Sociedad Agricola Bulnes Limitada

Texto oficial do extrato

JUAN ARMANDO BUSTOS BONNIARD, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de Chillán, con oficio en Paseo Arauco N°620, Certifica: Por escritura pública otorgada hoy, ante mí: don JUAN CARLOS VILLAGRA DE LA SOTTA, ingeniero agrónomo, domiciliado en el fundo Pite, de la Comuna de Bulnes, don FRANCISCO ANDRÉS VILLAGRA DE LA SOTTA, ingeniero comercial, domiciliado en el fundo Pite, de la Comuna de Bulnes, doña ROSA MARÍA MORENO DE SERRA, factor de comercio, domiciliada en calle Santa Blanca N° 50 Chillán; y, don LUIS FELIPE VILLAGRA MORENO, ingeniero comercial, domiciliado en Avenida Schleyer N° 241, Block B, depto. 43, Chillán, expusieron: mediante escritura extractada complementaron, rectificaron y aclararon, la escritura pública N° 3870, de fecha 19-07-2017, suscrita ante el Notario de Chillán don Juan Armando Bustos Bonniard, publicada D.O. 30-08-2017, Edición N°41.847, e inscrita a fojas 76 N°46 Registro Comercio C.B.R. Bulnes año 2017, en .el sentido que se dijo: En la cláusula DÉCIMA de la escritura en cuestión: ESTATUTOS DE LA SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA, los comparecientes convienen que por este acto, vienen en aprobar el texto de los Estatutos por los cuales se regirá la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA que es el siguiente: Comparecen: don JUAN CARLOS VILLAGRA DE LA SOTTA, don FRANCISCO ANDRÉS VILLAGRA DE LA SOTTA, doña ROSA MARÍA MORENO DE SERRA, don LUIS FELIPE VILLAGRA MORENO, expusieron: En consecuencia lo que aparece en la sociedad que se rectifica relativo a las materias antes señaladas no es lo que corresponde a la realidad. EN EL PARRAFO PRIMERO: Su verdadero texto es: Por el presente acto los comparecientes don Juan Carlos Villagra de la Sotta, don Francisco Andrés Villagra de la Sotta, don Luis Felipe Villagra Moreno, y doña Rosa María Moreno de Serra constituyen una sociedad de responsabilidad limitada que se regirá por las disposiciones del Código de Comercio, la Ley número3.918 y sus modificaciones, y por el Código Civil en todo lo no previsto por los presentes estatutos. En consecuencia lo que aparece en la sociedad que se rectifica relativo a las materias señaladas no es lo que corresponde a la realidad. En el párrafo DÉCIMO: ESTATUTOS DE LA SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA, PÁRRAFO CUARTO. su verdadero texto es: El capital de la Sociedad será la suma total y única de $45.669.690, que los socios aportaron y pagaron en la siguiente forma y proporción: a.- don Juan Carlos Villagra de la Sotta, aportó la suma de $14.239.809.- equivalentes a un 31,18% del capital social, suma que aportó, enteró y pagó en dinero efectivo y bienes con anterioridad a esta fecha, ya ingresado en la caja social; b.- don Francisco Andrés Villagra de la Sotta aportó la suma de $4.302.085.-, equivalentes a un 9,42% del capital social, suma que aportó, enteró y pagó en dinero efectivo y bienes con anterioridad a esta fecha, ya ingresado en la caja social. c.- doña Rosa María Moreno, de Serra aportó la suma de $6.028.399.-, equivalentes a un 13,20% del capital social, suma que aportó, enteró y pagó en dinero efectivo y bienes con anterioridad a esta fecha, ya ingresado en la caja social; y d.- don Luis Felipe Villagra Moreno, aportó la suma de $21.099.397.-, equivalentes a un 46,20% del capital social, suma que aportó, enteró y pagó en dinero efectivo y bienes con anterioridad a esta fecha, ya ingresado en la caja social. En consecuencia lo que aparece en la sociedad que se rectifica relativo a las materias señaladas no es lo que corresponde a la realidad. DECIMO PRIMERO: EN EL ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO de la escritura en cuestión, su tenor es el siguiente: Los comparecientes acuerdan sustituir el actual primero transitorio, por el que se señala a continuación: El patrimonio neto de la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA, producto de la división de la SOCIEDAD AGRICOLA Y FORESTAL PITE LIMITADA, asciende a la suma de $310.030.556.