Inmobiliaria Don Federico Limitada

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LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, Notario Público Titular de Viña del Mar, con oficio en 12 Norte N° 785, piso 3, Edificio Pamplona, Viña del Mar, certifico: Por escritura pública de fecha 2 de enero de 2019 ante mí: INVERSIONES DON FEDERICO S.A., Rol Único Tributario número noventa y nueve millones quinientos ochenta y tres mil cuatrocientos diez guión tres, sociedad del giro de su denominación, debidamente representada, según se acreditará, por don Federico Patricio Centeno González, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número cinco millones trescientos ochenta y cuatro mil ciento treinta y nueve guión dos, ambos domiciliados en calle ocho norte número seiscientos cuarenta y siete, piso seis, Viña del Mar e INVERSIONES SAINT PATRICK LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y seis millones ciento cuarenta y seis mil ciento ochenta guión K, debidamente representada, según se acreditará por don Federico Patricio Centeno González, ya individualizado y domiciliada en calle ocho norte número seiscientos cuarenta y siete, piso seis, Viña del Mar; como únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA DON FEDERICO LIMITADA inscrita a fojas 77687 número 54082 del año 2012 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, acordaron modificar la sociedad en los siguientes términos: 1.- Los socios acuerdan aumentar el capital social de doscientos millones de pesos a cuatro mil millones de pesos. En efecto, se modifica la cláusula sexta del pacto social, quedando dicha cláusula redactada de acuerdo al siguiente tenor: “SEXTO: El capital de la sociedad es la suma de cuatro mil millones de pesos que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: Uno) Inversiones Don Federico S.A., aporta la suma de tres mil novecientos sesenta millones de pesos que paga en la siguiente forma: a) Con ciento noventa y ocho millones de pesos ya enterados a la caja social con anterioridad, correspondiente a su aporte primitivo. b) Con dos mil cuatrocientos setenta y cinco millones de pesos ya enterados a la caja social con anterioridad a la fecha del presente instrumento. c) Con la suma de mil doscientos ochenta y siete millones de pesos que el socio enterará dentro del plazo de un año contado desde la fecha del presente instrumento. Dos) Inversiones Saint Patrick Limitada, aporta la suma de cuarenta millones de pesos que paga en la siguiente forma: a) Con dos millones de pesos ya enterados a la caja social con anterioridad, correspondiente a su aporte primitivo. b) Con la suma de veinticinco millones de pesos ya enterados a la caja social con anterioridad a la fecha del presente instrumento. c) Con la suma de trece millones de pesos que el socio enterará dentro del plazo de un año contado desde la fecha de la presente escritura”. 2.- Los socios acuerdan modificar la sociedad señalada transformándola en sociedad por acciones, cuyo nombre o razón social será INMOBILIARIA DON FEDERICO SpA, la que se regirá de acuerdo a lo dispuesto en los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código Comercio y en especial, por las estipulaciones del pacto de modificación social que se expresan: DEL NOMBRE: El nombre es INMOBILIARIA DON FEDERICO SpA. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto a) La compra, venta, adquisición, enajenación, comercialización, explotación e inversión en toda clase de bienes inmuebles, sean estos corporales o incorporales y la administración de estas inversiones y sus frutos, ya sea por cuenta propia o ajena. b) El arrendamiento y subarrendamiento de bienes raíces, urbanos o rústicos, para su explotación en todas sus formas, sea por cuenta propia o ajena. c) La urbanización, desarrollo de proyectos inmobiliarios, loteo, subdivisión, sea por cuenta propia o ajena, de todo tipo de inmuebles, urbanos o rústicos. d) La construcción de toda clase de edificaciones, establecimientos y en general, la ejecución de toda clase de obras civiles, por cuenta propia o ajena y la realización de todos los actos y contratos encaminados a la construcción de tales obras y a la explotación de las mismas. e) La explotación por cuenta propia o ajena de hoteles y la prestación de todo tipo de hospedaje como asimismo la explotación de locales comerciales, restaurantes, bares. Y, en general podrá realizar todo otro negocio que se relacione directa o indirectamente con los fines descritos que los socios acuerden. DURACION: Duración o vigencia es indefinida. DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares dentro y fuera del país. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de cuatro mil millones de pesos, dividido en cuarenta mil acciones nominativas, de una única serie y sin valor nominal. INVERSIONES DON FEDERICO S.A., suscribe en este acto treinta y nueve mil seiscientas acciones, de las cuales veintiséis mil setecientos treinta acciones han sido íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha y por pagar doce mil ochocientos setenta acciones. Por su parte, INVERSIONES SAINT PATRICK LIMITADA, suscribe en este acto cuatrocientas acciones, de las cuales doscientas setenta acciones han sido íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha y por pagar ciento treinta acciones. ADMINISTRACION: La sociedad será administrada por don Federico Patricio Centeno González con amplias facultades indicadas en escritura. Demás estipulaciones en la escritura que se extracta. Viña del Mar, 10 de enero de 2019.