Inversiones San Felipe SpA

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Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Público, Titular 43° Notaría de Santiago, Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifico: Por instrumento privado protocolizado con fecha 13 de agosto de 2025, bajo el N°1.142, repertorio 23.545-2025, ante mí, FELIPE CRISTOBAL SERANI DAGORRET y LILY DENISSE LESSER DE HEECKEREN, actuales y únicos accionistas de INVERSIONES SAN FELIPE SpA, según el registro de accionistas que se tuvo a la vista, inscrita a fojas 67.529 N° 46.938 del Registro de Comercio de Santiago del año 2012, y acordaron: fusión por absorción de INVERSIONES LAGO SAN FELIPE SpA, inscrita a fojas. 105.036 Nº44.739 del Registro de Comercio de Santiago del año 2023, en INVERSIONES SAN FELIPE SpA absorbiendo esta última a la primera, entendiéndose para todos los efectos legales que INVERSIONES SAN FELIPE SpA es la sucesora y continuadora legal de INVERSIONES LAGO SAN FELIPE SpA, la que se disuelve como consecuencia de la fusión. Para proceder a ésta se aprobó balance de fusión al 31 de diciembre de 2024, y se acordó que la fusión se materializa mediante el aporte de los activos y pasivos de INVERSIONES LAGO SAN FELIPE SpA en INVERSIONES SAN FELIPE SpA. Como consecuencia de la fusión, se produce un aumento de capital en INVERSIONES SAN FELIPE SpA, de $500.000.- a $501.953, quedando totalmente suscrito y pagado en ese acto. Por consiguiente, se modificó el Artículo Quinto de los estatutos de INVERSIONES SAN FELIPE SpA, por haberse producido el consecuente aumento de capital, reemplazando dicha cláusula por la siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $501.953.- dividido en 500 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo o en otros bienes.” Demás estipulaciones en instrumento extractado. Santiago, 20 de agosto de 2025.

公報所載公司沿革

1. 設立· 2012年1月1日

   Constitución de Inversiones San Felipe Limitada.

   Felipe Cristóbal Serani Dagorret · Lily Denisse Lesser de Heeckeren

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JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRODER, Notario Suplente del Titular Juan Ricardo San Martín Urrejola de la 43° Notaría de Santiago, Huérfanos 835, piso 18, certifica: Por escritura pública de fecha 10 de febrero de 2023, repertorio 3.876-2023, ante mí: a) FELIPE CRISTOBAL SERANI DAGORRET; y b) LILY DENISSE LESSER DE HEECKEREN, todos domiciliados en Avenida Santa María 2.800, comuna de Providencia, Región Metropolitana, modificaron Inversiones San Felipe Limitada inscrita a fs. 67.529 N° 46.938 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012, acordando su transformación en una sociedad por acciones, cuya razón social será Inversiones San Felipe SpA, aprobando nuevo texto refundido de los estatutos sociales: Nombre o Razón Social: Inversiones San Felipe SpA, pudiendo usar nombre de fantasía San Felipe SpA. Objeto: El objeto de la sociedad será a) Efectuar toda clase de inversiones en bienes corporales, incorporales, muebles o inmuebles, inclusive acciones o participaciones sociales o derechos en sociedades de personas, su administración y la percepción de las rentas que deriven de las anteriores y b) Cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente, sea una consecuencia de los mismo, o cualquier otro negocio u objeto que determinen los socios. La sociedad podrá ejecutar total o parcialmente su giro, directamente o por medio de otra u otras sociedades de las que forme parte o constituya al efecto. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $500.000.-, dividido en 500 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, todas suscritas y pagadas. Administración: Corresponderá a Felipe Cristóbal Serani Dagorret. Santiago, 13 de febrero de 2023.

