Inmobiliaria Los Cerezos Limitada

公報所載公司沿革

1. 設立· 2015年11月24日

   Constitución de INMOBILIARIA LOS CEREZOS LIMITADA.

   DANIEL MARCELO VIEIRA ESPINOZA · MARCELA CAROLINA CERPA SUN

摘要官方正文

LUISA PAMELA MEDINA SCHULZ, Notario Público Titular, con domicilio en calle Carmen Gallegos número doscientos cinco, local tres, San Vicente de T.T., certifico: Que, por escritura pública de hoy, ante mí, don DANIEL MARCELO VIEIRA ESPINOZA, ingeniero agrónomo, Cédula de Identidad N° 8.278.760-7 y doña MARCELA CAROLINA CERPA SUN, labores de casa, Cédula de Identidad N° 8.468.353-1, ambos domiciliados en Alcalde Claudio Vicuña N° 771, Villa Alto Lo Castillo, Machalí, en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA LOS CEREZOS LIMITADA, Rut. 76.522.126-9, constituida por escritura pública el 24 de noviembre de 2015, otorgada ante Notario Sexta Notaría de Rancagua, don Gerardo Carvallo Castillo, extracto inscrito a fojas 1201 vuelta, N° 990 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua, acordaron disolver anticipadamente la sociedad, aprueban el balance general al día 30 de junio del año 2022, sin reclamos que formular, declarando que la sociedad posee 2 bienes inmuebles que reintegrar y que no tiene pasivos que devolver y, asimismo, nada se adeudan entre sí, otorgándose total finiquito. Para los efectos de liquidar los bienes de dominio de la Sociedad, se considera que la socia Marcela Carolina Cerpa Sun no dio cumplimiento íntegro a su aporte en los montos, condiciones y plazos establecidos en el acto de constitución de la Sociedad, razón por la cual y, coincidiendo aquellos montos con el 40% que los socios valorizan dicho aporte social, es que como forma de dar liquidación a la Sociedad, se conviene eximirle a ella de dichos pagos quedando su 40% de aporte social liquidado. En relación con el socio Daniel Marcelo Vieira Espinoza, coincidiendo con su 60% del capital social y que consistió en el aporte en dominio de dos inmuebles los socios declaran que para los efectos de liquidar los bienes dominio de la Sociedad, éstos se reintegrarán con cargo a esta liquidación, adjudicándose don Daniel Marcelo Vieira Espinoza por este acto, los siguientes bienes: 1) Sitio o Lote N° 11 de la Manzana A de la subdivisión de la Parcela 1 del Proyecto de Parcelación Los Nogales, ubicado en Machalí, de una superficie aproximada de 503,25 metros cuadrados, inscrito a fojas 8.180 vuelta, N° 15.115 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua del año 2015. Este bien para los efectos de esta adjudicación es valorizado por los socios en la suma de $105.583.885. 2) Departamento N° 35 del tercer piso del Edificio Metro Toesca, con acceso por calle Ejército N° 542, Santiago, de acuerdo a plano archivado con N° 3.288, 3.288 A a la H; y bienes comunes El aporte de este inmueble se encuentra inscrito a fojas 13.197, N° 18.985 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016. Este inmueble para los efectos de esta adjudicación es valorizado por los socios en la suma de $28.925.660. Queda liquidada la Sociedad que existió entre ellos, declarando que no tienen cargo alguno que formularse y que se otorgan recíprocamente completo finiquito. Se deja constancia que se cumplió con el trámite de término de giro ante el SII. Demás estipulaciones en escritura extractada. San Vicente de Tagua Tagua, 11 de Mayo de 2023.

公報所載公司沿革

1. 設立· 2015年11月24日

   Se constituyó Inmobiliaria Los Cerezos Limitada.

   Daniel Marcelo Vieira Espinoza

2. 其他行為· 2017年4月3日

   Se otorgó complementación de constitución social, ratificando el aporte de dos inmuebles y el pago de créditos hipotecarios por la sociedad.

