Inmobiliaria Las Torres SpA

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior GERARDO ALFREDO CORTÉS GASAUI, Notario Titular Novena Notaría de Chillán, con asiento en la comuna de Chillán Viejo, Erasmo Escala 550, CERTIFICO: Por escritura pública, ante mí, con fecha 15 de Septiembre del 2025, don JORGE PATRICIO VEJAR MEDRANO, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, C.I.: 12.056.805-1, domiciliado en Caupolicán N° 1490, comuna de Chillán. El compareciente suscribió una escritura pública de constitución de sociedad por Acciones denominada : INMOBILIARIA LAS TORRES SPA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualesquier organismo público o privado, la sigla comercial o nombre de fantasía de “LAS TORRES S.P.A”. Administración uso razón social corresponde al socio JORGE PATRICIO VEJAR MEDRANO como gerente general de esta. Capital $40.000.000, dividido en diez mil acciones (10.000) acciones ordinarias de una misma serie, nominativas de igual valor pero sin valor nominal, se suscriben, enteran y pagan de la siguiente forma: a).- Mediante el aporte en dominio de un inmueble consistente en el Lote 195, del sector 35 , al que le corresponde el número 687 de Avenida Las Torres, del plano del loteo Doña Rosa – C de Villa Galilea”, agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, bajo el número 1809 del año 2011, el que tiene una superficie de 165,68 metros cuadrados cuyos deslindes especiales son: NORTE: en diecisiete (17,00) metros con lote ciento noventa y cuatro (194); SUR: en diecisiete (17,00) metros con lote ciento noventa y seis (196); ORIENTE: en diez coma cero cuatro (10,04) metros con Avenida Las Torres; y PONIENTE: en nueve coma cuarenta y ocho (9,48) metros con lote doscientos veintitrés (223) y lote doscientos treinta y tres (233).- Inscrita en dominio a Fojas 4724 vta. Número 3272 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año 2022.- Rol de Avalúo 4819-11 de la comuna de Chillán.- El socio acuerda en evaluar el inmueble singularizado precedentemente en la suma de $33.000.000, para lo cual han tenido en consideración el avalúo fiscal y el valor comercial del mismo.-b.- Con la suma de $7.000.000,que ingresa en este acto, de contado y en dinero efectivo a la caja social, dándose la sociedad por recibida de dicha suma a su entera satisfacción.- El capital es enterado y aportado por la sociedad constituyente. Giro y Objeto: el objeto de la sociedad será el giro Inmobiliario, esto es el desarrollo de las siguientes actividades o negocios: La adquisición de toda clase de bienes raíces y derechos en ellos, a cualquier título, dar y tomar en arriendo los mismos, subarriendo u otra forma de mera tenencia de todo tipo de bienes raíces, administrarlos, explotarlos y poder invertir los frutos que de ellos provenga; La realización de toda clase de operaciones sobre este tipo de bienes y negocios inmobiliarios en general. La inversión, explotación, tenencia y posesión a cualquier título, de todo tipo de bienes raíces agrícolas y no agrícolas, rurales y urbanos; Efectuar toda clase de inversiones en bienes muebles, corporales e incorporales, adquirirlos, enajenarlos, a cualquier título, incluyendo cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y personas jurídicas de todo tipo y demás bienes incorporales muebles, asi como la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones de inversión que los socios acuerden; La ejecución de toda clase de obras o edificaciones, movimientos de tierra, instalaciones, ampliaciones, reparaciones, montaje de cualquier tipo de obras civiles, de arquitectura o ingeniería; construcciones y de obras cualquiera otra naturaleza, ya sea actuando como contratista subcontratistas o de cualquier otra forma; su enajenación, remodelación, administración, explotación, reparación, refacción, ampliación y demolición; la ejecución de obras civiles de todo tipo, construcción, montaje, industrial, pavimentación, reposición de calles y veredas, movimientos de tierra, instalación de redes de servicios habitaciones, incluyendo la adquisición, mantención y/o arriendo de maquinaria y equipos apropiados y necesarios para tales obras o que contribuyan a estas; La construcción de todo tipo de viviendas por cuenta propia o ajena y la ejecución de toda clase de obras materiales, civiles, de ingeniería, viales, de infraestructura urbana; También podrá de desarrollar las actividades inmobiliarias ya descritas, esto las mismas operaciones podrán recaer en la compra y venta de bienes raíces, derechos y acciones en propiedades no urbanos, como predios agrícolas, forestales, no agrícolas, pudiendo subdividirlos para loteos legales; dar en arriendo de cualquiera de los anteriores, sea como obrando como arrendador o arrendatario, subcontratar arriendos; Además de poder desarrollar cualquier otra actividad que los socios acuerden y que estén relacionadas con los giros, negocios y actividades ya señaladas; Así mismo podrá, participar como socio en otras sociedades de cualquier naturaleza, en especial las del mismo giro. Además la sociedad podrá realizar todos aquellos negocios o actividades lícitas que los socios estimen de interés para ella en el futuro.- Domicilio: Chillán, República de Chile, sin perjuicio de poder establecer otras sucursales en distintas ciudades del país como en el extranjero.- Duración: Indefinida. Demás menciones estatuto social. Chillán Viejo, 15 de Septiembre 2025.