Gran Calafate SpA

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior CAROLA ANDREA VARGAS LAIBE, abogada, Notario Público Suplente del Titular don DARWIN GUSTAVO CONTRERAS PIDERIT, según Decreto Económico número sesenta y uno guión dos mil veintiséis, del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de Coyhaique, de fecha trece de mayo del año en curso, con oficio en calle Eusebio Lillo número ciento treinta y cuatro de la ciudad de Coyhaique, Certifico: Por escritura pública de fecha fecha dieciocho de mayo del año dos mil veintiséis, repertorio número ochocientos noventa y ocho guión dos mil veintiséis, otorgada ante mí, compareció doña MARÍA ELENA ASÍ CASAS, cédula nacional de identidad número seis millones novecientos veintinueve mil novecientos ochenta y dos guión dos; Doña ROMINA CULLACCIATI ASI, cédula nacional de identidad número dieciséis millones seiscientos ochenta y cuatro mil setecientos noventa y ocho guión dos, representada por doña María Elena Así Casas según mandato especial de representación suscrito ante don Gustavo Alfonso Miranda Pérez, Notario Público Suplente de la Titular doña Mónica Figueroa Carvajal, repertorio número tres mil ciento veintisiete, del dieciocho de diciembre del año dos mil veinticinco; doña ANTONELLA CULLACCIATI ASI, cédula nacional de identidad número quince millones trescientos cuatro mil quinientos cuarenta y nueve guión seis, representada por doña María Elena Así Casas, según mandato amplio de representación suscrito en la Notaría de don Fernando Celis Urrutia, abogado, Notaria Santiago, Titular de la Segunda Notaría de Providencia, con oficio en avenida Providencia número dos mil seiscientos cuarenta repertorio número seiscientos noventa y ocho del año dos mil nueve y; Don GIAN PIERO CULLACCIATI ASI, cédula nacional de identidad número dieciséis millones trescientos sesenta y cuatro mil seiscientos cincuenta y uno guión K, representado por doña María Elena Así Casas, según mandato amplio de representación suscrito en la Notaría de don Darwin Gustavo Contreras Piderit, Chileno, abogado, cédula de identidad número diez millones cuatrocientos ochenta mil cuatrocientos cuarenta y ocho guión nueve, Notario Público, Titular de la Segunda Notaría de esta comuna, con oficio en calle Eusebio Lillo número ciento treinta y cuatro, de Coyhaique repertorio número trescientos setenta y seis del año dos mil dieciocho, en representación de GRAN CALAFATE SpA, Rol Único Tributario número ochenta y cuatro millones seiscientos setenta y cuatro mil cien guión tres, todos con domicilio para estos efectos en calle Arturo Prat número quinientos quince, comuna de Coyhaique, Región de Aysén; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con la cédula personal antes citada y exponen: Que por el presente acto viene en REDUCIR A ESCRITURA PÚBLICA el acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de División y Modificación de Gran Calafate SpA, celebrada en Coyhaique el día ocho de mayo de dos mil veintiséis, a las nueve horas, por medios remotos, con asistencia del cien por ciento de las acciones de la sociedad, aceptándose por unanimidad los siguientes acuerdos: División de la Sociedad: Se acordó la división de GRAN CALAFATE SpA en dos sociedades: (i) GRAN CALAFATE SpA, sociedad continuadora, cuyo objeto será la explotación comercial de tiendas, almacenes, supermercados y establecimientos; la comercialización al detalle de toda clase de prendas y artículos de vestir, zapatería, línea blanca y electrónica, bienes corporales muebles, alimentos, abarrotes y comestibles; la compra y venta de toda clase de mercaderías nacionales o extranjeras, importándolas por cuenta propia o ajena; y en general, toda otra actividad relacionada con los rubros anteriores o con cualquier otra rubro comercial, excluyendo operaciones inmobiliarias y aquellos que por ley le están permitidos; y (ii) INMOBILIARIA RAGASIC SpA (la "Nueva Sociedad"), cuyo objeto será la adquisición, enajenación, permuta, arrendamiento, administración, explotación, subdivisión, loteo, urbanización, construcción, remodelación y mejora de toda clase de bienes raíces urbanos o rústicos, edificados o no edificados, así como la realización de toda actividad inmobiliaria lícita por cuenta propia o de terceros, en el territorio de la República de Chile o en el extranjero, incluyendo la participación en sociedades con idéntico o similar objeto, y en general toda operación relacionada con dichos rubros así como todos los demás negocios y actividades del giro inmobiliario y aquellos que por ley le están permitidos. Balance e Informe: La División se realizó sobre la base de los Estados Financieros Intermedios de la Sociedad al treinta y uno de enero de dos mil veintiséis, elaborado por la firma Sayett Consultores Ltda. Fecha de Vigencia: La División, reformas de estatutos de la Sociedad y demás materias relacionadas tendrán efecto y vigencia a contar de la firma de la presente junta. Disminución de Capital: Se acordó disminuir el capital de la Sociedad Gran Calafate SpA en $368.637.031, esto es, desde la cantidad de $822.716.176 dividido en 813.415 acciones, todas de igual valor, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a la cantidad de $454.079.145 dividido en 448.946 acciones, todas de igual valor, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Capital Social de la Nueva Sociedad: Se acordó fijar el capital social de Inmobiliaria Ragasic SpA en la suma de $368.637.031 dividido en 364.469 acciones, todas de igual valor, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Distribución Accionaria de Gran Calafate SpA (sociedad continuadora): María Elena Así Casas: 368.620 acciones. Romina Cullacciati Así: 40.163 acciones. Antonella Cullacciati Así: 20.081 acciones. Gian Piero Cullacciati Así: 20.082 acciones. Total: 448.946 acciones. Distribución Accionaria de Inmobiliaria Ragasic SpA (nueva sociedad): María Elena Así Casas: 299.259 acciones. Romina Cullacciati Así: 32.605 acciones. Antonella Cullacciati Así: 16.303 acciones. Gian Piero Cullacciati Así: 16.302 acciones. Total: 364.469 acciones. Activos Asignados a Inmobiliaria Ragasic SpA: Se acordó traspasar a la nueva sociedad los siguientes activos, expresados en sus valores netos al treinta y uno de enero de dos mil veintiséis: a) Bienes raíces urbanos por $332.234.027; b) Edificios por $654.585.373; c) Mejoras útiles por $195.336.907; d) Depreciación acumulada por ($329.509.402). Total Activo Fijo: $852.646.905. No se traspasan pasivos a la nueva sociedad. Estatutos: Se aprobó el texto refundido de los estatutos de Gran Calafate SpA y se aprobaron los estatutos de la nueva sociedad Inmobiliaria Ragasic SpA, con domicilio en la comuna y ciudad de Coyhaique, duración indefinida, administradas por una o más personas designadas en calidad de administradores. Se designa como administradora de ambas sociedades a doña María Elena Así Casas. Se deja constancia que todas las acciones mantienen iguales derechos y obligaciones. Doy Fe. Coyhaique a 18 de mayo de 2026.-

