Inversiones E Inmobiliaria Los Tineos Limitada

Texto oficial do extrato

ABDALLAH FERNÁNDEZ ATUEZ, Abogado, Notario Público Titular de la 3° Notaría de Osorno, Avda. Nueva Mackenna N°871, oficina 102, certifica: Por escritura pública de fecha 08 de Marzo de 2023, Repertorio N°1188/2023, ante mí, BLANCA ORIETTA MERA ANGULO, domiciliada en Osorno, calle Julio Buschmann número dos mil cuatrocientos sesenta y tres, MARCO ANTONIO FERNANDEZ MERA, domiciliado en Osorno, calle Isla Refugio número mil ochocientos setenta y cuatro, y JUAN PABLO FERNANDEZ MERA, domiciliado en Osorno, calle Arturo Prat número mil doscientos setenta, y exponen, constituyen una sociedad de responsabilidad limitada, conforme a lo dispuesto en la Ley número tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones, compañía que se regirá, además, por las disposiciones de los Códigos Civil y de Comercio que versan sobre la materia, en todo aquello que no se estipulare en este contrato. La razón social será INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS TINEOS LIMITADA pudiendo usar conjunta o alternativamente, ante cualquier persona natural o jurídica, de derecho público o privado, del país o del extranjero, especialmente Servicio de Impuestos Internos, el nombre de fantasías INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS TINEOS LTDA. El objeto social será la inversión en capitales mobiliarios tales como acciones, depósitos a plazo, fondos mutuos, entre otros tantos que en derechos existan, participación en sociedades, comercialización de todo tipo de bienes inmuebles, urbanos, rurales, explotación de bienes raíces propios, arrendados o de terceros, la administración de inmuebles, desarrollo de actividades inmobiliarias en general, venta de inmuebles, prestación de asesorías, consultorías, y administración de negocios relacionados con el giro y cualquier otra actividad relacionada que los socios acuerden. CUARTO: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Osorno sin perjuicio de las agencias o sucursales que puedan establecerse en otros puntos del país o del extranjero. El capital social es la suma de ciento cincuenta y cuatro millones de pesos, correspondiendo a la socia doña BLANCA ORIETTA MERA ANGULO la suma de setenta y siete millones de pesos equivalente a un cincuenta por ciento del haber social; al socio don MARCO ANTONIO FERNANDEZ MERA la suma de treinta y ocho millones quinientos mil pesos equivalente a un veinticinco por ciento del haber social, y al socio don JUAN PABLO FERNANDEZ MERA la suma de treinta y ocho millones quinientos mil pesos equivalente a un veinticinco por ciento del haber social, que se entera con el aporte en dominio del inmueble de propiedad de los comparecientes, individualizado como Parcela número Siete del Proyecto de Parcelación Chacayal, ubicado en la comuna de San Pablo, provincia de Osorno, tiene una superficie aproximada de treinta y cinco coma seis hectáreas, y los siguientes deslindes particulares: Norte, en parte parcela seis y en parte parcela nueve; Oriente, en parte parcela seis y en parte parcela nueve; Sur, en parte parcela ocho y en parte Carlos Carrasco; y Poniente, en parte Carlos Carrasco en parte parcela ocho y en parte Asentamiento Vida Nueva.- Lo adquirieron por herencia quedada al fallecimiento de don Hernán Fernández Barría, cuya posesión efectiva se inscribió en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas del Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile, bajo el número cincuenta y siete mil doscientos cuarenta del año dos mil dieciséis, certificado que se archivó en el Anexo del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año dos mil dieciocho, bajo el número mil cuatrocientos cincuenta y nueve.- Todas las asignaciones que comprende la herencia de los bienes quedados al fallecimiento de don Hernán Fernández Barría han pagado el total del impuesto establecido en la Ley número dieciséis mil doscientos setenta y uno, según certificado que se archivó bajo el número mil cuatrocientos sesenta y uno, con fecha seis de Marzo del año dos mil dieciocho.- El título de dominio de la propiedad rola inscrito a fojas mil trescientos veintiocho número mil noventa y siete, en el Registro de Propiedad del año dos mil dieciocho, del Conservador de Bienes Raíces de Osorno. Las partes avalúan el inmueble en la suma de ciento cincuenta y cuatro millones de pesos. De esta forma se da por pagado y enterado íntegramente el capital social. El inmueble se aporta como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libre de hipotecas, gravámenes prohibiciones, salvo la hipoteca constituida a favor del Banco Santander-Chile, inscrita a fojas doscientos cincuenta y ocho número ciento setenta y uno del Registro de Hipotecas y Gravámenes y la prohibición inscrita a fojas doscientos noventa y cuatro número doscientos sesenta y siete del Registro de Prohibiciones, ambas del año dos mil trece del Conservador de Bienes Raíces de Osorno y Servidumbre Cora inscrita a fojas trescientos treinta y cinco número cuatrocientos diecisiete del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año mil novecientos setenta y cinco, todas que los socios declaran conocer y aceptar, libre de arrendamientos, acciones resolutorias, respondiendo los socios del saneamiento en conformidad a la ley. El inmueble no mantiene deuda fiscal ex Cora. La presente sociedad comenzará a regir a contar de la fecha del presente instrumento y tendrá una duración de diez años, renovables por igual período si ninguna de las partes manifiesta la voluntad de ponerle término con un año de anticipación a la expiración de cada período, debiendo comunicar por escrito a los restantes socios. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá indistintamente a los socios don MARCO ANTONIO FERNANDEZ MERA y don JUAN PABLO FERNANDEZ MERA, quienes actuando individualmente deberán anteponer a su firma la razón social, la representarán con las más amplias facultades y en el uso de ella podrá celebrar y ejecutar los actos, contratos y convenciones y ejercitar las atribuciones que más adelante se indican, sin que dicha enumeración pueda constituir una restricción o limitación de ninguna especie, no siendo necesario acreditar ante terceros si ella corresponde o no al giro u objeto social, salvo las excepciones especiales indicadas más adelante en la pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó para inscribir. Osorno, 13 de marzo de 2023.