Sociedad Inmobiliaria E Inversiones Don Alfredo De Loncomilla S.a.

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CARLOS VIRGILIO RUIZ BAHAMONDES, abogado, Notario Público de la Primera Notaria de San Bernardo, con Oficio en calle Arturo Prat Nº 393, certifico que por escritura pública suscrita ante mi, con fecha 17 de junio de 2020, se redujo ACTA JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS CARLOS VIRGILIO RUIZ BAHAMONDES, abogado, Notario Público de la Primera Notaria de San Bernardo, con Oficio en calle Arturo Prat Nº 393, certifico que por escritura pública suscrita ante mi, con fecha 17 de junio de 2020, se redujo ACTA JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES DON ALFREDO DE LONCOMILLA S.A.”, de fecha 15 de junio de 2020, en calle Arturo Prat Nº 393, comuna de San Bernardo, bajo la presidencia de don Marco Antonio Doren Tobar. Actúa como secretario don Alfredo Doren Molina, y como invitado especial el Notario Público de San Bernardo, don Carlos Ruiz Bahamondes, asisten a la presente Junta Ordinaria los siguientes accionistas, que representan el número de acciones que en cada caso se indica: a) Alfredo Domingo Doren Molina, por trescientas veinte acciones, representado por don Marco Antonio Doren Tobar, b) Ana Isnelda Tobar Toro, por ciento veinte acciones, representada por don Alfredo Ignacio Doren Tobar; c) Marco Antonio Doren Tobar, por veinte acciones; d) Alfredo Ignacio Doren Tobar, por veinte acciones,; y e) Alessandra Grimaldi Castro, por veinte acciones, representada por don Miguel Angel Doren Tobar. Total de acciones presentes: quinientas acciones, equivalentes a la totalidad de las acciones en que se encuentra dividido el capital social. Que previa revisión de poderes exhibidos, otorgados por don Alfredo Doren Molina, doña Ana Isnelda Tobar Toro y doña Alessandra Grimaldi Castro se concluye que estos se encuentran calificados, por los que los apoderados pueden actuar válidamente en la presente Junta. Se deja constancia, además, que sin perjuicio de poder otorgado por don Alfredo Domingo Doren Molina en conformidad al Reglamento de Sociedades Anónimas, don Marco Antonio Doren Tobar actúa en representación de don Alfredo Domingo Doren Molina en ejercicio de mandato general otorgado por escritura pública ante el notario que asiste, de fecha dieciseis de octubre de dos mil diecinueve, repertorio mil trescientos noventa y dos-dos mil diecinueve. Objeto de la Junta. a.- Informe de inspector de cuentas, memoria, balance, inventario y demostraciones financieras de la Administración; b.- designación de inspectores de cuentas y fiscalizadores de la Administración; c.- designación del periódico a efectos de publicación de avisos para futuras citaciones a Juntas, y d.- aumento de capital de la compañía, el número de acciones en que se divide y establecer la emisión de nuevas acciones representativas del aumento de capital y su valor; acordar la suscripción y pago de las nuevas acciones emitidas; adecuar los estatutos sociales con arreglo a los acuerdos. A continuación don Marco Antonio Doren Tobar, en representación del accionista don Alfredo Domingo Doren Molina, según consta de poder ya calificado para obrar en la presente Junta, ofrece suscribir trescientas doce acciones del aumento de capital por la suma total de trescientos doce millones de pesos ($312.000.000).- Aumento de capital de la compañía.- Después de breve debate, por la unanimidad de los accionistas se acuerda aumentar el capital social en la suma de trescientos doce millones de pesos, mediante la emisión de trescientas doce acciones de pago, de una misma y única serie y sin valor nominal. El valor de cada acción será de un millón de pesos. Encontrándose presentes el cien por ciento de las acciones representativas del capital social. El capital de la sociedad, ascendente a ochocientos doce millones de pesos.-, dividido en ochocientas doce acciones nominativas, de una misma y única serie, sin valor nominal, se ha entero y pagado como sigue: a) Con la suma de quinientos millones de pesos.-, monto que corresponde a quinientas acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, todas las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas y; b) Con la suma de trescientas doce millones de pesos.