- el que se descompone en las cuentas de patrimonio contenidas en la cláusula sexta de esta escritura; cláusula titulada ASIGNACIONES EN FAVOR DE LA SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA. El patrimonio se entera con activos que eran de la SOCIEDAD AGRICOLA Y FORESTAL PITE LIMITADA, por la suma total de $696.552.327.-, y con pasivos por la suma total de $386.521.771.- de acuerdo a lo establecido en el siguiente Artículo Segundo Transitorio, cuyo texto consta a continuación. DECIMO SEGUNDO: EN EL ARTÍCULO SEGUNDO TRANSITORIO de la escritura en cuestión: En lo que corresponde a la letra A.- Se deja constancia que dentro de los activos y pasivos asignados desde la SOCIEDAD AGRICOLA Y FORESTAL PITE LIMITADA a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA, como consecuencia de la división de la primera, según el artículo sexto denominado ASIGNACIONES EN FAVOR DE LA SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA de la presente escritura, se encuentra lo siguiente: ACTIVOS: Activo circulante: y Activo Fijo: por la suma total de $696.552.327.-. Dichos rubros contables comprenden lo siguiente: terrenos agrícolas, derechos de aprovechamiento de aguas, vehículos, maquinarias y equipos, caja, siembras en proceso, instalaciones, plantaciones frutales, obras en curso y depreciaciones acumuladas: En lo que corresponde a la letra B.- TERRENOS AGRICOLAS. A) respecto de la Parcela número siete (No 7) del Proyecto de Parcelación Los Piñones de la Comuna de Bulnes. Los lotes de terreno allí singularizados se avalúan, tomando en consideración el valor asignado en la contabilidad de la SOCIEDAD AGRICOLA Y FORESTAL PITE LIMITADA, al treinta 30-06-2017, en la suma de $101.442.149.- el lote No Uno (1), y en la suma de $2.725.312.-) el lote número tres. Por otra parte, de los lotes antes singularizados, se asignan a SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA en la suma de $101.442.149.- el lote número uno de esta subdivisión, y en la suma de $1.362.656.- la mitad o 50% del lote número 3 de esta subdivisión, En lo que corresponde a la letra B) Reserva Fundo Pite, Los lotes de terreno singularizados precedentemente se avalúan, tomando en consideración el valor asignado en la contabilidad de la SOCIEDAD AGRICOLA Y FORESTAL PITE LIMITADA, al 30-06-2017, en la suma de $96.760.045.- el lote Numero 2, y en la suma de $5.833.053.- el lote número tres (3). C.- En lo que corresponde a la letra C,- Una propiedad raíz denominada parcela seis (6) del Proyecto de Parcelación Los Piñones, ubicada en la Comuna de Bulnes compuesta por: UNO: La Parcela número seis del Proyecto de Parcelación Los Piñones de la Comuna de Bulnes. DOS: El sitio número dos del Proyecto de parcelación Los Piñones, TRES: Una séptima parte del dominio del denominado Bien Común General número uno del Proyecto de Parcelación Los Piñones, Los lotes de terreno singularizados precedentemente se avalúan, tomando en consideración el valor asignado en la contabilidad de la SOCIEDAD AGRICOLA Y FORESTAL PITE LIMITADA, al 30-06-2017, en la suma de $85.612.645.- la parcela seis, el sitio número dos y la séptima parte del bien común número uno. De la suma antes señalada, los comparecientes avaluaron, de común acuerdo en la cantidad de $75.975.000.- la parcela seis; el sitio número dos en $6.078.000.- y en la suma de $3.559.645.- la séptima parte del bien común general número uno, y se asignan a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA la parcela seis, el sitio dos y la séptima parte del bien común general número uno del Proyecto de Parcelación los Piñones, según consta de los antecedentes legales que se han singularizado. Total valor de todos los inmuebles asignados, precedentemente, a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA: $291.010.549.-. DERECHOS DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS D.- Derechos de aprovechamiento de aguas consistentes en 4,51 regadores que se extraen del río Diguillín, conducidos por el canal Llano Blanco, Los derechos de aprovechamiento de aguas singularizados precedentemente se avalúan, tomando en consideración el valor asignado en la contabilidad de la SOCIEDAD AGRICOLA Y FORESTAL PITE LIMITADA, al 30-06-2017, en la suma de $6.653.578.-. Por otra parte, estos derechos de aprovechamiento, se asignan en su totalidad a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA. E.