Histórico societário relatado

1. Entrada de sócio· 3 de novembro de 2025

   Se incorpora como accionistas a Romina Cullacciati Asi, Antonella Cullacciati Asi y Gian Piero Cullacciati Asi por donación de acciones de María Elena Asi Casas.

   María Elena Asi Casas · Romina Cullacciati Asi · Antonella Cullacciati Asi · Gian Piero Cullacciati Asi

2. Outro ato· 7 de novembro de 2025

   Se reduce a escritura pública la modificación acordada en junta extraordinaria de accionistas.

   María Elena Asi Casas

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior DARWIN GUSTAVO CONTRERAS PIDERIT, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Coyhaique, con domicilio en calle Eusebio Lillo número ciento treinta y cuatro, Coyhaique, Certifico: Que, por escritura pública de fecha trece de marzo del año dos mil veintiséis, repertorio número cuatrocientos trece guión dos mil veintiséis, otorgada ante mí, compareció doña MARÍA ELENA ASÍ CASAS, cédula nacional de identidad número seis millones novecientos veintinueve mil novecientos ochenta y dos guión dos, domiciliada en Arturo Prat número quinientos quince de la ciudad y comuna de Coyhaique, en su calidad de socia de GRAN CALAFATE SpA, Rol Único Tributario número ochenta y cuatro millones seiscientos setenta y cuatro mil cien guión tres y en representación de doña ANTONELLA CULLACCIATI ASI, cédula nacional de identidad número quince millones trescientos cuatro mil quinientos cuarenta y nueve guión seis, domiciliada en Domingo Bondi número novecientos noventa, departamento ciento uno, comuna de Las Condes, Ciudad de Santiago; doña ROMINA CULLACCIATI ASI, cédula nacional de identidad número dieciséis millones seiscientos ochenta y cuatro mil setecientos noventa y ocho guión dos, domiciliada en calle Domingo Bondi número novecientos noventa, departamento ciento uno, de la comuna de Las Condes, Santiago; y don GIAN PIERO CULLACCIATI ASI, cédula nacional de identidad número dieciséis millones trescientos sesenta y cuatro mil seiscientos cincuenta y uno guión K, domiciliado en calle Domingo Bondi número novecientos noventa, departamento ciento uno, de la comuna de Las Condes, Santiago: Conforme ley N° 19.499 procedieron al saneamiento de vicio formal incurrido en la modificación de la sociedad Gran Calafate SpA, Rut 84.674.100-3, consistente en la omisión de elaboración y publicación en el Diario Oficial del extracto de la modificación estatutaria acordada en Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 3 de noviembre de 2025, reducida a escritura pública con fecha 7 de noviembre de 2025 en la notaría pública de Coyhaique de don Matias Roberto Rand González e inscrita a fojas 184 N° 77 del Registro de Comercio de Coyhaique del año 2025. En dicha junta se acordó: a) la incorporación como nuevos accionistas de la sociedad de doña Romina Cullacciati Asi, titular de 72.768 acciones; de doña Antonella Cullacciati Asi, titular de 36.384 acciones; y de don Gian Piero Cullacciati Asi, titular de 36.384 acciones, todas acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, adquiridas por donación efectuada por doña María Elena Asi Casas, debidamente autorizada judicialmente; y b) la modificación del artículo segundo transitorio de los estatutos sociales, fijando la nueva composición accionaria de la sociedad, quedando conformada por doña María Elena Asi Casas, titular de 218.306 acciones; doña Romina Cullacciati Asi, titular de 72.768 acciones; doña Antonella Cullacciati Asi, titular de 36.384 acciones; y don Gian Piero Cullacciati Asi, titular de 36.384 acciones. Se dejó expresa constancia que el capital social no se modifica, manteniéndose en la suma de $368.145.103, dividido en 363.842 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Por lo anterior expuesto, se sanea de conformidad con lo dispuesto por la ley número 19.499, el vicio formal consistente en la omisión de elaboración y publicación del extracto de la junta extraordinaria de modificación de la sociedad y su posterior inscripción oportuna en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coyhaique. En consecuencia, el mencionado vicio se entenderá corregido con el otorgamiento de presente escritura de saneamiento y la consiguiente inscripción y publicación oportuna de un extracto de la misma.