Inmobiliaria Olba SpA

Histórico societário relatado

1. Outro ato· 19 de junho de 2023

   Sheila Jean Mackenzie Haynes solicita autorización judicial para donar derechos sociales a sus hijos.

   SHEILA JEAN MACKENZIE HAYNES · ALESSANDRO NINO CORONATA MACKENZIE · GIANCARLO CORONATA MACKENZIE · CATERINA LIA CORONATA MACKENZIE

2. Outro ato· 14 de agosto de 2024

   El Sexto Juzgado Civil de Santiago autoriza la donación de derechos sociales a favor de los hijos de Sheila Jean Mackenzie Haynes.

   SHEILA JEAN MACKENZIE HAYNES · ALESSANDRO NINO CORONATA MACKENZIE · GIANCARLO CORONATA MACKENZIE · CATERINA LIA CORONATA MACKENZIE

3. Outro ato· 29 de novembro de 2024

   La sentencia que autoriza la donación queda firme y ejecutoriada.

   SHEILA JEAN MACKENZIE HAYNES

Texto oficial do extrato

MARIA DE LOS ANGELES UBILLA SANTA-CRUZ, abogado, notario suplente de don EDUARDO DIEZ MORELLO, Abogado, Notario Público Titular de la 34° Notaria de Santiago, con oficio en calle Luis Thayer Ojeda número 359 comuna de Providencia, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha dos de diciembre de dos mil veinticuatro ante el titular de este ofi cio: don CESARE JUAN CORONATA ZUNINO, cédula nacional de identidad número cuatro millones doscientos treinta y cuatro mil quinientos sesenta y tres guion seis; doña SHEILA JEAN MACKENZIE HAYNES, cédula nacional de identidad número cinco millones ciento noventa y ocho mil setecientos setenta y nueve guion nueve; don ALESSANDRO NINO CORONATA MACKENZIE, cédula nacional de identidad número siete millones ciento treinta y seis mil ochocientos treinta y ocho guion seis; don GIANCARLO CORONATA MACKENZIE, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos cincuenta y cinco mil doscientos veintiocho guion dos por sí y por INVERSIONES PALATINO LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos cincuenta y nueve mil seiscientos cincuenta guion seis; y, doña CATERINA LIA CORONATA MACKENZIE, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos cincuenta y cinco mil doscientos veintisiete guion cuatro, todas con domicilio para estos efectos, e n calle Alonso Sotomayor número cuatro mil doscientos sesenta departamento setecientos uno comuna de Vitacura de esta ciudad, expusieron que vienen en modificar sociedad INMOBILIARIA OLBA SpA, rol único tributario número noventa y seis millones setecientos treinta y dos mil seiscientos noventa guion nueve, inscrita a fojas trescientos treinta número doscientos veintiocho del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta correspondiente al año mil novecientos noventa y cinco, reflejand o la nueva participación societaria según la donación plena de derechos sociales efectuada por doña Sheila Jean Mackenzie Haynes del modo que señalan las cláusulas siguientes: Autorización Judicial y pago de impuestos. Donación socia Sheila Jean Mackenzie Haynes (Uno) Insinuación. Doña Sheila Jean Mackenzie Haynes solicitó la autorización judicial prescrita por el artículo mil cuatrocientos uno del Código Civil con fecha diecinueve de junio de dos mil veintitrés para donar a sus hijos Alessandro Nino, Gianc arlo y Caterina Lía todos de apellido Coronata Mackenzie en forma irrevocable, entre vivos, la propiedad plena del veinticinco coma veintidós por ciento sus derechos en la Sociedad en forma gratuita. La causa Rol V guion ciento setenta y siete de dos mil veintitrés, quedó ra dicada en el Sexto Juzgado Civil de Santiago. Mediante sentencia de fecha de catorce de agosto de dos mil veinticuatro, el juez titular del Sexto Juzgado Civil de Santiago autorizó la donación de la plena propiedad del veintidós coma cinco por ciento de lo s derechos de doña Sheila Jean Mackenzie Haynes en la Sociedad a sus hijos don Alessandro Nino, don Giancarlo y doña Caterina Lía todos de apellidos Coronata Mackenzie en los porcentajes solicitados de modo cada uno de ellos quedara en definitiva con una p articipación del diez por ciento de la Sociedad. Copia de la sentencia se protocoliza conjuntamente con escritura extractada. La sentencia quedó firme y ejecutoriada según certifica el tribunal con fecha veintinueve de noviembre de dos mil veinticuatro. Co pia de la resolución que acredita que la sentencia quedó firme y ejecutoriada, también se protocoliza junto a escritura extractada, junto a los giros y comprobantes del pago de los impuestos. Donación. Por esta escritura la donante doña Sheila Jean Mackenzie Haynes cede y transfiere gratuitamente a don Alessandro Nino la propiedad plena del seis coma veinte por ciento, a don Giancarlo el nueve coma cincuenta y uno por ciento y a doña Caterina Lía el nueve coma cincuenta y uno por ciento de los derechos sociales, quienes aceptan para sí. Modificaciones Estatutarias y poderes: Como consecuencia de la donación de derechos señaladas, los socios por sí o debidamente representados, consienten de común acuerdo y por unanimidad acuerdan modificar la cláusula CUARTA de los estatutos de la Sociedad de la siguiente manera. “CUARTO: El capital de la Sociedad es la suma de noventa millones cuatrocientos noventa y nueve mil seiscientos setenta y tres pesos dividido en noventa millones cuatrocientos noventa y nueve mil seiscientos setenta y tres acciones nominativas, de una misma y única serie de acciones comunes, sin valor nominal, en adelante “las Acciones”, capital que los accionistas aportaron y enteraron en la forma que a continuación se expresa: a) don Cesare Juan Coronata Zunino ha pagado veinticuatro millones ochocientos cincuenta y un mil doscientas diez Acciones; b) doña Sheila Jean Mackenzie Haynes ha pagado treinta y ocho millones cincuenta y cinco mil ciento trece Acciones; c) don Alessandro Nino Coronata Mackenzie ha pagado nueve millones cuarenta y nueve mil novecientas sesenta y siete Acciones; d) don Giancarlo Coronata Mackenzie ha pagado nueve millones cuarenta y nueve mil novecientos sesenta y siete Acciones; e) doña Caterina Lía Coronata Mackenzie ha pagado nueve millones cuarenta y nueve mil novecientas sesenta y siete Acciones; y, f) Inversiones Palatino Limitada ha pagado cuatrocientas cuarenta y tres mil cuatrocientas cuarenta y nueve Acciones. Todos los aportes de los socios se encuentran íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. ” En todo lo no modificado continúa plenamente vigente el pacto social”. Demás estipulaciones en escritu ra extractada. Santiago, 16 de diciembre de 2024.

