Inmobiliaria Refama Limitada

公報所載公司沿革

1. 權益轉讓· 2014年4月8日

   Enaldi Rodrigo Sandoval Jara y Marisela Irene Molina Castro celebran cesión de derechos sociales y modificación de sociedad sobre Inmobiliaria Refama Limitada

   ENALDI RODRIGO SANDOVAL JARA · MARISELA IRENE MOLINA CASTRO

2. 其他行為· 2025年9月23日

   Se ratifica y complementa la cesión de derechos y modificación de sociedad, y se incorpora la personería de Marisela Irene Molina Castro

   MARISELA IRENE MOLINA CASTRO

3. 其他行為· 2025年12月15日

   Se sanean y ratifican modificaciones, cesiones y publicaciones de Inmobiliaria Refama Limitada

   EVELIN CLARA MOLINA CASTRO · MIREYA DEL CARMEN JARA INOSTROZA · ENALDI RODRIGO SANDOVAL JARA · MARISELA IRENE MOLINA CASTRO

摘要官方正文

Ministerio del Interior DANIELA ABARZUA FERNANDEZ, Notario Público de Temuco, Suplente del Titular don Juan Antonio Loyola Opazo, ambos con oficio en calle Prat Nº 815, certifica: Por escritura pública de fecha 15 de Diciembre de 2025, Rep. N° 3735, otorgada ante m{i, doña EVELIN CLARA MOLINA CASTRO, chilena, empresaria, soltera, Cedula Nacional de Identidad y Rol Único Tributario número diez millones novecientos cincuenta y un mil trescientos treinta y cinco guion cero, domiciliada en calle Manuel Rodríguez número trescientos setenta y siete de la comuna de Panguipulli, Región de los Ríos, y doña MIREYA DEL CARMEN JARA INOSTROZA, chilena, profesora jubilada, viuda, Cedula Nacional de Identidad y Rol Único Tributario número cuatro millones seiscientos cuarenta mil seiscientos uno guion K, domiciliada en calle Bernardo O’Higgins número mil veintiocho de la comuna de Panguipulli, Región de los Ríos, como actuales y únicas socias de “INMOBILIARIA REFAMA LIMITADA”, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y seis millones trescientos mil quinientos sesenta y cinco guion ocho, con domicilio en calle Diego Portales número cuarenta y seis, local tres, de la comuna de Panguipulli, Región de Los Ríos; a) RATIFICAN, escritura pública de saneamiento, de fecha veintitrés de Septiembre de dos mil dos mil veinticinco, otorgada en la notaria de Temuco de don Juan Antonio Loyola, anotada en el Repertorio con el numero dos mil ochocientos treinta y tres, y publicado su extracto el veintisiete de Septiembre del año dos mil veinticinco, b) asimismo, don ENALDI RODRIGO SANDOVAL JARA, chileno, ingeniero comercial, casado y separado totalmente de bienes, Cedula Nacional de Identidad y Rol Único Tributario número once millones novecientos dieciocho mil setecientos veintiséis guion cinco y doña MARISELA IRENE MOLINA CASTRO, chilena, empresaria, casada y separada totalmente de bienes, Cedula Nacional de Identidad y Rol Único Tributario número ocho millones setecientos cincuenta y nueve mil setecientos cincuenta y cinco guion cinco, ambos domiciliados en calle Manuel Rodríguez número mil ciento cuarenta y cinco de la comuna de Padre las Casas, Región de la Araucanía, mediante escritura pública de Cesión de Derechos Sociales y Modificación de Sociedad, otorgada en la Notaría de Temuco, ante Notario Público Titular don Juan Antonio Loyola Opazo, de fecha ocho de Abril del año dos mil catorce, y anotada en el repertorio de instrumentos públicos con el número dos mil quinientos veintidós guion dos mil catorce, celebraron una cesión de los derechos sociales sobre Inmobiliaria Refama Limitada, procedieron a ella, en la forma que se indica en las cláusulas establecidas en la citada escritura, asimismo de esta forma modificaron la misma, dicha Cesión, la que fue Complementada por escritura pública de Complementación, otorgada en la Notaría de Temuco, ante Notario Público Titular don Juan Antonio Loyola Opazo, de fecha veintitrés de Septiembre del año dos mil veinticinco, y anotada en el repertorio de instrumentos públicos con el número dos mil ochocientos treinta y cuatro guion dos mil veinticinco, donde doña Marisela Irene Molina Castro, ya individualizada, como socia, junto a don Enaldi Rodrigo Sandoval Jara, ya individualizado, a esa época, y administradora de Inmobiliaria e Inversiones Patagonia Limitada, complementó en el sentido de: indicar en la primitiva escritura, generando la cláusula Octavo, para efectos de acreditar la personería de doña Marisela Irene Molina Castro, incorporándola del siguiente tenor: “OCTAVO: PERSONERIA: la Personería de doña MARISELA IRENE MOLINA CASTRO, para actuar en nombre y representación de INMOBILIARIA E INVERSIONES PATAGONIA LIMITADA, consta de la escritura pública de fecha veintidós de Noviembre de dos mil diez, otorgada en la Notaria de Temuco de don Héctor Efraín Basualto Bustamante, Repertorio número cuatro mil quinientos sesenta y cuatro guion dos mil diez, las que no se insertan por ser conocida del Notario que autoriza y de las Partes, por haberla tenido a la vista”. - TERCERO: Que por este acto las comparecientes, vienen en complementar la misma, en el sentido que se indica en la cláusula siguiente. - CUARTO: por este acto los comparecientes y actuales socias, y los socios a la época antes señalada, de la referida sociedad “INMOBILIARIA REFAMA LIMITADA”, vienen en RATIFICAR Y RECTIFICAR, todo lo obrado por doña Marisela Irene Molina Castro, en las escrituras públicas referidas en las cláusulas precedentes, declarando conocer y aceptar todas y cada una de sus cláusulas. Esto es: doña Marisela Irene Molina Castro, chilena, empresaria, casada y separada totalmente de bienes, Cedula Nacional de Identidad y Rol Único Tributario número ocho millones setecientos cincuenta y nueve mil setecientos cincuenta y cinco guion cinco, domiciliada en calle Manuel Rodríguez número mil ciento cuarenta y cinco de la comuna de Padre las Casas, Región de la Araucanía, actuando en nombre y representación, según se acreditó, de “INMOBILIARIA REFAMA LIMITADA”, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y seis millones trescientos mil quinientos sesenta y cinco guion ocho, con domicilio en calle Diego Portales número cuarenta y seis, local tres, de la comuna de Panguipulli, Región de Los Ríos, procedió a sanear dicha sociedad en el sentido que se señala en la referida escritura, con el objeto de sanear las Modificaciones de sociedad, sus extractos y publicaciones, así como las referidas inscripciones y escrituras matrices, del modo que se indicó, con el objeto de que no existan posibles reparos de dichos aumentos de capital, cesiones y modificación de la sociedad. Dicha sociedad se encuentra inscrita a fojas mil novecientos treinta y ocho número mil cuatrocientos setenta y siete del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil trece. - Y el saneamiento se inscribió a fojas ochocientos diecinueve número cuatrocientos siete del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil veinticinco. - Total Capital social: $599.000.000.- TEMUCO, 15 de DICIEMBRE de 2025.-

