Inversiones Corcas SpA

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Alcántara 107, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico: por escritura de fecha 18 noviembre 2025, ante mi, comparece: MACARENA DEL PILAR CORTES CASTAÑO, chilena, casada y separada totalmente de bienes, profesora, cédula de identidad número 10.224.440-0, por sí y en representación de doña MARIA UBALDA CASTAÑO BERNAIN, chilena, casada y separada totalmente de bienes, según se acreditará, dueña de casa, cédula nacional de identidad número 4.835.394-0, y en representación de don JORGE FELIPE CORTES ARANDA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, constructor civil, cédula de identidad número 4.128.801-9, y en representación de don JORGE IGNACIO CORTES CASTAÑO, chileno, casado y separado totalmente de bienes, músico, cédula nacional de identidad número 8.719.797-2, todos domiciliados para estos efectos en Hermanos Cabot N° 6688, departamento 34, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, mayor de edad, quien acredita su identidad con las cédulas mencionadas, expone: constituyeron Sociedad por Acciones.- NOMBRE: “INVERSIONES CORCAS SpA.”, y llevará por nombre de fantasía “CORCAS SpA.” con el cual podrá también actuar ante todo tipo de autoridades o personas ya sean fiscales, administrativas, civiles o de cualesquiera tipo de instituciones, públicas o privadas, incluso ante el Servicio de Impuestos Internos. DOMICILIO: ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que el Directorio acuerde establecer en otras ciudades de la República y/o en el extranjero. DURACIÓN: Indefinida.- OBJETO: El objeto social será: a) La inversión en bienes muebles, corporales o incorporales, tales como acciones o bonos y en general invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, pudiendo adquirirlos o enajenarlos, administrarlos y percibir sus frutos. La representación de marcas, licencias, royalties y la explotación de unas y otras. b) La prestación de servicios profesionales y asesorías profesionales contables, tributarias, financieras, estratégicas, de negocios y comerciales, de marketing y comunicaciones y en general la prestación y realización de toda clase de asesorías y servicios profesionales relacionadas con el objeto social, c) La adquisición, compra, venta, enajenación, comercialización, arrendamiento, sub arrendamiento, reparación, y/o administración u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción, y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena. Sin perjuicio de lo anterior, la sociedad podrá tener cualquier otro objeto que estime conveniente y acuerde al efecto, sean éstos relacionados o no con los objetos aquí descritos. CAPITAL: El capital de la Sociedad: “INVERSIONES CORCAS SpA.”, asciende a la suma de 1.305.000.000 (mil trescientos cinco millones de pesos), el cual queda dividido en 2610 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie, las que corresponden al cien por ciento del total de acciones de la Sociedad y que se suscriben en los siguientes términos: A)MARÍA UBALDA CASTAÑO BERNAIN, ya individualizada, aporta, suscribe y paga la suma de 2227 acciones, equivalentes a la cantidad de $1.113.500.000 (mil ciento trece millones quinientos mil pesos), que entera mediante los siguientes bienes: 1) En dominio pleno del total de los derechos que la socia tiene: inmueble ubicado en calle Tahiti, número seis mil quinientos trece, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, que corresponde al sitio diecinueve de la manzana E del plano respectivo, que deslinda: NOR-ORIENTE, en trece metros con calle Tahiti; SUR-PONIENTE, en diecinueve metros veinticinco centímetros con sitio veinte de la misma manzana y plano; NOR-ORIENTE, en diecinueve metros veinticinco centímetros con sitio dieciocho de la misma manzana y plano; SUR- ORIENTE, en trece metros con parte de los sitios veintiuno y veintidós de la manzana y plano. El titulo se haya inscrito a fojas 60574 número 99049 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil seis. Su rol de avalúo es: 2335-3. Este aporte asciende a 191 millones de pesos, consistente en: Inmueble ubicado en calle Tahiti, número 6513, comuna de Vitacura, Región Metropolitana. 