Histórico societário relatado

1. Transformação· 16 de agosto de 2023

   Inversiones Olba Limitada se transforma en una sociedad por acciones denominada INMOBILIARIA OLBA SpA

   Inversiones Olba Limitada · INMOBILIARIA OLBA SpA

2. Outro ato

   Se sanea el vicio por inscripción y publicación extemporánea del extracto de la transformación

   INMOBILIARIA OLBA SpA

Texto oficial do extrato

EDUARDO DIEZ MORELLO, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésima Cuarta Notaría de Santiago, con oficio en calle Luis Thayer Ojeda número trescientos cincuenta y nueve, Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 5 de diciembre de 2023 ante mí: don FELIPE ANDRES ILLANES DIEZ, cédula nacional de identidad número quince millones trescientos doce mil ciento sesenta guion cinco, en representación, de don CESARE JUAN CORONATA ZUNINO, cédula nacional de identidad número cuatro millones doscientos treinta y cuatro mil quinientos sesenta y tres guion seis, doña SHEILA JEAN MACKENZIE HAYNES, cédula nacional de identidad número cinco millones ciento noventa y ocho mil setecientos setenta y nueve guion nueve, don ALESSANDRO NINO CORONATA MACKENZIE, cédula de identidad número siete millones ciento treinta y seis mil ochocientos treinta y ocho guion seis, don GIANCARLO CORONATA MACKENZIE, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos cincuenta y cinco mil doscientos veintiocho guion dos por si y por INVERSIONES PALATINO LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos cincuenta y nueve mil seiscientos cincuenta guion seis y, doña CATERINA LIA CORONATA MACKENZIE, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos cincuenta y cinco mil doscientos veintisiete guion cuatro, únicos socios de Inmobiliaria Olba SpA, rol único tributario número noventa y seis millones setecientos treinta y dos mil seiscientos noventa guion nueve, expone que viene en sanear un vicio por publicación e inscripción tardía del extracto de la escritura de transformación que indica. Con fecha 16 de agosto de 2023 por escritura pública extendida en notaría de Santiago de don Eduardo Diez Morello, se transformó Inversiones Olba Limitada cambiando su tipo societario de limitada a una sociedad por acciones denominada INMOBILIARIA OLBA SpA. El respectivo extracto de dicha escritura fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta a FOJAS 868v N°510 de 2023, y fue publicado en el Diario Oficial del día 30 de septiembre del mismo año, practicándose la inscripción correspondiente en el Registro de Comercio de la ciudad de Antofagasta y la publicación en el Diario Oficial, fuera del plazo legal. El compareciente, en virtud de lo dispuesto por los artículos primero y tercero de la ley diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve otorgó la presente escritura con el objeto de sanear el vicio que afecta a la sociedad de INMOBILIARIA OLBA SpA, ya individualizada, consistente en la inscripción y publicación extemporánea el extracto. Demás estipulaciones en escritura extractada. Notario Público don Eduardo Diez Morello. Santiago, 15 de diciembre de 2023.