公報所載公司沿革

1. 設立· 2013年6月25日

   Se constituye Inmobiliaria Refama Limitada.

   INMOBILIARIA REFAMA LIMITADA

2. 權益轉讓· 2014年4月8日

   Inmobiliaria e Inversiones Patagonia Limitada vende su participación a Marisela Molina Castro.

   Inmobiliaria e Inversiones Patagonia Limitada · Marisela Molina Castro

3. 權益轉讓· 2015年5月19日

   Marisela Irene Molina Castro cede su participación a Evelyn Clara Molina Campos y Mireya del Carmen Jara Inostroza.

   Marisela Irene Molina Castro · Evelyn Clara Molina Campos · Mireya del Carmen Jara Inostroza

4. 資本變更· 2017年10月20日

   Se realiza repactación de la sociedad y aumento de capital por $300.000.000.

   INMOBILIARIA REFAMA LIMITADA

5. 資本變更· 2018年1月3日

   Se aumenta el capital social en $200.000.000.

   INMOBILIARIA REFAMA LIMITADA

6. 管理人變更· 2020年11月20日

   Se amplían las facultades de administración.

   INMOBILIARIA REFAMA LIMITADA

7. 管理人變更· 2021年1月26日

   Se modifican las facultades de administración.

   INMOBILIARIA REFAMA LIMITADA

8. 權益轉讓· 2021年8月19日

   Inmobiliaria e Inversiones Patagonia Limitada cede derechos sociales a Mireya del Carmen Jara Inostroza y Evelin Clara Molina Castro.

