá prorrogado por periodos iguales y sucesivos si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término en la forma estipulada en el estatuto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Los Ángeles, 17 de Diciembre de 2019.