Histórico societário relatado

1. Transformação

   Inmobiliaria Olba Limitada se transforma en una sociedad por acciones.

   Inmobiliaria Olba Limitada

Texto oficial do extrato

EDUARDO DIEZ MORELLO, Notario Titular de la Trigésimo Cuarta Notaría de Santiago, calle Luis Thayer Ojeda trescientos cincuenta, Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 16 de Agosto de 2023 ante mí: don CESARE JUAN CORONATA ZUNINO, comerciante, cédula nacional de identidad número cuatro millones doscientos treinta y cuatro mil quinientos sesenta y tres guion seis, doña SHEILA JEAN MACKENZIE HAYNES, comerciante, cédula nacional de identidad número cinco millones ciento noventa y ocho mil setecientos setenta y nueve guion nueve, ALESSANDRO NINO CORONATA MACKENZIE, constructor civil, cédula de identidad número siete millones ciento treinta y seis mil ochocientos treinta y ocho guion seis, GIANCARLO CORONATA MACKENZIE, ingeniero acuicultor, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos cincuenta y cinco mil doscientos veintiocho guion dos, quien comparece por sí y en representación de INVERSIONES PALATINO LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos cincuenta y nueve mil seiscientos cincuenta guion seis, y, doña CATERINA LIA CORONATA MACKENZIE, diseñadora, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos cincuenta y cinco mil doscientos veintisiete guion cuatro todos con domicilio para estos efectos en calle Alonso Sotomayor número cuatro mil doscientos sesenta departamento número setecientos tres de la Comuna de Vitacura de esta ciudad; y expusieron que los socios de Inmobiliaria Olba Limitada RUT 96.732.690-9 inscrita a fojas trescientos treinta número doscientos veintiocho del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta año mil novecientos noventa y cinco acordaron transformar la sociedad Inmobiliaria Olba Limitada en una Sociedad por acciones conforme a las estipulaciones siguientes: Los únicos y actuales socios ya identificados en la comparecencia vienen en constituir una sociedad por acciones, regida por su Estatutos, la ley veinte mil ciento noventa, sobre Mercado de Capitales, el Código de Comercio y supletoriamente, sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por las normas de la ley número 18.046 sobre sociedades anónimas aplicables a las sociedades anónimas cerradas y su Reglamento. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS: i) El nombre o razón social de la sociedad será INMOBILIARIA OLBA SpA pudiendo usar para fines comerciales y bancarios la expresión “Inmobiliaria Olba”. Su domicilio será la ciudad de Antofagasta, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. ii) La sociedad comenzara a regir a partir de la fecha de la presente escritura y tendrá una duración de cinco años, prorrogable automáticamente por períodos iguales y sucesivos de tres años cada uno, salvo que los accionistas manifestaren su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso, mediante escritura pública cuyo contenido se anotará al margen de la inscripción social, todo ello con una anticipación de a lo menos tres meses al término del respectivo período. iii) El objeto de la sociedad será comprar, vender , arrendar y subarrendar toda clase de bienes raíces, ubicados en Chile o en el exterior, administrarlos, cobrar y percibir sus frutos e invertirlos en todo tipo de instrumentos del mercado financiero,así como desarrollar todo otro negocio, sea o no complementario, que los accionistas acuerden. iv) El capital de la sociedad es la suma de noventa millones cuatrocientos noventa y nueve mil seiscientos setenta y tres pesos dividido en noventa millones cuatrocientos noventa y nueve mil seiscientos setenta y tres acciones nominativas, de una misma y única serie de acciones comunes, sin valor nominal, en adelante “ las Acciones”, capital que los accionistas aportaron y enteraron en la forma que a continuación se expresa: a) Cesare Juan Coronata Zunino ha pagado veinticuatro millones ochocientos cuarenta y nueve mil quinientos setenta y cinco Acciones en virtud de aportes anteriores; b) Sheila Jean Mackenzie Haynes ha pagado sesenta millones ochocientos ochenta y dos mil seiscientos veinticinco Acciones en virtud de aportes anteriores; c) don Alessandro Nino Coronata Mackenzie ha pagado tres millones cuatrocientos cuarenta y tres mil cuatrocientos cincuenta Acciones en virtud de aportes anteriores; d) Giancarlo Coronata Mackenzie, ha pagado cuatrocientos cuarenta y un mil trescientos cuarenta y una Acciones en virtud de aportes anteriores; e) doña Caterina Lia Coronata Mackenzie ha pagado cuatrocientos cuarenta y un mil trescientos cuarenta y una Acciones en virtud de aportes anteriores; y, f) Inversiones Palatino Limitada ha pagado cuatrocientos cuarenta y un mil trescientos cuarenta y una Acciones en virtud de aportes anteriores. La sociedad podrá poseer acciones de su propia emisión. v) La sociedad será administrada por un directorio compuesto por cinco miembros titulares, sin suplentes, sean socios o no, elegidos por la Junta de Accionistas, sin perjuicio de lo que dispone el artículo primero transitorio de estos Estatutos. Los directores serán remunerados del modo que acuerde anualmente la Junta de Accionistas, durarán tres años en sus funciones, se renovarán en su totalidad al final del período respectivo y podrán ser reelegidos indefinidamente. vi) La unanimidad de los accionistas designan como gerente de la sociedad a don CESARE JUAN CORONATA ZUNINO con amplias facultades. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 22 de agosto de 2023.-

