Inmobiliaria e Inversiones Zoagli Limitada

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María Loreto Zaldívar Grass, notario público interino de la 18° Notaría de Santiago, con oficio en Bandera 341, oficina 857, de esta ciudad, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 3 de abril de 2018, ante mí como notario suplente de don Patricio Zaldívar Mackenna: don Pablo Javier Canepa Baldassare, por sí y en representación de la sociedad Inversiones Queltehue Limitada, de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Zoagli Limitada y de don Nicolás Pablo Canepa Dibarrart, doña Luz María Sara Dibarrart Duhalde, don Pablo Andrés Canepa Dibarrart, doña Luz María Canepa Dibarrart y don Cristián Pablo Canepa Dibarrart, todos domiciliados en Cerro El Plomo 5.420, oficina 1208, comuna de Las Condes, Santiago, acordaron: I) FUSIÓN: la fusión por absorción de las sociedades Inmobiliaria e Inversiones Zoagli Limitada, Inmobiliaria Treguile Limitada, Asesorías e Inversiones Pablo Canepa Limitada, Inmobiliaria e Inversiones Rapallo SpA e Inmobiliaria La Masía S.A., absorbiendo Inmobiliaria e Inversiones Zoagli Limitada (la “sociedad absorbente”) a Inmobiliaria Treguile Limitada, a Asesorías e Inversiones Pablo Canepa Limitada, a Inmobiliaria e Inversiones Rapallo SpA y a Inmobiliaria La Masía S.A. (las “sociedades absorbidas”). En virtud de esta fusión, Inmobiliaria Treguile Limitada, Asesorías e Inversiones Pablo Canepa Limitada, Inmobiliaria e Inversiones Rapallo SpA e Inmobiliaria La Masía S.A., se disuelven, sin necesidad de liquidación y todo su patrimonio es adquirido y asumido por Inmobiliaria e Inversiones Zoagli Limitada, de manera tal que sucede en todos sus derechos y obligaciones a Inmobiliaria Treguile Limitada, a Asesorías e Inversiones Pablo Canepa Limitada, a Inmobiliaria e Inversiones Rapallo SpA y a Inmobiliaria La Masía S.A. II) AUMENTO DE CAPITAL: Como consecuencia de la fusión se aumenta el capital de Inmobiliaria e Inversiones Zoagli Limitada desde la suma de $622.200.000, totalmente pagado, a la suma de $838.327.852, mediante el aporte del patrimonio de las sociedades absorbidas, pasando a participar de dicho capital los socios y accionistas de las sociedades absorbidas. Como consecuencia de lo anterior, se modifica el artículo cuarto de los estatutos sociales, relativo al capital social, sustituyéndolo por el siguiente: “CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de $838.327.852, enterado y pagado por los socios de la siguiente forma: a) Inversiones Queltehue Limitada, la suma de $836.487.725, de los cuales $626.487.725 se encuentran pagados y la suma de $210.000.000 se pagará dentro del plazo de dos años contados desde esta fecha; b) Don Pablo Javier Canepa Baldassare, la suma de $1.436.051, íntegramente pagados; c) Doña Luz María Sara Dibarrart Duhalde, la suma de $268.025, íntegramente pagados; d) Don Pablo Andrés Canepa Dibarrart, la suma de $34.013, íntegramente pagados; e) Don Nicolás Pablo Canepa Dibarrart, la suma de $34.013, íntegramente pagados; f) Doña Luz María Canepa Dibarrart, la suma de $34.013, íntegramente pagados; y, g) Don Cristián Pablo Canepa Dibarrart, la suma de $34.013, íntegramente pagados.”. III) ESTATUTOS REPACTADOS. En virtud de la fusión acordada y habida consideración de la nueva participación en el capital e interés social de la sociedad absorbente, los actuales y únicos socios Inmobiliaria e Inversiones Zoagli Limitada acuerdan repactar sus estatutos sociales, cuyas menciones extractables se indican a continuación: (i) Socios y Razón Social. Entre Inversiones Queltehue Limitada, don Pablo Javier Canepa Baldassare, doña Luz María Sara Dibarrart Duhalde, don Pablo Andrés Canepa Dibarrart, don Nicolás Pablo Canepa Dibarrart, doña Luz María Canepa Dibarrart y don Cristián Pablo Canepa Dibarrart, todos domiciliados en Cerro El Plomo 5.420, oficina 1208, comuna de Las Condes, Santiago se constituye una sociedad de responsabilidad limitada, que girará bajo la razón social de “INMOBILIARIA E INVERSIONES ZOAGLI LIMITADA”, pudiendo actuar para todos los efectos, e incluso ante bancos, bajo el nombre de fantasía “ZOAGLI Ltda.”. (ii) Objeto. La sociedad tiene por objeto las siguientes actividades que podrá realizar por cuenta propia o ajena: Uno.