-, cantidad que corresponde al aumento del capital social acordado en la Junta General Extraordinaria de Accionistas de fecha quince de junio de dos mil veinte en la que se acordó que el aumento de capital se efectuará mediante la emisión de trescientas doce acciones de pago que se suscribe y paga de la siguiente forma: Don Alfredo Domingo Doren Molina, debidamente representado por don Marco Antonio Doren Tobar, suscribe trescientas acciones por la suma de trescientos doce millones de pesos.-, las que paga mediante el aporte en dominio pleno del siguiente bien raíz de su propiedad: propiedad denominada LOTE A, ubicada en calle Arturo Dagnino número ciento treinta y uno de la Población Balmaceda, Comuna de San Bernardo, propiedad que esta conformada por la fusión de los Lotes números uno, dos, tres, cuatro, y cinco ubicados en calle Arturo Dagnino número ciento cuarenta y siete, número ciento treinta y cinco, número ciento siete, número cero noventa y nueve y calle San José número cero noventa y cinco de la Población Balmaceda, comuna San Bernardo. La fusión predial consta de la Resolución número veintinueve/dos mil uno emitida por la Dirección de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de San Bernardo y del plano respectivo, los que quedaron agregados bajo el número seiscientos cuarenta y cuatro en el Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo del año dos mil uno.- Consta de la Resolución antes señalada que el LOTE A tiene una superficie aproximada de dos mil doscientos trece coma cero cero metros cuadrados, encerrando en el polígono A-B-C-G-M-I-A y sus deslindes son: Norte: En dieciséis coma cincuenta metros con calle San José.- Nororiente: En cuarenta y nueve coma cincuenta metros con calle Arturo Dagnino.- Suroriente: En cincuenta coma cero cero metros con propiedad Rol SII número veinticuatro guión seis.- Surponiente: En línea quebrada diez coma cero cero metros con propiedad Rol SII número veinticuatro guión dieciocho y veinticinco coma cero cero metros con parte de propiedad Rol SII número veinticuatro guión dieciocho y parte de propiedad Rol SII número veinticuatro guión uno.- Norponiente: En cuarenta y cuatro coma cero cero metros con propiedad Rol SII número veinticuatro guión uno.- Los lotes fusionados antes señalados son los siguientes: a) Propiedad ubicada en la ciudad y Comuna de San Bernardo, Región Metropolitana, calle Arturo Dagnino número ciento cuarenta y siete, que corresponde al lote número uno del plano de subdivisión del inmueble ubicado en calle Arturo Dagnino número ciento siete esquina calle San José y aprobado favorablemente por informe número doscientos sesenta y tres de la Dirección de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de San Bernardo y por Decreto de la misma Municipalidad; el cual fue protocolizado en la Notaría Astaburuaga de Santiago con el número dieciséis del año mil novecientos sesenta y seis, con una superficie total aproximada de quinientos metros cuadrados, cuyos deslindes según sus títulos son: Al Nororiente, en diez metros con calle Arturo Dagnino; Al Suroriente, en cincuenta metros, más o menos, con fracción del Lote nueve del Señor Pizarro; al Norponiente, en cincuenta metros con Lote número dos de don Jorge Cerda Soutullo; y Al Surponiente, en diez metros con propiedad de don Marcelino Fernández:- Adquirió la propiedad de doña NORA ELENA SILVA IBARRA según consta de escritura pública de fecha catorce de junio de mil novecientos noventa y nueve otorgada en la Notaría de Santiago de doña Gladys Pizarro Pizarro. El titulo de dominio a nombre de Alfredo Domingo Doren Molina se inscribió a fojas tres mil ciento catorce vuelta número dos mil trescientos setenta y uno del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo: b) Propiedad ubicada en calle Arturo Dagnino número ciento treinta y cinco, Ciudad y Comuna de San Bernardo, Región Metropolitana y que correspondía al Lote número dos del plano de subdivisión aprobado favorablemente por informe número doscientos sesenta y tres de la Dirección de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de San Bernardo y por Decreto de la misma Municipalidad; el cual fue protocolizado en la Notaría Astaburuaga de Santiago con el número dieciséis del año mil novecientos sesenta y seis, con una superficie total aproximada de cuatrocientos setenta y cinco metros cuadrados. Sus deslindes según sus títulos son: Al nororiente, en diez metros con calle