2) En dominio pleno del total de los derechos que la socia tiene: inmueble ubicado en calle Caribes número dos mil doscientos sesenta y nueve, que corresponde al sitio número veintinueve de la manzana “B” del plano de subdivisión respectivo, Comuna de Vitacura, Región Metropolitana que deslinda: NORTE, con el sitio veintiocho de la manzana B; SUR, con sitio número treinta de la manzana B; ORIENTE, con Calle Caribes; PONIENTE, con el sitio número siete de la manzana B. El titulo se haya inscrito a fojas 42512 número 67972 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil siete. Su rol de avalúo es 2331-22. Este aporte asciende a 194 millones de pesos, consistente en: Inmueble ubicado en calle Caribes número dos mil doscientos sesenta y nueve, comuna de Vitacura, Región Metropolitana. 3) En dominio pleno del total de los derechos que tiene la socia: inmueble ubicado en calle Sioux número dos mil doscientos veintiséis, que corresponde al sitio número tres de la manzana “D” del plano respectivo, Comuna de Vitacura, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, en doce metros veinte centimetros con deslinde general del plano; ORIENTE, en dieciséis metros con sitio cuatro de la misma manzana; PONIENTE, en quince metros setenta centimetros con sitio dos de la misma manzana. El titulo se haya inscrito a fojas 24279 número 38926 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil siete. Su rol de avalúo es 1481-22. Este aporte asciende a 150 millones de pesos, consistente en: Inmueble ubicado en calle Sioux número dos mil doscientos veintiséis, comuna de Vitacura, Región Metropolitana. 4) En dominio pleno del total de los derechos que tiene la socia: departamento número treinta y cuatro del tercer piso, del estacionamiento número ciento treinta y del estacionamiento número ciento treinta y uno en conjunto con la bodega número treinta y dos, todos del nivel segundo subterráneo, del “Edificio Verdi”, con ingreso por calle Hermanos Cabot número seis mil seiscientos ochenta y ocho, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 3428 y 3428 de la A a la C; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote D-uno-C del plano de fusión respectivo, que deslinda: NORTE, en línea AB de sesenta y nueve metros con Avenida Presidente Kennedy; SUR, en línea EG de sesenta y nueve metros con calle Hermanos Cabot; ORIENTE, en linea BG de sesenta y uno coma sesenta y cinco metros con sublote D dos; PONIENTE, en línea AE de sesenta y uno coma cuarenta metros con calle Benito Juárez. El título se haya inscrito a fojas 10615 número 15262 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil diecisiete. Su rol de avalúo es 1709-626, 1709-431, 1709-625. Este aporte asciende a 535 millones de pesos, consistente en: departamento número treinta y cuatro del tercer piso avaluado en 500 millones de pesos, del estacionamiento número ciento treinta avaluado en 15 millones de pesos y del estacionamiento número ciento treinta y uno en conjunto con la bodega número treinta y dos avaluado en 20 millones de pesos, todos del nivel segundo subterráneo, del “Edificio Verdi”, con ingreso por calle Hermanos Cabot número seis mil seiscientos ochenta y ocho, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana.5)En dominio pleno del total de los derechos que tiene la socia: departamento número mil trescientos trece del décimo tercer piso y de la bodega número ciento noventa y siete del tercer piso subterráneo, del “Edificio Costalyon”, ubicado en calle Nueva de Lyon número ciento setenta, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 2380, 2380 guión A al 2380 guión F; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote L guión Uno del referido plano de fusión respectivo, que deslinda: NORTE, en tramo A guión C de cuarenta coma cero ocho metros con Avenida Andrés Bello y en tramo C guión D de cuatro metros, ambos del plano, con esquina Avenida Andrés Bello con Avenida Nueva de Lyon; SUR, en tramo