Sociedad Agricola Los Notros Limitada

Texto oficial do extrato

ELIANA MARTINEZ CARDENAS, Abogado, Notario Público de la Agrupación Comunas Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, suplente de la Titular doña Esmirna Vidal Moraga, con domicilio Antonio Varas 979 Temuco, Certifico: Por escritura pública otorgada Ante la Notario Titular doña Esmirna Vidal Moraga, en fecha 24 de Mayo de 2022, anotada bajo el repertorio N°5932-22, don JOSE LUIS NEIRA VEJAR, Chileno, casado, abogado, domicilio Antonio Varas 979 oficina 407 de Temuco, cedula nacional de identidad 12.928.694-6, en representación de VERONICA SOLANGE JADUE CHAMY, Chilena, soltera, Técnico en hotelería, cedula nacional de identidad 9.403.837-5, de COMPAÑÍA INMOBILIARIA JULIANA SOCIEDAD CIVIL, empresa del giro de su denominación, Rut 77.408.090-2 ambos con domicilio Camino Monteverde kilometro 3 de Temuco, y de NELSON ELISEO PARRA SANDOVAL, Chileno, divorciado, empresario, cedula nacional número 9.397.085-3, mismo domicilio, señalando que escritura pública de 18 de abril de 2022 suscrita ante la Notario público de Temuco doña Esmirna Vidal Moraga, anotada en el repertorio de instrumentos públicos número 4.334-22, doña VERONICA SOLANGE JADUE CHAMY, por si y en representación de COMPAÑÍA INMOBILIARIA JULIANA SOCIEDAD CIVIL, y don NELSON ELISEO PARRA SANDOVAL, constituyeron la sociedad “SOCIEDAD AGRICOLA LOS NOTROS LIMITADA”, pudiendo usar ante cualquier persona o entidad, inclusive ante Bancos o el Servicio de Impuestos internos el nombre de fantasía "LOS NOTROS LTDA”. Escritura que debidamente facultado por la clausula decimo segunda del instrumento referido rectifica la clausula QUINTA del instrumento referido, en el sentido de que donde dice: Capital social será la suma de DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MILLONES CIEN MIL PESOS equivalentes a un noventa por ciento del capital social, se elimina la frase ” equivalentes a un noventa por ciento del capital social” Asimismo se complemente la cláusula QUINTA letra a) en el sentido de que donde dice: “ a) La socia COMPAÑÍA INMOBILIARIA JULIANA SOCIEDAD CIVIL, aporta la suma de doscientos ocho millones ochocientos noventa mil pesos”, debe decir: “a) La socia COMPAÑÍA INMOBILIARIA JULIANA SOCIEDAD CIVIL, aporta la suma de doscientos ocho millones ochocientos noventa mil pesos, equivalentes a un noventa por ciento del capital social, “ y finalmente en la misma letra a) número UNO) parte final donde dice: cuarenta y ocho millones ochocientos noventa pesos, debe decir: “cuarenta y ocho millones ochocientos noventa mil pesos.” De esta manera la cláusula QUINTA del instrumento que se rectifica y complementa queda del siguiente tenor:” QUINTO: Del Capital Social y Aportes.- Capital social será la suma de DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MILLONES CIEN MIL PESOS, los cuales se enteran del modo que se indica: a) La socia COMPAÑÍA INMOBILIARIA JULIANA SOCIEDAD CIVIL, aporta la suma de doscientos ocho millones ochocientos noventa mil pesos, equivalentes a un noventa por ciento del capital social, en este acto, mediante el aporte en dominio de las siguientes bienes inmuebles: UNO) El departamento número mil trescientos quince del décimo tercer piso, del estacionamiento número setenta y cuatro y de la bodega número cincuenta y tres, ambos del segundo subterráneo todos del condominio Plaza Padre Mariano con acceso por calle padre mariano número ochenta y siete Comuna Providencia región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número dos mil doscientos ochenta y tres, dos mil doscientos ochenta y tres guión A a la M; y dueña además de derechos en proporción al valor del adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: Norte, en cinco metros, entre punto A guión B del plano de cesión, Con los otros propietarios; SUR, en igual medida entre los puntos C guion D con otros propietarios, ORIENTE: en cincuenta y seis metros setenta y nueve centímetros entre los puntos B guion C con resto de la propiedad PONIENTE: en cincuenta y seis metros setenta y nueve centímetros entre los puntos A guion D del plano cesión, con calle Padre Mariano.