Inmobiliaria Y Constructora San Francisco Limitada

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MARCELA ANDREA MEDINA RICCI, abogada, Notario Público Titular de San Miguel, con asiento en San Ramón y oficio en Avenida Santa Rosa N°7955, certifica: Por escritura pública de fecha 01 de agosto de 2022, ante mí, don JOSÉ HÉCTOR VALDÉS RUIZ, doña FRANCOISE LEONIE MARIA KUFFERATH, doña FRANCISCA JAQUELINE VALDÉS KUFFERATH, doña DANIELA VALDÉS KUFFERATH, doña CONSTANZA VALDÉS KUFFERATH, doña VALENTINA VALDÉS KUFFERATH y doña MARÍA JOSÉ VALDÉS KUFFERATH, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Presidente Kennedy N°9070, oficina 1501, comuna de Vitacura, de paso en ésta, Región Metropolitana, celebraron “División y Modificación de Estatutos INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SAN FRANCISCO LIMITADA”, sociedad inscrita a fojas 3.568 N°2.027 del Reg. de Com. del CBR de Santiago año 1984, y acordaron lo siguiente: I. División social: Los socios acordaron dividir la sociedad INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SAN FRANCISCO LIMITADA, la cual conserva su razón social y objeto, creándose una nueva sociedad, que se denominará AGRÍCOLA LOMAS VERDES LIMITADA. Como consecuencia de la división, disminuye capital social de la sociedad INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SAN FRANCISCO LIMITADA, de la suma de $158.000.000 a la suma de $157.324.205, modificándose el artículo quinto de los estatutos sociales, reemplazándose por el del siguiente tenor: “QUINTO: El capital social asciende a la suma única y total de ciento cincuenta y siete millones trescientos veinticuatro mil doscientos cinco pesos, que los socios aportaron y enteraron en arcas sociales con anterioridad a esta fecha, de la siguiente manera: a) don JOSÉ HÉCTOR VALDÉS RUIZ, con la suma de ciento diez millones ciento veintiséis mil novecientos cuarenta y cuatro pesos, equivalentes al setenta por ciento del total de los derechos sociales; b) doña FRANCOISE LEONIE MARIA KUFFERATH GÓMEZ, con la suma de treinta y nueve millones trescientos treinta y un mil cincuenta y un pesos, equivalentes al veinticinco por ciento del total de los derechos sociales; c) doña FRANCISCA JAQUELINE VALDÉS KUFFERATH, con la suma de un millón quinientos setenta y tres mil doscientos cuarenta y dos pesos, equivalentes al uno por ciento del total de los derechos sociales; d) doña DANIELA VALDÉS KUFFERATH, con la suma de un millón quinientos setenta y tres mil doscientos cuarenta y dos pesos, equivalentes al uno por ciento del total de los derechos sociales; e) doña CONSTANZA VALDÉS KUFFERATH, con la suma de un millón quinientos setenta y tres mil doscientos cuarenta y dos pesos, equivalentes al uno por ciento del total de los derechos sociales; f) doña VALENTINA VALDÉS KUFFERATH, con la suma de un millón quinientos setenta y tres mil doscientos cuarenta y dos pesos, equivalentes al uno por ciento del total de los derechos sociales; y g) doña MARÍA JOSÉ VALDÉS KUFFERATH, con la suma de un millón quinientos setenta y tres mil doscientos cuarenta y dos pesos, equivalentes al uno por ciento del total de los derechos sociales.” II. Estatutos sociedad AGRÍCOLA LOMAS VERDES LIMITADA. Socios otorgan estatutos de la sociedad AGRÍCOLA LOMAS VERDES LIMITADA, sociedad que nace de la división, cuyo tenor extractado es el siguiente: Razón social: AGRÍCOLA LOMAS VERDES LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualesquier organismo público o privado, las siglas comerciales o nombres de fantasía de “AGRÍCOLA LOMAS VERDES LTDA.” o “LOMAS VERDES LTDA.” Domicilio: Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pudieren establecerse en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será la realización de toda clase de actividades agrícolas, ganaderas y/o forestales, derivadas de la explotación de predios agrícolas propios y/o arrendados o de los que la sociedad tome en medianería o en otra forma de explotación, y la comercialización de los productos provenientes de ellos. Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación con los giros de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros, cualquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. Duración: 40 años contados desde la fecha de la escritura de división, plazo que se prorrogará automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que alguno de los socios manifestare su deseo de ponerle término mediante una declaración hecha por escritura pública, anotada al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio, por lo menos con 6 meses de anticipación al vencimiento de la sociedad o de cualquiera de sus períodos de prórroga. Capital: $675.795, que se distribuye entre los socios de la siguiente manera: a) don JOSÉ HÉCTOR VALDÉS RUIZ, con la suma de $473.056, equivalentes al 70% del total de los derechos sociales; b) doña FRANCOISE LEONIE MARIA KUFFERATH GÓMEZ, con la suma de $168.949, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales; c) doña FRANCISCA JAQUELINE VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $6.758, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales; d) doña DANIELA VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $6.758, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales; e) doña CONSTANZA VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $6.758, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales; f) doña VALENTINA VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $6.758, equivalentes al 1% del total de derechos sociales; y g) doña MARIA JOSÉ VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $6.758, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales. Los aportes indicados se encuentran íntegramente pagados e ingresados al patrimonio social y se derivan de la asignación de activos y pasivos a la sociedad en virtud de haber nacido de la división de otra. Administración y Uso Razón Social: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a los socios, quienes la ejercerán a través de don JOSÉ HÉCTOR VALDÉS RUIZ y doña FRANCOISE LEONIE MARIA KUFFERATH GÓMEZ, quienes, actuando indistintamente uno cualquiera de ellos, y anteponiendo sus firmas a la razón social, representarán a la sociedad con las más amplias facultades descritas en la escritura extractada. Don JOSÉ HÉCTOR VALDÉS RUIZ y doña FRANCOISE LEONIE MARIA KUFFERATH GÓMEZ no podrán ser removidos de su cargo de administradores estatutarios de la sociedad. En caso de incapacidad o fallecimiento de los administradores estatutarios, lo que no será necesario acreditar ante terceros, la administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a doña FRANCISCA JAQUELINE VALDÉS KUFFERATH, a doña DANIELA VALDÉS KUFFERATH, a doña CONSTANZA VALDÉS KUFFERATH, a doña VALENTINA VALDÉS KUFFERATH, y a doña MARÍA JOSÉ VALDÉS KUFFERATH, quienes, actuando conjuntamente tres cualquiera de ellas, y anteponiendo sus firmas a la razón social, representarán a la sociedad con las mismas facultades indicadas en la escritura extractada. Demás cláusulas constan en escritura extractada. San Ramón, 21 de septiembre del 2022. M. Medina R. Notario Público.