- a) La adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento, construcción, loteo, subdivisión, urbanización, corretaje, administración y explotación de todo tipo de bienes inmuebles; b) La inversión en toda clase de bienes corporales o incorporales, raíces o muebles, incluyendo valores mobiliarios y financieros. Administrar dichos bienes o derechos y percibir sus frutos y rentas o reinvertirlos; c) La compra, venta, arrendamiento, exportación, distribución y comercialización en cualquier forma de toda clase de bienes y productos; d) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías y servicios, en especial en el área de la construcción y gestión inmobiliaria, y en general cualquier otra actividad que los socios acuerden.- Dos.- Efectuar toda clase de inversiones en bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, comunidades o asociaciones y toda clase de títulos afectos a comercio o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes muebles e inmuebles y en especial bienes raíces rústicos o urbanos, explotados directamente o por terceros en cualquier forma; administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas, formar parte de otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas y en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a dichos fines y cualquier otra inversión u otro objeto que los socios acuerden. (iii) Capital y participación social. El capital de la sociedad es la suma de $838.327.852, enterado y pagado por los socios de la siguiente forma: a) Inversiones Queltehue Limitada, la suma de $836.487.725, de los cuales $626.487.725 se encuentran pagados y la suma de $210.000.000 se pagará dentro del plazo de dos años contados desde esta fecha; b) Don Pablo Javier Canepa Baldassare, la suma de $1.436.051, íntegramente pagados; c) Doña Luz María Sara Dibarrart Duhalde, la suma de $268.025, íntegramente pagados; d) Don Pablo Andrés Canepa Dibarrart, la suma de $34.013, íntegramente pagados; e) Don Nicolás Pablo Canepa Dibarrart, la suma de $34.013, íntegramente pagados; f) Doña Luz María Canepa Dibarrart, la suma de $34.013, íntegramente pagados; y, g) Don Cristián Pablo Canepa Dibarrart, la suma de $34.013, íntegramente pagados. (iv) Administración y uso de la razón social. El uso de la razón social, la representación y administración de la sociedad corresponderá a don Pablo Javier Canepa Baldassare, quien, anteponiendo su firma a la razón social, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes sociales. (v) Duración: La sociedad comienza a regir a contar de esta fecha y su duración será de 10 años, renovándose automática y sucesivamente por períodos de 5 años cada uno a menos que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de ponerle término al vencimiento del plazo inicial o de sus sucesivas prórrogas, mediante declaración hecha por escritura pública anotada al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio correspondiente, con 6 meses de anticipación, a lo menos, al respectivo vencimiento. IV) REDUCCIONES A ESCRITURA PÚBLICA. En la misma escritura pública extractada, se reducen: (i) Acta de junta de accionistas de Inmobiliaria e Inversiones Rapallo SpA. celebrada con fecha 3 de abril de 2018 por la totalidad de sus accionistas, Inversiones Queltehue Limitada y don Pablo Javier Canepa Baldassare, en la cual se aprueba la fusión y, como consecuencia de ello se acuerda la disolución de Inmobiliaria e Inversiones Rapallo SpA.; y, (ii) Acta de junta extraordinaria de accionistas de Inmobiliaria La Masía S.A. celebrada con fecha 3 de abril de 2018 por la totalidad de sus accionistas, Inversiones Queltehue Limitada e Inmobiliaria e Inversiones Zoagli Limitada, en la cual se aprueba la fusión y, como consecuencia de ello se acuerda la disolución de Inmobiliaria La Masía S.A. Demás estipulaciones en escritura extractada. La sociedad Inmobiliaria e Inversiones Zoagli Limitada, se encuentra inscrita a fojas 20.309 número 14.722 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005. La sociedad Inmobiliaria Treguile Limitada se encuentra inscrita a fojas 97.024 número 52.196 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2017. La sociedad Asesorías e Inversiones Pablo Canepa Limitada, se encuentra inscrita a fojas 30.886 número 24.609 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2000. La sociedad Inmobiliaria e Inversiones Rapallo SpA, se encuentra inscrita a fojas 36.172 número 25.558 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2006. La sociedad Inmobiliaria La Masía S.A., se encuentra inscrita a fojas 61.586 número 42.970 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012. Santiago, 25 de mayo de 2018.