Inmobiliaria Y Comercializadora De Productos Del Mar Andrade Limitada

Texto oficial do extrato

JOSÉ GERARDO BAMBACH ECHAZARRETA, Abogado, Notario Público, Titular de la Segunda Notaría de Concepción, con Oficio en esta ciudad, calle San Martín número 906, certifica: Por escritura pública de fecha 29 de mayo de 2017, anotada bajo el Repertorio Nº 1.515-17, ante mí, don JUAN CARLOS ANDRADE SILVA, comerciante, chileno, viudo, cédula de identidad número nueve millones quinientos cuarenta y un mil ciento cincuenta y siete guión seis y doña KARLA FRANCISCA ANDRADE CARRASCO, comerciante, chilena, soltera, cédula nacional de identidad número dieciocho millones cuatrocientos diez mil quinientos setenta guión cinco, ambos con domicilio en calle uno interior número treinta y cuatro casa noventa y seis, del Condominio Jardines de San Pedro, ubicado en la comuna de San Pedro de la Paz, constituyen Sociedad Responsabilidad limitada: razón social: INMOBILIARIA Y COMERCIALIZADORA DE PRODUCTOS DEL MAR ANDRADE LIMITADA, nombre fantasía: COMERCIALIZADORA ANDRADE LTDA. giro: el desarrollo de obras inmobiliarias; la compra, venta, enajenación y arriendo de bienes raíces o muebles; la realización de loteo y obras de urbanización; la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios y viviendas, acogidas o no a sistemas de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales; y la implementación y realización, en general de todo tipo de proyectos y de obras de ingeniería y construcción, con instituciones públicas o privadas, la comercialización de todo tipo de bienes muebles y en especial productos del mar en todas sus variedades y en general cualquier otra actividad o negocio que este directamente relacionada con las mismas y las demás que acuerden los socios. Administración y uso razón Social: Juan Carlos Andrade Silva, amplias facultades. Capital: El capital social es la suma de treinta y cinco millones de pesos, cantidad que los socios aportan y enteran en la siguiente proporción: A) don JUAN CARLOS ANDRADE SILVA, aporta a la sociedad la cantidad de treinta y un millones quinientos mil pesos con el aporte y transferencia, a “INMOBILIARIA Y COMERCIALIZADORA ANDRADE LIMITADA”, en dominio del siguiente bien raíz: Inmueble correspondiente a la unidad o vivienda, tipo setenta, que corresponde a la unidad número noventa y seis de la agrupación D, del lote número dieciocho, ubicada en calle uno interior número treinta y cuatro, casa noventa y seis del denominado condominio “jardines de San Pedro” construido en el lote E uno punto uno guión A (E 1.1-A), proveniente de la subdivisión del Lote E uno punto uno (E 1.1.), y este de la fusión de los lotes E guión uno (E-1) y E guión dos (E-2), del conjunto de predios denominados Lomas Coloradas de la comuna de San Pedro de la Paz. El lote n el que se encuentra construido dicho condominio tiene una superficie de treinta y tres mil ciento ochenta y seis coma cuarenta y ocho metros cuadrados (33.186,48) y los siguientes deslindes: NORTE: Con lote E uno punto dos (E 1.2), en ciento veintiocho coma cero cuatro (128,04) metros; SUR: con calle cuatro (4) Norte en ciento quince coma veintiséis (115,26) metros; ORIENTE: con lote C ocho guión uno A (C 8-1 A), y C ocho guión dos (C 8-2), en trazo de ciento ochenta y tres coma catorce (183,14) metros, y en trazo de ochenta y seis coma veintiún (86,21) metros respectivamente; y al PONIENTE: con lote E tres guión A (E 3-A) y lote E cuatro (E 4) en trazo de doscientos sesenta y nueve coma setenta y siete (269,77) metros. El inmueble objeto de este contrato cuenta con una superficie total construida de setenta y seis coma ochenta y cuatro metros cuadrados, una superficie de área común de uso exclusivo neta de doscientos diez coma dieciocho metros cuadrados y una superficie de dominio por unidad de sesenta coma cuatrocientos treinta y cinco metros cuadrados. Los antecedentes relativos a dicho condominio, se encuentran agregados al final del Registro de Propiedad sección especial ley diecinueve mil quinientos treinta y siete de Copropiedad Inmobiliaria del Conservador de Bienes raíces de San Pedro de la Paz bajo los números treinta y uno, treinta y dos, treinta y cinco y cuarenta y dos todos del año dos mil seis y número uno del año dos mil siete, y al final del Registro de Propiedad bajo, los números mil doscientos cuarenta y siete y mil doscientos cuarenta y ocho del año dos mil seis. Se comprenden los derechos de dominio, uso y goce de los bienes comunes. Adquirió el dominio por compraventa realizada a Inmobiliaria Los Pioneros S.A., mediante escritura pública de fecha quince de diciembre de dos mil seis complementada por otra de fecha veinticinco de enero de dos mil siete ambas otorgadas ante el Notario Público de San Pedro de la Paz don Héctor Sepúlveda Quintana, el título de dominio rola inscrito a fojas trescientos veintiuno número doscientos cincuenta del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz del año dos mil siete. La propiedad se encuentra enrolada en la comuna de San Pedro de la Paz, para efectos del pago de impuesto territorial con el rol número dieciséis mil ochocientos siete guión noventa y seis. Las partes avalúan este inmueble de común acuerdo en la suma de treinta y un millones quinientos mil pesos. De esta forma la participación de don JUAN CARLOS ANDRADE SILVA en “INMOBILIARIA Y COMERCIALIZADORA ANDRADE LIMITADA” equivale a un noventa por ciento de los haberes sociales; B) doña KARLA FRANCISCA ANDRADE CARRASCO, aporta la suma de tres millones quinientos mil pesos correspondiente al diez por ciento del capital común, pagaderas en treinta y cinco cuotas mensuales, iguales y sucesivas de cien mil pesos cada una a contar de la fecha de celebración de este contrato de sociedad; Duración: tres años, renovables. Socios responden hasta límite de respectivo aporte. Domicilio: San Pedro de la Paz. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Las demás estipulaciones constan en la escritura pública extractada. Concepción, 21 de julio de 2017. Doy fe.- dbs.