H guión I de cinco coma noventa y un metros y en tramo F guión G de treinta y nueve coma cero dos metros, ambos del plano, con otros propietarios; ORIENTE, en tramo D guión F de cincuenta y nueve coma cuarenta y seis metros, según plano, con Avenida Nueva de Lyon; PONIENTE, en tramo A guión I de cuarenta y seis coma cincuenta metros y en tramo G guión H de doce coma sesenta y cinco metros, ambos del plano, con otros propietarios. El título se haya inscrito a fojas 38697 número 61935 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil siete. Su rol de avalúo es 130-207, 130-581. Este aporte asciende a 43 millones 500 mil pesos, consistente en: departamento número mil trescientos trece del décimo tercer piso avaluado en 41 millones 500 mil pesos y de la bodega número ciento noventa y siete del tercer piso subterráneo avaluada en 2 millones de pesos, del “Edificio Costalyon”, ubicado en calle Nueva de Lyon número ciento setenta, Comuna de Providencia, Región Metropolitana. B) JORGE FELIPE CORTES ARANDA, ya individualizado, aporta, suscribe y paga la suma de 350 acciones, equivalentes a la cantidad de 175 millones de pesos (ciento setenta y cinco millones de pesos), que entera mediante los siguientes bienes: 1) En dominio pleno del total de los derechos que tiene el socio: propiedad raíz ubicada en la Comuna de Viña del Mar y que corresponde al sitio o lote setecientos noventa y uno de la manzana Z del plano de Loteo del Balneario nuevo de la Sociedad Balneario Los Romeros de Concón Comuna de Viña del Mar, cuyos deslindes según sus títulos son: NORTE, en veintiocho metros con sitio número setecientos noventa; SUR, en treinta metros con sitios números setecientos noventa y dos y setecientos noventa y cinco; ORIENTE, en quince metros con calle Las Pataguas; PONIENTE, en quince metros con sitio número setecientos noventa y siete. El título se haya inscrito a fojas 5286 número 5922 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso del año mil novecientos ochenta y uno. Su rol de avalúo es 3335-18. Este aporte asciende a 120 millones de pesos, consistente en: propiedad raíz ubicada en la Comuna de Viña del Mar y que corresponde al sitio o lote setecientos noventa y uno de la manzana Z del plano de Loteo del Balneario nuevo de la Sociedad Balneario Los Romeros de Concón Comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso. 2) En dominio pleno del total de los derechos del siguiente bien: departamento número trescientos cuatro-D del tercer piso y de la bodega diez del Edificio Le Mans ubicado en Viña del Mar, calle Uno Poniente doscientos cuarenta y cuatro e individualizados en los planos agregados con los números setecientos veintidos y setecientos veintiuno respectivamente, ambos del Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de Valparaiso del año mil novecientos setenta y uno. Los deslindes del predio donde se levanta el edificio son: NORTE, treinta metros con predio de Marcos Bolton; SUR, treinta metros con lotes uno y dos; ESTE, veinticinco metros con predio de Marcos Bolton; OESTE, veinticinco metros con calle Uno Poniente. El titulo se haya inscrito a fojas 5109 número 6261 del Registro de Propiedad del Conservador de Viña del Mar del año dos mil diez. Su rol de avalúo es 51-88. Este aporte asciende a 55 millones de pesos, consistente en: departamento número trescientos cuatro-D del tercer piso y de la bodega diez del Edificio Le Mans, calle Uno Poniente doscientos cuarenta y cuatro, ubicado en Viña del Mar, Región de Valparaíso. C)JORGE IGNACIO CORTES CASTAÑO, ya individualizado, suscribe 16 acciones, que corresponden a 8 millones de pesos (ocho millones de pesos), que se pagarán en el término de tres años en la medida que las necesidades sociales lo requieran. D)MACARENA DEL PILAR CORTES CASTAÑO, ya individualizada, suscribe 17 acciones, que corresponden a 8 millones quinientos mil pesos (ocho millones quinientos mil pesos), que se pagarán en el término de tres años en la medida que las necesidades sociales lo requieran. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 28 de noviembre de 2025.