   Inmobiliaria e Inversiones Patagonia Limitada · Mireya del Carmen Jara Inostroza · Evelin Clara Molina Castro

摘要官方正文

Ministerio del Interior JUAN ANTONIO LOYOLA OPAZO, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en calle Prat Nº 815, certifica: Que por escritura pública otorgada ante mí con fecha 23 de Septiembre de 2025, Repertorio N° 2833, doña MARISELA IRENE MOLINA CASTRO, chilena, empresaria, casada y separada totalmente de bienes, Cedula Nacional de Identidad y Rol Único Tributario número ocho millones setecientos cincuenta y nueve mil setecientos cincuenta y cinco guion cinco, domiciliada en calle Manuel Rodríguez número mil ciento cuarenta y cinco de la comuna de Padre las Casas, Región de la Araucanía, actuando válidamente, en nombre y representación de “INMOBILIARIA REFAMA LIMITADA”, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y seis millones trescientos mil quinientos sesenta y cinco guion ocho, con domicilio en calle Diego Portales número cuarenta y seis, local tres, de la comuna de Panguipulli, Región de Los Ríos; saneó la Sociedad de Responsabilidad Limitada “INMOBILIARIA REFAMA LIMITADA”, en el sentido que: 1) el vicio de falta de incorporación en el extracto publicado establecido en el número Cuatro del Articulo trescientos cincuenta y dos, a que hace referencia el Articulo trescientos cincuenta y cuatro del Código de Comercio, El que por un error involuntario, dio un total distinto al real, generando una diferencia en las publicaciones posteriores y en los respectivos extractos; 2) la sociedad "INMOBILIARIA REFAMA LIMITADA", fue constituida por escritura pública de fecha veinticinco de junio de dos mil trece otorgada en la Notaria de Temuco de don Juan Antonio Loyola Opazo, inscrita a fojas mil novecientos treinta y ocho número mil cuatrocientos setenta y siete del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil trece, publicada en el Diario Oficial, edición cuarenta mil seiscientos tres, con fecha ocho de julio del año dos mil trece.- Dicha sociedad ha experimentado diferentes modificaciones: a) Por escritura pública de modificación de fecha ocho de Abril de dos mil catorce, otorgada en la notaria de Temuco de don Juan Antonio Loyola, Inmobiliaria e Inversiones Patagonia Limitada, vendió la totalidad de su participación en la sociedad Inmobiliaria Refama Limitada a doña Marisela Molina Castro, ya individualizada, equivalente al noventa y nueve por ciento de la totalidad del capital social.- Un extracto de esta escritura fue inscrito a fojas setecientos treinta y dos número quinientos treinta del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil catorce, y publicado con fecha veintidós de abril del año dos mil catorce en el Diario Oficial; b) posteriormente y por escritura pública de modificación de fecha diecinueve de mayo de dos mil quince, otorgada en la Notaria de Temuco de don Juan Antonio Loyola Opazo, doña Marisela Irene Molina Castro, vendió la totalidad de su participación en la sociedad Inmobiliaria Refama Limitada; a doña Evelyn Clara Molina Campos, el cuarenta y nueve coma veinticinco por ciento de su participación equivalente al cuarenta y nueve por ciento del total del capital social, y a doña Mireya del Carmen Jara Inostroza el cincuenta coma setenta y cinco por ciento de su participación equivalente al cincuenta coma cinco por ciento del total del capital social. El extracto de esta escritura se inscribió a fojas mil ciento cuarenta número setecientos veintiocho del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil quince y fue publicado en el Diario Oficial con fecha cinco de julio del año dos mil quince; c) Por escritura pública de fecha veinte de octubre de dos mil diecisiete, otorgada en la Notaria de Temuco de don Héctor Efraín Basualto Bustamante, se realizó Repactación de la sociedad Inmobiliaria Refama Limitada y aumento de capital en Trescientos millones de pesos. El extracto de esta escritura se inscribió a fojas mil quinientos ochenta y nueve número novecientos sesenta y tres del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil diecisiete y fue publicado en el Diario Oficial con fecha cuatro de noviembre del año dos mil diecisiete; d) Por escritura pública de fecha tres de enero de dos mil dieciocho, otorgada en la Notaria de Santiago de don Víctor Olguin Peña, se realizó Modificación de la sociedad Inmobiliaria Refama Limitada en el sentido de aumentar el capital social en Doscientos millones de pesos. El extracto de esta escritura se inscribió a fojas noventa y ocho vuelta número sesenta y cinco