Inversiones E Inmobiliaria Los Sauces SpA

公報所載公司沿革

1. 設立· 2013年12月31日

   Se constituye INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS SAUCES SpA con capital de $100.000.000 dividido en 10.000 acciones.

   ARNOLDO PATRICIO PELÁEZ MORALES · PATRICIO JAVIER PELÁEZ ESQUIVEL

2. 股東加入· 2015年11月20日

   MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO ingresa a la sociedad adquiriendo 1.000 acciones a ARNOLDO PATRICIO PELÁEZ MORALES.

   MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO · ARNOLDO PATRICIO PELÁEZ MORALES

3. 權益轉讓· 2019年6月4日

   MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO adquiere las 9.000 acciones restantes a los accionistas constituyentes y queda como única accionista.

   MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO · ARNOLDO PATRICIO PELÁEZ MORALES · PATRICIO JAVIER PELÁEZ ESQUIVEL

摘要官方正文

Ministerio del Interior María Soledad Lascar Merino, Abogado, Notario Público titular de la 38° Notaria de Santiago, con domicilio en Isidora Goyenechea número 3.477, comuna de Las Condes, Santiago CERTIFICA: que, por escritura pública de fecha 22 de diciembre de 2025, Repertorio 72914-2025, ante mí, doña MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO, chilena, casada y separada totalmente de bienes, factor de comercio, cédula nacional de identidad número 8.961.803-7, con domicilio en Parcela B, Condominio Los Sauces, Camino Interior Lo Solar, Comuna de Lampa, Región Metropolitana; la compareciente, en su calidad de única accionista y representando a la totalidad de las 10.000 acciones de la sociedad, actuando en la forma prevista por el artículo 427 del Código de Comercio, viene en modificar los estatutos de la sociedad por acciones INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS SAUCES SpA, Rol Único Tributario número 76.363.474-4, constituida por escritura pública de 31 de diciembre de 2013, ante Notario Público de Santiago, don Pablo Alberto González Caamaño, inscrita a fojas 7.720, número 4.989 del Registro de Comercio del Conservador de Santiago correspondiente al año 2014, y publicada en el Diario Oficial de 17 de enero de 2014, por los accionistas constituyentes don ARNOLDO PATRICIO PELÁEZ MORALES, cédula nacional de identidad número 8.404.770-8, que aporta en dominio el inmueble denominada Parcela B de la subdivisión del lote 2 de la Chacra Los Sauces, comuna de Lampa, Región Metropolitana, inscrito a nombre de la sociedad, a fojas 38.243, número 57.603 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2014, Rol de avalúo número 151-52 comuna de Lampa, valorizado en la suma de $90.000.000 equivalente a 9.000 acciones nominativas; y don PATRICIO JAVIER PELÁEZ ESQUIVEL, cédula nacional de identidad número 15.667.966-6, aportó la suma de $10.000.000 equivalente a 1.000 acciones nominativas, enterado y pagado en su totalidad a la fecha, completando el capital social de $100.000.000 equivalente a 10.000 acciones; modificada en dos ocasiones, la primera, por escritura pública de fecha 20 de noviembre de 2015, otorgada ante la Notario Público, doña Linda Scarlett Bosch Jiménez, cuyo extracto se inscribió a fojas 94.697, número 55.344 del Registro de Comercio del Conservador de Santiago correspondiente al año 2015, mediante la cual se incorporó a la sociedad la accionista MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO por la adquisición de 1000 acciones al accionista ARNOLDO PATRICIO PELÁEZ MORALES; y, la segunda, por escritura pública de fecha 04 de junio del año 2019, cuyo extracto se inscribió a fojas 51.044, número 25.311 en el Registro de Comercio del Conservador de Santiago correspondiente al año 2019, la accionista MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO adquirió la totalidad de las restantes 9.000 acciones a los dos accionistas constituyentes, quedando como única accionista de la sociedad. La presente modificación consiste en la disminución de su capital social establecido en el TÍTULO SEGUNDO. CAPITAL Y ACCIONES. ARTÍCULO QUINTO de los estatutos sociales, desde la suma de $100.000.000 a la suma de $10.000.000, pagado y enterado en su totalidad, la que se lleva a cabo, mediante la asignación en dominio, a título de devolución de capital, a la única accionista MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO del inmueble antes individualizado; en consecuencia, el capital social de la referida sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS SAUCES SpA, queda en la suma de $10.000.000 y la accionista MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO posee el 100% de los derechos sociales, por la suma de $10.000.000, equivalentes a 10.000 acciones nominativas; asimismo, en virtud de lo expuesto, se modifica el artículo quinto de los estatutos sociales: “ARTÍCULO QUINTO: El capital social de la sociedad es la suma de diez millones de pesos, dividido en diez mil acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, que ha sido suscrito, enterado y pagado con anterioridad, correspondiendo el cien por ciento de los derechos sociales, por la suma de diez millones de pesos, equivalentes a diez mil acciones a la única accionista doña Maria Eugenia Esquivel Delgado”; del mismo modo, para dar mayor claridad a las facultades de administración y de uso de la razón social, de la única accionista doña Maria Eugenia Esquivel Delgado, se modifica el artículo octavo de los estatutos sociales: “ARTÍCULO OCTAVO: En el desempeño de sus funciones, tanto el Administrador o los Administradores, así como el Gerente General designado por este último o por estos últimos, tendrán las facultades y atribuciones, que se señalan en el artículo Primero Transitorio, además de las que le señala la ley o el Reglamento de Sociedades Anónimas y aquellas que le otorgue la sociedad”; el resto de los estatutos sociales no sufre modificaciones. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 08 de enero de 2026.