Arturo Dagnino; Al Sur oriente, en cincuenta metros con lote número uno; Al Sur poniente, en diez metros con propiedad de Marcelino Fernández; y al Poniente, en cuarenta y siete metros con Lote número tres- Adquirió la propiedad de don JORGE GALVARINO CERDA SOUTULLO según consta de escritura pública de fecha diecisiete de junio de mil novecientos noventa y nueve otorgada en la Notaría de Santiago de doña Gladys Pizarro Pizarro. El titulo de dominio a nombre de Alfredo Doren Molina se inscribió a fojas tres mil ciento ochenta y ocho vuelta número dos mil quinientos del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo; c) Propiedad compuesta por casa y sitio ubicada en la ciudad de San Bernardo, calle Arturo Dagnino número ciento siete, comuna de San Bernardo Región Metropolitana, que corresponde al Lote número tres del plano de subdivisión aprobado favorablemente por informe número doscientos sesenta y tres de la Dirección de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de San Bernardo y por Decreto de la misma Municipalidad; el cual fue protocolizado en la Notaría Astaburuaga de Santiago con el número dieciséis del año mil novecientos sesenta y seis, con una superficie total aproximada de seiscientos veintitrés metros cuadrados. Sus deslindes según sus títulos son: Al Nororiente, en catorce metros cincuenta centímetros con frente a calle Arturo Dagnino; Al Suroriente, en quince metros con fracción lote número nueve; Al Oriente, en cuarenta y siete metros cincuenta centímetros con Lote número dos; y al Poniente, en cuarenta y tres metros con Lote número cuatro. Don Alfredo Doren Molina adquirió la propiedad por compraventa a JUAN RAMON CERDA SOUTULLO HUMBERTO CERDA SOUTULLO, JORGE GALVARINO CERDA SOUTULLO, BEATRIZ ELIANA CERDA SOUTULLO, EDUVIGIS DEL CARMEN CERDA SOUTULLO JUANA SOUTULLO LOIRA, JULIETA CERDA CONCHA, CARLOS CERDA CONCHA, ALEJANDRO CERDA CONCHA, JORGE CERDA CONCHA, SERA CERDA CONCHA Y EDUARDO CERDA CONCHA según consta de escritura pública de fecha veinticinco de mayo de mil novecientos noventa y nueve otorgada en la Notaría de Santiago de doña Gladys Pizarro. El titulo de dominio a nombre de Alfredo Doren Molina se inscribió a fojas tres mil cuarenta y siete vuelta número dos mil doscientos cincuenta y nueve del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo; d) Propiedad compuesta por casa y sitio ubicada en la ciudad de San Bernardo, calle Arturo Dagnino número noventa y nueve, comuna de San Bernardo, Región Metropolitana, que corresponde al Lote número cuatro del plano de subdivisión aprobado favorablemente por informe número doscientos sesenta y tres de la Dirección de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de San Bernardo y por Decreto de la misma Municipalidad: el cual fue protocolizado en la Notaría Astaburuaga de Santiago con el número dieciséis del año mil novecientos sesenta y seis, con una superficie total aproximada de trescientos sesenta metros cuadrados. Los deslindes según sus títulos son: Al Nororiente, en quince metros con calle Arturo Dagnino; al norte, en seis coma cincuenta metros con calle San José; Al Suroriente, en cuarenta y tres metros con Lote número tres de la sucesión de Carlos Cerda G.; Al Sur, en diez metros con lote número cinco de doña Beatriz Cerda S.; Al Poniente, en veinticinco coma cincuenta metros con Lote número cinco y treinta y cuatro metros con propiedad de don Marcelino Fernández. Don Alfredo Doren Molina adquirió la propiedad por compra a doña EDUVIGIS DEL CARMEN CERDA SOUTULO según consta de escritura pública de fecha tres de mayo de mil novecientos noventa y nueve otorgada en la Notaría de Santiago de doña Gladys Pizarro P. El titulo de dominio a nombre de Alfredo Doren Molina se inscribió a fojas cinco mil novecientos setenta y uno vuelta número cuatro mil ochocientos veintiséis del Registro de Propiedad del año dos mil, del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo. Y e) Propiedad compuesta por casa y sitio ubicados en la ciudad de San Bernardo, calle San José número cero noventa y cinco, comuna de San Bernardo, Región Metropolitana, que corresponde al Lote número cinco del plano de subdivisión de la propiedad de calle Arturo Dagnino número ciento siete, aprobado favorablemente por informe número doscientos sesenta y tres de la Dirección de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de