Comercial Motovaras Limitada

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Ministerio del Interior FELIPE SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Puerto Montt, con Oficio ubicado en esta ciudad, calle Urmeneta cuatrocientos setenta y ocho. CERTIFICA: que por escritura otorgada con fecha 30 diciembre 2025, ante mí, comparecen: doña ISABEL ADRIANA TEUBER TORRES y don JUAN FRANCISCO CAÑAS BRINTRUP, ambos con domicilio en Loteo El Mirador, parcela veintiuno de Puerto Varas, modifican la “COMERCIAL MOTOVARAS LIMITADA”, (“La Sociedad”) RUT Nº 76.268.499-9, inscrita fs. 237 vta Nº 220 Registro de Comercio año 2013 Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Puerto Varas, en lo siguiente: UNO. Dividir la Sociedad, subsistiendo la Sociedad como continuadora legal, la que continuará operando bajo el mismo nombre y rigiéndose por los mismos estatutos, y constituyéndose dos nuevas sociedades por acciones que se denominarán “SOCIEDAD INMOBILIARIA LOS LAURELES DE LOS RISCOS SpA”, la cual se le asignó aproximadamente un 38% del patrimonio de la Sociedad y “SOCIEDAD INMOBILIARIA PUNTA DIAMANTE SpA” a la cual se le asignó aproximadamente un 51% del patrimonio de la Sociedad, todo de conformidad con balance de división al 20 de diciembre de 2025. DOS. Se disminuye el capital social de la Sociedad a $1.100.000, modificándose el Artículo quinto de los estatutos de la Sociedad por el siguiente: “Quinto: El capital social es la suma de un millón cien mil pesos, que los socios aportan y enteran, de contado en dinero efectivo, ya ingresado a la caja social, de la siguiente forma: a) don Juan Francisco Cañas Brintrup novecientos noventa mil pesos que corresponden al noventa por ciento del capital social; y b) doña Isabel Adriana Teuber Torres, ciento diez mil pesos que corresponde al diez por ciento del capital social.”. TRES. Estatutos de SOCIEDAD INMOBILIARIA LOS LAURELES DE LOS RISCOS SpA. Se constituye una sociedad por acciones que se regirá por las disposiciones en los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio y demás normas pertinentes. Nombre. “SOCIEDAD INMOBILIARIA LOS LAURELES DE LOS RISCOS SpA”. Domicilio: Puerto Varas. Duración: Indefinido. Objeto: El objeto de la sociedad será la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden. Capital Social $3.800.000 dividido en 3.800 acciones, pagados. CUATRO. Estatutos de SOCIEDAD INMOBILIARIA PUNTA DIAMANTE SpA. Se constituye una sociedad por acciones que se regirá por las disposiciones en los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio y demás normas pertinentes. Nombre. “SOCIEDAD INMOBILIARIA PUNTA DIAMANTE SpA”. Domicilio: Puerto Varas. Duración: Indefinido. Objeto: El objeto de la sociedad será la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden. Capital Social $5.100.000 dividido en 5.100 acciones, pagados. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Montt, 07 de marzo de 2026.