Sociedad De Arrendamientos E Inversiones Perez Reyes Limitada

Texto oficial do extrato

CRISTHOPER EDUARDO MONTECINO VENEGAS, Notario Suplente del titular de la Décimo Segunda Notaría de Concepción de don JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, según decreto número ciento cuarenta y uno, protocolizado al final de los registros del presente mes bajo el número mil ochocientos ocho, con oficio en Avenida Chacabuco número novecientos ochenta de la comuna de Concepción, certifico; Por escritura pública de fecha 26.12.2022 repertorio 4.091-2022, ante mí : JUAN ANTONIO PÉREZ REYES, comerciante, Rut 2.666.394-6, O’Higgins N° 466, Concepción; y RAÚL HERNÁN PÉREZ REYES, comerciante, Rut 4.763.060-6, Las Heras 2046, Concepción: Constituyen sociedad de responsabilidad limitada. NOMBRE o RAZÓN SOCIAL: “SOCIEDAD DE ARRENDAMIENTOS E INVERSIONES PEREZ REYES LIMITADA, pudiendo usar nombre de fantasía ARRENDAMIENTOS HERMANOS PEREZ LTDA. OBJETO: a) La compraventa y explotación de inmuebles, por cuenta propia o ajena; b) La inversión para obtener rentabilidad sobre todo tipo de bienes muebles, inmuebles, bonos, acciones y derechos de cualquier clase o naturaleza, sea por cuenta propia o ajena; c) Realizar, inversiones inmobiliarias, celebrar respecto de ellas toda clase de actos y contratos y efectuar en los bienes que adquiera, construcciones y transformaciones y todas las operaciones inmobiliarias que se estime pertinentes; d) El arrendamiento, administraciones, y comercialización de todo bien inmueble o mueble, incluyendo el ámbito del corretaje de propiedades; e) Adquirir, enajenar, arrendar y explotar a cualquier título, y en cualquiera de sus formas bienes raíces; f) La administración inmobiliaria, incluyendo centros comerciales, supermercados, bodegas u otros inmuebles; g) Realizar, inversiones inmobiliarias, celebrar respecto de ellas toda clase de actos y contratos y efectuar en los bienes que adquiera, construcciones y transformaciones y todas las operaciones inmobiliarias que se estime pertinentes; h) Ejecutar por cuenta propia o ajena negocios de loteamiento, urbanización y construcción inmobiliaria, la compra de terrenos con el ánimo de venderlos a terceros en un sólo cuerpo o en lotes, urbanizados o no; la compra y construcción de edificios, centros comerciales, supermercados, bodegas, oficinas, estacionamientos y viviendas para renta y/o para venderlos por pisos o locales o en un solo cuerpo; i) Construir por cuenta propia o ajena toda clase de edificaciones y obras, administrarlas, explotarlas y/o enajenarlas a cualquier título; j) Administrar bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, pudiendo percibir sus frutos; realización de toda clase de inversiones en bienes raíces, mueble y valores, tangibles o no, pudiendo invertir su producto en cualquier tipo de negocio u operación; k) Tomar en arriendo establecimientos hoteleros y adquirirlos para su explotación; l) Comprar patentes comerciales para el desarrollo de sus actividades inmobiliarias y otras del giro que se acuerde; m) Formar parte en otras sociedades, modificarlas y asumir administración de las mismas, constituirlas o participar en sociedades que tengan objetos análogos a los indicados; n) Y en general, todos los demás negocios relacionados o no con el giro, y cualquier otra actividad que tenga relación con las anteriores.- CAPITAL: $408.250.000.- aportados en partes iguales, 50% c/u, con aporte derechos sobre siguientes inmuebles: a) Propiedad de calle Los Carrera N° 42 al 48, Concepción, inscrito a sus nombres, a fojas 15588 número 7147, Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción, año 2022, tasado común acuerdo $200.000.000, de los cuales $100.000.000 aporta cada uno; b) Propiedad ubicada en calle Los Carrera número 1099, esquina de Orompello, Concepción, inscrita a sus nombres, a fojas 15586 número 7145, Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción, año 2022, tasado común acuerdo $100.000.000, de los cuales $50.000.000 aporta cada uno; c) Inmueble consistente en Lote B, de calle Las Heras 2046, ciudad y comuna Concepción, de la subdivisión de la propiedad de calles Carrera, Vilumilla, Las Heras y Fresia, inscrita a sus nombres, a fojas 15586 número 7146 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción, año 2022, tasado común acuerdo $100.000.000, de los cuales $50.000.000 aporta cada uno; y d) Cada socio aporta la totalidad de sus derechos y acciones que tiene cada uno sobre la Propiedad de calle Lincoyán 440, Local 15, Concepción, que equivalen al 37.5% de la propiedad cada derecho, cuya singularización es Lote Uno de la subdivisión del predio ubicado en calle Lincoyán esquina calle Libertador Bernardo O’Higgins, de la ciudad y comuna de Concepción. Sumados ambos aportan un 75%, derechos inscritos a fojas 15589 número 7148, Registro de Propiedad Conservador de Bienes Raíces de Concepción, año 2022. Inmueble tasado común acuerdo $11.000.000, por lo que el 75% que es el que les corresponde a comparecientes está tasado en $8.250.000, de los cuales $4.125.000 aporta cada uno.- RESPONSABILIDAD: Limitada al monto respectivos aportes.- ADMINISTRACIÓN; La administración, representación y uso de la razón social, corresponderá a ambos socios, ya sea actúen en forma conjunta, o separada indistintamente. Para venta y/o enajenación de bienes raíces de la sociedad, se requiere comparecencia conjunta.- DURACION: 2 años desde escritura, renovables tácitamente e por períodos iguales.- DOMICILIO: Concepción. Demás estipulaciones escritura extractada. Concepción, 26 de diciembre de 2022.