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FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Abogado, Notario Público de la 2° Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Alcántara 107, Las Condes, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 07 de diciembre de 2022, Repertorio N°98.391-2022, ante mí, comparece: don FELIPE PATRICIO RODRÍGUEZ BONILLA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, técnico agrícola, C.I. N°12.722.793-4, con domicilio en Paseo de Los Litres N°5.139, casa B, Lo Barnechea, Santiago, Región Metropolitana; el compareciente mayor de edad, quien acredita su identidad con la cédula antes anotada y expone: Que viene en constituir una sociedad por acciones la que se regirá por estos estatutos y supletoriamente por las normas contenidas en los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio para este tipo de sociedades, y en lo no regulado por tales disposiciones, por la Ley de Sociedades Anónimas, su Reglamento y el Código Civil en lo que le sean aplicables y no se encuentren regulados por estos estatutos y el Código de Comercio. Los estatutos son los siguientes: Razón Social. El nombre o razón social será “INVERSIONES SAN FELIPE SpA”, pudiendo actuar válidamente, para todos los efectos legales, de publicidad y ante los Bancos e Instituciones Financieras con el nombre de fantasía de “SAN FELIPE SpA”. Objeto. El objeto de la Sociedad será: a) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; b) Participar en todo tipo de sociedades, comerciales o civiles, cualquiera que sea su naturaleza o giro, concurriendo en su formación o adquiriendo derechos, acciones o cuotas en sociedades constituidas, modificarlas, dividirlas, fusionarlas, disolverlas y liquidarlas, asumir la administración y percibir las rentas que deriven de estas; c) Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; d) Promover y desarrollar toda clase de negocios y empresas, sean éstos financieros, industriales o comerciales; e) Ejecutar y celebrar cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los accionistas acuerden. Administración. La administración de la sociedad y uso de la razón social corresponderá a don FELIPE PATRICIO RODRÍGUEZ BONILLA, individualizado en la comparecencia, quien anteponiendo a su firma la razón social, obligará y representará a la sociedad en todos los actos relativos a su objetivo o giro ordinario. Capital. El capital de la sociedad será la suma de $1.000.000.000, dividido en 391.191 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que se suscriben y pagan en la forma en que establecen los Artículos Transitorios de los presentes estatutos. Las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente pagado, no gozarán de derecho alguno. Domicilio. Santiago, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país o en el extranjero. Duración: indefinida, a contar de la fecha del presente instrumento, sin perjuicio de su disolución en los casos que la Ley y estos estatutos establecen. Transitorio. El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000.000, dividido en 391.191 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, que suscribe y paga don FELIPE PATRICIO RODRÍGUEZ BONILLA, de la siguiente manera: a) suscribe en este acto, 100.000 acciones, equivalentes a $255.629.361, que paga mediante el aporte en propiedad, a valor de costo tributario conforme al artículo 64 del Código Tributario de sus participaciones sociales como Empresario Individual, consistentes en: i) un 33,33% de participación en los derechos y patrimonio social de la sociedad Entretenciones Lets Fun Limitada (Rol Único Tributario N°76.061.720-2), equivalente a $84.817.394. La sociedad fue constituida por escritura pública de fecha 28.01.2004, otorgada en la Notaría de Ñuñoa de don René J.T. Martínez Miranda, inscrita a fojas 4.872, número 3.796 del Registro de Comercio del año 2004 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; ii) 11,84% de participación en los derechos y patrimonio social en la sociedad Inmobiliaria Magua Limitada (Rol Único Tributario N°76.240.780-9), equivalente a $41.877.909. La sociedad fue constituida por escritura pública de fecha 07.03.2005, otorgada en la Notaría de Santiago de don Armando Ulloa Contreras, inscrita a fojas 8.156, número 5.962 del Registro de Comercio del año 2005 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; y, iii) un 33,3334% de participación en los derechos y patrimonio social en la sociedad Agrícola, Forestal y Ganadera Santa Inés de Cuncumén Limitada (Rol Único Tributario N°77.373.640-5), equivalente a $128.934.058. La sociedad fue constituida por escritura pública de fecha 30.11.1999, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Pinto Peralta, inscrita a fojas 30.703, número 24.499 del Registro de Comercio del año 1999 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. b) suscribirá y pagará 291.191 acciones, por la suma de $744.370.639, dentro del plazo de 5 años a contar de la fecha de la presente escritura. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 07 de diciembre de 2022. F. LEIVA. C. N.P.