- Demás estipulaciones se encuentran en la escritura extractada. Coyhaique a 13 de marzo de 2026.

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior DARWIN GUSTAVO CONTRERAS PIDERIT, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Coyhaique, con domicilio en calle Eusebio Lillo número ciento treinta y cuatro, Coyhaique, Certifico: Por escritura pública de fecha dieciocho de diciembre del año dos mil veinticinco, repertorio número dos mil ciento veintiseis guion dos mil veinticinco, otorgada ante mí, compareció doña MARÍA ELENA ASÍ CASAS, cédula nacional de identidad número seis millones novecientos veintinueve mil novecientos ochenta y dos guion dos, en representación de GRAN CALAFATE SpA, Rol Único Tributario número ochenta y cuatro millones seiscientos setenta y cuatro mil cien guión tres, ambos con domicilio para estos efectos en calle Arturo Prat número quinientos quince, comuna de Coyhaique, Región de Aysén; la compareciente mayor de edad, quien acredita su identidad con la cédula personal antes citada y expone: Que por el presente acto viene en REDUCIR A ESCRITURA PÚBLICA el acta de Junta Extraordinaria de Aumento y Modificación de Gran Calafate SpA, celebrada en Coyhaique el día dieciocho de diciembre de dos mil veinticinco, a las diez horas, con asistencia del cien por ciento de las acciones de la sociedad, adoptándose por unanimidad los siguientes acuerdos: Aumento de Capital: Se acordó aumentar el capital social mediante el aporte del inmueble denominado “Sitio Cinco guion C, Manzana cincuenta y tres, de seiscientos veinticinco metros cuadrados, Coyhaique”, inscrito a fojas dos mil ciento sesenta y cinco, número mil cuarenta y cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coyhaique, año dos mil veintitrés, rol de avalúo fiscal número trescientos dieciséis guion tres, valorizado en cuatrocientos cincuenta y cuatro millones quinientos setenta y un mil setenta y tres pesos, conforme a Oficio Ordinario número trescientos ochenta y seis de once de noviembre de dos mil veinticinco de la Undécima Dirección Regional Coyhaique. Capital Social Vigente: Trescientos sesenta y ocho millones ciento cuarenta y cinco mil ciento tres pesos, dividido en trescientas sesenta y tres mil ochocientas cuarenta y dos acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Nuevo Capital Social: Ochocientos veintidós millones setecientos dieciséis mil ciento setenta y seis pesos, dividido en ochocientas trece mil cuatrocientas quince acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Distribución Accionaria: María Elena Así Casas: seiscientas setenta y dos mil ochocientas setenta y nueve acciones. Romina Cullacciati Así: setenta y dos mil setecientas sesenta y ocho acciones. Antonella Cullacciati Así: treinta y seis mil trescientas ochenta y cuatro acciones. Gian Piero Cullacciati Así: treinta y seis mil trescientas ochenta y cuatro acciones. Se deja constancia que todas las acciones mantienen iguales derechos y obligaciones. Se modificó el Artículo Segundo Transitorio de los Estatutos, sustituyéndose por el nuevo capital y distribución accionaria antes indicada. Doy Fe. Coyhaique a 18 de diciembre de 2025.-