Histórico societário relatado

1. Constituição· 1 de janeiro de 1995

   Se menciona la inscripción de Inmobiliaria Olba Limitada en el Registro de Comercio de Antofagasta.

2. Mudança de capital· 31 de agosto de 2022

   Balance no auditado base del proceso de división al 31 de agosto de 2022.

3. Mudança de capital· 5 de outubro de 2022

   Informe pericial elaborado sobre la base del balance al 5 de octubre de 2022 para la división.

   Patricio Sandoval del Canto

4. Outro ato· 29 de dezembro de 2022

   Se acuerda la división de Inmobiliaria Olba Limitada, la disminución de su capital y la constitución de Rentas e Inversiones Nova Limitada.

   Cesare Juan Coronata Zunino · Sheila Jean Mackenzie Haynes · Alessandro Nilo Coronata Mackenzie · Sergio Illanes Laso · Giancarlo Coronata Mackenzie · Caterina Lia Coronata Mackenzie · Inversiones Palatino Limitada

Texto oficial do extrato

EDUARDO DIEZ MORELLO, Notario Titular de la 34° Notaría de Santiago, calle Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2022 ante doña ISABEL PEÑA LEZAETA, Notario Suplente de este oficio: don CESARE JUAN CORONATA ZUNINO, cédula nacional de identidad número cuatro millones doscientos treinta y cuatro mil quinientos sesenta y tres guion seis, doña SHEILA JEAN MACKENZIE HAYNES, cédula nacional de identidad número cinco millones ciento noventa y ocho mil setecientos setenta y nueve guion nueve , don ALESSANDRO NILO CORONATA MACKENZIE, cédula de identidad número siete millones ciento treinta y seis mil ochocientos treinta y ocho guion seis, representado por don SERGIO ILLANES LASO, cédula nacional de identidad número cuatro millones setecientos setenta y tres mil setecientos noventa y dos guion tres, don GIANCARLO CORONATA MACKENZIE, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos cincuenta y cinco mil doscientos veintiocho guion dos por sí y en representación de Inversiones Palatino Limitada, rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos cincuenta y nueve mil seiscientos cincuenta guion seis, y, doña CATERINA LIA CORONATA MACKENZIE, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos cincuenta y cinco mil doscientos veintisiete guion cuatro y expusieron: Que los socios dividieron Inmobiliaria Olba Limitada rol 96.732.690-9 inscrita a fojas trescientos treinta número doscientos veintiocho del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta año mil novecientos noventa y cinco, entre sí como Continuadora, y una nueva sociedad denominada “Rentas e Inversiones Nova Limitada” que nace de la división en los términos que se indican: a) sirve de base al proceso de división un Balance no auditado al treinta y uno de agosto de dos mil veintidós, el cual es aprobado por los socios para los efectos legales y estatutarios que procedan; b) La división se efectúa conforme al Informe Pericial elaborado en función del balance de fecha cinco de octubre de dos mil veintidós, elaborado por el contador auditor don Patricio Sandoval del Canto, el cual es aprobado por los socios y conforme a otros antecedentes, los que también se protocolizan con esta misma fecha, en la forma indicada más arriba; c) Se asignan a la nueva sociedad Rentas e Inversiones Nova Limitada el tres coma treinta y cinco por ciento del patrimonio de la Sociedad que asciende a treinta y cinco millones setecientos treinta y cinco mil doscientos un pesos representado por un Activo de treinta y cinco millones setecientos treinta y cinco mil doscientos un pesos, sin Pasivos con terceros. El Patrimonio de treinta y cinco millones setecientos treinta y cinco mil doscientos un pesos queda distribuido en las siguientes cuentas: (uno) Capital Social: tres millones ciento treinta y seis mil ochocientos veintitrés pesos; (dos) Reserva Revalorización Capital : veinticinco millones ciento sesenta y seis mil quinientos cincuenta y tres pesos; (tres) Utilidades Acumuladas: tres millones