- Derechos de aprovechamiento de aguas que consisten en 3,66 del río Diguillín, y 29,70 litros por segundo del río Larqui, avaluados en la suma de $4.647.858.- y los 3,66 del río Diguillín, en la suma de un peso $1, los 29,70 del río Larqui. F.- Derechos de aprovechamiento de aguas correspondientes a 4,12 regadores con 61,8 litros por segundo aproximadamente, conducidos por el canal Llano Blanco, que extrae sus aguas desde el Río Diguillín avaluados, en la suma de $6.202,210.-. Total Valor de los Derechos de Aprovechamiento de Aguas asignados a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA: $17.503.645.-. CAJA: $138.219.543.-. Total Caja asignada a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA: $138.219.543.-. SIEMBRAS EN PROCESO: Remolacha 46 hectáreas a $2.000.000.- cada hectárea, son $92.000.000.-. Total Siembras en Proceso asignadas a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA: $92.000.000.-. VEHÍCULOS: Motocicleta marca Spitz, modelo LX 125-2, color negro, a gasolina, año 2010, $416.917.- Motocicleta Motorrad TTX 150, Azul, año 2012, $779.113. Total Vehículos asignados a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA: $1.196.030.-. MAQUINARIAS Y EQUIPOS: Equipo de Riego Cobertura Total P/10 H"A $1.Fumigadora Hardy de 800 Lts. $1. Abonador Centrífuga 950 Lts. de Doble Disco, Serie 015 Italiano, $1. Aspiradora polen Macho-Kiwi Cyclon- 4, Modelo 2009, Italiana, $1. Equipo de riego por aspersión mediante pivote central marca Reinke 28,73 Há., $84.313.250.-. Sistema de Riego 12,74 Regadores Fdo. Pite, $35.409.205.-. Sistema de Riego 4,51 regadores parcela 07, $7.285.167.-. Sistema de Riego Kiwis 4,12 regadores PC 06, $2.969.549.-. Generador Diésel 6 KVA trifásico, $715.779.-. Equipo de riego por aspersión mediante pivote central marca Reinke 27 Há., $30.487.444.-. Trituradora de podas de 1,20 mts., $2.110.290.- Pala niveladora Sergo, $1.171.568.-. Tractor Marca Ferrari, Cobran 65 RS, $16.244.766.-. Pulverizador de 800 Lts. Marca Jact (leasing), $2.497.577.- Sistema de Riego para 14 Ha, RAESA c/ 780 Aspersores (leasing), $2.900.594.-. Sistema para riego de kiwis tercera línea de riego. $35.603.485.-. Total maquinarias y equipos asignados a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA: $221.708.677.-. INSTALACIONES. Cierre perimetral Galpón, $551.804.- Portones fundo Pite, $1.642.415.-. Instalaciones para Riego, $7.602.192.-. Total instalaciones asignadas a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA: $9.796.410.-. PLANTACIONES FRUTALES. Kiwis Hayward de 10 años, 8,00 Há., Parcela Seis, $1. Kiwis Hayward de 10 años, 6,46 Há., Parcela Siete, $5.760.818.-. Kiwis Hayward de 10 años, 7,97 Há., Parcela Siete, $8.778.793.-. Total plantaciones frutales asignadas a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA: $14.539.611.-. DEPRECIACIÓN ACUMULADA: Plantaciones frutales: menos $8.641.454.-. Maquinarias y Equipos: menos $67.436.790.-. Vehículos: menos $949.912.-. Instalaciones: menos $2.175.388.-. Total de depreciaciones acumuladas asignadas a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA: menos $79.203.545.-. DEPRECIACIÓN DEL EJERCICIO: Plantaciones frutales: menos $960.161.-. Maquinarias y equipos: menos $8.695.942.- Vehículos: menos ($60.613.-. Instalaciones: menos $501.879.- Total depreciaciones del ejercicio asignadas a SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA: menos $10.218.595.-. PASIVOS. Pasivo Circulante, Préstamos Bancarios y Financieros de corto plazo: $44.971.771.-. Total del Pasivo circulante $44.971.771.-, asignado a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA. Pasivos de Largo Plazo: Préstamos Bancarios y Financieros de largo plazo: la suma de $341.550.000.- Total pasivos de largo plazo asignado a la SOCIEDAD AGRICOLA BULNES LIMITADA: $341.550.000.-. ARTÍCULO QUINTO TRANSITORIO: Se deja constancia que el Balance General de la SOCIEDAD AGRÍCOLA Y FORESTAL PITE LIMITADA, es de fecha 30-06-2017, y no del año 2016 como actualmente aparece. Para todos los efectos legales, esta complementación, rectificación y aclaración debe ser considerada como parte integrante del contrato que se rectifica y complementa. Chillán.01-12-2017.