Inmobiliaria Kotor SpA

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EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Abogado, Notario Público Titular de la 34° Notaría de Santiago, con oficio en Luis Thayer Ojeda número 359, Providencia, certifico que mediante escritura pública con fecha 17 de julio de 2024 bajo el repertorio N°12.047- 2024 otorgado ante mí: MARTÍN ALEJANDRO BRAJOVIC ESCALONA, y MARÍA ALEJANDRA GAJARDO BEZANILLA, ambos domiciliados para estos efectos en Vasco de Gama 6.357, comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, en su calidad de únicos socios de la sociedad “Brajovic y Compañía Limitada”, inscrita a fojas 20.807, número 16.577 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1999, hicieron constar la constitución y simultánea transformación a sociedad por acciones de la sociedad denominada INMOBILIARIA KOTOR SpA (la “Sociedad”), nacida de la división de Brajovic y Compañía Limitada, cuyos estatutos extracto a continuación: Entre Martín Alejandro Brajovic Escalona y María Alejandra Gajardo Bezanilla, se constituye una sociedad por acciones: Razón Social: “INMOBILIARIA KOTOR SpA”. Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la comuna de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero. Duración: La duración de la Sociedad será indefinida. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto la realización, por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros, de las siguientes operaciones y/o actividades: /a/ La adquisición y enajenación a cualquier título, arrendamiento y explotación en cualquier forma, de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales; /b/ La planificación, administración, ejecución, desarrollo, gestión, comercialización y explotación de proyectos y negocios inmobiliarios y de bienes inmuebles, propios o ajenos, por cuenta propia o de terceros, y en todas sus formas; /c/ La administración, compra, venta, permuta, dar o tomar en arrendamiento, con o sin opción de compra, subarrendar, y en general ejecutar toda clase de actos y celebrar todo tipo de contratos respecto de toda clase de bienes raíces y/o muebles; /d/ La inversión en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles; /e/ Administrar las inversiones y percibir sus frutos y disponer de ellas; /f/ Ejecutar todo tipo de actos o contratos relacionados con el objeto social, ya sea directamente o participando en otras empresas o sociedades, sea como gestora, socia o accionista; y /g/ En general ejecutar actos de cualquiera de los ramos y/o giros mencionados en las letras precedentes, como asimismo de otros ramos y/o giros que los accionistas acuerden en el futuro, en los que se podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos civiles, mercantiles o administrativos que sean conducentes al cumplimiento de sus fines, por cuenta propia o ajena, ya sea que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. Capital: El capital de la Sociedad es la cantidad de 5.364.114 pesos, dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que se suscriben en su totalidad. El monto de capital pagado asciende a 2.719.914 pesos y el resto se pagará en plazo de 5 años, en la forma indicada en los Artículos Primero y Segundo Transitorios de los estatutos. Administración: La administración y representación de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá indistintamente a don MARTÍN ALEJANDRO BRAJOVIC ESCALONA, y a don BENJAMÍN ANÍBAL BRAJOVIC GAJARDO, quienes la ejercen conforme se indica en la escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada, Santiago 11 de septiembre de 2024.