San Bernardo y por decreto de la misma Municipalidad; el cual fue protocolizado en la Notaría Astaburuaga de Santiago con el número dieciséis del año mil novecientos sesenta y seis, con una superficie total aproximada de doscientos cincuenta y cinco metros cuadrados. Los deslindes según sus títulos son: Al Norte, en diez metros con calle San José: Al Sur, en diez metros con Lote número cuatro; Al Oriente, en veinticinco coma cincuenta metros con lote número cuatro de doña Eduvigis Cerda Soutullo.; y Al Poniente, en veinticinco coma cincuenta metros con propiedad de don Marcelino Fernández. Don Alfredo Doren Molina adquirió la propiedad por compraventa a doña BEATRIZ CERDA SOUTULLO según consta de escritura pública de fecha tres de mayo de mil novecientos noventa y nueve otorgada en la Notaría de Santiago de doña Gladys Pizarro Pizarro. El titulo de dominio a nombre de Alfredo Doren Molina se inscribió a fojas tres mil veintisiete vuelta número dos mil doscientos veinte del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo.- Los accionistas aprecian, de consuno, los bienes raíces aportados en la suma de trescientos doce millones de pesos, a razón de sesenta millones de pesos por los señalados en las letras a, b, c y d precedentes y setenta y dos millones por el singularizado en la letra e.- Los aportes enterados y pagados suman ochocientos doce millones de pesos, esto es, el cien por ciento del capital de la sociedad, que ha quedado enteramente suscrito y pagado en un ciento por ciento en la forma antes indicada.”.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Repertorio N° 612.- San Bernardo, 17 de junio de 2020.-”, de fecha 15 de junio de 2020, en calle Arturo Prat Nº 393, comuna de San Bernardo, bajo la presidencia de don Marco Antonio Doren Tobar. Actúa como secretario don Alfredo Doren Molina, y como invitado especial el Notario Público de San Bernardo, don Carlos Ruiz Bahamondes, asisten a la presente Junta Ordinaria los siguientes accionistas, que representan el número de acciones que en cada caso se indica: a) Alfredo Domingo Doren Molina, por trescientas veinte acciones, representado por don Marco Antonio Doren Tobar, b) Ana Isnelda Tobar Toro, por ciento veinte acciones, representada por don Alfredo Ignacio Doren Tobar; c) Marco Antonio Doren Tobar, por veinte acciones; d) Alfredo Ignacio Doren Tobar, por veinte acciones,; y e) Alessandra Grimaldi Castro, por veinte acciones, representada por don Miguel Angel Doren Tobar. Total de acciones presentes: quinientas acciones, equivalentes a la totalidad de las acciones en que se encuentra dividido el capital social. Que previa revisión de poderes exhibidos, otorgados por don Alfredo Doren Molina, doña Ana Isnelda Tobar Toro y doña Alessandra Grimaldi Castro se concluye que estos se encuentran calificados, por los que los apoderados pueden actuar válidamente en la presente Junta. Se deja constancia, además, que sin perjuicio de poder otorgado por don Alfredo Domingo Doren Molina en conformidad al Reglamento de Sociedades Anónimas, don Marco Antonio Doren Tobar actúa en representación de don Alfredo Domingo Doren Molina en ejercicio de mandato general otorgado por escritura pública ante el notario que asiste, de fecha dieciseis de octubre de dos mil diecinueve, repertorio mil trescientos noventa y dos-dos mil diecinueve. Objeto de la Junta. a.- Informe de inspector de cuentas, memoria, balance, inventario y demostraciones financieras de la Administración; b.- designación de inspectores de cuentas y fiscalizadores de la Administración; c.- designación del periódico a efectos de publicación de avisos para futuras citaciones a Juntas, y d.- aumento de capital de la compañía, el número de acciones en que se divide y establecer la emisión de nuevas acciones representativas del aumento de capital y su valor; acordar la suscripción y pago de las nuevas acciones emitidas; adecuar los estatutos sociales con arreglo a los acuerdos. A continuación don Marco Antonio Doren Tobar, en representación del accionista don Alfredo Domingo Doren Molina, según consta de poder ya calificado para obrar en la presente Junta, ofrece suscribir trescientas doce acciones del aumento de capital por la suma total de trescientos doce millones de pesos ($312.000.000).- Aumento de capital de la compañía.- Después de breve debate, por la unan