公報所載公司沿革

1. 設立· 2013年12月31日

   Arnoldo Patricio Peláez Morales y Patricio Javier Peláez Esquivel constituyen la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS SAUCES SpA.

   Arnoldo Patricio Peláez Morales · Patricio Javier Peláez Esquivel

2. 權益轉讓· 2015年11月20日

   Arnoldo Patricio Peláez Morales cede el 10% de sus derechos sociales a María Eugenia Esquivel Delgado.

   Arnoldo Patricio Peláez Morales · María Eugenia Esquivel Delgado

3. 管理人變更· 2015年11月20日

   María Eugenia Esquivel Delgado pasa a administrar y usar la razón social.

   María Eugenia Esquivel Delgado

4. 權益轉讓· 2019年6月4日

   Arnoldo Patricio Peláez Morales cede el 80% de sus derechos sociales a María Eugenia Esquivel Delgado.

   Arnoldo Patricio Peláez Morales · María Eugenia Esquivel Delgado

5. 權益轉讓· 2019年6月4日

   Patricio Javier Peláez Esquivel cede el 10% de sus derechos sociales a María Eugenia Esquivel Delgado.

   Patricio Javier Peláez Esquivel · María Eugenia Esquivel Delgado

摘要官方正文

MARIA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, Notario Público Titular de la 7ª Notaría, Santiago, Agustinas 1161, entrepiso, Santiago, certifico: que por escritura publica de fecha 4 de junio de 2019, ante mí, don ARNOLDO PATRICIO PELAEZ MORALES, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, identidad N° 8.404.770 - 8; don PATRICIO JAVIER PELAEZ ESQUIVEL, chileno, soltero, empresario, cédula de identidad N° 15.667.966 - 6 y doña MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO, chilena, casada y separada totalmente de bienes, factor de comercio, cédula de identidad N° 8.961.803 - 7, todos los anteriores, con domicilio en Parcela B, Condominio Los Sauces, Camino Interior Lo Solar, Comuna de Lampa, Región Metropolitana, en sus calidades de únicos accionistas de la sociedad por acciones cuyo nombre es : “INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS SAUCES SpA”, y que podrán actuar asimismo con el nombre de fantasía: “LOS SAUCES SpA”., exponen : Que, por escritura pública de fecha 31 de Diciembre de 2013, celebrada ante el Notario Público de Santiago, don Pablo Alberto González Caamaño, los comparecientes ARNOLDO PATRICIO PELAEZ MORALES y PATRICIO JAVIER PELAEZ ESQUIVEL, constituyeron una Sociedad por Acciones, cuya razón social es “INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS SAUCES SpA”. El extracto de dicha Escritura de Constitución se inscribió a Fojas 7920, Número 4989, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2014 y la publicación se efectuó con fecha 17 de Enero del año 2014, en el Diario Oficial, con el número 40759. Que, por escritura de fecha 20 de noviembre de 2015, todos los comparecientes suscribieron Escritura Pública ante el Notario Público de Santiago, doña Linda Scarlett Bosch Jiménez, en cuya Escritura modificaron los Estatutos Sociales de la Sociedad “INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS SAUCES SpA”. El extracto de dicha Escritura de Modificación se inscribió a fojas 94697, número 55344 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2015 y la publicación se efectuó con fecha 18 de diciembre del año 2015, en el Diario Oficial, con el número 41335. Que, en la Escritura de Modificación antes señalada, los socios modificaron los Estatutos Sociales, en lo siguiente: Uno) A raíz de que el socio don Arnoldo Patricio Peláez Morales, vendió, cedió y transfirió el 10 por ciento de sus derechos sociales, equivalentes a 1.000 acciones a doña María Eugenia Esquivel Delgado; Dos) Que producto de lo anterior, quedaron como únicos socios de la Sociedad, los Señores: Arnoldo Patricio Peláez Morales, Patricio Javier Peláez Esquivel y María Eugenia Esquivel Delgado; Tres) Que, los socios modificaron y establecieron que la Administración y el Uso de la Razón Social, corresponderá a la Socia, doña María Eugenia Esquivel Delgado, con las mismas facultades indicadas en el