   Daniel Marcelo Vieira Espinoza · Marcela Carolina Cerpa Sun

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LUIS ANDRES AREVALO LARA, Notario Público Interino de la 6ª Notaría de Rancagua, con asiento en Machali, con domicilio en Las Rosas 5, Local 6, Machali, certifico: Por escritura de fecha 16 de agosto de 2022, Repertorio N°522-2022, ante mí, don DANIEL MARCELO VIEIRA ESPINOZA, Cédula Nacional de Identidad N° 8.278.760-7 y doña MARCELA CAROLINA CERPA SUN, Cédula Nacional de Identidad N° 8.468.353-1, únicos socios de INMOBILIARIA LOS CEREZOS LIMITADA, Rut. 76.522.126-9, sanear vicio formal de nulidad, ratificando en este acto sus voluntades contenidas íntegramente en la escritura pública de fecha 3 de abril de 2017, otorgada ante don Gerardo Carvallo Castillo, Notario Público Titular de la Sexta Notaría de Rancagua con oficio en la comuna de Machalí, saneándose de esa forma el vicio en el cual se incurrió al no haber publicado el extracto de Complementación de la Constitución Social en el Diario Oficial. No obstante, los comparecientes ratifican y reiteran lo acordado en la escritura pública de “Complementación de Constitución” de fecha 3 de abril de 2017, otorgada ante don Gerardo Carvallo Castillo, Notario Público Titular de la Sexta Notaría de Rancagua con oficio en la comuna de Machalí, Repertorio N° 172 de ese año, señalando al efecto lo siguiente: A) Al momento de la celebración de la escritura de constitución de la sociedad, el socio don Daniel Marcelo Vieira Espinoza, aportó 2 inmuebles los que se encuentran detallados en la nombrada escritura y en el extracto inscrito de fojas 1201 vuelta, N° 990 del Registro de Comercio del año 2015 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. B) Los inmuebles ya aportados a la Sociedad, como es de conocimiento de los socios, se encuentran gravados con hipoteca a favor del Banco BBVA, según los siguientes créditos: i) Respecto del inmueble ubicado en la comuna de Machalí, préstamo N° 0504-0060-5-9-9600327210, otorgado por el Banco BBVA por 3.161 Unidades de Fomento, pagadero en 240 cuotas mensuales equivalentes a 21,06 Unidades de Fomento cada una, adeudándose actualmente 152 dividendos mensuales, con vencimiento los días 1 de cada mes. ii) Respecto del departamento ubicado en la ciudad de Santiago, préstamo hipotecario N° 0504-0060-5-2-9600455499, otorgado por el Banco BBVA por 1.296 Unidades de Fomento, pagadero en 144 cuotas, con un dividendo mensual de 12,15 Unidades de Fomento, con vencimiento los días 1 de cada mes, los cuales se encuentran pendientes de pago en 109 dividendos. C) Los comparecientes y únicos socios constituyentes de “Inmobiliaria Los Cerezos Limitada”, complementan el pacto social en el sentido que el servicio de ambos créditos corresponde y corresponderá efectuarlo a dicha sociedad desde el momento mismo en que fue perfeccionado el entero del aporte, en su calidad de propietaria legal de dichos bienes raíces afectos a un gravamen real, como lo es la hipoteca y, además, habida cuenta que es esta sociedad quien obtiene rentas de los mismos a través de la explotación de su giro comercial que está constituido precisamente por los mismos inmuebles. Asimismo, acuerdan que mientras la compañía no abra cuenta corriente, el movimiento de sus gastos e ingresos, sean gestionados y realizados por medio de las cuentas corrientes del socio administrador, don Daniel Marcelo Vieira Espinoza, que son las siguientes: i) Cuenta corriente número 26-63-749410 del Banco de Chile-Edwards; ii) Cuenta corriente número 0504-0060-0100204751 del Banco BBVA y; iii) Cuenta corriente número E-1491334-01 del Banco Security. D) Para todos los efectos legales y contractuales las disposiciones establecidas en la escritura complementaria que se sanea y extractada, forman parte de la escritura pública de constitución de la sociedad “Inmobiliaria Los Cerezos Limitada”, de fecha 24 de noviembre del año 2015, otorgada ante don Gerardo Andrés Carvallo Castillo, Notario Público Titular de la Sexta Notaría de Rancagua, con oficio en la comuna de Machalí. Demás estipulaciones en escritura extractada. Machalí, 16 de Agosto de 2022.