del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil dieciocho y fue publicado en el Diario Oficial con fecha quince de enero del año dos mil dieciocho; e) Por escritura pública de fecha veinte de noviembre de dos mil veinte, otorgada en la Notaria de Temuco de don Juan Antonio Loyola Opazo, se realizó Modificación de la sociedad Inmobiliaria Refama Limitada en el sentido de ampliar las facultades de administración. El extracto de esta escritura se inscribió a fojas mil doscientos cincuenta y ocho vuelta número setecientos veintiocho del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil veinte y fue publicado en el Diario Oficial con fecha once de Diciembre del año dos mil veinte; f) Por escritura pública de fecha veintiséis de enero de dos mil veintiuno, otorgada en la Notaria de Temuco de don Juan Antonio Loyola Opazo, se realizó Modificación de la sociedad Inmobiliaria Refama Limitada en el sentido de modificar facultades de administración. El extracto de esta escritura se inscribió a fojas ciento veintisiete vuelta número setenta y cuatro del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil veintiuno y fue publicado en el Diario Oficial con fecha trece de febrero del año dos mil veintiuno; g) Por escritura pública de fecha diecinueve de Agosto de dos mil veintiuno, otorgada en la Notaria de Temuco de don Juan Antonio Loyola Opazo, se realizó Modificación de la sociedad Inmobiliaria Refama Limitada, en el sentido de ceder a doña Mireya del Carmen Jara Inostroza y a doña Evelin Clara Molina Castro, los derechos sociales de Inmobiliaria e Inversiones Patagonia Limitada. El extracto de esta escritura se inscribió a fojas ochocientos ochenta vuelta número quinientos dieciséis del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil veintiuno y fue publicado en el Diario Oficial con fecha treinta de Agosto del año dos mil veintiuno; Como consecuencia de lo anterior, se mantienen como únicas socias de la sociedad Inmobiliaria Refama Limitada: doña Evelin Clara Molina Campos con un cuarenta y nueve coma cinco por ciento de los derechos sociales y doña Mireya del Carmen Jara Inostroza con un cincuenta coma cinco por ciento de los derechos sociales.- En virtud de cesiones de derechos sociales que les hicieron los socios existentes hasta esa fecha. En dicha cesión se incurrió involuntariamente en omisiones acerca de capital inicial, el que acarreo modificar el capital actual, aumentado en base a lo anteriormente señalado, debiendo rebajarse del total actual, la suma de ciento noventa mil pesos menos del mismo, por lo que se viene en sanear las referidas Modificaciones de sociedad, sus extractos y publicaciones, así como las referidas inscripciones y escrituras matrices, del modo que se indica, con el objeto de que no existan posibles reparos de dichos aumentos de capital, cesiones y modificación de la sociedad.- 3) de acuerdo a lo dispuesto en la ley diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve, que establece normas sobre saneamiento de vicios de nulidad de sociedades, y no habiéndose podido cumplir con lo señalado en el numero Cuatro del Articulo trescientos cincuenta y dos, del Código de Comercio, en los extractos de publicación señalados precedentemente, así como en la constitución de la misma, donde por un error involuntario, de la sumatoria de los aportes indicados en la referida constitución, extractos e inscripciones en el registro de comercio respectivo, la compareciente viene en suscribir el presente documento con el fin de corregir dicho vicio formal, y de esta forma dar cumplimiento al Artículo tercero de la citada ley. – En consecuencia quedará según estatuto constitutivo, referente al capital inicial de la sociedad, como se señala: Capital: La suma de Noventa y nueve millones de pesos, considerando modificarse los aumentos de capital siguientes, partiendo de la base del capital inicial modificado: TOTAL CAPITAL SOCIAL: QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE MILLONES DE PESOS. - Lo que deberá ser modificado para todos los efectos, en las inscripciones respectivas, antes señaladas. – 4) La personería de doña MARISELA IRENE MOLINA CASTRO, para comparecer a nombre y en representación de INMOBILIARIA REFAMA LIMITADA, consta de la escritura pública de fecha diecinueve de agosto de dos mil trece, otorgada en la Notaria de Temuco de don Juan Antonio Loyola Román En todo lo restante, queda la sociedad constituida en los mismos términos descritos en la escritura de constitución y su modificación. - Total Capital social: $599.000.000.- TEMUCO, 23 de Septiembre de 2025.