-Rol de avalúos ciento veintidós guion dos cientos diez corresponde al departamento, ciento veintidós guion trescientos cuarenta y cuatro al estacionamiento y el rol ciento veintidós guion quinientos diecinueve a la bodega, todos de la comuna de Providencia. El dominio rola inscrito a fojas ochenta y cuatro mil quinientos catorce, numero ciento veintitrés mil novecientos cincuenta y tres del Registro de Propiedad del año dos mil quince del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Se avalúa el aporte en la suma de cuarenta y ocho millones ochocientos noventa mil pesos. DOS) El Departamento numero ciento noventa y tres, del décimo noveno piso y la bodega número doce del subterráneo del edificio denominado edificio banco de chile, situado en calle Arturo Prat numero setecientos diecisiete de esta ciudad, construido en el lote número dos del sitio número uno de la manzana veintinueve y que deslinda en general; NORTE, en veinticinco metros con el lote número uno del plano de subdivisión; SUR; en veinticinco metros con otra propiedad; ORIENTE; en veintiún metro cincuenta y cinco centímetros con otro propietario; y PONIENTE; en veintiún metros cincuenta centímetros con avenida Prat.- El rol de avalúos de la propiedad corresponde al número ciento ochenta y nueve guion ciento treinta y ocho de la comuna de Temuco. El dominio rola inscrito a fojas seis mil seiscientos cuarenta y nueve, número cinco mil doscientos cincuenta y nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil uno. Se avalúa el aporte en la suma de cuarenta y cinco millones de pesos. TRES) El LOTE D uno: de cero coma ochenta y cuatro hectáreas de superficie, resultante de la subdivisión de un predio de mayor extensión denominado Lote D, situado en el lugar el Cerduo, correntoso, comuna de Pucón, según consta del certificado otorgado por el SAG agregado bajo el numero ciento cuarenta y tres y plano de subdivisión archivado en folio doscientos veintiuno número cuatrocientos treinta y seis del registro de documentos de propiedad del conservador de bienes de Pucón del año dos mil dieciséis, y deslinda especialmente: NORTE: camino público, Fundo la Esperanza a Pucón, que lo separa del lote C; SUR: lote D dos; ESTE: estero correntoso: y OESTE: camino público de Pucón al fundo la Esperanza a Pucón. El dominio rola inscrito a fojas mil trescientos noventa y nueve, numero dos mil setecientos uno, del registro de propiedad del conservador de Bienes Raíces de Pucón del año dos mil veinte. Rol de avalúos numero quinientos siete guion cincuenta y cuatro de la comuna de Pucon. El referido bien raíz es tasado por los comparecientes en la suma de diez millones de pesos. CUATRO) LOTE D dos de cero coma sesenta y nueve hectáreas de superficies, resultante de la subdivisión de un predio de mayor extensión denominado lote D, situado en el lugar El Cerduo, correntoso, comuna de Pucón, según consta del certificado otorgado por el SAG agregado bajo el número ciento cuarenta y tres y plano de subdivisión archivado bajo el numero ciento veintinueve al registro de documentos de propiedad del conservador de bienes raíces de Pucón del año dos mil dieciséis, y deslinda especialmente: NORTE: lote D guion uno; SUR: LOTE D guion tres: ORIENTE: estero correntoso; y PONIENTE: camino publico Pucón a Fundo La Esperanza a Pucón. El dominio rola inscrito a fojas mil cuatrocientos noventa, numero dos mil ochocientos sesenta y cuatro, correspondiente al registro de propiedad del año dos mil veinte. Del conservador de bienes raíces de pucón. Rol de avalúos numero quinientos siete guion cincuenta y cinco de la comuna de Pucon. El referido bien raíz es tasado por los comparecientes en la suma de diez millones de pesos. CINCO) Inmueble consistente en un retazo de terreno de una superficie de cinco mil cuarenta metros cuadrados, que forma parte del lote B de una superficie de cuarenta y cuatro coma treinta y cinco hectáreas aproximadamente, ubicado en monte verde, comuna de Temuco, cuyos deslindes del lote B, son: NORTE: Jaime Hilario Pritzke Pineda, hoy hijuela tres, separado por cerco; SUR: Manuel Poblete Pardo y Jaime Hilario Pritzke Pineda, en línea quebrada en tres parcialidades, separado por cerco; ORIENTE; monjas de la Providencia, separado por cerco; y PONIENTE; camino público de Temuco a Monte Verde que lo separa del lote A de la misma propiedad.- los deslindes especiales del retazo aportado son: NORTE: en setenta metros con retazo de Santiago Benz; ESTE: en setenta y dos metros con línea que separa el retazo Adolfo Benz; SUR: en setenta metros con línea que separa de retazo de Adolfo Benz; y OESTE: en setenta y dos metros con camino publico Temuco- Monte Verde.