Histórico societário relatado

1. Transformação· 4 de setembro de 2020

   Se otorga escritura pública de transformación y fusión de la sociedad.

   María Elena Asi Casas

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior Matías Roberto Rand González, Notario Público Titular de la Primera Notaria de Coyhaique, domiciliado en calle Veintiuno de Mayo número 551, Coyhaique, Certifica: que con fecha de hoy 12 de agosto de 2025 ante mí, por escritura pública, Repertorio N° 2.393-2025, María Elena Asi Casas, única accionista de la sociedad Gran Calafate SpA, subsana escritura pública de transformación y fusión de fecha 4 de septiembre de 2020 otorgada en la notaría de don Darwin Gustavo Contreras Piderit, cuyo extracto fue inscrito a fojas 108 número 51 del Conservador de Comercio de Coyhaique correspondiente año 2020. El objeto es rectificar el número de acciones en que se encuentra dividido el capital social luego del aumento de capital efectuado en virtud de la fusión efectuada en la escritura que se rectifica, y a su vez rectificar el Artículo Quinto del texto refundido y sistematizado de los estatutos. Así se rectifica dicha escritura en el sentido que: a) El capital social de 368.145.103 pesos resultante del aumento de capital acordado por la fusión y canje de acciones quedó dividido en 363.842 acciones, ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una, y sin valor nominal; y b) El artículo quinto de los estatutos se rectifica o subsana quedando de la siguiente manera: ARTICULO QUINTO: El capital social es la suma de 368.145.103 pesos dividido en 363.842 acciones, ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una, y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas en la forma que se establece en el artículo segundo transitorio. Demás estipulaciones en escritura extractada. Coyhaique, 12 de agosto de 2025.-

Texto oficial do extrato

Matias Roberto Rand Gonzalez, Notario Público Titular de la Primera Notaria de Coyhaique, 21 de Mayo N° 551, Coyhaique, Certifica: que hoy 08 de agosto del 2024, por escritura pública, repertorio N° 1.935-2024 María Elena Así Casas, única accionista de la sociedad Gran Calafate SpA, reformó el artículo segundo de los estatutos por el siguiente: Artículo Segundo. El objeto de la sociedad será: a) La explotación comercial de tiendas, almacenes, supermercados y establecimientos; b) La comercialización al detalle de toda clase de prendas y artículos de vestir, zapaterías, línea blanca y eléctrica, como de toda clase de bienes corporales muebles; c) La comercialización al detalle de toda clase de alimentos, abarrotes y comestibles; d) La compra y venta de toda clase de mercaderías nacionales o extranjeras, importándolas por cuenta propia o ajena; e) La distribución, comercialización, compra, venta, exportación, importación y elaboración de todo tipo de bienes muebles, ya sea al por mayor o al por menor, incluyendo todo tipo de mercadería, insumos, materias primas, artículo de consumo o alimenticios, tales como, y a modo ejemplar, abarrotes, congelados, refrigerados, de elaboración propia, frutas y verduras, productos cárneos, conservas, bebidas alcohólicas y analcohólicas, cigarros, confites y chocolates, productos lácteos, productos del mar frescos y congelados, platos y postres preparados con resolución sanitaria, entre otros similares, y demás actividades complementarias y/o relacionadas o del objeto y f) En general, toda otra actividad relacionada con los rubros anteriores o con cualquier otro rubro comercial”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Coyhaique, 08 de agosto de 2024.