setecientos setenta y tres mil noventa y dos pesos; (cuatro) Retiro de Utilidades: menos ciento sesenta y siete mil quinientos pesos; (cinco) Utilidades del Ejercicio: tres millones ochocientos veintiséis mil doscientos treinta y tres pesos; d) Permanecerán en INMOBILIARIA OLBA LIMITADA, el noventa y seis coma sesenta y cinco por ciento del patrimonio de la Sociedad integrado por todos los demás activos y pasivos no asignados a la sociedad que nace de la división. El patrimonio de mil treinta millones doscientos cuarenta y seis mil sesenta y cuatro pesos queda conformado por las siguientes cuentas: (uno) Capital Social: noventa millones cuatrocientos noventa y nueve mil seiscientos setenta y tres; (dos) Reserva Revalorización Capital: setecientos veintiséis millones setenta y tres mil ochocientos treinta y tres pesos; y, (tres) Utilidades Acumuladas: ciento ocho millones ochocientos cincuenta y seis mil quinientos veintisiete pesos; (cuatro) Retiro de Utilidades: menos cuatro millones ochocientos treinta y dos mil quinientos pesos; (cinco) Utilidades del Ejercicio: ciento nueve millones seiscientos cuarenta y ocho mil quinientos treinta y un pesos;. para los efectos previstos en la legislación tributaria, la nueva sociedad que nace de la división se hace responsable de todos los impuestos, cargos, gravámenes y demás obligaciones de carácter tributario, cualquiera que fuese su concepto, que Inmobiliaria Olba Limitada adeude o pudiere adeudar por los bienes asignados a ella en cada caso; h) Los bienes que se asignan a la nueva sociedad que nace de esta división, se radican en ellas al valor con el cual ellos figuran en el balance de la Sociedad al treinta y uno de agosto de dos mil veintidós, fecha desde la cual la división produce plenos efectos legales y contables; i) la aprobación del balance de división importa la distribución y radicación de los activos y pasivos a esta fecha en la sociedad luego de la división, todo lo cual es aprobado por los socios, con lo cual quedan definitivamente determinados los activos y pasivos que a la nueva sociedad se le ha asignado o que conserva la Continuadora; j) el capital social de la nueva sociedad que nace se constituye con motivo de la división, pertenece a los mismos socios de Inmobiliaria Olba Limitada sin cargo alguno para ellos, a prorrata de la participación societaria que cada cual tiene en esta última. Las partes aprueban los estatutos por los cuales se rige la sociedad Rentas e Inversiones Nova Limitada que se constituye a consecuencia de la división.Disminución de capital. Como consecuencia de la división de Inmobiliaria Olba Limitada, se disminuye el capital social de la Sociedad Continuadora en la cantidad de treinta y cinco millones setecientos treinta y cinco mil doscientos un pesos íntegramente suscrito y pagado. Modificación de los Estatutos de INMOBILIARIA OLBA LIMITADA. Como consecuencia de lo anterior, los únicos y actuales socios de INMOBILIARIA OLBA LIMITADA acuerdan modificar el artículo cuarto de los Estatutos referido al capital del modo siguiente: Artículo Cuarto. Capital: El capital de la sociedad es la suma de noventa millones cuatrocientos noventa y nueve mil seiscientos setenta y tres pesos que los socios aportaron y enteraron en la forma que a continuación se expresa: a) Cesare Juan Coronata Zunino ha pagado veinticuatro millones ochocientos cuarenta y nueve mil quinientos setenta y cinco pesos en virtud de aportes anteriores; b) Sheila Jean Mackenzie Haynes ha pagado sesenta millones ochocientos ochenta y dos mil seiscientos veinticinco pesos en virtud de aportes anteriores; c) don Alessandro Nino Coronata Mackenzie ha pagado tres millones cuatrocientos cuarenta y tres mil cuatrocientos cincuenta pesos en virtud de aportes anteriores; d) Giancarlo Coronata Mackenzie, ha pagado cuatrocientos cuarenta y un mil trescientos cuarenta y un pesos en virtud de aportes