Inmobiliaria E Inversiones Pedreros Y Mena Limitada

Texto oficial do extrato

NATALIA VALERIA RAMIREZ ARANDA Abogado, Notario Público Viña del Mar, 12 Norte 785, 3°piso, suplente titular LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, certifica: por escritura pública de 24 de febrero de 2021, ante mi, MANUEL ANDRES PEDREROS REYES, Rut Nº: 14.107.843-7 y doña NINOSKA PILAR MENA MORGADO, Rut Nº: 15.010.415-7, ambos con domicilio en la ciudad de Iquique, calle Filomena Valenzuela 769 departamento 302 Edificio San Pedro, Iquique, han constituido una sociedad de responsabilidad limitada, en conformidad a las disposiciones de la Ley tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones. Razón Social: INMOBILIARIA E INVERSIONES PEDREROS Y MENA LIMITADA. Duración: La sociedad comenzará a regir desde fecha escritura, duración de tres años, al término de los cuales se prorrogará en forma automática y sucesiva por períodos iguales y sucesivos de tres años cada uno, en forma indicada en escritura. Objeto: a) La realización de inversiones en actividades lucrativas de cualquier naturaleza, con el objeto de rentabilizar capitales. En particular, la sociedad podrá adquirir para vender o explotar bienes raíces; comprar y vender acciones, valores mobiliarios, administrar bienes propios o ajenos, explotar concesiones de todo tipo, públicas, privadas, municipales, etcétera, ingresar a sociedades ya existentes o constituir nuevas sociedades; pactar todo tipo de contratos que implique aporte de capital con miras a repartir utilidades eventuales o garantizadas; invertir en proyectos propios o tomar parte en proyectos de terceros; convenir contratos de mutuos; pactar cuentas en participación; participar en proyectos de inversión de terceros y/o en el desarrollo de negocios ajenos, y, en general, la realización de todos los actos y negocios que se relacionen directa o indirectamente con los anteriores, sin otra limitación que las que imponen las leyes o reglamentaciones vigentes.- b) La prestación de servicios profesionales asociados a asesorías inmobiliarias y/o en normativa urbana corretaje de propiedades, intermediación y corretajes de seguros, de todo tipo de personas naturales o jurídicas, otorgada por cualquiera de las compañías de seguros establecidas en el país o en el extranjero. c) La promoción, realización de negocios y empresas; d) Adquirir inmuebles urbanos o rurales, arrendarlos, urbanizarlos, lotearlos y construir en ellos; e) y en general la realización de todo acto que tenga relación directa e indirecta con las actividades señaladas anteriormente, que acuerden o determinen los socios. Capital: El capital de la sociedad será la suma de $174.000.000.-. A) Don MANUEL ANDRES PEDREROS REYES, aporta la suma de $139.200.000.-, por medio del aporte y transferencia de inmueble de su propiedad, CASA SESENTA Y SEIS, tipo A uno, del Condominio BOSQUE REAL, ubicado en Avenida Universidad Nº 630, comuna de Valparaíso, Rol avalúo 9433-66, e individualizada en el plano agregado con el Nº 2346 al Registro de Documentos del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Vaparaíso. Además es dueño de los derechos proporcionales en los bienes comunes. Los deslindes del inmueble se levanta el condominio construido en el Lote FC-12 A, de la subdivisión del lote FC-12 A uno, de la subdivisión del Fundo Curauma, Sector Placilla de Peñuelas, Valparaíso, individualizado en el plano agregado con el Nº 1363 al Registro de Documentos del año 2008 del Conservador de Bienes Raíces de Vaparaíso, encerrado en el polígono H dos-Z uno – Z uno a- J dos a –H dos, son los siguientes: NOR ORIENTE, en línea H dos – Z uno de 316,48 metros con Avenida Parque Sur; SUR ORIENTE, en línea Z uno – Z uno a, de 149,50 metros con Lote FC – doce – dieciocho; SUR, en línea curva Z uno a – J dos a de 379,83 metros con Lote FC –doce-B de la misma subdivisión; y NOR PONIENTE, en línea J dos a –H dos, de 198,75 metros con Avenida Las Nalcas, con una superficie de 44.811,33 metros cuadrados. Adquirió por compra que hizo a la INMOBILIARIA CALEUCHE LIMITADA. Así consta de la escritura otorgada en la Notaría de Valparaíso, de don Luis Fischer Yávar el 12 de Octubre del año 2012. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 4017 vuelta número 6409 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso del año 2012. El inmueble señalado precedentemente se valora en la suma de $139.200.000.- b) Doña NINOSKA PILAR MENA MORGADO, aporta la suma de $34.800.000.-, con la suma de $3.800.000.-, mediante el ingreso efectivo en arcas sociales de la suma señalada y con la suma de $31.000.000, que se obliga a aportar en la medida de las necesidades sociales, en el plazo máximo de 3 años a contar de fecha de escritura. Por lo anterior los porcentajes de participación en el capital social son de un 80% para don MANUEL ANDRES PEDREROS REYES y de un 20% de doña NINOSKA PILAR MENA MORGADO. Administración: La administración y el uso de la razón social corresponderán a ambos socios en forma separada e indistintamente, con amplias facultades, según escritura extractada. Domicilio: Iquique, sin perjuicio de agencias o sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Demás estipulaciones escritura extractada. Viña del Mar, 02 de marzo de 2021.-