- Rol de avalúos numero tres mil doscientos guion seiscientos treinta y cuatro de la comuna de Temuco. El dominio rola inscrito a fojas mil seiscientos noventa y ocho, numero mil seiscientos ocho del Registro de Propiedad del año dos mil del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Se avalúa el aporte en la suma de sesenta millones de pesos. SEIS) El lote numero dieciocho, de cinco mil seiscientos metros cuadrados, de esta ciudad, cuyos deslindes especiales son los siguientes: NORTE: el lote numero diecisiete y quince, separado por la línea; SURESTE: servidumbre de tránsito o camino a Temuco, que los separa de los lotes numero veintidós y diecinueve; y OESTE: camino publico Temuco Monte Verde.- Rol de avalúos número tres mil doscientos guión seiscientos treinta y cinco de la comuna de Temuco. El dominio rola inscrito a fojas siete mil ochocientos ochenta y ocho vuelta, numero cuatro mil trescientos treinta y dos del Registro de Propiedad del año dos mil tres del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Se avalúa el aporte en la suma de cinco millones de pesos. SIETE) Un derecho de aprovechamiento de aguas subterráneas de uso consuntivo, por un volumen total anual de sesenta y tres mil setenta y dos metros cúbicos, con un caudal máximo instantáneo de extracción de dos litros por segundo, en la comuna de Temuco, Providencia de Cautín, Región de la Araucanía. Las aguas se captaran por elevación mecánica desde un pozo noria, ubicado en la intersección de las coordenadas UTM en KM, Norte: cinco mil setecientos doce coma novecientos ochenta y cinco y Este: setecientos nueve coma cientos trece referidas al Datum WGS ochenta y cuatro, Huso dieciocho. El inmueble donde está ubicado el pozo noria pertenece en dominio a la solicitante, y se encuentra inscrito a fojas mil seiscientas noventa y ocho, numero mil seiscientos ocho del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil. La inscripción rola a fojas cinco, número cuatro del Registro de Propiedad de aguas del año dos mil veintidós del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, Se avalúa el aporte en la suma de un millón de pesos. OCHO) El departamento numero sesenta y siete del sexto piso y la bodega numero veintiuno del subterráneo del Edificio Plaza Centro Recabarren, ubicado en calle Vicuña Mackenna numero novecientos treinta y seis de esta ciudad, dicho edificio se encuentra construido en el sitio numero seis de la manzana cuatro de la comuna de Temuco, cuyos deslindes generales son los siguientes: NORTE: con propiedad de la señoritas Petronila y Transito Fuentealba; SUR: con sitio de don Efren Silva; ORIENTE: Avenida Benjamín Vicuña Mackenna y PONIENTE: con sitio numero dos. Se incluyeron los derechos sobre los bienes comunes. Rol de avalúos numero doscientos cuarenta y siete guion cuarenta y ocho, el departamento y doscientos cuarenta y siete guion cincuenta la bodega, de la comuna de Temuco. El dominio rola inscrito a fojas diez mil novecientos sesenta y uno vuelta, número seis mil doscientos cincuenta y cinco del Registro de Propiedad del año dos mil cinco del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Se avalúa el aporte en la suma de veinticuatro millones de pesos; NUEVE) El estacionamiento numero veintiuno, del subterráneo del Edificio Plaza Centro Recabarren, ubicado en calle Vicuña Mackenna numero novecientos treinta y seis, dicho edificio se encuentra construido en el sitio numero seis de la manzana cuatro de la comuna de Temuco, cuyos deslindes generales son los siguientes: NORTE: con propiedad de la señoritas Petronila y Transito Fuentealba; SUR: con sitio de don Efren Silva; ORIENTE: Avenida Benjamín Vicuña Mackenna y PONIENTE: con sitio numero dos. Se incluyeron los derechos sobre los bienes comunes. Rol de avalúos numero doscientos cuarenta y siete guion diecisiete, de la comuna de Temuco. El dominio rola inscrito a fojas diez mil novecientos sesenta y dos vuelta, número seis mil doscientos cincuenta y seis del Registro de Propiedad del año dos mil cinco del Conservador de Bienes Raices de Temuco. Se avalúa el aporte en la suma de cinco millones de pesos; b) El socio doña VERONICA SOLANGE JADUE CHAMY, aporta la suma de ONCE MILLONES SEISCIENTOS CINCO MIL PESOS, que se ingresa en este acto en la caja social, equivalente a un cinco por ciento del capital social; y c) El socio don NELSON ELISEO PARRA SANDOVAL, aporta la suma de ONCE MILLONES SEISCIENTOS CINCO MIL PESOS en dinero efectivo en este acto que se ingresa en la caja social, equivalente a un cinco por ciento del capital social.” Se mantiene en todo lo demás la escritura rectificada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Doy Fe. Temuco, 10 de Junio de 2022.-