anteriores; e) doña Caterina Lia Coronata Mackenzie ha pagado cuatrocientos cuarenta y un mil trescientos cuarenta y un pesos en virtud de aportes anteriores; y, f) Inversiones Palatino Limitada ha pagado cuatrocientos cuarenta y un mil trescientos cuarenta y un pesos en virtud de aportes anteriores. Constitución y Estatutos de Rentas e Inversiones Nova Limitada. Los socios ya referidos vienen en constituir una sociedad civil de responsabilidad limitada regida por estos estatutos y en subsidio en conformidad a las prescripciones de la ley número tres mil novecientos dieciocho de marzo de mil novecientos treinta y dos y sus modificaciones, teniendo, además, presentes las disposiciones del Código Civil y demás normas supletorias que versan sobre la materia: La razón social será SOCIEDAD RENTAS E INVERSIONES NOVA LIMITADA. Sin embargo, la compañía podrá funcionar y actuar, inclusive con el Estado, el Fisco y los bancos, con el nombre de “NOVA LTDA” o “NOVA LIMITADA”. SEGUNDO: Su domicilio será la ciudad de Antofagasta, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero. TERCERO: El objeto de lo sociedad será: a) La compra, venta, arriendo y administración de todo tipo de bienes raíces; b) La inversión y venta de toda clase de valores mobiliarios; y, c) todos los demás negocios afines que los socios acuerden. CUARTO: Capital: El capital de la sociedad es la suma de tres millones ciento treinta y seis mil ochocientos veintitrés pesos que los socios aportan en la forma continuación se expresa: a) Cesare Juan Coronata Zunino aporta ochocientos sesenta y un mil trescientos quince pesos; b) Sheila Jean Mackenzie Haynes aporta dos millones ciento diez mil doscientos sesenta y dos pesos; c) don Alessandro Coronata Mackenzie aporta ciento diecinueve mil trescientos cincuenta y cuatro pesos; d) Giancarlo Coronata Mackenzie aporta quince mil doscientos noventa y siete pesos; e) doña Caterina Lia Coronata Mackenzie aporta quince mil doscientos noventa y siete pesos; y, f) Inversiones Palatino Limitada aporta quince mil doscientos noventa y siete pesos, todo ello en virtud de la división de Inmobiliaria Olba Limitada materia de esta escritura encontrándose todos los aportes de los socios íntegramente pagados en virtud de aportes efectuados a la sociedad indivisa. QUINTO: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus aportes. SEXTO: La sociedad practicará balance anual al treinta y uno de diciembre de cada año. Las utilidades y pérdidas de distribuirán entre los socios en las proporciones que acuerden fehacientemente y, en caso de no existir acuerdo, a prorrata de sus aportes respectivos. SEPTIMO: La administración y uso de la razón social corresponderá a don Cesare Juan Coronata Zunino y doña Sheila Jean Mackenzie Haynes quienes, actuando separada e indistintamente, a nombre y en representación de la sociedad y anteponiendo la razón social a sus respectivas firmas, la representarán con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, habida cuenta de las limitaciones que se consignan al final de esta cláusula; en especial, y sin que la enumeración tenga el carácter de taxativa, sino meramente enunciativa, obrando en la forma señalada, podrán ejercer las facultades señaladas en la escritura. Limitaciones: Para otorgar garantías reales o personales, los administradores deberán obrar conjuntamente. OCTAVO: La duración de la sociedad será de cinco años contados de esta fecha y se entenderá prorrogada automáticamente por períodos iguales y sucesivos de tres años cada uno, a menos que cualquiera de los socios manifiesten su voluntad de ponerle término mediante escritura pública que deberá anotarse el margen de la inscripción social en el Registro de Comercio con una anticipación mínima de seis meses al vencimiento del plazo primitivo o de la prórroga en vigencia. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 16 de enero de 2023.