Inmobiliaria Altue SpA

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Abdallah Fernández Atuez, Abogado, Notario Público Titular de Osorno con oficio en calle Nueva Mackenna 871, oficina 102, Osorno, CERTIFICA: por escritura pública de fecha 29 de septiembre de 2023 ante mí, repertorio Nº 5013-2023, don JORGE SCHILLING SAINT-JEAN, ingeniero agrónomo, y AGRÍCOLA Y COMERCIAL CENTAURA LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, representada por doña GLADYS ISOLDE FRANCO ARNDT, ingeniero comercial, todos domiciliados en Fundo Altué, comuna y Provincia de Osorno, Región de Los Lagos, modifican Inmobiliaria Altue SpA, Rut N°76.318.046-8, inscrita a fojas 175 N° 96 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Río Negro del año 2013, de la siguiente forma: transformándola en una sociedad de responsabilidad limitada, cuyas menciones de extracto son las siguientes: Nombre. La sociedad se denominará INMOBILIARIA ALTUE LIMITADA, pudiendo actuar y funcionar, ante toda persona natural y/o jurídica, de derecho público y/o privado, incluido el Servicio de Impuestos Internos, usando indistintamente el nombre de fantasía “INMOBILIARIA ALTUE LTDA.”. Objeto. a) La adquisición a cualquier título de bienes raíces su explotación bajo la forma de compraventas, subdivisiones, enajenaciones de cualquier especie, arrendamientos y otros, el desarrollo de toda clase de proyectos inmobiliarios, la administración de los mismos y la percepción de sus frutos; b) Efectuar toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, por cuenta propia o ajena, pudiendo al efecto comprar y adquirir, a cualquier título bienes corporales o incorporales, mueble o inmuebles, lotearlos, urbanizarlos, enajenarlos, gravarlos o explotarlos de cualquier manera, pudiendo celebrar todos los con contratos y actos útiles y necesarios al objeto indicado; y en general, efectuar toda clase inversiones de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, inclusive acciones o participaciones sociales o derechos en sociedades de personas, su administración y la percepción de las rentas que se deriven de las anteriores; c) Realizar toda clase de inversiones en valores, administrarlos y percibir sus frutos, adquirir toda clase de acciones en sociedades anónimas o en comanditas, derechos y participaciones en sociedades de personas o de capital comunidades o asociaciones, bonos, debentures, cuotas de fondos mutuos, efectos de comercio, y todos los instrumentos, valores de inversión de renta fija o variable, sea por cuenta propia o ajena, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos; d) La construcción de toda clase de viviendas, oficinas, edificaciones, conjuntos habitacionales, establecimientos, y en general la ejecución de toda clase de obras civiles, en todas sus etapas, por cuenta propia o ajena, y la realización de todos los actos y contratos encaminados a la construcción de tales obras y a la explotación de las mismas, incluso bajo la forma de ventas, permutas y otros títulos traslaticios; e) La administración, gestión y gerencia de proyectos inmobiliarios, en general; f) La elaboración de proyectos y cálculos de ingeniería, en toda clase de especialidades, el desarrollo de toda clase de encargos de consultoría y la realización de toda clase de proyectos, estudios, asesorías y tasaciones en el rubro inmobiliario; y g) En general, cualquier otro negocio que acordaren los socios relacionados con el giro social. La sociedad podrá desarrollar su giro directamente o por medio de otra u otras sociedades de las que forme parte o constituya al efecto, pudiendo tener en ella inclusive la calidad de socia gestora. Domicilio. Río Negro, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se instalen otros puntos del país o en el extranjero. Capital. $1.600.000.000, aportando por los socios de la siguiente forma: a) Jorge Schilling Saint-Jean, aportó $1.598.400.000 pagados con anterioridad a este acto, representativos del 99,9 % de los derechos sociales. b) Agrícola y Comercial Centaura Limitada, aportó $1.600.000 pagados con anterioridad a este acto, representativos del 0,1% de los derechos sociales. Administración. Corresponderá exclusivamente a JORGE SCHILLING SAINT-JEAN, quien actuando por sí solo y anteponiendo su firma a la razón social, obligará y representará a la sociedad, con las más amplias facultades clausula tercera del pacto social. En ausencia o imposibilidad de administrar que afecte a don Jorge Schilling Saint-Jean, lo que no será necesario acreditar ante terceros, administrará y hará uso de la razón social de la sociedad Inmobiliaria Altue Limitada, doña GLADYS ISOLDE FRANCO ARNDT, quien actuando por sí sola tendrá todas y cada una de facultades del Administrador. En ausencia o imposibilidad prolongada de administrar que afecte a don Jorge Schilling Saint-Jean y a doña Gladys Isolde Franco Arndt, lo que no será necesario acreditar ante terceros, administraran y harán uso de la razón social de la Inmobiliaria Altue Limitada, los señores JORGE ARTURO SCHILLING ARRIETA, CRISTINA BÁRBARA SCHILLING ARRIETA Y THOMAS RICARDO SCHILLING CASTRO, con todas y cada una de facultades que corresponden al Administrador, debiendo ACTUAR SIEMPRE DOS CONJUNTAMENTE. Responsabilidad. Socios limitan su responsabilidad hasta concurrencia del monto de sus aportes. Duración. La sociedad comenzó a regir con esta fecha y tendrá una duración de 50 años pudiendo renovarse tácita y sucesivamente por periodos de 5 años, de acuerdo a condiciones cláusula cuarta. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó para inscribir. Osorno, 13 de octubre de 2023.