pacto social primitivo; Cuatro) Que, producto de la Cesión de Derechos Sociales, antes indicadas, la Sociedad quedó integrada a contar del 20 de noviembre del año 2015, por los Socios: don Arnoldo Patricio Peláez Morales, con un 80 por ciento de los derechos sociales, don Patricio Javier Peláez Esquivel con un 10 por ciento de los derechos sociales y doña María Eugenia Esquivel Delgado, con un 10 por ciento de los derechos sociales. Que, por el presente instrumento han convenido en las siguientes modificaciones del contrato de sociedad: El socio, don Arnoldo Patricio Peláez Morales, vende, cede y transfiere a doña María Eugenia Esquivel Delgado, la cual compra y adquiere para sí, el 80 por ciento de los derechos sociales equivalentes a 8.000 mil acciones, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, en la suma de $80.000.000.-, que la cesionaria, paga de la siguiente forma al Cedente: a) Con la suma de $4.000.000.-, de forma contado, en efectivo y que el Cedente recibe a su entera satisfacción y conformidad y b) El saldo, es decir, la suma de $76.000.000.-, se pagará en 95 cuotas mensuales, iguales y sucesivas, de $800.000.- cada una, siendo la primera de éstas, con vencimiento al 31 de Agosto de 2019 y así sucesivamente. El Cedente, don Arnoldo Patricio Peláez Morales, acepta y ratifica en todas sus partes, la forma de pago de la Cesión de Derechos Sociales a doña María Eugenia Esquivel Delgado. Asimismo, el socio, don Patricio Javier Peláez Esquivel, vende, cede y transfiere a doña María Eugenia Esquivel Delgado, la cual compra y adquiere para sí, el 10 por ciento de los derechos sociales equivalentes a 1.000 acciones, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, en la suma de $10.000.000.-, que la cesionaria, paga de la siguiente forma al Cedente: a) Con la suma de $2.000.000.-, de forma contado, en efectivo y que el Cedente recibe a su entera satisfacción y conformidad y b) El saldo, es decir, la suma de $8.000.000.- , se pagará en 40 cuotas mensuales, iguales y sucesivas, de $200.000.- cada una, siendo la primera de éstas, con vencimiento al 31 de Agosto de 2019 y así sucesivamente. El Cedente, don Patricio Javier Peláez Esquivel, acepta y ratifica en todas sus partes, la forma de pago de la Cesión de Derechos Sociales a doña María Eugenia Esquivel Delgado. De conformidad con las estipulaciones anteriores, la sociedad quedará integrada en lo sucesivo por doña María Eugenia Esquivel Delgado, como única socia, con 100 por ciento de los derechos sociales. La actual y única socia de la sociedad, doña María Eugenia Esquivel Delgado, viene en modificar los Estatutos Sociales, en lo siguiente: ARTICULO CUARTO: El objeto de la sociedad será: Uno) La compra, venta, leasing, diseño, construcción, reconstrucción, habilitación, por cuenta propia o ajena, de toda clase de inmuebles, tales como casa habitaciones, cabañas, hoteles, moteles, hostales, locales comerciales, edificios de todos los tipos o clases, galpones, obras de infraestructura, caminos y otros semejantes. Dos) Dar o tomar en arriendo, por cuenta propia o ajena, toda clase de inmuebles destinados al alojamiento o turismo, tales como, hoteles, moteles, cabañas, camping, residenciales y otros semejantes. Tres) La inversión en todo tipo de inmuebles, propiedades, predios urbanos, rurales, industriales, agrícolas y comerciales o cualquier otro semejante. Cuatro) La compra, venta, arrendamiento, leasing, diseño, construcción, reconstrucción, habilitación, por cuenta propia o ajena, de toda clase de maquinarias. Quinto) En general, la celebración, ejecución o realización de todo acto, operación o contrato relacionado con los giros de la sociedad ó los que acuerde en lo futuro. En todo lo no modificado por este instrumento, seguirán vigentes las estipulaciones del pacto social. Demás estipulaciones en escritura que extracto. Santiago, 28 de Junio de 2019.